| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
| 交通 |
https://www.tamahome.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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4701
匿名さん
>>4700通りがかりさん
何の問題も無いよ。
細かい事考えないのが吉。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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4702
通りがかりさん
次世代基準の断熱採用してるって言ってもエアコン見に電気屋行くと必ず、余裕を持って?とか、少し大きいのを?とかはじまって、あ、そう、、、
っていつも帰る。
たしかに余裕あったほうがいいけどなんか儲かる機種勧められてる気がして。
スピード重視よりそこそこなエコを重視したい
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4703
4590
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4704
通りがかり
>>4702 通りがかりさん
家電店ではそんな計算出来ませんからね。
エアコンの計算は少し複雑なので規格通りに買わないので有ればご自分で計算されるか何畳用で買いますと言わない限り家電店が小さいエアコン勧めるはず無いでしょ?
それを家電店のせいにする方がどうかと思いますがね。
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4705
匿名さん
エアコンて小さいのをフルパワーでブンブン回すより大きめのヤツを余裕をもって使う方が長持ちしたり、かえって電気代もお得って聞いた気がするけどまちがいですか?
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4706
匿名さん
14畳用のAPF6.5 VS 16畳用のAPF6.5
というエアコンがあったとすると、効率は同等なのですが、ON/OFFが少なくなる14畳用の方が効率が良いです。
車で例えると、信号の多い市街地を走るのと、定速で走れる郊外の方が燃費が良くなるのと同じ考えで良いみたいです。
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4707
通りがかり
ただそれは厳密に計算しないと際どい計算になると思いますよ。
実際には少し余裕を持ったサイズが良いですよ。
失敗しても買いなおすしか方法ないですし電気代の差額は買い替えに比べて僅かです。
確かにフルパワーでずっと運転するよりも定速で運転する方が良いですが本体容量が大きければ冷暖房の快適に温度になる速度も格段に違います。
よっぽどオーバースペックにならない限り現在のエアコンは停止したり運転したりを繰り返さない様になっています。
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4708
4590
再熱除湿でないエアコンで除湿したい場合、
大きいエアコンだと寒くなるので、
小さいエアコンで最弱冷房で省エネ除湿します。
私の場合、補助金の関係で採用できませんでしたので、
タマホームさんでも上位の方には日立をお勧めします。
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4709
4590
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4710
4590
>>4705 匿名さん
スポーツカーを東京で走らせると燃費悪いのや、
軽自動車をドイツのアウトバーンで走らせるのが悪いのと一緒で、
場所によりますよ。
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4711
通りがかりさん
>>4704 通りがかりさん
家電屋のせいにはしてないよ。
ただ自分で調べた知識とそういったプロ(メーカー販売員)との間でどの程度ズレがあるのかなぁと気になって参考までに聞きにいってみただけ。だってエアコンの性能表記って無断熱の頃のものだよ?今のエアコンについてどんなものか、次世代基準の家にはどんなものがいいのか聞きに行ったらこんな感じだったので少しガッカリしたっていう話です。
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4712
通りがかりさん
LDK16畳+和室6畳のタマホーム木麗な家ですが
三菱の23畳用(7.1kw)を付けましたがとても良く効いています。
タマの営業は小さいので良いですと言ってましたがいまいち。根拠が無く大きいの付けて良かったと思います。
気になったのはコンセント類からのすきま風的なものです。
第1種換気ですが、結構冷たい冷気が入ってきます。
特にキッチンや風呂場の換気を回した際に。
コンセントプレート外してみましたが外壁に面するコンセント類は防気カバー的なものが入ってますが外壁に面して無いコンセント類は施工無しでした。
防気カバーホームセンターでみたら60円くらいで全部やっとけよと思いますが・・
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4713
匿名さん
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4714
通りがかりさん
>>4712 通りがかりさん
気密コンセントカバーとかはタマホームあたりだと提案してくれる人とそうじゃない人がいますね。そういったメーカーではないですし。
自分の見積もりには最初から入ってましたが
、、、
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4715
匿名さん
>>4714通りがかりさん
何言ってんだか。
少なくとも大安心は外壁箇所のコンセント気密カバーは標準だ。
木麗は知らないが、最近の売り方(木麗を大安心仕様に一部グレードアップ)なら多分標準と予想。
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4716
通りがかりさん
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4717
匿名さん
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4718
匿名さん
>>4715 匿名さん
ウチは大安心だから提案してくれなかった。って事は標準装備だったって事ですかね。
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4719
匿名さん
エアコンは三大メーカーがいいと思うよ。
日立しろくま、三菱霧ヶ峰、ダイキン。
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4720
匿名さん
>>4718匿名さん
大安心の冊子に写真付きで載ってるじゃん。
他の人で付いてない、提案がなかったと言ってる人は木麗だと思うけど、検討の際そのメーカーの
スタンダードモデルとの違いを比較するのは当然のこと。
タマの場合は自分で調べればすぐに違いが分かるのだから自己責任ですね。
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4721
匿名さん
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4722
匿名さん
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4723
匿名さん
>>4720 匿名さん
ウチはそこをしっかり教えてくれる営業さんでした。自己責任とか言わずにね。
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4724
匿名さん
>>4723匿名さん
そりゃそうだ、営業がそんなこと言うはずがない。
論点が違う。
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4725
匿名さん
>>4724 匿名さん
あのさ、4723の言ってる意味んわかるよね?
論点は違わないよね。
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4726
匿名さん
>>4725匿名さん
違う
意味が分からないなら出てこなくていいぞ
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4727
匿名さん
エアコンは老舗ってのがあって、昔からモーターの強い(重電)の強い会社です。パナは宣伝と販売力と真新しさで家庭向けに売っている。日立三菱は安定して売れているから、しろくまくん、霧ヶ峰の名前を変えずにいられる。三菱は重工製のビーバーも有名。富士通は親会社の富士電機が発電所も作っている。だから業務用のエアコンは日立三菱ダイキンばかりですよ。パナやシャープやコロナはビルなどには使用しない。
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4728
匿名さん
>>4726 匿名さん
確かに自己責任だと言う意見もあるかも知れないけど、そう言うところもしっかりと説明してくれる営業さんもいるってことだよ。客としてはしっかり調べてるつもりでも当然漏れもありえる。後から客が後悔するような事が少しでもないように、出来るだけいい家を建てられるように考えてくれる営業もいるってことだよ。
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4729
匿名さん
>>4726 匿名さん
そもそも4724さんの書き込みが論点ずらしてるよねぇ
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4730
匿名さん
>>4728匿名さん
だから話が別、論点が違うと言ってる。
自分でそう説明してるんだからわかってるだろ。
自分は営業の良し悪しなど最初から論じていない。
家建てるなら自分が色々調べたり学べってことだ。
営業の良し悪しに左右されるようじゃ甘いわ。
むしろ営業を導け。
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4731
通りがかりさん
今建築中。
エアコンどんなもんか見に行ったけど三菱良さそうだね。
すごいバラバラになってメンテナンス性は良さそう。
各社性能は頭打ちって感じもするけどやっぱり御三家がいいのかなぁ
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4732
匿名さん
>>4730 匿名さん
横からごめんね。
この人何言ってんの?笑笑
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4733
匿名さん
>>4732 匿名さん
4730がそもそも論点ズラしてるのに論点がどうとかの話してるの笑えるよね。
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4734
匿名さん
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4735
匿名さん
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4736
匿名さん
>4735
誤解しているからもう少し説明する。
三菱電機と三菱重工は別会社なんて当然知っています。もともと三菱としてどんどん連結子会社が増えたということ。三菱自体モーターが強かったので、電機は今でもモーターを作っており、重工ももちろん作っている。そして同じ三菱なのに、電機は霧ヶ峰、重工はビーバー。三菱自体がモーターやコンプレッサーを昔から作っている老舗。
日立の創業はモーター制作から起業し発電所や今はないが造船までしていた。
ダイキンはエアコン専業のトップメーカー
富士電機は今でもモーターを作っており、子会社が富士通やファナック、その富士通とゼネラルが一緒になり富士通ゼネラル。
パナやシャープのビルをやっているのは小規模ね。大規模案件の話し。業界の知り合いがいたら聞いてみてください。ちなみにパナやシャープで20年以上前から続くベストセラーって無いですよ。そうそう技術屋としてのアドバイス?知識の一つ?として書いたので、お好きなメーカーで良いんじゃないですか。やり合うつもりも全く無いので。
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4737
匿名さん
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4738
匿名さん
>>4736 匿名さん
大規模案件のはなしって付け足しで後から言われてもな
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4739
匿名さん
>>4733匿名さん
だから話が別、論点が違うと言ってる。
なぜ違ったか、自分から見みれば相手がずらした、相手から見ればこちらがずらしたと言う。
その理屈も分からんようなら土俵に乗るな。
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4740
匿名さん
>>4739 匿名さん
この4739はいつもの独り善がりの人だよ。無視無視。時間の無駄だよ。
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4741
匿名さん
知らないって幸せだね。
コンプレッサーは?室外機は?ルーバーの旋回は?カメラの移動は?旧三菱財閥も知らないとは。。。
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4742
匿名さん
>>4741 匿名さん
誰に言ってる仲間知らないけどもうやめたら?
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4743
匿名さん
>>4741 匿名さん
なるほど、言われてみればエアコン心臓部のコンプレッサーはモーター駆動だね。この前テレビでやってた。
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4744
匿名さん
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4745
通りがかりさん
4712ですが
どこのハウスメーカーも営業に当たり外れがあり、かと言って施主もパーフェクトとでは無いため建てた後に気づくことも多くまーそれを素直にハウスメーカに言える人が少ないため今のような状況になってるのでは無いかと(タマホームに限らず)
とりあえず数カ所防気カバーを取り付け(電工2種は持ってます)効果はそれなりにありました。
あと外壁が光セラの白ですが通気管がグレーで統一感がなく、打ち合わせも無く、やり直し_| ̄|○
11月末の決算時期の最終日に引き渡しのため笑ってしまう程いい加減な引き渡しでした。
ダメなところははっきり伝えてタマさんの品質改善に努めたいところです
話変わりますがエイダイのラスティック モードお気に入りです(^^)
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4746
名無しさん
大安心ZERO仕様の我が家も外壁面のコンセントやスイッチ数ヶ所気密カバー付いてなかったですねー。
住みはじめて半年程で気が付きました。
間仕切り面のコンセントは標準では付かないのでそのうち自分で付けようか考え中。
他にも巾木が付いてない所があったり、フローリングは数ヶ所釘頭でうっすら浮いてたり。
なかなかいい加減な所も多いですね。
でも、言えば直ぐに対応してくれたし、全体的には満足してますね。エアコン1台と洗面所の小さいパネルヒーター一つで家全体暖まってるし。
私は大建のこのドア気に入ってます。
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4747
通りがかりさん
>>4743 通りがかりさん
ドアとってもおしゃれですね!
それに加えて床の材質も素敵です。
どこの何でしょうか?
さしつかえなかったら教えて下さいm(__)m
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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4748
通りがかりさん
↑間違えました。
>>4745 通りがかりさん
ドアとってもおしゃれですね!
それに加えて床の材質も素敵です。
どこの何でしょうか?
さしつかえなかったら教えて下さいm(__)m
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4749
通りがかりさん
>>4746 名無しさん
全体の統一感がハンパないですね!
エアコンも羨ましいです。
太陽光の売電が始まってないので昼間にエアコンガンガン利用して温めている状態です。
こちらは不具合を言ってものらりくらり状態ですが2年間のうちに直してもらうつもりです笑
タマホームの特性を理解して契約したつもりなので自分も満足度は高いですね
自分で勉強して物言える施主さんにはおススメです
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4750
匿名さん
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