東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?

匿名さん [更新日時] 2019-11-15 16:51:16
4.9
口コミ人気度

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)について語りましょう。

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・ (仮称)4街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・ (仮称)5街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・(仮称)6街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2018.11.1】


[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:85.37m2~123.01m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 23930 匿名さん

    なんだ、40代で4000万か。それなら確かにあなたが言うように庶民でも持ってるね。シニア世代の億ションは本当羨ましいです。

  2. 23931 匿名さん

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190821-00000021-sasahi-life

    激安すぎた払い下げの半分を都に返還?
    全額返還しなさい!

  3. 23932 匿名さん

    >>23931 匿名さん

    デベに旨味がなければ、良いマンションを作って売るという誘引が働かないからね。ある程度は儲けさせないと。

    しかし批判的な記事だね。そもそもフラッグは6000万くらいから買えるんだから、世帯1000万くらいの収入の一般世帯でも手が届くのに、記事で言うような一部の富裕層や投資家だけにしか買えないわけがない(笑)
    それでも周辺と比べれば割安でいっぱい申し込みが入ったというのにね
    6000万でも余裕で売れるものを3000万とかで売れって言うのかね。それはもう庶民のためというかコジキのためだね

  4. 23933 晴海埠頭をヨットハーバーに

    >>23908 マンション掲示板さん
    晴海埠頭跡地にヨットハーバーを誘致を強く希望します。

  5. 23934 マンション検討中さん

    ヨットハーバーができたら、高級住宅地ですね。
    ベイエリアビジョン、たのしみです。

  6. 23935 マンコミファン

    >>23933 晴海埠頭をヨットハーバーにさん

    TYハーバーとか、カナルカフェみたいなレストランの方がいいな

  7. 23936 マンション検討中さん

    ここの庶民の基準おかしい

  8. 23937 匿名さん

    住宅街にヨットハーバーって・・・
    目の前に雑多に係留してあったら風情もクソもないような気がするけどw
    若洲や新木場にあるんだから距離的にも十分でしょ。

    ららぽにあるような船着き場ならありっちゃーありだと思うけど、
    晴海に観光エリアがある訳でもないし、一般利用ができなければあんまり意味ないよね。

  9. 23938 名無しさん

    40代で貯金4000万は庶民ではないよ。感覚ですが60代で貯金1000万が庶民。

  10. 23939 匿名さん

    >>23938 名無しさん

    えっ、60代で1000万かぁ。
    じゃぁフラッグシニアの億ションの契約は本当凄い事なんですね!

    でも60代で貯金1000万はちょっと不安ですね。フラッグの維持費を考えると、ちょっときついのでは?

  11. 23940 匿名さん

    60代で貯金1000万=庶民=庶民マンション=晴海フラッグ=維持費月5から7万

    全然イコールじゃなくね?貯金1000万じゃ維持費払えんよね?てことは、やっぱりここは庶民のマンションではない?棟によるか?!

  12. 23941 マンション検討中さん

    年収1000万円~1500万円の人数は、ここ数年で全国に120万人~148万人いる計算となりました。

  13. 23942 匿名さん

    >>23938 名無しさん

    今の20代はお金使わないからがっつり溜め込んでる。20後半で買うってすごいよなあ。周り皆40代で貯金そのくらいありますよ、リーマンですが。

  14. 23943 匿名さん

    そもそも国家公務員でなくとも都の職員クラスなら庶民と言えるだろ。
    それでも退職金で2000万は入るだろうから、60代で貯金1000万はどう考えても少な過ぎる。

  15. 23944 匿名さん

    20代後半なら1000万位持ってるでしょ。
    自分は30代前半だけど、世帯で4000万位。
    スーパーの半額品を選んで買ってる。

  16. 23945 マンション検討中さん

    年に300万くらい貯金できてたら40代で貯まってる。ばかなんじゃねーの趣味につぎ込んでるオッサン達。

  17. 23946 匿名さん

    森ビルの新しいプロジェクトめっちゃすてきですね。あんなところに住めたらいいなー。外国みたい。めっちゃ高いだろうけど。坪単価2000万目指すとか。
    人生何回重ねても叶わなそうなので、ここで幸せに暮らそう。

  18. 23947 マンション検討中さん

    ここは全体的に間取りが広いし永久眺望、植栽も外観もお金かけてるから将来ビンテージマンションになるかもね。
    広尾ガーデンみたいになるといいね。

  19. 23948 マンション検討中さん

    ベイエリアビジョン絶対やってほしい!!

    賛成!!

  20. 23949 匿名さん

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190821-00000036-sasahi-bus_a...

    ここのスレ以外ではフラッグは買いとの見方が多いですね

  21. 23950 匿名さん

    >>23949 匿名さん
    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190821-00000035-sasahi-bus_a...

    多分またデベ寄りの記事とネガられると思いますが5000戸査定した中で最高点83点に対しフラッグの80点は評価できると思いますよ

  22. 23951 匿名さん

    駅徒歩20分の物件が80点なら
    駅徒歩2,3分で120点になっちゃうよ

  23. 23952 マンション検討中さん

    >>23949

    記事のコメ欄読んだら酷評されてましたよ。

  24. 23953 匿名さん

    >>23948
    WBSって三井お抱えだから・・・

    そもそもが既に民間に払い下げられた土地だし、
    同時開発なら可能性もあるけど、分譲後に税金使って忖度する理由は全くないよね。
    行政の宿題で残ってるのは晴海のターミナルぐらいじゃない?

    もちろん市場、築地再開発や虎の門と絡めた環二ルートの開発は今後も続くし、
    そういった意味では選手村が置き去りにされることもないとは思う。

  25. 23954 匿名さん

    >>23947
    新浦安が参考になると思う(決してネガってるつもりはない)。
    駅遠だけど東京駅直通で海を感じられて開放感もあって間取りもゆったり、
    ここと本当に似てる。

  26. 23955 匿名さん

    これから海もみえないような団地物件が多数出てくるのに
    シービューだった第1期の物件が完売しなくて今後売れるんかいな

  27. 23956 マンション検討中さん

    シービュー角部屋落選組は2次で中部屋妥協する?
    それともサンビレA棟の角待ち?

  28. 23957 マンション検討中さん

    >>23950
    立地評価を含まない建物評価が80点と書いていますね。しかも得点のばらつきが分からないので高得点なのかも分からないですね。

  29. 23958 匿名さん

    >>23799 匿名さん

    38で750万しかないんですか?
    やっぱり公務員って給料少ないんですね。まぁ税金だからバカ高くても困るけど。
    民間だと給料高い会社だと、新卒で1000万のとこもあるし、少なくとも30で1000万超える。
    晴海フラッグや都心に家買う人はそういう人が多いから、ママ友にご主人の年収言わない方がいいかも。恥ずかしいから。

  30. 23959 匿名さん

    >>23958 匿名さん
    いやなマウント…

  31. 23960 マンション検討中さん

    そもそも中央区は都心3区と言われながら平均世帯年収は23区内では4位
    晴海の築6年以内のタワーは坪単価270万から370万を買える力がある世帯年収1500万が中央区の平均を引き上げてるのに、どの地域が足を引っ張っている?

  32. 23961 匿名さん

    >>23958 匿名さん

    マンションの検討スレに何を書きに来てるんですか。こういう書き込みはやめた方が良いと思います。

  33. 23962 マンション検討中さん


    >>23799 もマウント取りに行ってるんだよな。
    どっちもどっちなんだけど。
    契約者か検討者か知らんがこういう人たちと一緒に住みたくないわ。

  34. 23963 匿名さん

    >>23960 マンション検討中さん

    確定申告って知ってますか?
    年収はある程度調整するものなので。サラリーマンであっても、あの手この手で。

  35. 23964 マンション検討中さん

    誰かさんが庶民マンションとかディスったからこうなったね。

    少なくとも3年半後には住む人がいるマンションに対して失礼。しかも一連のレスから庶民マンションじゃないと分かったし。

    もっと節度あるコミュニティにしましょ。

  36. 23965 マンション検討中さん

    >>23958 匿名さん
    日経とか経済誌とかは読めないの?
    最初は難しいかもだけど、読んだら載ってるので一度挑戦してみなさい。

  37. 23966 匿名さん

    ウンコ臭がクリアされれば良い。

  38. 23967 マンション検討中さん

    >>23963 匿名さん

    論点ずれてますよ。
    中央区だけ所得を低く見せているとか地域事情の違いを指摘出来るなら話は別ですが

  39. 23968 匿名さん

    >>23960 マンション検討中さん
    中央区内陸だけで統計とったら、平均年収絶対あがりますよね。


  40. 23969 匿名さん
  41. 23970 マンション検討中さん

    >>23956 マンション検討中さん
    うちは運良く角部屋買えましたが、もし落ちてたら角にはない利点のある他の棟の部屋(壁がある方がコーデしやすいとか、店舗が自分の棟にあるとか、間取りがこっちのが使いやすいかもとか)を申し込む計画でした。レインボー見える部屋で。実際外れたらここにしようと決めてた部屋ありました。

    でもうちなんかより富裕層は買えなかったらいいや?とサンビレまで待つかもですね。フラッグに固執しなくても、お金さえあればレインボービュー×広い間取り×角なんて他のマンションにもありそうだし。うちは1億2千万が予算だったので、もうこの条件に拘るならフラッグしかないかなと思いました。

    私みたいな人もいるので、外れた人がそのままサンビレ待つことはないと思いますが、新規参入もいるので、結局倍率は変わらず高い気がします。

  42. 23971 匿名さん

    140平米くらいあって1億で買えるんでしょ!?
    今、中央区内陸だと70平米しか買えないよね

  43. 23972 匿名さん

    ゴミマンションだけど、よかったの?

  44. 23973 匿名さん

    契約しちゃった人、騙されてない?
    これからの時代は駅5分以内だよ?
    駅20分なんて誰も欲しがらないよ?

  45. 23974 マンション検討中さん

    車通勤タクシー利用で全く問題なし

  46. 23975 匿名さん

    30代で、年収3000万の自営業より、年収800万の公務員と結婚したい。
    自分男だけど笑

  47. 23976 検討板ユーザーさん

    銀座まで車で10分程度なのに電車必要ありますか?

  48. 23977 匿名さん

    >>23976 検討板ユーザーさん

    銀座までタクシー10分1000円より地下鉄で30分以上かけても銀座まで350円!って人達は有明行くでしょ

  49. 23978 匿名さん

    >>23976 検討板ユーザーさん
    都心に出掛ける時って、電車利用の方が便利じゃない?

  50. 23979 匿名さん

    年収別、職業別ヒエラルヒーがややこしそう

  51. 23980 匿名さん

    >>23970 マンション検討中さん

    サンビレッジって、そもそも人気ないと思います。
    レインボー側以外で、狙ってる人って何が良いのでしょうか?

  52. 23981 マンション検討中さん

    >>23980 匿名さん
    たしかに死亡事故もあったしね。
    特にレインボー側のあれは事故だったのかすらわからん。

  53. 23982 マンション検討中さん

    >>23971 匿名さん
    140平米が1億?そんな部屋ないと思うけど…。そもそも140平米なんて晴海フラッグにないよ。

    こういう輩がいるから、安ーい、庶民マンションじゃーん、って言うやつが出てくるよね。ちゃんと価格表確認して。

  54. 23983 マンション検討中さん

    外観が長谷工のようなセンスのない感じがしてならない。

  55. 23984 マンション検討中さん

    >>23976
    近場に車で行って駐車場止めるの面倒くさくない?意外と時間ロスするし。

  56. 23985 マンション検討中さん

    >>23980 匿名さん

    パンダじゃない?

    私もレインボー重視なのでサンのレインボー以外狙ってる人の気持ちはよくわかりませんが。

  57. 23986 マンション検討中さん

    >>23984 マンション検討中さん
    車ってかタクシーだと思うよ!タクシーなら速いし今なら涼しいし目的地目の前だから快適だし!
    まぁ銀座は意外と駐車場あるから、地下鉄に荷物持って帰ったり、人混みの駅使ったりするより、駐車場停める方が楽だと思うけど、それは価値観だね!

  58. 23987 マンション検討中さん

    >>23986
    雨の日あの辺全然タクシーいないよ。
    勝どき駅まで行っても捕まるか微妙なレベル。

  59. 23988 マンション検討中さん

    タクシー移動、運転手付きとかの富裕層から永遠にマウントされるのか、、、、
    サンビレは年収最安家族が集まる。
    格差はパーク以上になるよ。

  60. 23989 匿名さん

    >>23988 マンション検討中さん

    格差って言っても、晴海にマンション買えるような金持ちだらけだぞ。

  61. 23990 匿名さん

    どっちにせよ、金のないやつは買えないんだから。
    買える人しか住んでない。

  62. 23991 マンション検討中さん

    >>23980 匿名さん

    安さとマルモビ至近以外に期待できる要素はない。
    そのマルモビも利用頻度が低い人にはメリットにならない。
    豊海倉庫街を見る日当たりのない北向き部屋は最安坪単価が出るのでは?
    タワーの北向きは有りかもしれないけど板マンの北向きって超珍しい。

  63. 23992 匿名さん

    湾岸では北向きのほうが眺望が良いので人気あるぞ。

  64. 23993 マンション検討中さん

    みんな、庶民のマンション議論してるけど、ここは5000万とか6000万台がボリューム層だよね?
    世帯年収800万とかでも、6000万台は買えるから、庶民のマンションだと思うけど。
    全て億越えとか、麻布とかのマンションなら違うけど、平米が大きい割に価格低いから、世帯年収そこまで高くない人たちが買えるんだよ。
    sea villageとかは、8000万超とかが多いからそこは、年収高めかな?と思うけど、基本的には庶民層。

    まぁ、世帯年収800万が庶民層かどうかは、人の価値観によるけどね

  65. 23994 マンション検討中さん

    >>23989 匿名さん
    サンビレは61㎡から狭い部屋が多くてグロスが安い。
    5000万で買える部屋には世帯年収800万から普通にいける
    その一方で1億3000万の部屋もサンビレ内にある。
    世帯年収800万は都民であればかなりいるよ。
    旦那500万、嫁300万なんてむしろ平均以下。
    サンビレは年収低い人が晴海に住めるチャンスだよ。
    この情報が拡散される前にダイワ有明は早く売り切りたいはず。

  66. 23995 匿名さん

    サンビレの最奥の塔が一番眺望がいいと思うのですが、合ってます?

  67. 23996 マンション検討中さん

    >>23992 匿名さん

    タワー高層北向きは眺望良いけど、板マン低層北向きからは倉庫街ビューだけど?
    更には豊海タワマンに遮られて東京タワーも見えない。

  68. 23997 営業

    ここ大丈夫??
    営業さん必死やけど…

  69. 23998 検討板ユーザーさん

    >>23993 マンション検討中さん
    ボリュームゾーンは8000万円ぐらいでは?
    感覚おかしくないか?!
    噛み合わないわけだ

  70. 23999 マンション検討中さん

    タワー北向きの高層階部屋は清掃工場の煙突出口向いてます、大丈夫でしょうか?

  71. 24000 マンション検討中さん

    >>23998 検討板ユーザーさん

    何を見てそう言ってるのかわからないけど、ボリューム層は6000万台だと思うよ。
    seaは覗くけど

  72. 24001 マンション検討中さん

    >>23998 検討板ユーザーさん

    年収500の男と結婚する女って本当に選択ミスだな。私も8000万だと思う。

  73. 24002 マンション検討中さん

    >>23999 マンション検討中さん

    その通りです。
    特にパービレタワーは煙突ビュー。
    サンビレタワーは煙突が見えにくい位置。
    タワー北向きは投資家によるパンダ抽選必至。
    板マン北向きは眺望に期待出来ないため需要
    あるかな?
    安ければあるとは思うが。

  74. 24003 マンション検討中さん

    >>24001 マンション検討中さん

    8000万がボリューム層なら、こんな駅遠で地盤悪くて、雨の日の匂い臭くて人間関係殺伐としてそうなところによく引っ越すなぁと思う。
    中央区の沿岸は、見栄っ張りの人たち多いから争い絶えないよね。がんばれ。

  75. 24004 マンコミュファンさん

    ここって、そんな良くないマンションなのに、うちのマンションサイコーだぜ★みたいな人たちが多くて虫唾が走るんだよね。
    これが高級住宅街なら、もはや仰る通りですなんだけど、え?このレベルで何言ってるの?感が批判される所以なんだと思う。

    埋め立て地のタワマンとかも同義だけどね。
    陰キャラが、勘違いしてイケてる感じで接してくるのと同じくらいゾッとする

  76. 24005 マンション検討中さん

    最多価格帯は街区で全然違う

    シービレは平均95㎡の坪単価300万で8500万前後
    パービレは平均85㎡で棟ごとに坪単価が異なるが、B CD棟の海が見えない棟が最多になるたむ80㎡の坪単価265万で6500万前後が最多です

    サンビレは60㎡台が多くなるためパークのような6500万もいながら5000万前半もかなりのボリュームゾーンになるよ

  77. 24006 マンション検討中さん

    >>24004 マンコミュファンさん
    とわざわざディスりに来る真正の陰キャが申しております。

  78. 24007 マンコミュファンさん

    >>24005 マンション検討中さん
    95平米で8500万とか、本当安いな。
    都心一等地なら、60平米でも8500万で買えるか否かくらいだわ。
    すごいね。

  79. 24008 マンション検討中さん

    >>24004 マンコミュファンさん
    どした?
    何しに来た?
    相談にのるよ。

  80. 24009 匿名さん

    >>24005 マンション検討中さん
    なんだ、どう考えても庶民マンションじゃん。晴海フラッグで1億の部屋だぜ?ウェーイってやってた人いたけど、井の中の蛙だな。
    民度低い村になりそう。

  81. 24010 匿名さん

    >>24005 マンション検討中さん
    シービレとパービレで1期はボリュームゾーンは7000万円でファイナルアンサー。
    異論は認めない。

  82. 24011 匿名さん

    間違えた7500
    当然サンビレは今回は含めない。

  83. 24012 匿名さん

    >>24009 匿名さん
    どう考えても庶民マンションじやん。
    って、どう考えたか論理的に順序だてて説明して。
    自分は庶民的なマンションではないと考えてる。

  84. 24013 契約者

    そうそう!
    ここは庶民マンなので秩序が保てず管理組合も保全も大荒れだろうねー!
    んでもって5000万から1億がボリュームw
    個人的には自転車止め放題とか自由な感じになるといいなー!だから管理も適当がいいんだよねー!
    楽しみ楽しみ!

  85. 24014 匿名さん

    庶民議論あきた

  86. 24015 名無しさん

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190821-00000021-sasahi-life

    都民の財産を激安で払い下げし訴訟されて増収分の半額を都に追納決定!?
    だとしたらデベができることはここを少しでも高く販売し正々堂々半分を都民の為に追納することだ!
    今後はこれまでのような安値で販売することは高い都民税払っている全員が許さない。

  87. 24016 マンション検討中さん

    >>23998 検討板ユーザーさん

    私もそう思う!5から6000ならそりゃ庶民だけど、ここ8000だし、最高2億超えてるし、シービレなんて1億がゴロゴロ…

    庶民マンションではないと思うよ。価格表ちゃんと見な。

  88. 24017 マンション検討中さん

    >>24005 マンション検討中さん

    そうか棟やビレッジによってそんな差があるのか…。5000前半のサンと、8500のシー。3500も違ったら、都心じゃないところだと1戸買えちゃうよね。これは、住民の価値観違いそうだなぁ?そんな違う中で組合とかキツイよね。サンはそこまで下がらないんじゃないかなと予想してます。どんぐりの背比べだけど、一応駅に一番近い棟もあるし、倉庫街言うても、シーだって豊洲市場だよ見えるの。それであの価格だもん。

    私の予想だと、レインボーは高くても買う人がいることが1期1次で分かったから坪単価あげて、他の部屋はほぼパービレに合わせてくるんじゃないかな?しかもパンダ作っても、結局自分達の仕事が増えるだけだからパンダはもうないと予想する。結局安いパンダ部屋より高いレインボービューの方が倍率高いし。高倍率の記事の見出しはレインボービューの高所得者にがんばって貰えばいいしね。

  89. 24018 マンション検討中さん

    >>24004 マンコミュファンさん

    検討すらしていないのに何故ここにネガだけしにくるのか、、、

  90. 24019 マンション検討中さん

    >>24017
    予想しなくても営業に聞いたら教えてもらえたぞ。身バレするのも嫌だからここには書かないが。

  91. 24020 匿名さん

    レインボービューは値上げか

  92. 24021 匿名さん

    >>24017 マンション検討中さん

    サンビレッジの2LDKの狭い部屋は、5000万前半なのですか?確かに5500とかは割高ですね

  93. 24022 マンション検討中さん

    >>24017 マンション検討中さん
    サンのレインボー側は事故物件だから。

  94. 24023 マンション検討中さん

    >>24022 マンション検討中さん
    事故物件の定義を教えてください。

  95. 24024 匿名さん

    高い部屋、安い部屋混在のマンション。色々な層が住んで面白い街ができるね。これに賃貸もある。楽しみ。ウンコ臭はなんとかなるんじゃない?橋が見える見えない?はどうでも良い。ただ色々な階層の人が集まるんで混沌としそう。新しいモデルの街になりそう。埋立団地。

  96. 24025 匿名さん

    >23977

    近隣住民だが煽って事実しらないまま買うやつが可哀想だから教えておこう

    銀座四丁目交差点から10分は深夜だけ
    フラッグならもっとかかる
    1000円ならたどり着かないぞ
    通勤時間帯なら20分見たほうが良い
    環2も朝は渋滞してるし小池カーブの先の出口は渋滞
    晴海通りの渋滞知らないのか
    事情知らないやつが煽って嘘書くな
    銀座まで10分1000円なんて地図しか見てないからだろ
    タクシーアプリで検索してもそんな結果は出ない
    蓬莱橋から環2降りたぐらいでコメントしてないか?

    こいつのコメントほど駅徒歩20分は甘くない
    ここ買うやつでカネないやつは相応の覚悟して買った方がいい

  97. 24026 eマンションさん

    >>24024 匿名さん
    金ない奴が共用部金掛けて直すの拒否りそうだよな。そういう意味で一番グロス価格帯の差があるサンビレは地雷。

  98. 24027 マンション検討中さん

    >>24026 eマンションさん

    じゃぁ価格帯の差小さくしないとね!レインボーに合わせないと^_^

    将来住むサンビレ住民に地雷とか失礼ですよ。

  99. 24028 購入者

    >>24025 匿名さん

    確かに銀座から10分では着かない。BRTで新橋行って、(一応10分で晴海→新橋予定)そこから徒歩が1番安く行く方法になりそう。あとは自転車。

    うーん、やっぱりめんどいから、1000円以上かかってもタクるわ。

  100. 24029 匿名さん

    郊外に5千万出すくらいなら、リスク承知でここを6千万台で買う。庶民とバカにされようが住民だ!BRTは期待していない。健康の為にも歩くw
    4年後生きていればの話ですがね。

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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:85.37m2~123.01m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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