千葉の新築分譲マンション掲示板「ユトリシアってどうですか?その9」についてご紹介しています。
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参番街住民 [男性 20代] [更新日時] 2017-07-01 10:08:58

パート9作りましたので、引き続きよろしくお願いします。

住民版=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47036/
その1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
その2=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
その3=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/
その4=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75821/
その5=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149988/
その6=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185511/
その7=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225472/
その8=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295306/

所在地=千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他(地番)
交通=京成本線実籾駅から徒歩11分
総戸数=1453戸

売主=大成有楽不動産、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工=長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理=長谷工コミュニティ


ユトリシア 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/859

[スレ作成日時]2015-01-11 00:36:55

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ユトリシア口コミ掲示板・評判

  1. 493 通りがかりさん

    とりあえずユトリシアカフェには期待しないでください。

    ユトリシアカフェはパン・パスタ・カレー・コーヒー・紅茶等のメニューがありますが、パンは基本的に午前中に販売(完売)できる分しか製造していません。パスタとカレーは午後3時までの販売です。
    それ以降はドリンクのみです。
    正直、カフェとして利用するにはかなり無理があります。

  2. 494 匿名

    カフェは前の方がよかった。

  3. 496 匿名さん

    [NO.495と本レスは前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  4. 497 匿名さん

    >>493
    >>494
    何ヶ月か前に、カフェ運営に関して意見を募る会があったのですが、
    参加されました?参加してないなら文句言うなよ。

  5. 498 匿名

    497さんは、勝手に決めつけないほうがいいですよ。
    性格悪いのがにじみでてますよ(笑)

    493と494が参加したかどうか分かるんですか?
    すごいですねぇ。
    それともカフェ運営を決めた当事者かなww

    ちなみに私の周りからもカフェが不評だという意見が沢山でてます。

  6. 499 匿名さん

    カフェがあるんだ~良いな~…と思ったけど
    たいしたことないんですね。

    ここは色々問題多いマンションなんですかね?
    だれかが書いてくれてましたが、
    住民板がとても参考になりました。
    見て良かったです。ありがとう。

  7. 500 友人が検討中

    友人が中古(2番街)を検討していましたが、この掲示板を見て辞めたそうです。なんか・・・いろいろと酷いですね。
    結局、小岩にある中古にしたみたいです。



  8. 501 匿名さん

    >>498さん
    ん?何一つ勝手に決めつけていませんが…?
    参加したかどうかを聞いて「参加していない」なら文句言うなよって流れですよ?
    私の性格の悪さは否定しませんが、あなたの場合は頭が悪いんですねww
    「勝手に決めつけないほうがいいですよ。」ドヤァ ププw

    >493と494が参加したかどうか分かるんですか?
    それが分かっちゃうんですね。ちなみに参加人数はゼロ人です。
    。。。性格悪くてすみませんね。
    まー頭の悪いあなたには何も興味が沸かないのででわー。

  9. 502 匿名さん

    501のようなのがココの住人レベル。

    そりゃまともなマンションじゃないわな。

  10. 503 名無しさん

    騒音問題で中古に出してる方がいらっしゃるようで、気に入ってももしそこの部屋だったら…と思うとゾッとしちゃいますね。

    構造について無知なのでわかりませんが、構造には二重天井という案内ありますが、二重天井の造りは上の音はそこまで酷く聞こえてしまうんですか?

  11. 504 購入者

    >>503 名無しさん

    子供の走る音とかの軽い音は二重天井だと余計に響くんですよね…。太鼓の原理と同じ。

    逆に下の階からのテレビの音とかには強いと思います。

  12. 505 名無しさん

    >>504 購入者さん

    ありがとうございます。二重になっているから音が下に届かない。という訳ではなく、逆に響いてしまうんですね。
    音が響く造りなのに、なぜ二重天井にしちゃったんですかね。
    二重天井にする事で音が響くというデメリット以上に何かプラスなメリットがあるのでしょうか。

  13. 506 匿名さん

    確かに足音みたいな音は響くけど
    話し声とか洗濯機とか掃除機とか
    そういうのは聞こえにくいと思うよ。

  14. 507 匿名さん

    >>505 名無しさん
    二重天井は基本ですよ!頭上の電気の配線とかどこしまうの?コンクリートに埋め込む訳にはいかないですよ。
    メリット・デメリットじゃなくて、住むために必要なんですよ。

  15. 508 名無しさん


    >>507 匿名さん
    すみません。
    騒音に対しての部分に頭がいっていたので、『音』にだけ注目して他の用途を考えてませんでした。無知にも程がありますね。
    構造に遮音性の高いフローリングと記載があり、二重天井という事でもあったので、上階の音は殆ど聞こえないのかと思っていましたが、違うのだと学べました。
    他物件では『二重天井』とか記載がない物件が結構あったので、こちらのマンションにはわざわざ記載がある為、他にはない構造で遮音性を高めているのかと勝手に勘違いしてました。

    教えて頂きありがとうございます。

  16. 509 匿名さん

    >>508さん
    「スラブ厚」で調べたら詳しく載ってるよ。

  17. 510 名無し

    501はここの住人なのかな。
    こんな低レベルの人たちがわんさかいるのですね。
    終わってますね。

  18. 511 名無し

    「ドヤァ ププw」 ってなんですか?

  19. 512 検討板ユーザーさん

    喫煙所 いらなくないですか?
    タバコ吸いたければ、自分の家で吸えばいいのに。
    撤去されないかな。

  20. 513 匿名さん

    >>512 検討板ユーザーさん
    火災警報機が鳴るから、皆さん自分の部屋では吸えないんですよ。

    たばこを吸いたければ喫煙所しかないんです。
    とはいえ、庭やベランダで吸っているバカはいますけどね。

    今も、2階以上にお住まいの喫煙者が灰を落としてくることで問題になっていますよ。

    とにかくいろんな物が落ちてきますね。
    洗濯バサミからペットボトルからゴミから敷パッド、なかなか面白い(笑)

  21. 514 匿名さん

    今どき、ベランダで煙草吸うアホがいるマンションなんて
    どんなマンションだよ。
    本当の話し?それ。

  22. 515 検討板ユーザーさん

    >>513

    私は吸わないから分からないのですが、火災警報機がなるんですね。
    なるほど。それはしかたないかもですね。

    ベランダでたばこ吸われたら、
    隣や上の階はにおいがしてたまったもんじゃないですね。

  23. 516 匿名さん

    110平米の角部屋住民がちょくちょくベランダで吸っているよ。

  24. 517 匿名さん

    >>513 匿名さん

    一階に住むリスクも含めての激安価格ですからある程度は我慢しなければ(笑)
    マンションのバルコニーでタバコを吸うやつはクズです。

  25. 518 匿名さん

    >>516 匿名さん

    何番街ですか?

  26. 519 匿名さん

    換気扇の下で吸えば問題ないのにね

  27. 520 匿名さん

    ペット飼ってる者としては喫煙所移動してほしい。
    ペット洗い場行きたくてもガラ悪いし近寄りにくい。

  28. 521 通りがかりさん

    検討スレは煙草の煙、入居スレは騒音で住人同士が罵詈雑言の嵐
    ユトリシアはなんて楽しめる団地なんでしょ
    そのうち自分勝手な住人同士の対立が事件になれば面白~いワクワク

  29. 522 匿名さん

    タバコって家の中で吸うと警報機が鳴るのですか?うちはだれもタバコを吸わないのでしらなかったです。ホテルとかも火気検知器がついていても、ならなかったりするから大丈夫だと思っておりましたもので。だから喫煙所という考えに鳴るのですか。
    空気清浄機を付けて吸えばいいのに〜って思っていました。
    喫煙所は場所を模索していく形になるのかなぁ。いい形で話し合っていけるといいですね。

  30. 523 匿名さん

    換気扇の下で吸えば誰にも迷惑にならないですし
    わざわざ喫煙所まで行かなくてもいいのでオススメですよ

  31. 524 匿名さん

    長谷工アネシスのHPを見たのですがここって高圧一括受電やってるんですか?

  32. 525 匿名さん

    >>524
    やってますよ。

  33. 526 匿名さん

    電力自由化やガスの自由化で様々な電力会社が選べる時代なのになぜ計画停電が伴う高圧一括受電の導入を行ったのですか?住民の方は不満はないのですか?

  34. 527 住民

    不満だらけです・・・。

  35. 528 匿名さん

    成約が、今1445戸ですから、あと10切りましたね。モデルルームの住戸が安く売っています。個人的には、今、インテリアオプションが30万円相当分がプレゼントになるのが嬉しいです。2590万円に、2690万円に2890万円。3000万円の予算で買えるのがありがたいです。

    タバコ問題、警報機が鳴るんですか。我が家も吸わないので知らなかったです。

    むしろ、吸わないので他の方のニオイが気になるというのか。赤ちゃん、小さい子供の近くで吸われるとイヤですよね。

  36. 529 匿名さん

    ほんの少し検討の意味合いもあって住んでいる友人宅へお邪魔して驚きました!各棟の入口、粗末過ぎません?最近見に行ったマンションはソファー置いてあって植物があってクラシック音楽かかって…みたいなエントランスしかみてなかったので。ここは大規模マンションかと思いきや、団地なんですね。何が購入の決め手なんでしょう?体育館?笑

  37. 530 匿名さん

    >>529 匿名さん
    だまれボンビー

  38. 531 匿名さん

    >>529 匿名さん

    友人にしつれいだろうが!

  39. 532 ゆとり

    いやまあ団地だし、実際。
    でも陸の孤島のユーカリが丘とか千葉ニュータウンよりはいいでしょ

  40. 533 匿名さん

    >>529
    そのご友人に聞いてみたらいいんじゃないですか?

  41. 534 匿名さん

    >529
    やはり大半の方が激安の坪単価に惹かれて飛びついたのだと思います。
    安いのにはそれなりの理由があるのですが、そこに気付くことができなかった人も多いです。
    もちろん、そこを承知の上で目を瞑って購入した人もいます。

    そのあたりは価値観の違いになるかもしれませんが、とにかくユトリシアの最大のポイントは安さではないでしょうか。

  42. 536 匿名さん

    >535
    なにもそこまで書かなくても・・・そんな書き方では、購入された方々があまりに哀れではないでしょうか。
    たしかに家族や知人を招くには、ちょっと後ろめたい部分もあるかもしれません。
    でもそれは呼ばれる側の身分にもよってくるので、一概にどうこう言えるものでもないのかもしれません。
    そしてユトリシアで満足されている方も、少数派ではあるもののいらっしゃることも事実として受け止めなければなりません。
    土壌問題にしても体が敏感な方にとっては大きな問題ですが、体質的に全く気にならない方もいらっしゃるのかもしれません。
    色々な意味で、金銭的な部分以外のゆとりがある方なら住める場所なのだと思います。

  43. 539 名無しさん

    [No.534~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  44. 540 匿名さん

    現在残りは最終2邸のみとなっていて、最終商談会が開催されているようです。
    最後なので値引きサービスがあるのかな?と思えば30万円相当のインテリアオプション
    プレゼントのみになりますか?
    単に公表していないだけで値引きの話もありなのかしら。

  45. 541 匿名さん 

    >>532
    都内へ電車で通勤するには感動大陸はユーカリが丘や千葉ニュータウンより通勤は不便でした。こんな場所なのにユーカリや千葉ニュータウンと比べて駅から遠かったし、土日は周辺道路が混むんで購入には至りませんでした。
    16号沿いのパチンコ屋や中古車屋だとか周辺の工場に勤めてる方には良いかもしれませんね・・・。

  46. 542 匿名さん

    >>541 匿名さん さん

    ユーカリが丘も千葉ニュータウンも、そしてここも都内へ通勤するのはどこも厳しいです。だからマンションが激安価格なんです。

  47. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    ユトリシア 契約者・入居者専用スレへ

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