BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part18

豊かな自然と都市の利便が融合した「２２世紀に引き継ぐ価値あるまちづくり」がTOYOSU22のコンセプト。
http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/project/toyosu22/

その一環であるWILDMAGICでは「HALLOWEEN CARNIVAL 2014」開催中。
http://the-third-park.com/category/event/

>>751さん、ありがとうございます。こういうレポ待ってました。

>>760
税抜きとしたいところだけど、
土地には消費税がかからないのが複雑だから
こういう掲示板で実際にやり取りされているのは税込みでは？

そんなことないでしょう。税抜きの本体価格で計算しないとおかしなことになってきますよ。

>765
税抜きの本体価格ってどうやって分かるんですか？

＞764
そこは東京ワンダフルプロジェクトとまったく関係の無い場所ですよ。

>>767
ありあり、そうみたいですね。失礼しました...

某ブログに載っているＢＡＹＺとティアロの価格表をじっくり眺めてみました。

最低坪単価
ＢＡＹＺ（３Ｆ西向き）：２３３　ティアロ（４Ｆ西向き）：２３５

１０Ｆ南向き３ＬＤＫ
ＢＡＹＺ：２６２～２７１　ティアロ：２５９～２７４

２０Ｆ南向き３ＬＤＫ
ＢＡＹＺ：２６６～２７６　ティアロ：２６７～２８３

２９Ｆ南向き３ＬＤＫ（ティアロが３０Ｆが一部屋しかわからなかったので）
ＢＡＹＺ：２７５～２８６　ティアロ：２９３～３１１

最高坪単価（最上階を除く）
ＢＡＹＺ：３０６（３０Ｆ南東角）　ティアロ：３５７（４７Ｆ南東角）

>>768
東京ワンダフルプロジェクトのそばには「千客万来」という施設が来ます。「”豊洲”場外市場」や「まんぷく市場」、世界の調理器具を販売する「調理器具市場」、日本の伝統技術である“ものづくり”の技を紹介し体験できる「匠いちばん市場」、家庭設備器具の販売や修理などのサービスを受けられる「生活支援市場」、料理の楽しさや自然の恵みを学ぶ「豊洲食育教室」・・・
そして湾岸エリアを一望できる露天風呂やレストランなど、関東最大級の温浴施設などが計画され、年間約42万人の来場を見込んでいるそうです。
ベイズ公式サイトより
http://itot2.jp/shin-toyosu/223

>>769
結局、税抜き価格ですか？税込み？

>>727

すみません。
新豊洲に270って、その価値ありますかって意味で聞きました。

>>772さん
私は727さんでは無いですが、本当に価値が無いと思うなら他にした方がいいと思いますよ。
価値が分かる人に譲ったほうがいいと思います。

>>773
いえ、高掴みじゃないかと悩んでいます。
でも、永住前提であればいいですよね。

湾岸の他のタワーマンションの価格を見れば激安である事くらい分かるでしょうに。。。

>>774
そうは思わない人もいると思うので他の人に譲ったほうがいいと思います。

公式フェイスブックの最新投稿の画像、なかなかいいですよね。
四方に向かう運河と足元の緑の多さ。その向こうの旧防波堤の関係がよく分かって検討の参考になります。

>プロジェクト総戸数1,660戸のうち、1,565戸を供給しました。平成26年10月10日時点。

まあ、収入なんて人それぞれだしね。
この程度の価格で高いと思うなら、諦めて千葉にでも行った方が幸せだと思う。
無理して買うもんじゃないよ。人それぞれに合うマンションがあると思います。

>770
千客万来は年間42万人ではなく、420万人です。
そのサイトは間違えているようですね。

市場の公式リリース:
www.shijou.metro.tokyo.jp/press/25/2_19.html

270を高いと思ってないです。
新豊洲に270？という話です。
どうも、悩みが伝わらないですね。
湾岸の他の物件より、安くて当たり前なんですよ。新豊洲なんだから。
ま、また同じ回答がくるだけなので、これにて終わりにします。