東京で最高の高級住宅地は？

大通り沿いはうるさくて住めんだろって思ってても
経験してみたら案外気にならんもんだな、とか多少気になるけど便利だから許せるとか
いろいろ価値基準も変わってくるわな。

住宅自体も昔は盆と正月に本家に親戚一同集まるとかある程度の広さが必要だったのが
今は親戚一同集まる事も減り、集まっても人数も少ないからさほど広さを必要としないとか
店に集まって飯食って解散だから家には寄らないとか変わってきた。

嫁の立場としても母親は専業主婦で広い家を毎日掃除してたけど
自分はフルタイムで働いててとても広い家を掃除する自信なんてないとか。
ましてや老人ホーム的なものの利用が増えて同居もする気ないし
子供も一人だけってのが増えてきたら部屋数も必要ない。

実家の立派な一軒家は夏は暑く冬は寒かったけどマンションに住んだら高級じゃなくても
実家の立派な一軒家より年中過ごしやすいとか。だったらもうマンションで充分って層が
増えても不思議じゃないよね。

>>4048
田園調布がNO.1と思う主な世代は６０歳以上だろ

赤坂6丁目、六本木1丁目が最高

都内高級住宅地ランキング一覧：

Ｓ　　　番町、元麻布
ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）、田園調布、成城

Ａ　　　北青山、神宮前、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、大山町＆西原、
　　　　西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、
　　　　目白台、洗足、等々力、山王、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町

ここに住めればまあ大抵の人から羨ましがられる

なんか大学の格付けみたいやな。　土地の値段の高い所が必ずしも
一流の住宅地ではなく、毛並みのいいお金持ちが住んでいる所が
一流の住宅地ということか。

大抵の人はアドレスの歴史や由緒、
ブランド価値を求めたがるからね。
でも結局、評価額が全てだと思うよ。

ブランド価値だって歴史だって、周りの住環境だって、
その土地の価値はお金でしか表現できないだから。
企業の価値は株価でしか表せないとの同じ。
もちろん、土地は用途が全然違うし、銀座の一等地が
日本で一番住みやすいかと言われれば違うと答えるけど。

個人的にはどこがナンバーワンか決めるより、
こういうランキングを充実させた方がいいわ。

サラリーマンor自営業orリタイヤして悠々自適、独身or子育て世帯orシニア世帯などなどで、「最高」の定義は異なるからねえ
だから、色んな人の意見が見れて、ここは面白いのだけど
ちなみに子育て世帯のうちとしては、AAの赤坂、六本木より、Aの品川五山や世田谷玉川地区の方が上だなあ

六本木の高級マンションや高級賃貸に住んでいる人の3割以上は外国人らしい
あとは外資系企業に勤める所得の高い日本人と
IT企業に勤める日本人
会社から徒歩圏に住む人が多い
子育ての心配をする中流庶民とは無縁かな。昔の六本木は庶民も多かったと聞くけど

>>4057
なんで西武新宿線の下落合が高級なん？
神田川低地で新目白通りの排気ガスすごいし、安アパートや単身ワンルームばっかりやんｗ

>>4062 匿名さん
ググれば出てくるけど、天皇陛下（学習院寮）から華族、大物政治家、文化人、芸能人が住んでたこともあり、今もお屋敷街や高級低層マンションがある。

多分、駅の下落合と、町としての下落合で、地理的な位置の認識が少しずれていると思う。町としての下落合はほぼ目白とも言える

香ばしいランキングだなぁ。。。
Ａ なんてもう無茶苦茶じゃん。。。

このランキング自体は
このスレに何度も書き込まれてるものだよ。

めちゃくちゃだと思うならもう少し具体的に指摘いただけると
建設的なんだけどね

何度も書き込んでいるんですね。

誰も賛同者がいないから、でしょうか。

このご時世、番町はAくらいかなぁ。

このランキングはうまくできており、同意します。

天下の秘蔵っ子【小石川】をねたむやつが多すぎだろwww
番町と秘蔵っ子を入れかえたでござるの巻(^^)

てか今なら無敵最強タワマン確定のパーくこート小川石が買えるから、マジ急いだ方がいいよ？


都内高級住宅地ランキング一覧：

Ｓ　　　小石川、元麻布
ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）、田園調布、成城

Ａ　　　北青山、神宮前、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、大山町＆西原、
　　　　西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、市ヶ谷、番町、小日向、本郷、
　　　　目白台、洗足、等々力、山王、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町

ねぇねぇ　東日本橋が無いよ??

>>4061 匿名さん

会社に徒歩で通える、なんて言ってる社畜が選ぶエリアと、ここで言ってる高級住宅地は、基準が違うんだけどなあ

香ばしい小石川は Ｃくらいで、本郷が Ｂかな。

>>3683
↑
世界の大豪邸


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22313 CARBON MESA RD | MALIBU | $14,495,000 カルフォルニア・マリブ ロサンゼルス近郊 16億円(グーグルアース検索 22313 CARBON MESA RD)


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Four Fountains, Southampton, NY - Hamptons Real Estate　ニューヨーク 38億円(グーグルアース検索　660 HALSEY NECK LANE)
隣の(グーグルアース検索　40.865349, -72.409188)も含めると80億円



Lily Pond Lane Oceanfront, East Hampton, NY - Hamptons Real Estate ニューヨーク 64億円(グーグルアース検索　27 Drew Ln)




25 Anderson Trail North - Whitesville, KY アメリカ・ケンタッキー 27億円(グーグルアース検索　37.698084, -86.837278)
750エーカーの敷地、3戸の住宅、商業ビル、農地にあるテナント住宅、60エーカーの湖

日本の賃貸の最高額はぜいぜい２００万～３００万円
アメリカはNYだけで１０００～２０００万円が５００戸ぐらいある
もう話にならない

↑
一番上の家は５５０億円

他人の豪邸自慢してて虚しくならんのかな。

田園調布行ってきたけど
高級住宅街オーラは都内では別格だと感じた
新緑に近づくこれからの季節が田園調布の見頃だなー

岡本八幡神社エリアも凄かったな

>>4072 匿名さん
小石川は便利だけど場所よっては谷だし、防災面は本郷や西片の方がいいなと思います。
治安はどっちも良いかな。
浮ついてないし、変なしきたりもない閑静な住宅街。

小石川かぁ。
行ったトキないな。
こうゆう用事ないトコは便利じゃないだろ。

>>4078 匿名さん
小石川って後楽園駅のすぐ近くですよ。東京ドームがあるので人によっては用事があるかと。
高級住宅地かどうかは、用事があるかないかで測るものではないかとも思うのですが、小石川も良いエリアですよ。

小石川って駅一帯が 水害ハイリスクエリア だろ
金がある奴は わざわざこんなとこ住まんやろ

https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0163/6152/20181016132022.pdf

>>4080 匿名さん
なので4077に書いたように本郷（西片寄り）や西片がオススメなのです。治安も都内トップクラスです。

この前千駄木周辺を散歩したが、千駄木も不忍通り挟んで本郷側の高台は結構なお屋敷街なんだね。谷根千イメージで下町だと思ってたがあんなところあるなんて知らなかった。

https://ekichika.site/outline/2065/
https://ekichika.site/outline/5464/
結構落ち着いたエリアの自由が丘とかは？

>>4083 匿名さん
自由が丘は住宅地というより、商業地かな
近隣の田園調布、八雲や深沢、等々力の方が、緑豊かな高級住宅地かと

自由が丘でも二丁目や三丁目の高台は区画の大きな緑豊かな敷地の家が整然と建つ、典型的な高級住宅地の街並みですよ。
自由が丘周辺の他の街では奥沢二丁目六丁目、尾山台二丁目３丁目の高台もザ高級住宅街と言った風格を感じます。

自由が丘は駅周辺がゴミゴミごちゃごちゃしてるね
下町みたいな感じ

自由が丘は渋谷駅と同じく、駅は谷底にある繁華街で、周りの丘陵地を高級住宅街が囲んでいる地形。

自由が丘は郊外だからそもそも高級住宅地とは言えないでしょ。

環７の外側限定では最高住宅地だとはいえるかも。

郊外型と都心型とに分かれるね。

都心派って、如何にも通勤時間とか気にして、満員電車であくせく通勤している社畜ってカンジwww

電車モン 憧れの地、小石川タワマンがトッポイですね

郊外派って、如何にも通勤時間を犠牲にして、満員電車であくせく通勤している社畜ってカンジwww

>>4093 検討板ユーザーさん
満員電車で通勤が前提って時点で、もう
都心か郊外かって以前に、なんでこんなのが高級住宅地のスレに出て来るかねえ

うちに会社の役員さんとか朝6時ぐらいに社用車が迎えに来て空いてる高速通ってオフィスに通ってるね。出社すると幹部みんな揃ってて結構怖い

一昔前までは、一部上場企業の役員なら運転手付きの社用車が送迎するのが常識だったから、自由が丘周辺に社長邸が多かったね。

ミスチル桜井は成城に引っ越したみたいだね。元は田園調布三丁目のどのあたりに住んでたの？

最近でも牛尾さん、松浦さんが田園調布からいなくなった

東京で高級住宅地と言えばあそことかあそことかでしょう。
ああ、そこやそこも勿論そうでしょうね。
そうですね、そっちもこっちも当然そうですね。

って話と、今を生きてる人が今からそういうエリアに住みたいかどうかは別の話なんだよね。

そこをごちゃ混ぜにしてるから面倒な事になる。
無理やり相手を説き伏せようと余計な理論を持ち込むからディスりあいになる。

高級住宅地と言えば田園調布も成城も番町も白金も当然他にもいろいろある。
今の時点ではそうだし、今後も急には地盤沈下しないだろう。

そこを否定しても無理がある。

一方で、田園調布で育った子供が親と同様金持ちだったとしても田園調布に住むかどうかはこれまた別の話。
田園調布を例に上げたけれど成城でも番町でも広尾でも麻布でも同じこと。

帝塚山、六麓荘、御影、箕面、八事、白壁、宮の森・円山、大濠・浄水等
全国各地にもいろいろあろうがやはり同じこと。

金の話だけじゃなく家族、生活習慣、仕事・交通事情、ライフライン諸々によって
変わっていくのも不思議ではない。
残るものあるだろう、変わるものもあるだろう。

成城・箕面・八事で育ったけど、親の代はそれで良かったけど
俺の代では「ちょっと遠いわ」ってなってもしょうがない。