物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2、花咲町四丁目111番15(地番) |
交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩7分 根岸線 「桜木町」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩8分 (南1出口) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩14分 (5出口) 京急本線 「戸部」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(管理室1戸・管理組合事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月末日予定 入居可能時期:2015年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]勝総合開発株式会社 [売主]株式会社ビッグヴァン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クオス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
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42
契約済みさん
もし、タワーマンションに住みたいのなら、一度賃貸してみたらどうですか?
賃貸で十分です。長い間住む場所では、ありません。
私は、ここの契約者ですが、タワマンは、次回のセカンドハウスとして考えるつもりです。
まあ、10年後は、タワマンブームは、もうなくなると思いますが、、。
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43
契約済みさん
何処のデベがいいとか、眺望や仕様、価格がどうとか、選択の余地がありません。 数少ない物件、出てきたら、迷わず、決めるだけです。
その通りです!
はっきり言って、神奈川県には、本当良いマンションなんてありません!!
もう何年もずーーーーと探しているんですから。
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44
匿名さん
グランドメゾンとレジデンスには響く物が無かったのですか?
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45
匿名さん
内廊下、外廊下、メリットデメリットそれぞれあります。
外廊下は、雨で濡れたり汚れますが、風がぬけるので、生活臭がこもりません。
逆に、内廊下は、風通しが悪く匂いがこもります。
数年経つと、じゅうたんがカビたり、しみがあったり、
外廊下は、高級ホテルのようになるか、安いビジネスホテルになるか。
そのマンションによりますね。
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46
匿名さん
グランドメゾンは、何より偽造問題で、
それを百歩譲っても、
お高い割りには、ランドスケープに
あまり魅力を感じませんでした。
変な建物空間、角度です。
効率良い配置なのか、どうなのか、詰め込みすぎ。
将来の大規模修繕コスト高も
気になりました。
いくらかかっても、
気にされない人向きですね。
レジデンスは、大規模、眺望難あり、
居住格差ありありでした。
こちらも、ランドスケープが、
詰め込みすぎ。
その点、
ここが総合評価で、一番、しっくりいっております。
やっぱり、シンプル四角がいいですよ。
その当時の相場より、1,000万円ほど高くなってるかと思いますが、高値掴みでも、それなりに平米数も大きいですから、良しとしましょうか。
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47
匿名さん
46
グランドメゾン、レジデンスと比べちゃったら、
明らかにここの方が詰め込んでるでしょ。
敷地面積に対する住戸の延べ床面積で比較すれば、一目瞭然だと思います。
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48
匿名さん
46さんではありませんが
広大な空間があります。
贅沢な。
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49
匿名さん
48
どこにあるんですか?
既出ですが、エントランス、車寄せ、駐車場、など余裕ないのが、かなりネックな気がします。
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50
匿名さん
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51
匿名さん
車はエントランスにつけられないと、荷物の積み下ろしも大変。
駐車場から住戸への動線はいかがでしょうか?
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52
匿名さん
グラメもレジデンスも外観は、素敵ですけれど、
中に入って見てくるとビミョーですよ。
そんなに車寄せって重要ですか?
私には、車寄せの価値がわそんなにわからない。
そんな事どうでも良いわ。
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53
匿名さん
52さん
レジデンス、グランドメゾンと比較しなくても良いのでは?
実際に生活した場合の動線て気になりますよね。
エレベーターやゴミ捨て場、駐車場の使い勝手は気になります。
エレベーターはサイズ、基数、スピードなど重要です。
64戸なら一基でも、許容範囲内でしょう。
2基あったら、贅沢ですが、、
坂の上のため、買い物に車利用する前提でいくと、エントランス〜駐車場〜各住戸の動線は重要だと思います。
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54
匿名さん
マンション北西に隣接した木は、すこし暗い印象ですね。
西区に要望しても、切ってもらえるわけはないですよね。
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55
匿名さん
私は、53の方が気にしていることは、全く気になりません。
エレベータの大きさ、ごみ捨て場の位置、
駐車場、私は、どうでも良いです。
53の方は、多分他を探した方が良いと思います。
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56
匿名さん
確かにおっしゃるとおり、詰め込むだけ詰め込んで、敷地いっぱいですね、ここは。
でも周り、ワイドオープンで宜しいです。
車寄せは、よせってことでしょう。冗談はさておき、
乗り降り短時間なら、道の真ん中停車ですね。荷物の積み下ろし、うーん、微妙ですね。
車寄せあっても、誰かしらに長時間止められてしまい、邪魔なだけかも。
まあ、どうしてもなら、役所に頼んで、ポールと街路樹、垣根を撤去してもらえば、宜しいかと。
ついでに、花壇もやめておきましょう。管理組合の案件ですね。
でも、きっと無断駐車が増えるだけですよ。そもそも歩道への乗り上げも、駐車違反でしょうかね。
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57
匿名さん
54さん。それは私も気になります。
あれは切って貰いたいです。
クオスさん、なんとかなりませんか?
確か、境界線をでている枝は、こちらが勝手に切っても良いんですよね、、。
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58
匿名さん
お買物、荷物積み下ろしは、駐車場であっても大変なので、なるべく宅配にしましょう。
できるだけ、ネットでショッピング。
それでもって、宅配業者のトラックは、どうしましょう。
ちょいモビで運んでくるかも。
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59
匿名さん
。。。
地下のエレベ辺りで乗り降りしたらあかんの?
地下のエレベから各部屋にいけば良いんじゃん。
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60
匿名さん
59さん
現実的にはそうなるでしょうね。
出入庫が重なると大変でしょうね。
57さん
かもんやま魅力アップ計画で、暗いと不評だった木を大分切り落としたようです。せっかくならあそこもやって欲しかったですね。
クオス神ノ木公園の契約者をみると、契約者はビッグヴァン任せにしない方がいいと思います。
実際に住んでから、動線などが酷かったら大変です。
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