参番街住民 [男性 20代]
[更新日時] 2017-07-01 10:08:58
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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他(地番) |
交通 |
京成本線 「実籾」駅 徒歩11分 総武線 「津田沼」駅 バス20分 「ユトリシア」バス停から 徒歩2分 (京成バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,453戸(壱番街303戸、弐番街301戸、参番街270戸、四番街307戸、五番街272戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月26日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]三交不動産株式会社 マンション事業本部 東京支店 [売主]東レ建設株式会社 [売主]新日本建設株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ユトリシア口コミ掲示板・評判
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128
匿名さん
ここが良いとは言えないけれど、少なくとも(ニュータ○ンエリア、東葛区域、八千代○上、佐倉、成田、内房千葉駅以遠…等)マンションに相応しく無いトコに建てちゃってるぼったくりクソマンションよりはまだ愛嬌があるかなと思う。
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130
購入検討中さん
戸建て街にしたら売れましたね。
マンションなんていらないよ。
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131
匿名さん
田舎に住んでますが、3000万あれば庭付きの豪邸に住めるというのは無理ですね。
土地にはそれ程お金がかかりませんが、3000万で豪邸は建ちません。
あと、海外では、家のメンテナンスを自分でするところが多いですよね。
日本では業者にお願いするのが一般的ですから、お金がかかっても仕方がないのかな?
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132
匿名さん
>>128
そんなことをいってると、プライドの高い千○ニュー○ウンの連中がくるからやめれ
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133
周辺住民さん
ユトシシアそばの日立体育館跡地に
大和ハウスが「東習志野商業施設(仮)」の工事始めた
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140
匿名さん
検討中です。
目の前のピンクのマンションが気になります。
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141
周辺住民さん
5番街の向かいにあるピンクの建物は、県営住宅ですよ。
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142
購入検討中さん
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143
匿名さん
東習志野商業施設の完成はいつ頃の計画ですか?
入居テナントなど、詳細はまだはっきり決まってはいないのでしょうか。
計画の概要など、どこかに出ているなら教えて下さい!
(一応検索しましたが、ヒットしませんでした)
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144
匿名さん
久しぶりに公式サイトを見てみたら、一部住戸が新価格で分譲されていたんですね。
値下げとなっているのはモデルルームに使われている部屋のようですが、3710万円が3390万円と320万円値下げ、2590万円が2390万円と200万円値下げみたいです。
モデルルームは位置的にも条件が良いとは思いますが、現状有姿なんですよね~。
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145
購入検討中さん
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146
匿名さん
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147
匿名さん
>>144
モデルルーム使用の部屋って、もう売れてしまったのでしょうか?4番街ですよね?
5番街はもうオプション会の予定があるんですか?販売はこれからですよね?
完成は8月上旬予定となっていてあまり期間が無いですが、契約してオプション選んでと慌しくなりそうですね。
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148
入居済み住民さん [男性 30代]
>>143
カスミっていうスーパー、ユニクロ(もしくはGU)、マクドが入ると噂で聞きました。
他にも何か入るのでしょうか。
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149
ご近所さん
カスミ・ユニクロ・富士薬品が届け出を出しています。
11/20オープンのようです。
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150
ビギナーさん
久しぶりにホームページ見たら駐車場付きの部屋が
出ていましたが金額は高いんでしょうか?
子供が小さいので駐車場が近いのは便利かと思うん
ですけど。。。
希望は、月々10万円以下でボーナスは出来れば出した
くありません。
他のマンションでは、4000万円位借入できると言われ
ましたが、子供が小さいので無理はしたくありません。
皆さん、いくら位払っているんでしょうか?
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151
匿名さん
習志野市のホームページに商業施設計画の情報出ていました。
小売りの激戦区になりそうですけど、すごく便利になりそうです。
「非物販棟」となっている建物がきっとマクドナルドでしょうね。
ドライブスルーの表示が載っています。
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152
[女性 30代]
上の家の多分子供だと思うのですが、日付が変わってもドタバタ走り回る音と振動が気になります。
騒音関係のことはまず管理組合に言った方がいいですよね…。
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154
マンション住民さん
商業施設の工事が行われています。何ができるか楽しみです。
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155
匿名さん
>>152
お門違い、とは少し違いますよね(^_^;)
さすがに夜中にバタバタされたら…
コンシェルジュの方に相談されてはいかがですか
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156
周辺住民さん [男性 40代]
以前近所に住んでいましたが、武石から渋滞の中延々と北上しなきゃ辿り着かないから・・ここはいやだね
ロイヤルホームやヨーカドー行くにも使える道が限られていてルートが選べない
駅前商店街は車の利用に困る。建てた場所が悪い、ちょっと立派な県営にしか見えない。皮肉な事に県営と融合して馴染んでいるんだよね。
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157
匿名さん [男性 40代]
キッチンがバルコニー側に垂直にある間取りって、どうですかね??キッチンに小窓がある間取りです。
あと、茶碗などいれる棚を配置すると、狭くなりそうですかね??
家具を配置するのが、難しそうな間取りな気がします、、
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158
匿名さん
>>156
いろいろルートがあるしね。
武石から渋滞の中北上なんていうのは周辺住民さんじゃないと思う。
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159
周辺住民さん [男性 40代]
ここへ来ようとすると東へ下っても西へ上っても南へ下っても渋滞。幕張方面から帰ってくれはいつも混んでるでしょ。陸の孤島
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160
物件比較中さん
157さんへ
キッチンに窓があるタイプって一番角の部屋ですか?
窓があるだけで開放的な気分になりそうですが、大家族?ですか。
どんな部屋かわかりません。詳しく教えて下さい。
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161
匿名さん [男性 40代]
角部屋ではないです。
4LDKで、玄関が廊下に面してはいない間取りです。
キッチンの洗い場が、バルコニーに面していて、窓がある感じです。
四人家族です。この間取り、茶箪笥をどこに配置すればいいのですかね??狭くなるような気がします、、
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162
匿名さん
ここの住人ではありませんが以前は実籾高の近くに住んでいました。四街道方面へ下るのも津田沼方面へ上るのも、ここの主要道路はいつもクソ混んでるんですよ。武石、幕張方面も駄目だしね。ヨーカドーやロイヤルホーム、ヤマダ電機行くのもすら混んでる。道路状況が悪い。
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163
匿名さん
>>159
>>162
どれだけ住んでたのか知らないけど,抜け道いろいろあるでしょう。
一月もすれば道路事情がわかって渋滞に遭わなくなりましたよ。
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164
物件比較中さん
今日、手紙で西側から撮った夜景が届きました。
とても綺麗だったんですが。。。
今まで、東向きで生活していましたが朝しか日が入らず
寒かったのですが、西向きはどうですか?今日も寒くて。
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166
いつか買いたいさん
今、南向きに住んでいますが、目の前に同じ高さのマンションが
あり殆ど日があたりません(3階に住んでいます。)
164さんと同じように寒いですね。以前は東向きに住んでいましたが
同じ感じです。
夏を除く、秋から春までの暖かさと眺望。と気持ち価格が安い下のほう
の南向きどちらがいいんでしょうか。
因みにここは、前の建物とどのくらい離れているんでしょうか?
日は当たるんでしょうか?
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167
匿名
自分で見に行けばいいじゃん。
そのほうが間違いないし。
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168
申込予定さん [男性 40代]
マックスバリューの対面で工事をしていますが、あれは何ですか?
商業施設か、マンションか、本命は工場かな。
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169
入居済み住民さん [男性 30代]
>>168
塀に掲げられている工事概要には、食品工場と書いていました。
噂では弁当工場と聞いています。
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171
匿名さん
南西角の部屋に住んでいたことがあります。夏の西日は正直厳しかったです。
エアコンをつけ忘れた状態で家を留守にした時なんかは、最悪です。
息苦しいほどの暑さになっていてエアコンをつけてもすぐには効かないレベルでした。
ただ、洗濯物はよく乾くし悪いことばかりではないんですけどね。
冬場は夕方ごろまで暖かいですし、低層階でも日当たりは良いと思います。
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172
匿名さん
感動大陸に「かつてない」とまで付いてしまったか。ネーミング。
真面目な話、向きの問題ですが、個人的見解では東と東南はボツです。日射しを感じるのが11:00過ぎまで。戸建で他の面にも窓があったり北面に大きな窓でもない限りマンションでは致命的だと思う。暗くて家に居たくありません。真南は冬場太陽の位置が低いと正面が眩しい時がある。ただ、夏場は太陽の位置が高いので直射してくる事もありません。南西は午後明るいし暖かいので好きですね。洗濯を2度3度繰り返して遅くに干しても乾きます。光でTVが見え難い事もありますがカーテンで事足ります。
究極、電気を点けなきゃならない部屋とカーテンで遮光するのならどちらかマシですか??って部分ですね。
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174
匿名さん
>>173
確かに。
個人的にはリビングは南西向きが良いと思います。
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175
いつか買いたいさん
火曜日、現地を見てきましたがかなり大きなマンションですね。
価格で西向きを考えていますが、目の前に高い建物が無くて眺望は
良さそうでした。
お風呂に窓がついている間取りは人気に出るのかな?全部洋室の
間取りと比較しています。和室の使い道は・・・
また、案内途中で、カフェでお茶しましたが普段の利用はどの位なんで
しょうか?天気も悪く数人しかいませんでしたが安くておいしい
から混んでいるのでしょうか?
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176
匿名さん
物件自体も良いですが、共用施設がとても充実していますね。
ユトリシアカフェも美味しい香りがしていて、便利に利用出来そうです。
朝、ゆっくりとモーニングなんていうのも良いかもしれません。
キッズルームがあるのも小さい子供がいるママにとっては嬉しいですね。
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177
匿名さん
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