イーグルコート烏丸御池ルミエってどうですか

いやいや、普通に親子がロビーとして使ってますから
単なるロビー

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よそに貸してても住民が使ったらだめなん？

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>>250 匿名さん

住民の為の無料コミュニティサロンじゃ無いですね
有料なら貸してくれるでしょう。

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>>250 匿名さん

届け出は店舗なのでアウト。

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>>251 近所の住民さん

ふらっとロビーに入って、ちょっと休憩したり、人を待ったりしてる感じです。有料で使ってる感じとちがいますよ。
住民は無料で使ってますね。

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店舗である以上、住民もお金を払わないとプライベートな使用は出来ないはず。

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>>254 匿名さん

出来ないはず 、ではなくはっきりと出来ないですね。
むしろ 今後の興味は これを不服とする輩が
一階に怒鳴り込みに行って
営業妨害でお巡りさんのお世話になることやね
見たくもないがありえそう

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>>255 匿名さん

小金持ちの人たちはそんな原始的なことしないやろう。
暇と金があるから、どちらかというと訴訟とかするんよ。

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>>256 匿名さん

暇と金はあるけど
金は使わん輩ばかりよね

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>>248 匿名さん

この掲示板はこれで終わったね。

雲助不動産連中も
DAIMARU憎しで一撃のつもりが
貸し会議室で万事休す。
とんだ肩すかしで
心中お察しします。

もうこのスレはROM専にしますわ。
さいなら

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>>258 匿名さん

肩透かしもなにも何の誤解もとけてないですよね。マンション管理の長谷工コーポはこの問題を認識しているんですかね。
説明ちゃんとできるとはとても思えないけど。

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これを市役所が公式見解で認めるなら、これから新築のマンション「貸し会場」ばっかりにするんじゃないか。
というか、「貸し会場」って事業者側として、企業として、恥ずかしくないの？

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前の人も書き込みしてたけど、もともと1、2階は居住者専用スペースのつもりで設計してる（パンフレットにもオーナー専用スペースとはっきり書いてある）からトイレも無いし、導線も分けられてない。こんな貸会場借りる人いないわ。
トイレ行きたくなったら往復10分かけて駅までもどるんか？地下鉄側も迷惑な話や。
こんなのが認められたらとんでもない話。ダイマルヤは直ちに免許停止されるべき。みんな声あげようや。

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まるでハーグの結果を認めない中国みたいやね。
この問題は、法律にのっとっているかどうかで判断されるべきだよ。

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>>263 匿名さん

大いに違反していると思いますが、適法と言える根拠をあなたは言えますか？
中国的な解釈をして強引に正当化しようとしているのはイーグルコート烏丸御池ルミエさんのほうだと、私はむしろ思いますが。

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不適切ではあるが、違法ではない。

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>>265 匿名さん

つまり265さんも、「不適切だと思うけど違法ではないしな」と、中国みたいな物事の解釈をしているのは事業者であるダイマルヤか、はたまた、管理会社である長谷工コーポかだと思ってるてことか？

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客観的にみておそらく10人中8～9人は、ルミエの現状について、違法、不適切、不自然、違和感などの何かしら地域がすんなり受け入れられない印象をもっていると思う
あと、「問題ない」と主張する側から、その理由・根拠が全くでてこないのが、この状況の異常感を際立たせてるね

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大規模修繕はよ。

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法律的には、問題ないという根拠はいらない。
逆に、問題が「ある」という根拠が必要。
結局、不適切だけど違法ではないと言われて終わるからね。

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>>270 匿名さん

問題を指摘されているから、それに対しての説明が必要では？
また不適切な状態は行政指導の十分要件では？

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>>271 匿名さん

俺は270ではないけどあなたに質問がある。
問題を指摘されていると言うが
どんな問題なのか具体的に列挙してくれ。

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これまでの書き込みだけでも、以下の問題が指摘されているとおもうけど
・住民かゲストかがロビーとして使用しているのが複数目撃されている(結局ロビーなんじゃないのかという疑念)
・店舗　として申請されているらしいけど、「貸し会場」が店舗と言えるのか？(もともとはギャラリーで申請でなかったのか)
・「貸し会場」というが、トイレもない。どういう用途目的の会場なのか？

とりあえず、以上三点だけでもだれか説明して

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>>273 匿名さん

早速の返信ありがとうございました。
もっと決定的な問題を指摘されるのかと
思っていました。
ー複数目撃されているという点はあなたご自身が直接行って
証拠を押さえるべきです。
将来訴訟するとき伝聞では不利です。
ただし写メはダメですよ。肖像権の侵害になります。
店舗内に立ち入る時も一声かけた方がいいですよ
営業妨害になる場合が有りますから。
しかし店舗に住民がいましただけでは 争点に成りにくいですね。
店舗運営者が認めていたら何ら問題ないです。

ー貸し会議室は営利目的の立派な店舗です。
賃貸専門の不動産屋さんで確認して下さい。

ートイレ云々はいつも反対派の方々が声高に
言われますが確認しましたが条例文のどこにもトイレ完備の事とは
書かれてないです。
御池通り沿いの他の店舗でもトイレのないお店は複数有りますね。
トイレが無いのが嫌なら借りなければ良いだけですから。

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質問をもう一度

貸し会場は、「店舗」になりえるのか？もともとの申請からとちがうのでは？

三つ目の論理は破綻しているから、とくにいうこともない。読んでる人で納得いくひとはだれもいない
一体どんな時間単位での貸し出しでなんだか。利用者用のトイレのない会場など、事業として成立してないよ

写メをとるのが肖像権うんぬん問題になるとは思えない

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>>274 マンション掲示板さん

ワシももっと たいそうな問題が出てくるんやと
思ってたけど とんだ肩すかしやね。
これに懲りずこれからも 反対派の相談に乗ったってや。

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がんばれ！
DAIMARUや！

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事業主から一階は 貸し会議室 という 一定の情報は公開された。
ボールは反対派にあって、次はそれが条例違反であると言う論拠を示す事です。
ただし上記の3点がそれに当たると言うので有れば
結論は見えてるね。

しかし反対派もこんな掲示板でワーワー騒いで
最後にダイマルヤの悪口を言って自分らの溜飲を
下げるだけの段階ちゃうやろ。
早く市役所にでも駆け込んで
恐れながら申し上げますってやったらエエやんか。

読者はそれをこの掲示板に期待してるんやで。

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このスレは事業主が前に出すぎだろ。
販売後も擁護で書き込む奴なんて、事業主か住人のどちらかだろw

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お客さんに対する物言いとは思えんな。ロクな会社じゃねえ。

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>>285 マンション掲示板さん

読者感を必死に出そうとしてるけど、これも間違いなく連続レスと同じ人間。
ダイマルヤは専任性でスレにはりついてるのか？
肖像権でワーワーまくしたてて、他はまっまくきちんと説明できてないままやん。
お客さんとちゃんと意志疎通できてるか？

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>>290 匿名さん

社員でも関係者でもないよ。
雲助不動産屋連中の言い分のレベルの低さに
あきれて投稿してるだけや。

もう掲示板でギャーギャー言ってる段階じゃないやろ！
早く市役所行ってこいよ。

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>>292 匿名さん

反対派も約２名で連続投稿でっか？
違反の根拠示した方がいいですよ
説明責任は反対派に有りますね

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>>294 マンション掲示板さん

説明したくても雲助不動産屋連中には知恵がないから無理だよ。
事業主の事をワーワー言って自分らの日頃の憂さ晴らししてるだけや
今はこの掲示板への投稿をしている段階じゃなく
市役所へ行ってその結果をアップしてくれ。
その方が前に進む。

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買いたいと思うか、買えるかは関係ないし、いいんじゃない。

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何か相当やばい話になってるな。。

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まだまだあわてて市役所にいかなくても大丈夫。
どうせ、いまはまだ引っ越し用の仮囲いとかもあるから「様子見ましょう」てなるだけ。
住民がロビーとして使っている状況を日時など具体的に把握しておくだけで十分。
今は地域内での積み重ねが必要な時期ですよ。

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