物件比較中さん
[更新日時] 2020-02-11 17:30:57
プレミスト菊名についての情報を希望しています。
第一種低層住居専用地域なので、暮らしやすいといいな。
アクセスも良さそうですね。物件や周辺はどうでしょうか。
所在地:神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目104番1他(地番)
交通:東急東横線 「菊名」駅徒歩12分 横浜線 「菊名」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.39平米~87.63平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:株式会社竹中工務店 横浜支店
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2014-12-22 13:57:18
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目34番1(地番) |
交通 |
東急東横線 「菊名」駅 徒歩12分 横浜線 「菊名」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
83戸(別途管理事務室1戸、管理事務室兼清掃員控室1戸、コミュニティルーム兼集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上2階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 横浜支店 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト菊名口コミ掲示板・評判
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583
匿名さん
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584
物件比較中さん
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585
購入検討中さん
>>584
10%?
それは、個別の値引きですか?
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586
匿名さん
こりゃ安いな。
仕様も良いし、この価格なら十分買いだね。
それこそ比較検討していたプ○ウドがバカみたく高く感じる。
早く間取り決めないと、早い者勝ちだね。
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587
匿名さん
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588
申込予定さん
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589
購入検討中さん
>>586
東横線沿線10分ちょっと圏内という意味では似てますが、
立地面とデベでは値段の比較にはならないですかね
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590
匿名さん
>>589
野村は評価するけど、大和もかなり優良企業で会社の格では上位だよね?(このご時世では重要だけど、どちらもすぐにはつぶれないから引き分け)
日吉は長谷工で、菊名は竹中でしょ?(これは比べものにならないね)
菊名は特急止まるけど、日吉は急行だよね?(日吉は通勤特急止まるんだけっけ?なら引き分けか?!)
立地は、菊名が第一種低層で、日吉が準工業だっけ?
あとは日吉には慶應があり、菊名には無い。
近くにスーパーが、菊名にはないが、日吉も今はない。
後は、どちらも駅まで坂がある。
価格は、、、
色々考えたら、菊名にかなりひかれてる。
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591
購入検討中さん
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592
匿名さん
そうなんだ!
とうぶん下がらないようだったので油断していました。
うちも今週末、見に行ってみよう。
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593
匿名さん
>>584
10%???
そんなに安くなったの?
それ本当なら買うわ。
とりあえず今週末行こうかな。
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594
物件比較中さん
>>593
10%って、明らかに最初の価格設定に失敗しただけですよね。
立地的にそれでも、まだまだ割高ですよー
どなたかがいっていた15%位下がってようやく検討出来る感じ
ダイワハウスは10%価格を下げてお客が飛び付くのを見越して元々、かなり高めの価格設定をしていたりして、、、
だとしたら相当上手ですね。
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595
匿名さん
>>594
じゃ~検討しないでください。
そんな作戦だろうとなかろうと、十分だと思います。
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596
匿名希望
>>595
なんか、突然ムキニなっているのが怪しい、、、
作戦って、十分って
買う身の人の発言???
明らかに、、、、
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597
匿名さん
すでに当初買った方の資産価値は少なくとも入居2ヶ月で10%もダウン。悲惨すぎる。
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598
匿名さん
土地の仕入れが高すぎたってことでしょ。可哀想に。こんな不便な場所でもダイワ×竹中の名前で売れると踏んだ読みの甘さ。値引き10%で売れるといいけど、どうかな。まだかなり厳しいような気がするけど。
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599
匿名希望
>>598
いやいや、マンション価格の上昇局面で、乗っかってさらに大きな利益を求めて価格設定をあげてただけではないでしょうか。
あわよくば、売れないかなーと
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600
匿名さん
>>597
こういうことはよくあることで、折り込み済みだと思いますよ。
ま~大和ハウスさんは業績好調ですから、損切りでしょうね。
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601
匿名さん
>>597
ありえない。
ほぼ間違いなく、はじめに買った人にも値引きしている。
逆に知ってたなら教えてよ~って感じです。
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602
匿名希望
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