売主：阪急不動産
場所：赤坂４丁目
回数：10階構造
数：23個
完成：2015年5月
売りの開始：2015年4月
所在地：東京都港区赤坂4丁目1009番地他
交通：東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩6分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線・南北線・有楽町線「永田町」駅徒歩7分
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩11分、都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩14分
東京メトロ千代田線・丸ノ内線「国会議事堂前」駅徒歩11分
東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅徒歩13分
施工：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
【物件情報を追加しました 2014.12.8 管理担当】
[スレ作成日時]2014-10-20 12:18:35
どうやら間取りをひた隠しにしているみたいですね…やれやれ。
価格はどんな感じでしょうか？
間取りが公開されまし種！
狭すぎます、、、
間取り公開されました？どんな感じです？仕上がってからの販売だと、新築物件の特権である「間取り変更」が出来ないのが大きなネックだと思ってるので、間取り、気になります。宜しければ教えて頂けませんか？
間取りは、公式HPに公開されてますよ。
1LDK～3LDKまで5タイプが載っています。
80.22㎡の間取りはさすがに広いなと思いましたが
2LDKが狭いですね。
1LDK以外はキッチンに窓がついているので
風通しは良さそうです。
シングル～ファミリーまでターゲットにして
最上階など100㎡クラスは地権者用でしょう
ちょっとコンセプトが見えないなあ
最上階って地権者さん用なんですか？？
非分譲住戸が3戸あるらしいですが、その中の1つなんですか？？
２ＬＤＫがこの辺りだと実は一番需要がありそうな感じがしてくるのですが、その２ＬＤＫが若干狭いのはなんだかもったいない感じはしますね。
狭い感じがしてしまうのは、洋室（２）が狭いからですかね？
ここの物件は中古に期待が持てそうですね。
間取りもタイプを選ぶことができますし、使い勝手が良さそうな物件に感じますね。
68様
見学して参りましたが、本当に使い勝手の良さそうなお部屋でした。
場所も赤坂御用地のそばで申し分無い土地でした。下の階を検討中ですが後少しお値段が下がれば購入しようと思います。今後ともよろしくお願いします。
素晴らしい高台ですね。
ここは欲しいですねえ。
最上階が地権者さん用というのは初耳でした。等価交換みたいなかんじなんでしょうけれど、こちらの土地ならそういう風になるんでしょうか。
高台というのが１つのポイントでしょう。以前テレビで見たのですが、この辺りの高台の地盤はとても良いという話でしたもので。
だからこのお値段というのがあるのカナ？
地権者というと地主さんの部屋ですがここはそうではないとの事でした。
いくつかの間取りのタイプを選択できるのは魅力的だと思います。
眺望も良さそうですし、気になる方も多そうです。
住み心地が良さそうな物件に思えます。
すみごこちがいいかどうか別として
理不尽な高額ではなく、常識的な価格にしてるところはいいと思う
１期で全戸一斉販売だから人気はあるんだろう
また中国の方に買われるのかな。
確かに人気が出るでしょうね。赤坂見附の新築は珍しいですから。
実際に歩いてみたら赤坂見付駅までは遠回りしないとね、しかも階段ばっかり、かなり不便。。。
外廊下など、グレードと価格が見合ってない。
よって売れていない。
20戸全戸一斉販売で強気だなと思ってたら
8戸残って先着順販売になったのか
外廊下なのですか？
言われてみれば、億も払って外廊下ってなんだかとても残念になります。
億ションと言えば、内廊下は当然っていうイメージだったので。
部屋の中のグレードとかはどうなんでしょうか？
え、内廊下でしたよ。
確かに廊下はカーペットの貼られたものでした。エアコンも付いていました。
2LDKっていくらですか？？
下の階で7千万後半の部屋がありましたよ。
安くてもそれくらいはしてしまいますか。場所が場所ですもの。
内廊下よね、と思っていて外廊下の話が出ていましたが、
やっぱり内廊下ですよね…よかった。
管理費が内廊下だと高くなるとかいろいろ言われちゃいますが、
それでも凄く良いと思いますよ。
玄関出て、外気温にさゆうされないのですから。
しかもここの内廊下は窓があるので明るいです。売主がよく考えて作ってますね。
最初は抽選って聞いていましたが、結局先着順になってしまいました？
先着順であと僅かのようです。
ここもかなり順調なようですね。
そうなんですか、順調に販売されているんだ、やっぱり人気物件ですね！！
赤坂見附の駅近マンションなんて中々ないですからね。人気になって当然といえば当然です。
資産価値がありますから、投資目的という人もいいだろうし、単に資産として持っているだけの人もいるだろうし…
普通に通勤に便利だしという方もいらっしゃるし、
けっこう潰しがきく立地なのかなという印象は受けます
良い場所ですからね
資産価値がありますからって。
おまえは売主か！
半分以上が売れ残りっていう噂を聞いてるが、本当？？信じられないけど、誰か匿名さん教えてくれる？
残り7戸のようです。好調のようですよ。
そう戸数は２３でしたっけ？
もう完成しているので夜など明りがついていれば売れ行きも多少は参考になりますかね。10階建ての23戸、販売戸数5戸でHP出ています、売れ行きはどうでしょう。
入居は月末からみたいです。先着順で2戸販売中って表示になったようですが
スーモだと4戸になっててよく分かりませんね。レスを見ると少しずつ売れてるようですが。
残りのうち一つは一億超えの部屋で…。これからこの部屋も売れるんでしょうか。
明日買いに行きます。
公式サイトの方が新しい情報なのかな―とは思いますが…。
きちんと新しいものに更新をどこもしておいてよ。とは思います。
億越えだとさすがにすぐには動かないんじゃないでしょうか。この場所だったとしても。
投資に回すには額が大きすぎるし。
完売だと思っていたら、まだ販売中みたいです。今のご時世でもっと早く売れてもおかしくないのに。
残り二戸ですね。販売から4か月ですが、妥当なところでしょうか。
販売したのは6月でしたよ。
公式HPが17日（月）に更新されたみたいですが、相変わらず2戸から動いていないようです。
15,000万円はさすがに最後まで残りそう…
個人的な意見ですが、80㎡に億は自分の価値観では出すことができないように思います。
価値観はそれぞれですからね。
マンションコミュニティの愛好家さんは価値観という言葉がお好きですね。 きっと、価値観という言葉に価値観を置いているのでしょう。
107様
価値観に価値観をいて良いという価値観が好きです。
残りの間取りは三つだけど？？
公式サイトを見ても、3タイプのみの紹介となっています
ちなみにCDEタイプ
広さがそれぞれ随分と違いますので、
どれにしようかと迷うというよりは、
希望している広さで選ぶという形になってくるのでしょう。恐らく。
