広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,046戸(一般販売対象戸数1,509戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上54階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年11月下旬予定 入居可能時期:2027年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]清水建設株式会社
|
施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
未定 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
-
5788
検討板ユーザーさん
このまま販売再開したら脱落する人がそれなりにいそうですね。これなら抽選回避して買える確度上がりそう。PTKの時と理由は違うけど、一期は躊躇する要素が出てきたから、買えそうで良かった。
-
5789
マンコミュファンさん
>>5781 匿名さん
全て解体してやり直しとまではいかなくとも、せめて問題のある柱を撤去してコンクリート打ち直しぐらいはしてほしかったですね。
まさか全体で見れば強度足りてるからなんて屁理屈で強行してしまうとは思いませんでした。
-
5790
匿名さん
購入予定者のことを重視する事業者なら、体裁を気にしすぎて一からやり直すとか、コンクリートを徹底的に時間かけて除去するとかではなく、マンション供給過小の中、なんとか値上げを少なくして早期販売にこぎつけると思う。多少問題あっても、木造戸建て程度には安心ならぜひ買いたいです。
-
5791
口コミ知りたいさん
>>5786 匿名さん
普通は最近の厳しいチェックをしていて何も問題がないマンションにしますよ。
今回の真因も何もわからないのに安心できる理由なんて無いです。
欠陥が1つ見つかるような不良マンションは潜在的に潜んでるリスク高いですから。
子供のことなんてどうでも良いと思ってる人が住むんでしょう。
-
5792
評判気になるさん
脱落して抽選緩くなるなら大歓迎やで。
答え合わせが楽しみ。
-
5793
通りがかりさん
>>5792 評判気になるさん
半分くらい脱落しそうですね。良かった。マンションの欠陥なんて知らないだけで、どこでもあり得る話なんだから、むしろ、こういうことがあると厳しくチェックされて返って安心できる。
-
5794
匿名さん
こういう施工上の問題をちゃんと検出できるデベの物件は信頼性高いですよね。問題の起きないデベの方が怖いよ。
-
5795
マンション検討中さん
販売中止するほどの問題が発覚することは由々しき事態では?現時点では何も安心材料なんて無い
-
5796
匿名さん
-
5797
匿名さん
ギリギリまでコストダウンしたら検査に引っかかってしまった、でも全体の強度はあるので、まあ良しとするかという結論でしょうか。
-
-
5798
匿名さん
昔より今の施工の方がコスト掛けて作ってますよ。東日本大震災前とかだと耐震性能の優先度がそもそも低かったので。
-
5799
マンション検討中さん
資材費も運送費も人件費もすべて値上がりしているので
従来通りに施工してもコストは昔よりかかりますよ。
-
5800
匿名さん
>>5789 マンコミュファンさん
まだそうとは決まった訳ではないと思います。
確かに工事は再開になっていますが、なんだか2棟の進捗が違う気がします。
これまでもそうではありましたが。
もしかすると作業員数の問題でアンバランスなのかもしれませんが、それだけが理由ではないかもしれないですね。勝手な想像ですが、対策を検討または実施しているとか。
-
5801
検討板ユーザーさん
>>5791 口コミ知りたいさん
だからそう思うなら買わなきゃいいし、この掲示板にいる必要もない。暇人か?
-
5802
マンコミュファンさん
>>5794 匿名さん
普通問題おきません(笑)
デベも力入れてないマンションだからしょうかないですよね。
-
5803
評判気になるさん
>>5801 検討板ユーザーさん
それしか言えませんもんね。
買うの決めてるならこの掲示板にいる必要もないのに。
暇人?あ、暇人に失礼なので、脳みそ足りない猿?
-
5804
マンション検討中さん
-
5805
匿名さん
>>5798 匿名さん
20年前に建てられたタワマンは阪神淡路大震災を教訓に、頑丈に作ってるよ。
それがいつのまにか、軽さやコスト減を追求する作り方に変わってしまった。
-
5806
匿名さん
コンクリートも軽くすれば躯体が軽くなり、柱の数も少なくて済む。
-
5807
評判気になるさん
>>5802 マンコミュファンさん
そうとは言い切れないかも。あなたが住んでるマンションもシャブコンかも。違うと言い切れますか?どうして言い切れますか?
-
5808
マンコミュファンさん
>>5807 評判気になるさん
法定検査クリアしてるから大丈夫だょ。
ここは法定検査クリアできなかったのでちゅう。。
-
5809
匿名さん
>>5808 マンコミュファンさん
販売再開するならさすがに法定検査クリアしてるでしょちゅう。。
-
5810
評判気になるさん
>>5808 マンコミュファンさん
たぶん基準が違うよね
ここは基礎が150Nだけど、君のとこはせいぜい80Nで壁や床の躯体なんて23N程度でしょ
-
5811
eマンションさん
-
5812
匿名さん
震災リスクを考えたら古いタワマンの方が遥かに怖い。ここはむしろ今日本で一番安全なタワマンだと思う。
-
-
5813
マンコミュファンさん
さあ、さ、早く販売再開しましょう。時間の無駄だから、コンクリートオタクは置いといて前に進みましょう。
-
5814
マンション検討中さん
ほんまそれ。
とりあえずMR行った人だけでいいから売ってみて反応を見てみよう。
-
5815
マンション検討中さん
>>5803 評判気になるさん
むしろ買う気がない人がこの掲示板に居座る意味がわからない。
-
5816
マンコミュファンさん
-
5817
口コミ知りたいさん
人は自分の信じたいものを信じる。
冷静な意見なんて聞く耳持たない。
しかも、金額がデカくより重要な決断であればあるほどそうなる。
だからギャンブルの胴元は必ず儲かる。
-
5818
検討板ユーザーさん
-
5819
口コミ知りたいさん
いずれきちんとした説明はあります。
その説明を聞いた上で、購入する、購入しないを判断すれば良いだけです。
-
5820
マンション検討中さん
>>5819 口コミ知りたいさん
同感です。
納得できないなら、他で自分が納得できる物件を探せばよいだけですし
納得できて購入したい人だけ購入すればよいだけの話です。
-
5821
口コミ知りたいさん
スタジアムが近いってどれほどいいことあるんですかね。
巨人ファンには朗報か。
-
5822
名無しさん
-
-
5823
マンコミュファンさん
-
5824
評判気になるさん
>>5822 名無しさん
順当で良かったですね。阪神ファンですが、資産価値としては明らかに良かった。ボールパークも話題になるし、隣接する周辺開発にも期待できる。
-
5825
匿名さん
カープファンだけど、
東京住んでるとアウェイしか見に行けないから
巨人でもヤクルトでもセリーグならなんでもいいよ。
-
5826
検討板ユーザーさん
-
5827
通りがかりさん
スタジアムが2038年開業だと、マンション完成してから10年以上先の未来。
-
5828
口コミ知りたいさん
>>5827 通りがかりさん
地下鉄整備と合わせて設計、開業時期も近しい時期に合わせてきたか。
ここ買って売る時の良い材料ですね。
10年以上住む気もないのでちょうど良い!
-
5829
マンション検討中さん
-
5830
口コミ知りたいさん
>>5829 マンション検討中さん
大丈夫、半数はコンクリート問題で絶対買わないと言ってるので、信じましょう。
-
5831
口コミ知りたいさん
>>5827 通りがかりさん
ボールパークは2032年度完成予定ですよね?意外とそんなに先じゃないですね。
-
5832
マンション掲示板さん
>>5830 口コミ知りたいさん
マジでコンクリート問題で危険なんで買わない方がいいです皆さん!
-
-
5833
名無しさん
>>5832 マンション掲示板さん
でも、コンクリート問題で倒壊したマンション知らないのですが、どこかありますか?
-
5834
口コミ知りたいさん
>>5833 名無しさん
いや、知らないです!
でもなんとなく怖いんで抽選には参加しない方が嬉しい人多いと思います!
-
5835
匿名さん
コンクリートは経年と共に劣化するから古いタワマンは倒壊しやすくなってる。新築の時が一番丈夫。
-
5836
マンコミュファンさん
>>5834 口コミ知りたいさん
そうですね。コンクリート問題は命に関わるから購入するのやめましょう。
-
5837
匿名さん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件