一条工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>11167 検討者さん
EBコート良いですよ！
耐久性順と言うか価格順に並んでると思います。
テープは強力なのをがっつり貼らないと剥がれませんし、それはどのメーカーのフローリングもそうなります。
因みに我が家は朝日ウッドテックのプレミアムですが子供部屋だけEBコートにしました。
挽き板は無垢と同じく傷や凹みに弱いので見た目は美しく素足で気持ちよく暖かいですが子供部屋のフローリングより傷や凹みが目立ちますよ。

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国が太陽光発電かなり推進しとるから、大手や地場ハウスメーカーなど巻き込んで混乱中。一条はまだコメント出したからマシ 。

広いドイツやアメリカと違い火災に関してはたぶんアウト。
所有者＝発電事業者はメンテナンスと近隣のための火災保険上乗せかな。

日本には失火法がある。室内は耐火壁など他人に燃え移らない対策をしてるが、屋上は無対策。
小動物や鳥の対策もなし。目視出来ない。
なのにオーナーのことばかり心配や売電価格の話は自己責任で勝手にしたらいい。対策不十分で過失。

車は運転しなきゃいいけど太陽光発電は自発するからタチ悪い。

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太陽光パネル搭載は止めた方が無難？屋根材代わりに積んだとしても重量が重いし、機能しなくなった場合の放置は発熱して危険なので、施工がしっかりしていても撤去は必須らしいし。売電価格が安いのにも関わらず、ローン組んでまで積むものなの？一括払いでこんな額払うか？で迷っていたのが馬鹿馬鹿しくなった。エコな生活してますって自己満足だけですよね？二次電池も買えば緊急災害時の非常電源としては有効確かにですが、一生に一度有るか無いかの確率ですよね。

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>>11570 評判気になるさん

そんなに自慢の家ならどこで建てたかハッキリ書けば良いのに。自信ないの？
おれは一条で建てたけど色々やったら坪101万弱だったけど、躯体の価格にオプション載せたら結構いくよ。
住林と一条しか検討しなかったけど。

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>>11576 戸建て検討中さん
大手各社ハウスメーカーよりは安いですよ。
普通かグレードとオプションによりますがスタートのベース価格は普通です。
それであの標準装備ですから外観や内装が気に入れば良いと思いますよ。
書かれている3社は注文住宅で建てると坪100万は余裕で超えます。
規格仕様なら予算抑えれるけど、それでも一条より少し高いくらいです。
外構は大手メーカーにしてもらうと積水ならいかにも積水って感じの外構になるけど値段が他社より高いです。

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匿名で顔も見えないのに、見栄を張る人って居るのですね（笑）。値段相応或いはそれ以上の物やサービスを見極める賢い生き方を実践している、或いはしたいなと願っている人が選ぶメーカーなのかと想像していました。価値観の問題なので異なる意見を持っていても問題ないとは思います。しかし、コストパフォーマンス重視って価格で張り合う見栄っ張りの人に言わせると、貧乏性に見えるのでしょうかね？つまり、一条施主の多数派は貧乏性の集団に見えていたりするのですか？

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>>11627 匿名さん

所詮は価格吊り上げの為の装備ですかね。

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>>11677 匿名さん
3000万だと25坪くらいの家しか建ちませんよ。
30坪の見積もりで建物価格が総額で2800万。
そこから外構工事や水道の引き込み等々で500万かかるそうです。
価値観次第ですが、それならローコスト行った方がいいのでは。

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ソーラー諦めるか悩み中です。
2020年に引き渡し予定なんですが売電価格は引き渡しの時の価格となるのでしょうか？

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申請時の価格

昔みたいに40円ぐらいで売電できるなら良いが
今の売電なら金儲けは考えない方が良い
災害時の非常電源ぐらいに思っておく方が後悔は無い

できれば信頼性の低い海外製パネルではなく
国内有名メーカにしておいた方が良い
パネルがトラブった時のコスト、手間考えたら一回のトラブルでも割に合わない

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>>11773 匿名さん

今回アイフルホームでも見積りしてもらいましたが、性能でアイフルホームの極の断熱性気密性等は、一条と比べてもあまり劣らないように思いました。
しかし、一条の標準使用と同グレードに近づけると一条よりも価格がかなり高くなってしまいました。(床暖房付けず、サイディング仕様で)
一条と契約することに決めました。

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＞11860
＞坪単価上げるとキツくないかな
計算してると思うよ。
着工待ちと無理ない施工数を天秤にかけて価格を決めていると思う。
無理すれば施工数を増やし着工待ちを無くせるかも知れないが過去に多くのメーカーが急成長し過ぎてドボンしてる。
着工待ちが減って来れば値上げペースは落ちる、逆に実質値下げもすると思う、競争力に余裕は有ると思う。
悪く言えば着工待ちが多いから不当に高くしてボッタくりしてる。

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11957さん
私は兵庫県ですが、かなりの数の受注があるようで、来年３月の引き渡しでも確約はできないとの事でした。

概算の金額で３３００万と言われ、簡単な計算式の書面も頂きましたが、オプションは全く入っていないのでこれから上がっていったのだと思います。
ですが、「太陽光も入っていますので、ここから大幅に上がることはありません。」と仰っていました。
一条の営業マンは契約金額ではなく、契約棟数で評価されるようですのでこのあたりは信じていいように思います。

展示場に行ったその日に、翌週の打ち合わせ日、というか大阪の一条ショールームで建築資材を見たり、気密性などを体感する日を決めました。
忙しい中、車で送迎して貰えるとの事でしたので非常に熱心な営業マンだと感じました。

11958さん
「太陽光は標準」というのは、取捨選択せず全館床暖房と同じように入っていましたので、私の思い違いかもしれません。
気にされたのであれば訂正します。

一条さんは価格も魅力で総じて好印象でしたよ。

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＞11980
簡単に価格が出る事は無い。
簡単に出るのは出まかせで適当な証、後で泣きを見るパターン。
営業が契約だけのハウスメーカーは要注意、価格上昇の出鱈目は営業のせいして逃げる。

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>>12012 匿名さん
絶対に焦って契約してはいけません。焦っているところを見計らって高いものを売りつけてくるのが営業というものです。値引きやサービスなどで今だけ価格なんかもそうです。10年後、なぜあの時焦ってしまったのかと後悔しないようにしましょう。

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数値はいくらでも上下するから、はっきり言える方がおかしい。
多くのハウスメーカーは安く言って契約を急がせて後で追加料金でボッタクルのが多い。
契約時の価格で決まるのが正しい、追加料金は無いのが正しい。
追加料金は施主が強引に変更を願いハウスメーカーが承認した時だけに限られる。
価格は簡単には出ないのが当たり前。

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>>12134 匿名さん

一条の施主はブログ書いてる人も多いから、一条 ◯坪 価格 とかで検索するとトータル書いてる人もいるよ

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軽自動車から普通車の価格差が1000万以上だったら余裕ある人しか買わないしな
そんな感じ
一条の家がエアコン使っても快適な湿度保てないなら導入するしかないけど

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＞12186
間取りは＞12186が決めるものです。
請負側のH.Mは＞12186の考えてる事は分かりません。
＞12186が間取りや仕様を決めて予算を示し、H.Mが受ければ請負契約が成立します。
http://www.kokusen.go.jp/wko/pdf/wko-201406_09.pdf
家の発注者は素人で仕様などを決められませんから設計を委託する事になります、設計の請負契約をする。
設計、監理の請負契約は通常は注文住宅価格の10～15％です。
大手ハウスメーカーの多くは独自工法が有り完全な注文住宅でなく、規格内のセミ注文住宅です。
規格内で設計しますから設計時間は短く出来ますから安価に出来ます。
最初に設計の請負契約（各社名称は不明）をして間取り等相談して仕様を決めて行くのが普通の大手ハウスメーカーだと思います、仕様の詳細が決まったら施工の請負契約（本契約）をする。
一条は100円と聞いてます（不成立なら返却される？）、住友林業は5万円と聞いています、他は知りません。
施工の請負契約で何千万円の契約を迫られたなら拒否するべきです、設計の請負契約もどきの契約は受けないと相手は真剣に対応してくれません。
設計の請負契約もどきは無料から色々有り判断は難しい曖昧な部分です。

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一条は坪単価が決まっているし、オプションも価格が決まっているから
広さが大きく変わらなければ当初の概算と値段もほとんど変わらないよ。

そもそも明朗会計で値段がオープンになっているから、
施主自らが見積もることも可能。

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