東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-29 23:42:24

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 44051 匿名さん

    交通利便性は東京BRT次第だね。
    もし臨海地下鉄が開通すれば、駅徒歩10分くらいになるかな?

  2. 44052 匿名さん

    >>44045 匿名さん

    俺はアドレスは大事だと思ってるけど、だからこそ
    ここの場合はその観点以外のものが必要っ感じですね。

    品川ナンバーにこだわる方がよほど理解できます。

  3. 44053 匿名さん

    >44050

    オリンピック開催したら期間中選手村が放送されて宣伝になるでしょ。それがなくなると大きい。4000戸どうやって売るんだろうね。

  4. 44054 匿名さん

    >>44050 春美

    逆に、オリンピックの選手村ができるから晴海のマンションを買おう
    って煽ってきたマスコミが意味不明。
    何でオリンピックとマンション購入に関連があるのか。

    >選手村として使用するから価格が安かったのに、

    駅から遠い板マンションだから安いのです。
    駅から遠けりゃ安くて当たり前。タワマンより板マンが安くて当たり前。

  5. 44055 匿名さん

    >>44053 匿名さん

    選手村は、栄光の新記録が生まれる場でも感動の名場面が生まれる場でもありません。
    更にセキュリティとプライバシー重視ですから、開催中に選手村を放送するとは思えません。

  6. 44056 匿名さん

    >44055

    オリンピック見たことないの? 食事の様子や部屋で過ごしてる様子とかやってるでしょ。

  7. 44057 周辺住民さん

    中止の場合の方が、殺到しそう。
    私は狙ってます。
    選手が使用した後なんて汚いやん。

  8. 44058 マンション検討中さん

    ここか武蔵小杉、どっちがいい?

  9. 44059 匿名

    >>44053 匿名さん

    真っ新って…5年も経っちゃうのに?
    築5年の中古マンションなんか嫌だよ。相当価格下げなきゃ売り切れないだろうなぁ

  10. 44060 匿名

    オリンピック開催でも中止でも、どちらにしろダメですね、ここは。

  11. 44061 匿名さん

    >>44058
    ここと、駅5分以内の武蔵小杉タワマンなら断然後者。
    周辺で武蔵小杉のタワマンと比較していいのはPT勝どき、ブランズ豊洲、住不有明ぐらいでしょう。
    まあ生活圏が全く異なるから同列で比較する人も少ないだろうけど。

  12. 44062 匿名さん

    きっと武蔵小杉の浸水したマンションなら買えるよ

  13. 44063 匿名さん

    厚労省が来年にワクチンを供給と言っているのだから、どう考えても来年にオリンピックは無理だろ。

    となると、中止で予定通り2023年内に入居だろうな。ただ、傷物だし、事故物件だから、値下げしなければ難しそうだな。

  14. 44064 匿名さん

    >>44058 マンション検討中さん

    どんな場所でも中央区じゃなきゃ嫌って人でなければ、武蔵小杉の方がいいと思うよ。っていうか、他にも良いところたくさんあると思いますよ。

  15. 44065 匿名さん

    >>44056 匿名さん
    東京オリンピックはできるわけないから心配すんな。

  16. 44066 匿名さん

    >>44045 匿名さん 
    中央区に拘る人なんかいませんよ。
    晴海は中央区であることしか、セールスポイントがないから、中央区がブランドだと思わせたいマンション業者が必死に書いてるだけ。
    引っかかるのは東京のことを何も知らない田舎者です。


  17. 44067 匿名さん

    >>44046 匿名さん
    まあ、マンションとゴミ焼却場と倉庫しかない僻地の晴海を都心だと思う奴はバカだね。

  18. 44068 通りがかりさん

    >>44067 匿名さん

    都心だよ、ディスるのはやめれ!

  19. 44069 匿名さん

    事故物件なの?

  20. 44070 通りがかりさん

    >>44069 匿名さん

    違うよ

  21. 44071 通りがかりさん

    >>44069 匿名さん

    またー、建設中に亡くなった方がいるとかゆーんちゃやろな。

  22. 44072 匿名さん

    >>44069 匿名さん

    事故物件というより、わけあり?曰く付き物件ですね?

  23. 44073 匿名さん

    コロナで中止になったオリンピックという枕詞が、付き纏うということですね

  24. 44074 匿名さん

    >>44054 匿名さん

    例えば目黒とか世田谷とかにある低層のマンションは板状マンションになるの?
    派手なタワマンより上品で高級感あるんだけど。
    タワマンの方が高いんですか?

  25. 44075 匿名さん

    >>44068 通りがかりさん

    区の括りで言うと、中央区だから都心に入ります。
    でも土地でいうと都心ではないんてす。
    知らない人はちょいと複雑ですよね。
    都心と言って胸を張れるのは隅田川の内側ですよ。更に言えば昭和通りの向こうです。
    晴海は長らく中央区のお荷物、腐っても中央区とか言われてきた土地です。
    なので都心と言ってしまうと馬鹿にされてしまうので、あまり言わない方がいいと思います。中央区なのは間違いないので、相手次第ですが胸を張れることは出来ると思います。
    20~30年後は昔の晴海を知ってる人も少なくなってると思うので、その頃は堂々と胸を張れるかもしれません。

  26. 44076 検討板ユーザーさん

    >>44073 匿名さん
    良くも悪くも注目度浴びるマンションてそうないよ。
    何世帯くらいが契約解除しないんだろうか?

  27. 44077 評判気になるさん

    ここは徒歩20分と思わずに、バス物件としてみれば、そんなにダメじゃない気がするするけど。
    プラウドシティ吉祥寺ならこっちの方がよくない?
    遠いっていっても中央区だし、銀座からタクシーで帰れてこの値段って、もう出ないんでないの。

  28. 44078 匿名さん

    意味なし。

    18区になったり、25区になったり、23区なんてコロコロ変わるよ。
    ここは、確実に豊洲と同じくくりにされる。

  29. 44079 匿名さん

    >>44077 評判気になるさん

    まぁ吉祥寺なんて殆どがバス物件だからね。
    吉祥寺なら徒歩20分でも相当高いよね。
    埋め立てだからか、選手村の恩恵かは知らんが、銀座から頑張れば歩けるここは悪くないと思うよ。
    この値段でこの広さはもう出ないよな。

  30. 44080 匿名さん

    建設中の事故でなく10Fから作業員の転落事故と某ブログに記載されているからネットで探してみ。

  31. 44081 匿名さん

    銀座から歩けるだと?
    嘘だろ
    何キロあるんだよ

  32. 44082 匿名さん

    >>44081 匿名さん

    3キロ弱ぐらい。

  33. 44083 匿名さん

    銀座4丁目交差点からなら40分くらいですね。良い散歩です。

  34. 44084 匿名さん

    >>44083 匿名さん

    40分は、徒歩圏内とは言わないwwww

  35. 44085 匿名さん

    40分あれば10キロ走れる

  36. 44086 匿名さん

    >44080

    自殺でしょ。ブラック現場か。

  37. 44087 匿名さん

    >>44084 匿名さん

    誰も徒歩圏とは言ってないよ。でも歩けないことはない。昔はよく銀座で飲んで歩いて帰ったな~。秋冬は酔い醒ましに歩くと気持ちいいんだよ。
    昔は朝まで飲んで、築地で朝飯食って帰ったりしたよ。

  38. 44088 匿名さん

    >>44087 匿名さん

    銀座3キロは近いね。運動がてら歩ける距離だ。
    疲れたらバス乗ればいいんだし。
    築地までは近いし豊洲市場も近いし、悪くないね。
    たしかにこの値段ならお値打ちなのかも。

  39. 44089 匿名さん

    誰も通勤で毎日40分歩けなんて言ってないんだがな。
    銀座あたりで飲んだ後、酔い醒ましに歩いて帰ることもできるくらいな距離感ってこと。

  40. 44090 匿名さん

    どんどん、どんどん東京から人が減っています。

  41. 44091 匿名さん

    築地にもうまい飯屋は沢山あるので、良いですよね。
    築地なら30分くらいかな。

  42. 44092 匿名さん

    >>44090 匿名さん

    相変わらずつまんねーこと言ってんな。それで笑い取れてると思ってんの?

  43. 44093 匿名さん

    笑いにしたいのはキミw 減ってるのは事実。
    どんどんどんどん減っている。

  44. 44094 匿名さん

    在宅勤務になる人も多いだろうし、仕事の前に豊洲や築地でモリモリ朝飯を食べて気合い入れるってことも出来るよ。自転車ならあっという間。
    久しぶりに築地のきつねやのホルモン丼や丸豊のおにぎり食べたいな~。
    仕事終わったあとは勝ちどきのかねますで軽くうにくたべながら一杯飲んだりして。

  45. 44095 匿名さん

    店が残っていればいいけどね。汚いだけ。

  46. 44096 匿名さん

    >>44093 匿名さん

    だから、全く面白くないって!何かもっと面白いこと言ってよ~

  47. 44097 匿名さん

    >>44095 匿名さん

    つまらん。次!

  48. 44098 匿名さん

    よく東京のどこどこのお店がーとか、田舎の人がいうけど、旨くないからw 
    土地代引いてパンの耳ぐらいの原価で、他より旨い料理ができるわけないでしょw

  49. 44099 匿名さん

    初心者に優しく!

  50. 44100 匿名さん

    >>44098 匿名さん

    ホント、工夫がみられないねー。もうw使ってるあたり、かなりヤバイ。オタク丸出し。
    東京は美味しいお店多いだろ。月島辺り行ってみ?もんじゃだけじゃないよ?
    ちょっと捻りが足りないから、月島の源平に行ってスッポンの生き血でも飲んで精力つけて出直してきなさい!

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億5,000万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

1億8,000万円~2億1,500万円

2LDK

60.10平米~64.73平米

総戸数 140戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

2億8,500万円~5億2,900万円

2LDK・3LDK

73.55平米~100.98平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,230万円・1億330万円

1LDK・3LDK

33.12平米・70.24平米

総戸数 97戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

32.64平米~71.92平米

総戸数 121戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

3億9,599万円

3LDK+WIC+SIC+S・3LDK+WIC+SIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

111.14平米・111.44平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,950万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.20平米~53.10平米

総戸数 70戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

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プラウド八幡山(5/23登録)

プラウド八幡山

東京都世田谷区南烏山一丁目

未定/総戸数 88戸

TOKYO EARTH プロジェクト

東京都板橋区舟渡1丁目

未定

2LDK~4LDK

56.16平米~83.79平米

未定/総戸数 598戸

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定

2LDK~4LDK

57.67平米~90.04平米

未定/総戸数 277戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK~3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸