前スレが1000超えたのでその2です。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43599/
交通便利なのに不人気とまでは言わないが今ひとつです、便利な場所だと思うのですが
お隣が、新宿区、文京区というのがネックなのでしょうか？
山手線：目白、池袋、大塚、巣鴨、駒込
有楽町線：東池袋、池袋、要町、千川
西武線：池袋、椎名町、東長崎
[スレ作成日時]2014-11-02 01:29:09
目白なら住みたいなと思いますね。でも、なかなか新築分譲の情報がないんですよね。
大塚って、飲食店が豊富なのですね。知りませんでした。ミシュランガイド２０１６を買ったのですが、豊島区の掲載店の大半が、大塚でした。あと、巣鴨あたり。池袋は、あまり掲載店がないのが意外でした。
駅前にクイーンズ伊勢丹があるじゃないか。
>148
147です。
目白駅前のクイーンズ伊勢丹は、売り場面積が５８０平米しかない狭小スーパーです。ないよりは、ましですが、とても十分な品揃えというわけにはいきません。それ以外にも、マイバスケットだとかなんだとか多少はありますが、どれも使い物にならないと言って過言ではないです。（繰り返しますがないよりはましという程度。）
結局、目白通り沿いの、よしやかなんかに行くのですが、徒歩や自転車で坂上に帰るのはつらい、難行苦行になります。やはり、お手伝いさんに車で買い物に行ってもらう（西武とか東武とかへ）エリアだと思います。（よしやの駐車場は狭いです。）
>149
うちは普段駅前のクイーンズ伊勢丹で、たまに車で落合南長崎のアイテラスのライフに行って、池袋ガーデンと、新宿伊勢丹のデパ地下はそれぞれ月１位でしょうか。ピーコックは全然行かなくなってしまいました。お米はふるさと納税で毎月宅配ですね。
>目白通り沿いの、よしや
よしやはワインのレベルが落ちてから行ってないなあ。ワインは最近池袋のやまやか、虎ノ門のリラックスですね。
>落合南長崎のアイテラスのライフ
に行くんだったら、千川のライフの方が大きいよ。
池袋駅のガーデンじゃないの？一番揃うのは。広くても欲しいものが何も無いのでは意味がないもの。
145です。
目白のお買い物事情について、教えて頂きありがとうございます。
みなさんそれぞれ求める質があるかと思いますが、あまりお買い物事情は良くないのでしょうかね。
本物の目白（笑）
学習院下地域？
>>158
よしやで買い物して坂を上がると書いてるから、学習院下の目白ゼロ丁目ではないと思う。
目白通りに近い高田か雑司が谷のあたりかと。
あと、誰も指摘してないけどよしやは目白通り沿いにはない。明治通りから一本入った所ね。
目白ゼロ丁目（笑）
池袋駅のISPが下水道料金をちょろまかしていたと聞いて飛んできました！
一種低層ではないが、意外に西池袋２丁目が良いね。自由学園行ったとき思った。
今となっては安かったですね、パークホームズ目白ザフォレスト。
やっぱり一種低層、それも目白３丁目～４丁目辺りが良いですね。徳川ビレッジ見たことありますか？
家賃１５０万円ですか、ちょっとかけ離れていますね。１億円以下で買える戸建てかマンションがエエですな。
そうですね。
でも要町は山の手通り沿いはキレイです。
椎名町から東長崎は同感。あそこは民度的に大嫌いです。
南長崎はマシですが。
椎名町は街の規模の割にやたらと焼鳥居酒屋多いな。焼鳥ニーズが高いのか。
目白３ー４丁目のボロアパートに住んでいる人が居るようですね。周りの家より自分の家を見よ。
今になってIWGPをyoutubeで見ているが、マコトとババアは事業協力者として今はブリリア住んでるのかな？
「平成２８年度池袋駅周辺エリアにおける事業化検討業務」を、2016-07-25三菱地所設計が落札。
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201607270514
地所グループは池袋駅西口の再開発事業に携わっているが、今回落札したのは東口も含めた駅周辺の
まちづくりに関するコンサル業務。業務期間は落札後から来年3月迄。仕様書は以下。
http://www.ur-net.go.jp/orders/toshin/pdf/order_20129_4.pdf
渋谷・池袋・新宿には百貨店の建て替え計画がいくつもある。
東急東横店(開業1934年)、東急プラザ(1965年)、渋谷パルコ(1973年)、渋谷西武(1968年)、
池袋東武(1962年)、小田急は百貨店など４棟(1962～84年)。一方、建て替え計画が無い池袋東口には
これら建物より古い池袋西武(1933年)がある。隣接の池袋パルコも1957年と古い。
現在、池袋西口再開発では東西連絡デッキの建設も検討課題となっており、実現には東口側の百貨店の
協力が必須である。
豊島区で構想中の駅前サンクンガーデンとLRTだけでなく、池袋西武らと駅前繁華街の一体的な再開発や、
副都心線新駅と絡めたグリーン大通り地下街など新しい案を期待したいところだが、検討業務の工数は
たった170人日。さて、三菱地所設計は来年どのようなアウトプットを出すか？
豊島区と文京区に不動産を持っているが豊島区に住んでいる。理由は一言でいえば便利だから。
住んでる近辺駅、大塚、巣鴨、駒込、千石、西巣鴨、で比較すると、巣鴨が生活に便利で地盤もよく、自分の中では断トツ。山手線駅前に2軒も大型スーパーがあるのは特筆すべき。おまけにアトレもある。
JRの他に都営地下鉄もバスもあって交通の便もいい。
辺り一帯が等しく高台なので坂を登り下りする必要もない。
ただ、巣鴨の土地はとても高い。4m以上公道に面した整形地などいい物件は滅多に出ないし、出ても驚く程高額ですぐ売れる。豊島区の中で池袋に次ぐ高価格地域なので仕方ないが。
買うより賃貸の方が割安感があっていいと思う。
大塚も便利だが低地なのが難点。巣鴨・池袋という高台に挟まれての低地なので大地震が怖い。災害が気にならない人にとっては、お手頃価格でいいと思う。
巣鴨も大塚も賑わっているだけに風俗店の集まる一角もある。子供の教育云々と気にする人は止めた方がいい。その一角を避ければすむ話と思うが。
家賃を押さえたい人には駒込や西巣鴨がおすすめ。巣鴨ほど便利でないが、その分安い。
千石は文京アドレスを好む人におすすめ。不便だが、一駅歩けば便利な巣鴨を享受できる。文京グリーンコートにスーパー等があるので不便は言い過ぎか。
プラウド東池袋ほげほげ着工！
https://www.nomura-re-hd.co.jp/cfiles/news/n2017041701251.pdf
周囲は入り組んだ低層の住宅街ですが都電荒川線沿いに補助81号線が整備されるので20階建てが可能になりました。
広い防災公園もできるしサンシャインシティもすぐそばだし静けさと利便性を兼ね備えたいい物件だと思います。ちょっと欲しい・・・
＞189
うん。でも他の区にも同じことが言える。
区単位のスレでは、その区でこんな開発話があるよ、ってだけで、
まとめや総論はできないと思う。境界を越えたら別物ってわけでもないから。
