住んでみたい街ランキング Part41（23区限定）

都心の住居費は高いですよ。だって郊外に10億円を超すようなマンション無いでしょ。
戸建て街はマンションには興味ないとか言いますが、では10億円を超えるような戸建ても
それほど無いでしょう。土地が安いですから500坪とか広大な敷地の一軒家でもない限り。
単純に、賃貸の際の坪単価を見れば比較しやすいのでは？
地域別に賃料坪単価の平均を掲載している不動産会社のページを見てみると、
例えば、広尾エリアについては、3LDKで坪単価21,403円となっていますね。
ざっくり40坪、130㎡の広さで約85万円というのが平均ですね。
田園調布はじめ郊外の戸建ての賃貸はどういう感じですか？

豊島区は危険地域で過疎化が進み消滅するらしい｡
池袋、目白、駒込はなくなるんだね。
近隣の新宿区や文京区が栄えるらしい。

いい加減、豊島区を無用にディスるのくだらないよ。飽きた。つまんねー。ぜんぜん住まいに詳しくないじゃない。

「むさしの村」は埼玉県加須市。

>>184
加須に有るのに、むさしの村とはいったいどういうつもりなのか。

日本橋

昨日もテレビでやってたけど相変わらず吉祥寺は人気だね。
いつまでトップを守り続けるか。

少子化で、郊外にキャンパスを持っていた大学が、次々と都心の高層キャンパスに転換している。
そして、受験人口の激減で、偏差値が低い大学から順に消えていく。
さて、吉祥寺の大学のレベルはどうかな？
大学生がいなくなれば店も打撃。アパートは空き家。そして既存住民の高齢化へ。

成蹊大や東京女子大は立地で学生集めているようなもの。

在校生は東京出身者がほとんどなので田舎の人にはわからないだろうけど。

両大学とも、レベルは低いけどね。

住居では都心に太刀打ち出来ないから次は大学の話ですか？ｗ
でも郊外にあるのはレベルの低い大学だらけですよね。
東大も、私立のトップ慶應も都心だし。
郊外で自慢できるのは豊かな緑ぐらいですか？

恵比須

私立のトップは早稲田では。
慶応卒の人かな？

しかし早慶どちらもレベルは低いよ。

賢いのは

旧帝医

上位国公立医東大京大
一橋

旧帝

東京外大
お茶女
筑波　
横国
首都大

千葉　早稲田　慶応　中央法　ICU 横浜市立
埼玉大　上智　マーチ
その他
　

私大は八王子とか多すぎる。

首都大も南大沢だけど。。

東大　一橋　東工　東京医科歯科　東京外大　お茶の水女子　東京農工　電通大
以外はいらん。

教育のある人が多い街は民度の高い街だからね。

いい街ってのは低学歴が住みつかない街。

渋谷区上原は落ち着いた住環境で個人的に魅力を感じています。

最近は足立葛飾等に移転してきた大学もある。
しかし都心に移動した大学はあまりないよね。

水道橋は大学多いがレベルは。。

首都圏勤務の医師に聞いた首都圏の住みたい街ランキング
http://iemusubi.com/column/single/220
１ 横浜 ５４pt
２ 吉祥寺 ４０pt
３ 麻布十番 ２９pt

高収入属性の代表格である医師のランキングでは麻布がランクイン！
横浜は範囲が広すぎるので実質は２位！
田園調布に勝った。

田園調布は変な医者が事件犯してイメージダウン。
私大卒医はこれだから色眼鏡で見られる。
奈良でも私大卒医師の子供に残念な事件があった。

>田園調布に勝った。

いちいち田園調布など具体名出さなくても。苦笑い
今後ますますその差は広がっていくのは明白。
医師など収入が高い層は麻布エリアなどにも住める。
収入がそれほどない連中が、出勤も不便で書店や薬局もろくに無く生活もしにくいけど、
仕方なく田園調布はじめ郊外に住むんだよ。だから安いのには訳がある。

麻布あたりは資産100億超の資産家ばかり。
田園調布は派遣社員でも住める。

医者にも吉祥寺人気だ！

でも都心に富裕層が住むのって、世界では例外で東京くらい。
都市国家のシンガポールでも富裕層はセントーサ島の戸建。
都心の治安がいいことを前提とした現象だけど、いつまでも大丈夫なのかな。

>麻布あたりは資産100億超の資産家ばかり。
100億って年収でしょ？うちのお隣さんがそれぐらいらしいよ。
ソフトバンクって会社の会長さんらしいけど知ってます？
ゲート横の表札に「SON」って書いてありますね。
株式配当だけで年間100億ぐらいあるらしいです。
そんな感じの人ばかりですね確かに。

>都心に富裕層が住むのって、世界では例外で東京くらい。
無知な人だね。例えばニューヨークのマンハッタンは、アッパーイーストサイドに、
富裕層が住むよね。ウイークエンドハウスとして、コネチカットに大豪邸持ってたりするけど。
あとロンドンも、バッキンガム宮殿裏手のベルグラヴィアやメイフェア、
サウスケンジントン、チェルシーなど都心の高級住宅地多いですよ。
あとパリも16区のヴィクトル・ユーゴー通り辺りとかも最高級の住宅街だし。

とすると資産は1000億以上ですか。
100億のマンションならすぐに売れそうだね。
デベも100億ション作るべき。

>シンガポールでも富裕層はセントーサ島の戸建。
多くの富裕層はオーチャード周辺だろ。隠居して暇ならセントーサもいいけど。

>とすると資産は1000億以上ですか。
あんた無知なんだね。孫さんの資産は2兆円ぐらいじゃなかったか？

ロンドンのサウスケンジントンとかパリの１６区って、東京では田園調布とか吉祥寺と同じ郊外でしょう。
ＮＹだけは都心のアッパーイーストのような富裕層が住む場所があるけど、最高級なのはキングストンなどのやっぱり郊外。

孫さんだけでなく、総資産1000億は下る人はいないのでは。

>ロンドンのサウスケンジントンとかパリの１６区って、東京では田園調布とか吉祥寺と同じ郊外でしょう。

例えばバッキンガム宮殿を皇居と見立てるなら、サウケンからバッキンガム宮殿まで車で5分。
どこが田園調布、吉祥寺？
キミ何も知らないくせに恥かくだけだから、まず勉強してから投稿したら？

ロンドンで田園調布とか吉祥寺的な郊外の住宅地なら、ハムステッドとかウインブルドン辺りでは？
フラット（マンション）は少なく、デタッチトハウス（戸建て）が多い。

チェルシーやメイフェアの土地は殆どがグロブナー家の所有物だけど、グロブナー家が住んでいるのはずっと郊外だよ。

パリ１６区は区の一番西だから、東京では杉並区。

まあとにかく、欧米の富裕層はmansion（大邸宅）に住み、マンション（共同住宅）なんかには住まない。
https://www.google.co.jp/search?q=mansion&hl=ja&rlz=1T4SUNC_ja...

↑パリと東京の面積比が全く分かっていないアホ（笑）
グロブナー家？ウエストミンスター公だろ。
というより、ロンドンの、いやイギリスの全ての土地は女王陛下のものだよ。

>グロブナー家の所有物だけど、
上でも書かれているけど、所有ではない。あくまで女王陛下からの「定期借地権」で、
999年のリース契約で、ウエストミンスター公のような大貴族が借りているのだよ。
もっとよく勉強しろよ。上辺野郎が。

一つしか家を持たないことを前提にするのは貧乏くさい。
例えば大御所の志村●んのように、吉祥寺の戸建（本宅）と麻布のマンション（夜遊び用）を持つのが、一番いいのでは？

その「グロブナー家の出資を受ける英グロブナーは、港区南麻布5丁目にある高級賃貸マンションの区分所有権を取得した。賃貸資産として所有・運用していく方針だ。」

やはり、港区は資産価値的にも世界から注目され投資の対象足りうる立地なのだ。田園調布や成城などの郊外エリアは蚊帳の外。

グロブナー活躍～日本企業の土地売却で都内億ション続々

http://hudosanblog.livedoor.biz/archives/52322997.html

↑
それって、>128で出ていた「ザ・ウエストミンスター六本木」のことですよね！
なるほどネーミングも妙ですね。グロブナー（の開発）でウエストミンスター（公爵）とは。

お台場

ランキング1位は今も吉祥寺でしたっけ。

20年前上京するとき買った本にも吉祥寺1位で取り上げられとったわ。

1位は南麻布ですよ。あ、富裕層向けのランキングですが。
庶民向けなら吉祥寺あたりでしょうけど。賃料単価が違いすぎますからね。
ベンツやポルシェより、プリウス、フィットとかのほうが売れているのと一緒ですね。

マンション同士なら麻布が上でしょう。
吉祥寺の戸建てと麻布のマンションでは、吉祥寺が上でしょう。（吉祥寺に限らず、田園調布・成城・自由ヶ丘・下北・松濤でも）
医師が住みたい街のランキングでも吉祥寺が上だし。

戸建ては自家用車、マンションは乗り合いバス（犬が乗れないのも同じだし・・）。
戸建てで有名な豪邸は、F1カー。田園調布は最高級市販車なのでロールス、松濤はベントレー。吉祥寺や自由ヶ丘は一般的な憧れなのでベンツやBMW。ミニ戸は軽自動車。
マンションで都心は高級なので、はとバス。各沿線別に東急バス、小田急バスなど。
ワンルームはマイクロバス。

乗り物に例える人出現。ここでもか。