マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-05-29 23:40:18
所在:千葉県柏市十余二(とよふた)字北庚塚297-1
交通:常磐線・東武野田線柏駅、つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅からいずれもバス約11分、雷神前バス停下車徒歩7分
総戸数:299戸
間取り:3LDK~4LDK、70.19~90.27㎡
入居:2016年3月下旬予定
売主:名鉄不動産、大栄不動産
施工:長谷工コーポレーション
管理:長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2014-09-10 13:39:38
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市十余二字北庚塚297-1(地番) 、千葉県柏市十余二297-1(住居表示) |
交通 |
常磐線 「柏」駅 バス6分 「雷神前」バス停から 徒歩7分 (「柏」駅へは徒歩8分の「雷神前」バス停よりバス約13分) 東武野田線 「柏」駅 バス6分 「雷神前」バス停から 徒歩7分 (「柏」駅へは徒歩8分の「雷神前」バス停よりバス約13分) つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 バス7分 「雷神前」バス停から 徒歩8分 (「柏の葉キャンパス」駅へは徒歩7分の「雷神前」バス停よりバス約11分) 常磐線(各駅停車) 「北柏」駅 バス11分 「松葉中学校前」バス停から 徒歩7分 (「北柏」駅へバス約14分「松葉中学校前」バス停下車徒歩7分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
299戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:・鉄骨造、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]大栄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミアムフォート柏口コミ掲示板・評判
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584
名無しさん
>>573
完成して結構経ってる物件とういことで前のめりな営業です
苦手な方は注意が必要かも
長くなると思うので帰る時間を先に宣言してた方が良いと思います
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588
購入検討中
[No.577~本レスは、前向きな情報交換を阻害する目的の投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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589
柏検討
アドバイス有難うございます。モデルルームに行った際はそうします。
その後の電話とかメールとか…。昔うんざりした経験があります。
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590
匿名さん
ここを買えない人なんてさすがにいないでしょう。買うか買わないかだけ。
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591
購入検討中
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
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592
名無しさん
>>587 住居者さん
その根拠は何ですか?相手を知らずに不用意な事を言ってるように思いますね
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593
587
>>592 名無しさん
「ここ最高!っていいきれる感覚が最高、底辺組は最高というしかない」との書き込みをされていたので、そのような書き込みをするならなんで検討してるのかなぁと不思議に思ったのですよ。
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594
評判気になるさん
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595
匿名さん
こちらの駐車場は100%が自走式の平置き駐車場ですか?
台数は302台分が設置されているようですが、かなり敷地面積が広いのでしょうか?
平置きは駐車場料金も安くなりますし、機械式と比べメンテナンスコストが管理費を
圧迫する事がなく良い選択だと思います。
料金設定も格安だと思いますが、800円はどの位置なんでしょう?
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596
通りがかりさん
>>595
過去ログ読めば書かれてる
わざとだろうけど宣伝っぽい書き込みやめたら
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597
マンション検討中さん
予算内だが
駅徒歩時間で見送った一棟目。
いちおう二棟目に期待もしているが
価格帯と間取りが気掛かり。
バスの便数、
イオン幕張若葉店の感じ、
ルームデコ裏のテナント、
イオン幕張店跡地のテナント、
も、気になって仕方がない。
ちゃんと再開発されるの?
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598
マンション検討中さん
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599
匿名さん
スレ間違いだろうけど
幕張の若葉地区タワー検討者でも柏のバス便売れ残り物件のスレとか見るんだね
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600
マンション検討中さん
現地販売センターとインフォメーションサロンって、どっちに行くのがお得なの?
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601
通りがかりさん
600万円downでどうして売れないの?
キャンパスまで遠いの?
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602
ご近所さん
>>601 通りがかりさん
キャンパス駅まで車なら10分前後ですが、バスだとスムーズにいっても25分というところでしょうか。バス停まで早足で6〜7分。バスに乗って15分程度。道が混んでるともっと掛かります。高層階の方はエレベーターで下まで降りる時間も考慮しなくてはいけませんしね。寄って、バスが遅延なく走っていれば、30分見れば確実かと思います。ちなみに30分あればキャンパス駅まで歩けます。
自転車ならもう少し時間を短縮できそうですが、その場合は、駅の駐輪場の空きがあるかも事前に確認した方が良いですね。
そんなこんなで、駅までの便の微妙さも、値下げの理由の1つかなと思います。
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603
名無しさん
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604
名無しさん
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605
名無しさん
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606
見学者
600万円ダウンの部屋は南向き2階の角部屋の4LDK2998万円という部屋ですよね。その部屋内見したことありますが良かったです。
しかし営業さんは不思議と強く推してこなかったです。他のもう少し値段低い部屋のほうを勧められました。その人の年収とか家族構成を見て判断したのですかね、、
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607
。
ここを見に行った時に、外車が多く感じました。価格が安めなマンションの割に富裕層の方が多いんですかね。
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608
匿名さん
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609
マンコミュファンさん
>>608 匿名さん
>>607 。さん
安く購入できた分、ゆとりができて車にお金を費やせるんでしょうかね。
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610
名無しさん
3000万超えの部屋もありますし、そこそこ余裕のある家庭の方はいるでしょうね
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611
匿名さん
モラージュなど16号沿いのお店にお勤めの方にぴったりなマンションですね。
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612
名無しさん
>>611 匿名さん
都内通勤がない人は良いマンションです。
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613
匿名さん
>>612 名無しさん
勤務先近場ですが、どのあたりが良いのでしょうか?
私にはよくわからないので、こちらを冷やかしで見ていたものの、柏の葉キャンパスかおおたかの森駅前に絞ろうとしていました。
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614
名無しさん
>>613 匿名さん
勤務先が近場だったら分かるでしょう。
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615
通りがかりさん
>>614 名無しさん
わかるけどそれを言っちゃおしまい(笑
613さんも馴染みがある地域なんだから自分で判断すれば良いよ。
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616
匿名さん
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617
名無しさん
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618
名無し
>>617 名無しさん
そうね、聞こえない(^。^)
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619
名無しさん
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620
マンション掲示板さん
千葉県とは言え安すぎない?
環境も決して悪くないし
都内で検討してたけど同じくらいのマンションどれも5000万以上するから2000万台はおったまげー
前向きに検討したいね
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621
匿名さん
都内で同じくらいって
ここは駅行くのにバス停まで徒歩7分バス乗って6分掛かるんですよ?
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622
名無し
>>621 匿名さん
マンションの値段を下げてお金のゆとりを得るか、都内の交通の便の良い値段高いマンションの分、時間のゆとりを得るか
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623
匿名
>>622 名無しさん
仰るとおりです。
どちらを選ぶかは人それぞれ、ですね。
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624
匿名さん
>>622さん
前者の考えをされる方がレアだからここまで残っているのでしょうね。
転勤が絶対になくて永住というのなら良いけど、途中で売却したいときには需要がないから大変そう。ユトリシアの中古とか悲惨なことになってますしね。
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625
622
>>624 匿名さん
>>624 匿名さん
そうですねぇ。624さんの意見活かすと…未入居や新築にこだわらないなら、このマンションがいつか価格下落した時の中古が安く販売された時にこの中古を買うのならば賢明かもしれません。
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626
匿名
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628
匿名さん
三郷中央や柏たなか駅チカで3000万以下で購入出来るのにあえてバス便のここを選択する意味が見出だせない。シャリエのパンダと同程度の価格ならまだ迷うけど
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629
購入者
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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630
匿名さん
>>629 購入者さん
通勤優先で考えたら同じ価格ではシャリエとは勝負にならないでしょう。あちらは徒歩4分ですからね。
徒歩15分のメイツ三郷中央との比較でもこちらを選ぶ理由がないかな。メイツの徒歩15分ですらネガ要素なのに、こちらはバス便で終電間近に帰宅の場合はタクシー必須ですからね。
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631
購入者
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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632
購入者
>>630 匿名さん
まさかシャリエや三郷の営業さんですか?三郷のもシャリエも販売代理が同じ会社でしたので、、
同じ会社同士でもお客様取られたりライバルになってしまうのでしょうか。販売頑張ってください。
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633
匿名さん
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