ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

建築工学が専門の東京大学の神田順 名誉教授は、「本当に強度が不足しているという判断になれば、すでにコンクリートを入れた部分は一度取り壊すしかなく、計画どおりに施工するのは難しくなる」
https://news.google.com/articles/CBMiPmh0dHBzOi8vd3d3My5uaGsub3IuanAvb...

デベが森ビルだったらエライことになってたと思う。三井とか野村は清水と持ちつ持たれつなのかな？

三井や野村が品質意識高いから発覚したのであって、品質意識の低いデベなら発覚してなかったかもしれない。

品質意識の高い施工者ならこんな事件にならないよ

デベの品質意識が高いから気付いたんだと思うよ。施工はどこも同じようなものでしょ。

NHKの記事で東大名誉教授が強度足りないなら一度壊すしかないってコメントしてましたけど、そうなったら2年くらい竣工遅くなりますかね？

直基礎だから50mとかの杭の掘り返しはないのかな。資源の無駄はやめて欲しいな。

豊海は地盤が堅いのが良いですよね。

埋立地で地盤が堅いって表現は違和感
単に支持層が比較的浅かったから直接基礎にできたってことで

まぁ杭基礎より良いのは間違いないけどね

また清水建設かよ

ちょっと前まで良く投稿していた地権者さん、最近見かけないけど息しているかな？

>>5264 マンション検討中さん
遅れは2年で済みますかねェ？

解体ってどれぐらい時間かかるんですかね。

解体するんですか？

埋立地にも地盤の堅い土地と脆い土地があるよ。液状化歴のあるようなエリアは地盤が脆い土地だから、地震の時の揺れが大きくなるし建物が倒壊するリスクも高い。

6年後とかもうどうでもいいし、日本にいるかもわからん。

豊海は地盤が良いから資産性は間違いないですよ。

豊海なら立地が良いからリセールも手堅いですよ。

>>5267 マンション検討中さん
支持層浅い＝直接基礎＝地盤が固い

液状化歴のある土地は地盤ぐにゃぐにゃですよ。震災時の揺れも大きいから建物へのダメージも大きくなる。

いったん解体でしょう。このまま建てたら資産価値が下がるから。

2000戸とかで1年の引き渡し延期とかなると補償も莫大でしょうね。こりゃ下請さんたち大変だわ。

人間万事塞翁が馬。
工期が遅れてよかった、やり直してよかったと思う日が必ず来ます。
ネガティブに捉えず静かに見守りましょう。

気持ちの悪い
書き込みが散見される

モデルルーム予約ずっと出来なくて焦ってたからほんと嬉しい。これで、晴海フラッグスカイデュオかリビオからの豊海→新豊洲とムーブできるわ。
今住んでるハルフラも延期のおかげで、某パークコート挟めて爆益だった。

コンクリートの強度不足というのはおそらく28日の材齢の強度のことでしょうから、2ヶ月くらい前に打ったコンクリートの強度が出ていないんでしょうね。そこをやり直すとしたら、半年くらいの遅れになるんじゃないですか

> 2000戸とかで1年の引き渡し延期とかなると補償も莫大でしょうね
1年の引き渡し延期で済みますかねェ？

Private Blue
デベに、販売予定まっさらな時間を。

>>5287 匿名さん
清水は来期も大赤字確定かな。三井住友と清水はゼネコンやめた方が良いね。

豊海は立地が良いから延期されても売れますよ。湾岸の中でも臨海地下鉄の通るエリアは間違いなく上がるでしょう。

販売はいったん休止でもテレビの報道見ると現場の工事が止まってる様子はないですよね。

本当に工事やり直すつもりなのでしょうか？
当初の予定ほどの強度は出てなくても、実際には問題ない程度だからとか言ってそのまま工事進めるつもりなんじゃないでしょうか？

三井主幹のジョイント、野村と清水建設が参画。市川不正タワマンと同じ顔ぶれが並ぶね。

最近のタワマンは品質も高いので、問題がないかもしれないですよね。古いタワマンのほうが施工に問題があっても見過ごされている可能性が高そう。

地権者は6年間の仮住まいを覚悟して頑張っているのに更に延期だなんて辛すぎます。
デベロッパーから賃料をもらって安い賃貸住まいをされています。
殆どの方がもう60代以上。金額の問題ではないです。夢のような生活を楽しみに待っているのに辛いです。

>>5293 匿名さん

最近のタワマンの方が見えない部分でのコストカットがすごいのではないでしょうか？

基礎部分のコンクリも相当怪しくなってきますね。

最近のタワマンは震災対策にかなりコストかけてますよ。安全性軽視してたのは東日本大震災前に竣工したようなタワマンだよ。

コストカットは、安全面にはしっかり配慮しつつ、ギリギリまで努力していると思います。

いやむしろコストカットしてるのは古いタワマンだよ。最近のタワマンの安全性能は、古いタワマンとは比べ物にならないくらい上がってる。