東京23区の新築分譲マンション掲示板「KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザタワー)ってどうですか?Part.16 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-10-26 18:27:24

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.42平米~100.43平米
売主:鹿島建設
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:三菱地所レジデンス
売主:住友商事
売主:野村不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三菱地所レジデンス
販売代理:住商建物

施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525410/



こちらは過去スレです。
KACHIDOKI THE TOWERの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-09-20 21:26:09

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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 905 購入検討中さん

    チカラ飯はもうないですよ。

  2. 906 購入検討中さん

    駅前は再開発計画動いています。片方はプラウドタワーかもね。直結だから@400越えはするだろうけど。

  3. 907 匿名さん

    >>906
    いつ竣工な感じ?プラウド決定?

  4. 908 匿名さん

    勝どき駅直結って、まだ売れ残ってない?

  5. 909 匿名さん

    >>908
    ゴクレさんがプライシングを間違えたというのが定説らしい

  6. 910 匿名さん

    しかし、あそこにタワマン建ったら、勝どき駅前は尋常じゃなくなるな。人が住みたい街じゃなくなるぞ。
    幼稚園も小学校もパンク、駅もパンク、公園もパンク…。

  7. 911 購入検討中さん

    再開発で空地ができるから、公園は多くなるよ。今後の駅近物件は高額になり、ファミリー世帯も限定されるから、小学校の心配は不要。江東区とは住民層が違うから。

  8. 912 匿名さん

    現在の勝どきの幼稚園や小学校、すでに動き出してる校区内の再開発を知って、言ってるのでしょうかね。

  9. 913 購入検討中さん

    すべて知っているよ。

  10. 914 匿名さん

    >>911
    こういう方が勝ちどきに住むと思うと残念。

  11. 915 匿名さん

    田舎者ほどそういう見方になりがちだよね
    ほっときましょう

  12. 916 匿名さん

    最近、勝どきの住民に、豊洲に住んでそうな雰囲気の人が目に見えて増えてきて残念。元キャナリーゼみたいな雰囲気漂わせてるんだよ。

  13. 917 匿名さん

    豊洲よりかちどきが格上であることが前提なのですか

  14. 918 土地勘無しさん

    ここの食料事情について教えてください。息子夫婦がこの物件を買おうとしています。
    遠方なので、MRに直接話しを聞きに行ったり、物件周辺を見に行けません。

    ①近くにマルエツがあるようですが、あまり大きくないですよね?
    ②近々、近くにスーパーができるとかいう話はあるのですか?(そんなことをちらりと言っているのですが。)
    ③イオンの循環バスみたいな話しが上の方の書き込みで出ていますが、豊洲のイオンですか?
    乗車時間どのぐらいでしょうか?頻繁にくるのでしょうか?

    どなたか、分かる範囲でご回答お願いします。親としては、不便そうだし、まだ若いので年収も多くなく、正直反対なのですが、お嫁さんが欲しいみたいで、そうすると義理両親としては、きちんと論理だてて説明(反対)しないと禍根が残ります。
    もちろん、良い物件なら、それはそれで歓迎なのですが。

    宜しくお願いいたします。

  15. 919 匿名さん

    >918
    年収も多くないとのことですが、住宅ローンで買うのなら食料事情以前にローンの支払で生活が
    苦しくなるんじゃやめた方がいいと思う。

    その上で、
    ①大規模では無いですが普通に生活する分には問題ないかな?
    http://shopmap.jp/spot/12586
    ②こちらはどうなんでしょ?将来出来ても不思議ではないと思います。
    ③イオンは豊洲ではなく東雲ですね?
    現在の無料バスルートで勝どき駅周辺まで来ますね。
    http://www.aeon.jp/aeon/shinonome/bus.html
    乗ったこと無いので正確にはわかりませんが最短ルートで行かないと思うので、普通に車で想定すると
    多少の混みを考慮した上で10~15分くらいはかかるかな?

  16. 920 匿名さん

    919ですが、すいませんイオン東雲無料バスはリンク先を見れば下の方に時刻表が
    出ているので大体の乗車時間がわかりましたね。
    本数も1時間に1本運行みたいです。

  17. 921 匿名さん

    既契約者です。

    ①近くにマルエツがあるようですが、あまり大きくないですよね?
     ⇒都心部ではかなり大きい方のマルエツではあります。もちろん、
      郊外のイオン等と比べると大きくはありません。

    ②近々、近くにスーパーができるとかいう話はあるのですか?
     (そんなことをちらりと言っているのですが。)
     ⇒確定しているものはありません。①で質問されているマルエツが
      徒歩1分程度ですので、「近くに」となると
      マンションの中に店舗として入る ←可能性はありますが、未定です。
      マンションの付近にスーパーが出来る ←可能性は高くありますが、未定です。

      この周辺は今後もタワマンが連続で作られていきますのでスーパーは
      確実に増えていくと思われます。

    ③イオンの循環バスみたいな話しが上の方の書き込みで出ていますが、豊洲
     イオンですか?
     乗車時間どのぐらいでしょうか?頻繁にくるのでしょうか?
     ⇒東雲の、ですね。
      1時間に1本程度の時間帯が多いです。

    あ、回答おもいっきりかぶってしまってますね。919さんと。

  18. 922 匿名さん

    >>918
    1、プチマルエツは必要十分って感じ、都会はネットスーパーその他で代替可能だから問題ない
    2、噂は幾らでもあるけど確定情報は住不ドトールの下ぐらい
    3、バス便は知らないけど、質的にも距離的にも勝どき住人が東雲イオンを利用することは稀だと思う

    老婆心ながら・・・
    金(頭金や権利負担で概ね一千万以上)を出すんだったら大いに口出していいと思うけど、
    そうじゃなかったらほっとけっての、中途半端に口出すほうが禍根を残すに決まってる

    金出すんだったら人任せにしないで観光ついでにMR訪問&散策すべき
    親子と言っても貴方にはその権利がある、交通費十数万ケチって数千万の買物とか笑止千万
    まあ金だけ出して貰って口出されないのが一番ありがたいけどね(笑)

  19. 923 匿名さん

    私もそう思います。心配なのは分かるのですが、将来計画は夫婦二人の問題なので、もう口出しすべきではないです。住み心地には今までの住環境に応じて主観も入りますし、将来の不動産価値についても断言できる人はいません。もう息子さんも独立されていることですし、どんな結果にしろ温かく見守ってあげてください。

  20. 924 匿名さん

    >918さん。
    お子様ご夫婦が購入を検討されているとのこと、親としての立場からはさぞ心配でしょう。「反対さきにありき」根拠は後付けというお気持ちもわかります。食料事情について言えば、比較する場所にもよりますが、地方に比べれば全てが割高で、鮮度も悪いものもあるかもしれませんが、問題があるレベルではないですし、それほど不便ではありません。
    むしろ、住宅ローンの支払いの他、忘れがちな都内ならではの少し高額な固定資産税に加えて一定の貯蓄を継続したうえで生活費にいくらかけられるかなどをヒアリングする必要があるかもしれませんね。変動金利でお借りになるのでしたら4%になっても総収入の20%以内には返済額を抑えたいですね。でもお子様ご自身の決断であれば失敗するのも良い経験ですよ。

  21. 925 匿名さん

    論理立てて反対意見を、って言ってるわりにはスーパーが懸念材料っていうね・・・
    もちろん人に拠っては重要事項ではあるんだろうけど、
    至近にスーパーがないから反対!ってのはどうも論理的じゃないよね(笑)
    釣られたかなぁ?

    つーか田舎と都会じゃ価値観も生活環境も優先順位も違うだろうし、
    世代も異なるじーさんばーさんに何言われても聞く耳持たないと思うし揉めるだけかと・・・
    上にもあるけど金を出すとか、金を出した上で将来的には同居予定とかだったら、
    話は別というか、ガンガン口出したほうがいい(笑)

  22. 926 匿名さん

    金銭問題の細かいところまで口出されたら、私ならぞっとします。子供じゃないんだから、生活費や貯蓄と照らし合わせて既に検討していることでしょう。スーパーについては、月島、晴海合わせて8店舗ほどあり、ドゥトゥールにもできる予定なので、都心に住んでいる方なら十分満足できると思います。重いもの、足りないものはネットスーパーです。都心に近くて買い物便利なマンション探すのはかなり難しいと思います。すべてを満たした物件はそうありません。何を優先するか?個人、個人の価値観です。そして、それは夫婦の問題なのではないでしょうか?価値観は繊細な問題なので、関係が悪くならないように注意した方がいいと思います。

  23. 927 素人

    TTTのマルエツもしょぼいよ。
    都内にありがちな弱小スーパーの中規模版。
    品揃えは冴えない。

    ちなみに豊洲のスーパーはどこもでかい。
    ららぽもヴィヴァもでかい。
    イオンもでかい。

    セイユウ、ダイエー、ヨーカドー、イオンレベルのスーパは勝どきはない。

  24. 928 匿名さん

    つまり安いスーパーはない

  25. 929 匿名さん

    豊洲のスーパー、大きいかなあ?普通だと思うけど。

  26. 930 匿名さん

    中央区に大きめの安いスーパー求める?

    ここは銀座に近いことを売りにしてるマンションでしょ。

    豊洲のある江東区じゃなくて、やっぱり都心の中央区に将来性を感じる人も多いと思う。

    買い物の便利さを第一に考える人は東雲とか品川シーサイドの中古の方がいいんじゃない?
    大きめのイオンっていう意味なら。あとは大井町、錦糸町とかも買い物便利だよ。
    あと、ダイエーっていう意味ならグルメシティ月島店だね。ダイエーっていう名前自体、板橋、大島、八王子あたりの庶民的な町でしか使わないみたいだよ。ヨーカドーも都心にはないよ。

    どちらにしても安くて大きいスーパーが近くになきゃ生活できないっていう人が住むところではないよね。
    そういう人の価値観には合わないと思う。

  27. 931 匿名さん

    >>930
    確かに!港区に住んでるけど、同感。
    そりゃあることにこしたことないけど。

  28. 932 中央区民

    >>931
    同感2
    ヨーカドーはましですが、東雲イオンは客層が...
    で、買い物して不愉快になることがあったので最近はほとんど行きません
    ネットの宅配数社と近所の宅配で不便は感じません
    逆に大きなスーパーは疲れるので近所のほどほどのスーパーが便利

  29. 933 匿名さん

    え?西友近くにないの?

  30. 934 契約済みさん

    同感3
    スーパーの有無よりも大きな価値があると思うな。ここには。

  31. 935 中央区民

    西友は私の馴染みのエリアには皆無です
    生鮮品はスーパーよりデパートのほうがものが良いので会社帰りに買い物するならデパートが多いかな

  32. 936 購入検討中さん

    同感4
    銀座三越、松屋のデパ地下で買い物すれば良いです。

  33. 937 匿名さん

    同感5

    時間と価値を求めるより安さを求めるなら、ここはない。

  34. 938 周辺住民さん

    マルエツ、文化堂で充分。近くにドラッグストアも数点あるし。日常生活には、充分。
    銀座で買い物することはあっても、わざわざ豊洲とか東雲なんか、誰も行きませんよ。
    タワマンが今後も増えたりさらなる開発で一大住居エリアになって人が多いことでの弊害とか
    タワマンならではのデメリットというのはあるかもしれませんが、メリットも大きいです。
    分譲マンションは立地を第一に考えなければなりません。
    高い金を出すのに江東区はダメです。どんなに高級な建物でも。賃貸ならOKですが。

  35. 939 匿名さん

    騙されて勘違いしてますが、マンションを
    買ったわけではありません。

    銀行へこの部屋を担保として、お金を借りただけです。

    部屋の所有権は、銀行にあります。

    結局、他人の部屋に住んでるのです。

  36. 940 周辺住民さん

    ちなみに自転車なら新橋、銀座圏は楽々。
    銀座の八丁目にドンキとハナマサがあるけど、もう長いことやってます。
    住民極少エリアで24時間営業の業態特殊な安い店。(両店とも他店は色々な街にありますが)
    ハナマサも、ドンキも2線級かと思いきや中々の品揃えで使えます。

  37. 941 周辺住民さん

    939さん、典型的な視野狭窄タイプですね。
    住宅ローンは給与の先取りなだけです。だからローンは将来の給与の見込みが認められれば可能になるのです。
    将来の給与を先にもらって人生の充実期を自分の持てる範囲で理想の家に住むのです。
    人生の充実期の何十年かを自分が満足出来る家に住むのと自分の拠り所となる家を持たないのとでは
    大きな違いがあります。ローンだからといって銀行が持ち主である訳がありません。
    例えば、このマンションが完成してその後の素晴らしい暮らしを想像するだけでも幸せな気持ちになれますよ。
    それを現実にするかは人それぞれです。貴方には一生、関係のないことですね。

  38. 942 匿名さん

    918です。

    皆さん、ご親切にいろいろと教えて頂いてありがとうございます。大変参考になりました。

    ちなみに、お金のことはもちろん心配です。なにぶん、お嫁さんが、私たちから見ると浪費家で、集まりがあるので、どこそこのブランドのワンピースを買っただとか、バッグを買っただとかやっていて、倹約して貯金をするとかいうタイプではないのです。ただ、そこを突くと夫婦揃って反論してくると思いますので、お嫁さんが力を入れている料理(料理の腕前には正直頭がさがります。)がきちんとできないだろう?という話しの進め方にしたかったのです。リーズナブルな価格で新鮮な食材が手に入る大きめのスーパーが近くにあるようなマンションをもう少し探したらどうだろうか?という形で思いとどまらせたいなと思っていました。
    ましてや、銀座のデパ地下で買い物するためにこのマンション買います、とか言おうもんなら、「お前、何様なんだ。」と言ってやろうとかと。

    でも、本音は、もう少し倹約して頭金を貯めてから不動産を購入してもらいたいのです。どうも目がぎらんぎらんしちゃってて、物欲に押しつぶされていやしないかと心配しております。ちょっとうまく説明できないんですが、どうも地に足がついていない印象が強いんです。

    もう一度、良く話しをしてみます。いろいろとありがとうございました。

  39. 943 匿名さん

    938さん、TTTに住む友人達は豊洲ららぽーとに良く出かけてますよ。
    誰も行きませんよと言うのは間違いかと。
    それと立地を第一に考えるのであれば、ここは違うでしょ??

    近くにお住まいのようですが、中央区にはこんな感じの勝どきーぜ
    が多いのですか?

  40. 944 匿名さん

    安さを求めるからここにしたのに。

  41. 945 匿名さん

    この金額のマンションなら近くに西友なきゃ厳しいでしょ

  42. 946 匿名さん

    西友最高!

    老人ホームよりよっぽどいい

    違う意見の人いる?

  43. 947 匿名さん

    >>943
    豊洲の繁栄を僻んでる人多いから

    勝どきなんて憧れて住む街じゃないんじゃない(現在勝どき在住)

    恥ずかしいから勝どきでどや顔はやめましょう。

  44. 948 匿名さん

    普通のサラリーマンでも買える範囲なら第一の中の一つだと思います。
    そうですね、そういう意味なら多いですよ。数千万で江東区はないですよ。その意識はあります。
    ららぽーとに行く用事がないので行きません。車、持ってたら行くと思いますがいまのところ、車がなくても不便ではありませんので車は持たない主義です。

  45. 949 匿名さん

    勝どき、憧れて住む街じゃないですよ、確かに。そんなことは微塵も思っていないです。只、今までは暮らしやすい、静かな街で気に入っているだけです。豊洲が発展してるの妬む人なんかいるのですか?豊洲が発展しようが、しまいが豊洲豊洲です。
    このマンション、南西向き中層階以上の部屋、東京湾花火は最高ですよ。
    それだけでも価値あります。

  46. 950 匿名さん

    文脈から僻みが滲み出てますよ

    まぁそんな熱くなりなさんな

    お互い繁栄したらいいじゃない

  47. 951 匿名さん

    >>948
    ごめん
    何言ってるか分からん

  48. 952 匿名さん

    老人ホームよりは西友がいいな

  49. 953 匿名さん

    >941

    それは間違いでは?給料の先取りなんてありません。フラット35はアルバイトにも貸している有様です。銀行ではなく国が負債を抱えるから、銀行はじゃんじゃん貸してます。危険です。

    借金を抱えた人に一円の得もありません。現に、賃貸の総額の方が安くなった今、銀行にここの部屋を担保として渡し、お金を借りる必要はないはずです。

  50. 954 匿名さん

    お互い繁栄はいいのですが、別に施設がたくさんあって、人がたくさん住む街に住みたい訳ではないのです。
    オリンピックまでに大きく変わるでしょうね、この地域。

  51. 955 匿名さん

    >>948
    江東区住民ではないが、江東区中央区だったら中央区
    だが豊洲と勝どきだったら街の雰囲気は断然豊洲
    多分知名度も豊洲に軍配って気がする。

  52. 956 匿名さん

    うつ、自殺、乞食、離婚、別居、家庭崩壊、経済危機、会社倒産。。。

    これらすべて9割が「不動産の借金」が原因です。

    何十年の世界中のリスクを背負うなんて
    無理なのです。慎重にやってください。

  53. 957 購入検討中さん

    >>942
    料理に腕が立つ方なら近場に
    築地市場(豊洲市場)があり、築地の場外市場も残りそうなので、
    特に魚介類では新鮮なものが溢れることになります。
    なので、
    料理の線での反対はうまくいかないと思われます。

    マンションが嫌なのか嫁さんが嫌なのかをはっきりさせたほうが
    良いかと思います。

  54. 958 匿名さん

    >>949
    花火、なくなっちゃうみたいですよ。

  55. 959 匿名さん

    賃貸の総額が安い?ここの同じ部屋を賃貸で借りて30年住むとしたなら利回り分が乗った家賃を30年払うのとローンで買うのと大して変わらないのでは?
    35フラット、アルバイトでも借りられるの?そんなに世の中、変になってるのですか?

  56. 960 匿名さん

    >>954
    何を言いたいのだろう??

  57. 961 購入検討中さん

    頭の悪そうな書き込みが増えてないか??

  58. 962 匿名さん

    そうね。なんかすごいレベルが低くなっているね。
    普段来ている人じゃない人が大量に書き込みしているようだけど。あんまり意味がないからやめた方が良いと思います。

  59. 963 匿名さん

    デパ地下も冴えないも多いですよ。
    出来合いのもの買うより、自分で料理した方がいい。

    マルエツとか丸正みたいな弱小スーパーではなく、
    ヨーカドーや西友、豊洲のアオキ辺りの方が鮮度も品揃えも遥かにマシ。

    ここから豊洲車でいけばいいだけの話。
    自転車でもいい、健康に気をつけてる人は歩け。

  60. 964 匿名さん

    豊洲で買い物するくらいなら銀座に行きますね
    BRTが銀座行きになるのか虎ノ門行になるのかそろそろ決定したんでしょうか
    平日は通勤便利な虎ノ門に、土日は銀座に、というのが理想なんですがね...

    買い物については
    西新宿60も検討してたのでいろいろ比較したんだけど
    スーパー(まるえつ)はこっちのほうがいいですね
    コンビニ・薬局・飲食店は西新宿のほうが充実してる
    でも現地見たらすぐ隣にコンビニも薬局もあったので充分ですね。
    あとは飲食店がもっと近所に増えてくれればいいですね

  61. 965 素人

    銀座にスーパーはなかろう。

    地方物産店は最近多いけんど。
    あまちゃんのおかげで岩手のアンテナショップも大賑わい。

  62. 966 匿名さん

    豊洲大好きな方、豊洲を愛しているあまりに勝どき検討者にも豊洲に来て欲しいと考えているのは充分分かりました。私も解放感があって素敵な場所だと思います。でも、それを承知の上でそれぞれのライフスタイルで勝どきの方が好ましいと考える人も
    いるのです。豊洲が素晴らしく発展した街であることはもう充分分かりました。豊洲、勝どき、それぞれに発展していけるといいですね。

  63. 967 周辺住民さん

    >>961、962
    モロにブーメランな書き込みだね。

    10数年ぶりに豊洲、行ってみよう。びっくりするかな。
    THE TOWERはシンボリックなマンションとしてメジャーになるでしょうね。

  64. 968 匿名さん

    東京出身者で勝どきに住みたいと思う人は少ないと思いますよ、
    昔を知らない方だと中央区への憧れで勝ちどきでも買う人がいるのかもしれません。

  65. 969 匿名さん

    >>968
    それ言っちゃうと東側で生まれ育った人間は世田谷に住みたいとは全く思わないし、
    逆もまた然り

    ほとんどのMSで同区内からの移転が半数近くを占めるみたいだし、
    それ以外も結局周辺区の人間だったり地縁の薄い地方出身者だったりするんじゃない?

    まあ中央区と言っても銀座、日本橋や築地ほど知名度も集客力も魅力もないのはその通りだけど、
    それはそのまま価格に跳ね返る訳だから良し悪しだよね

  66. 970 匿名さん

    >>968
    それがいいんですよ。東京出身だと色眼鏡で見ちゃうでしょ。客観的な評価が大事。

  67. 971 匿名

    再開発エリアはやっぱりいいですよ。これから間違いなく新しい建物が建って変わっていく街ですから夢があります。古い街並みは震災の時、火災旋風に巻き込まれそうだし、汚い一軒家や暗い路地が多くて好きではありません。私も、由緒ある住宅地なのは分かりますが世田谷あたりに住みたいとは思いません。そもそも、968さんはどこがおススメなのでしょうか?青山ですか?中央区でも銀座の街中?人形町の方?昔を考えるなら大崎には住めませんよね。古い街並みでエリアもかなり限定されるように思います。勝どきが嫌いならなぜこのマンションの検討者の掲示板に書き込みなさるのでしょうか?検討の余地もないのではないですか?好きなエリアのマンションをご検討ください。

  68. 972 匿名さん

    >>971
    すいませんでした。
    マンション買えないもので。

  69. 973 購入検討中さん

    ガンバっ

  70. 974 契約済みさん

    >>972
    頑張れ〜!

  71. 975 匿名さん

    >No.968

    俺は渋谷区生まれ世田谷育ちだけど、
    ここ買ったけどね。

    まあ〜君にはわからん境地があるから。

  72. 976 匿名さん

    東京生まれはヒップホップ育ち世代が買うマンションかぁ

    時は流れたね~

  73. 977 購入検討中さん

    東京出身者って書く所を見るとコンプレックス持ってんだろうなぁ

  74. 978 申込予定さん

    勝どき住民ですが、その通りかと。
    本当に、橋ができるのが楽しみです。
    どの場所でも愛着湧きますよね。
    多少背伸びしましたが、楽しみで仕方ないです。

  75. 979 物件比較中さん

    ここはカッペが憧れを抱いちゃって買うマンションです。
    東京出身者でここを買う方は少ないはずです。

  76. 980 素人

    上京したものが住むのは西。

    長渕の歌にもあったよね。
    京王井の頭線の5駅目で不動産探したことを。

    上京、帰省に憧れる東京人もいるらしいね。

  77. 981 契約済みさん

    ゲストルームでパコる日が待ち遠しい〜!

  78. 982 購入検討中さん

    多分東京出身の人は湾岸に住まないといっている人は、東京でもイケてない地域の人かも。
    東京だとカテゴライズがでかい。
    港区VS千代田区レベルの議論であればもっと具体的なんだけどなぁ

  79. 983 匿名さん

    ただの妬みでしょ。

  80. 984 匿名さん

    なんで定期的に**な書き込みするのかな。
    契約者じゃない、荒らし?

  81. 985 匿名さん

    まぁ、変な方は気にせずいこう!
    2期、140戸ということは2014年は合計800戸程度で
    打ち止めっぽいね。

  82. 986 匿名さん

    Guessだけど、登録期間が開始されて倍率下げようとネガっているのか、日頃内心に溜め込んでいる偏見や格差論を発散させている方が荒らしている一方で、閲覧者のスルースキルは人それぞれなので、こういう流れになっているのかなと整理しています。

    アンケートの状況を聞きましたが、高層階で2〜4倍も出てきているようですね。あと中層の下の方のやや狭目の住戸で高倍率になってるとか。

    あと1週間、あんまり気にしないようにしているけれど、やっぱり落ち着かないもんですんね。マンション買うの初めてなもんで(笑

    皆様のご健闘をお祈りします。

  83. 987 匿名さん

    >>613
    私は勝どき東は基礎免震だと踏んでいます。
    眺望はたしかにダメそうですね。

  84. 988 素人

    チカラ飯つぶれたみたいですね。
    牛丼激戦区勝どきのランドマーク。

    残るは松屋、すきや、松のや。

  85. 989 物件比較中さん

    千代田区出身です。富士見町です。実家が駅前の再開発でタワマン地権者になりました。が、
    私はここと、悩んで豊洲にマンション契約しようかなと。区のこだわりはあまりありません。
    豊洲か勝どきか考えた時、豊洲で子育てしたいなぁ。と。また、子供の小学校が、有楽町線沿線なのと
    飯田橋まで一本なので、最近までこちらと悩んでいましたが、実家の母も豊洲の方がいいといってます。

  86. 990 匿名さん

    >>989

    どこの駅の?ここの地権者?
    地権者って自由に選べるの?

  87. 991 匿名さん

    千代田区富士見町って書いてあるでしょ。
    飯田橋と九段下の間ぐらいじゃないかな。(笑)

  88. 992 匿名さん

    >>991
    すまん、実家もまだそこにあるってことね

  89. 993 購入検討中さん

    多分、地権者とは千代田区富士見のマンションの地権者だと言っている模様。

    豊洲駅で徒歩圏内で考えると中古物件かな。
    パークシティ豊洲が新築で変えれば自分もそっちでも検討するかな。

  90. 994 匿名さん

    3丁目のスミフの最上階のメゾネットが、あと3部屋、残ってるよ。

  91. 995 匿名さん

    すごい高級感ありますよね。憧れです。場所は少し郊外な感じはしつつ、ですが。
    僕自身はまったく手が届きませんが、それにしてもここまで売れないというのは
    おなじみのスミフ値付けだからなんでしょうね。

    あと何年かしたら値下げして売るつもりなのかしら。
    不動産完成在庫、築何年くらいが記録なんだろ。

  92. 996 匿名さん

    >>988
    横浜家系ラーメンになります。
    こってりしすぎ。

  93. 997 購入検討中さん

    千代田区富士見のタワーマンションの地権者って・・・
    あんな雑居ビルに住んでたの・・・?

  94. 998 匿名さん

    >>997
    他人ですが、千代田区は別格ですね。
    財政が豊か過ぎて、子供手当ても生まれる前からくれるような自治体です。
    東京駅も千代田区ですし。

  95. 999 匿名さん

    BRT情報が更新される前に早く買ったほうがいいんじゃないか。
    虎ノ門ヒルズ横バス停はほぼ確定として、東京都資料に図が載っていたから銀座6丁目松坂屋新ビル(これの5頁目:http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2014/08/DATA/70o8t100.pdf)と、あと東京都八重洲口の巨大地下バスターミナル(東京駅に地下で繋がる:http://ameblo.jp/dorattara/entry-11942130888.html)にも結ばれる可能性がある。

    資料にはこう書かれている・・・「東京駅・新橋駅・虎ノ門付近」「銀座6丁目再開発イメージパース」と。以下引用。

    山手線東南地域に当たる東京駅から新橋駅・虎ノ門付近までにかけては、いくつかの大規模開発が進められており、これらの開発の中で、まちづくりの一環としてバスターミナルの計画も進められています。こうした新たなターミナルは、これら開発地が有する本来交通需要への対応に加えて、都心部から各方面へのアクセスを可能にする有用な結節点であると考えます 。
    勝どき・晴海地区や臨海副都心へのアクセスを考える上では、環状第2号線で結ばれるこうした都心部の結節点を活用することが重要であると考えます。

    環状2号線で勝どき付近で交差するのはKTT,TTT前なので、今後の需要増も考えると徒歩1~2分圏内に停留所ができる可能性が高い。
    同じ都営だし、BRT停留所との連結を考えると大江戸線勝どき駅との接続性も高まる可能性がある。
    そうすると、今の勝どき駅前交差点まで行って真下に降りるよりも駅出口が近くなるだけでなく、実際にも駅ホームまでの時間も距離が短くなる分だけ早く到達できる。ジオ勝どきやスミフステーションコート近くに出入り口ができたら、徒歩3分表示になるだろうし、新島橋近くまできたら2分表示だ。

    晴海には五輪後に停留所が出来る可能性もあるかなと、どらったらさんの分析。
    http://ameblo.jp/dorattara/entry-11932572140.html

    今の売値は上の事情を織り込んでいないから、織り込まれたら・・・安くなることはないよね。

  96. 1000 匿名さん
  97. 1001 契約済みさん

    >>996
    マジで??
    家系がこの世で1番好きだからめっさ嬉しい!
    味濃いめ油少なめ半ライス。

  98. 1002 匿名さん

    新しい板ができてますので、そちらで話しましょう。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539858/

  99. 1003 匿名さん

    >>998
    千代田区に会社はあるが、あそこは住むに適してるとは
    思わない。手当がいいかもしれないが、その分固定資産税でがっぽり持っていかれてるはず。
    住みたいとは思わない。

  100. 1004 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539858/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  101. by 管理担当

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全物件のチェックをはずす
HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円予定・6,750万円予定

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,990万円~9,290万円

1LDK~2LDK

41.30平米~61.17平米

総戸数 77戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,160万円・9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

未定/総戸数 72戸