匿名さん
[更新日時] 2015-01-31 22:01:47
第3期2次販売中なので、検討スレ立てちゃいました。
検討中の方、こちらにどうぞー。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530965/
所在地:神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2 花咲町四丁目111番15(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅「南1出口」徒歩8分
東急東横線・みなとみらい線「みなとみらい」駅「5出口」徒歩14分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩13分
間取:2LD・K+DR+WIC~3LD・K+DR+WIC+SIC
面積:70.60m2~108.70m2
売主:株式会社ビッグヴァン
施工会社:勝総合開発株式会社
管理会社:株式会社ポートハウジングサービス
[スレ作成日時]2014-11-04 16:19:26
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2、花咲町四丁目111番15(地番) |
交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩7分 根岸線 「桜木町」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩8分 (南1出口) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩14分 (5出口) 京急本線 「戸部」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(管理室1戸・管理組合事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月末日予定 入居可能時期:2015年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]勝総合開発株式会社 [売主]株式会社ビッグヴァン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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166
匿名さん
うちの家のプラウドはスラブ厚130
ついでにグランドメゾン伊勢山180
そう言う物件ありますよ。
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167
匿名さん
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168
匿名さん
166
GM伊勢山は280ね。
紅葉坂レジは250。
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169
匿名さん
>>168
紅葉坂レジデンスはボイドスラブだから200mmスラブと同等でしょ。
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170
匿名さん
いや、伊勢山は、おおむね180だよ、
ごまかされてる。
どこかの部分は、280
どこかの部分が180
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171
匿名さん
169
ボイドの方が断然いいよ。
ここの間取りみて納得。柱のせいで窓が小さい。
階高おさえたかったのかな。
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172
匿名さん
レジデンスは、ガキがうるさいから、スラブ200だ、250だの関係ないよ。
ふつうは、200で十分だけど。
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173
匿名さん
小梁が随分多い。
遮音はバランスで決まってくるから、スラブ厚だけじゃわからないね。ここは、
LL45だよね?
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174
匿名さん
>>171
遮音性はボイド250と通常200だと同程度じゃないかな。ボイドは柱が無くなるのはメリットだとは思うけど。
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175
匿名さん
174
教科書的に8掛けしたのかな?
実際はボイド250の方がいいよ。
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176
匿名さん
軽量音の遮音等級がホームページにはみあたらないから、確認した方がいいよ。
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177
匿名さん
>173
LL-45ってのはフローリング材の軽量衝撃音の遮音等級。二重床では一般的な値。
重量衝撃音はスラブ構造とスラブ厚でほぼ決まる。
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178
匿名さん
あっごめん。スラブ面積もあった。ここスラブ厚が薄いから、小梁を増やしてカバーなんだろうね。ってことで下がり天井が多い。
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179
匿名さん
グラメ伊勢山って基本280で、段差スラブのところが180じゃなかったっけ。
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180
匿名さん
>>175
ボイドスラブの議論は色々ありますが遮音性は工法次第で大分変わりますね。なので教科書通り8掛けが一般的でしょう。
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181
匿名さん
178
階高は
かなり低いんじゃないですかね。
事情はあるんでしょうが、残念ですね。
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182
匿名さん
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183
匿名さん
ここに限らずだけど、住宅性能評価で遮音性能は任意項目なんで評価受けてるケースってまず無いんだよね。
なのでスラブ厚とかで推定するしかない。実際には施工とかも影響するのに。
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184
匿名さん
普通は
フローリングのとこに書いてあるけど、見落としたかな?
LL45?
わざと書いてないとしたら、要確認。
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185
匿名さん
>>184
普通にHPの建築構造のところに載ってますよ。
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