〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉

そうです
ビルトインオプションです(^^)

玄関に姿見とエコカラットなら、補強は必要ないですね！

先日千葉銀行のローン申込み会に行ってきました。
入居は来年ですが１年前に、ローン申込みで少し早い気がしましたが・・・
金利は約0.6（変動）でかなり低金利でしたが、担当者の対応がいまいちでした。

千葉銀さんとの契約を控えていますが、まだどこにしようか悩んでます。
SBIやイオン、新生あたりも候補に入れながら。。。

うちは京葉で契約しました。実印忘れる失態を冒したら押す書類をもらい後で郵送する流れになりました。しかし渡された書類が1枚足りないとか封筒の切手の金額が足りなくて自腹きるなどハプニングはありました。
京葉を選んだのは保証金無しで諸費用抑えられるからです。千葉銀の方が金利は安かったですが。
イオンなんかは買い物5%OFFなど魅力的な特典もついてますね。

京葉銀行は、保証金なしなんですね。千葉銀行と比較すると悩みますね。

>>25
保証金50万くらいだから諸費用50万安い京葉か0.1%くらい安い千葉銀行か、他の銀行もそれぞれ特徴有るから悩みますよね。諸費用浮かせて私は家電、家具費用または繰上げ返済資金に当てようかと思いました。
変動か固定かは悩みませんでしたが。

ローン保証料ありとなしは返済プランによって結構変わるので検討中の人はご一考を。
保証金ありのケースで10年後に一括返済したら保証料は思った程戻ってきません。

頭金があってもローン減税の関係で4000万円借りている人が多いと思いますので参考になれば幸いです。

以下のURLが参考になります。
結論だけいうと短期で返す人は保証金なし、長期の人は保証金ありが有利です。

http://oshiete.goo.ne.jp/plus/q/111152

http://www.住宅ローン-比較.jp/kinri/%E3%80%90%E3%82%B3%E3%83%A9%E3%83%A0%E3%80%91%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%81%AE%E4%BF%9D%E8%A8%BC%E6%96%99%E3%81%AE%E8%A8%88%E7%AE%97%E6%96%B9%E6%B3%95%E3%81%A8%E6%AF%94%E8%BC%83/

千葉銀行がやはり一番人気ですね！

私は、ちば興銀の0.625%でガン特約付きに迷ってます。でも、店舗など少ないから不便…でも、35年ローンだから、そのうちガンになる可能性はあるし。そしたらチャラっていいなかと。

千葉銀は繰上返済手数料は無料だけど、保証料の返還手数料は5000円かかりますからね。
目先の金利よりどうやって繰上返済するか。
それによって銀行選んだ方が良いって営業担当さんが教えてくれましたよ。
だからうちは○○に決めました！

私は千葉銀が条件にあいましたので千葉銀にしました。

うちはちば興銀にします。ガンになったら、治ってもローンは無しって心強いです！

なんだかな....？
２行の営業担当がＰＲ合戦してるみたいですよね。
どちらにしても背伸びせずご安全に。

>>35
あなたみたいな方がいるから投稿しずらくなるんだよね…
それは正解とか、間違いとか意見をお願いしますね！

ちなみに私は営業担当ではなく30のものです。大事なローンなので今、勉強中です。

ローンの話とはずれますが。。
コナミが入居するビル一階のテナントは薬の○太朗さん、その隣の賃貸マンション一階には○オンバイク。
そろそろ素敵な飲食店がほしいです。

懇親会って
結構参加されてるんですかね

>>38
案内見てると、子どもがいる世帯向けですよね～
私は参加していませんが、親同士のコミュニティってありますよね。結構慎重になってしまいますよね

小学生のお子さんをお持ちのご家庭は、どちらの小学校に通わせるかお決めになりましたか？

ウチはまだ迷っていまして、近くが良いのか、バスの方が安全か悩みます。

うちも迷いましたが
近くと言っても
それほど変わらないと感じたので
安全性を優先して
谷津南にしようと思っています

我が家はバスの運行方法の詳細が決まり次第、どちらの小学校にするか決める予定です。

まだ1年あるので、バスの運行方法が決まってからでも遅くないですね。

ウチも近くの谷津小より谷津南小に通わせたいのですが、子供が車酔いするのでそれが心配です。
毎日バスに乗れば慣れて強くなるかもしれませんが。

ありがとうございました。

向山でなくて？

すみません、近くの谷津小ではなく向山小の間違いでした。

バスは、学童にも対応するのかな？

消費税１０％見送りになればいいですね。

職場が都内で津田沼駅から総武線は始発があるので座れると思いモリコアに決めたのですが、検討版を読んでいたら始発の電車に座る為には２０分前には並ばないと座れないと書いてあり、なんだか不安になってきました。

２０分立って待つのであれば座れなくても来た電車に乗った方が良いのでしょうが、腰が悪くて長時間立っているのが辛いのでなるべく座って通勤したいのですが。

都内に職場がある方は始発に乗るために並びますか？

くだらない質問ですみません。

私は、並んでいます。忙しいときは、並ばないでそのまま行きますね。

49さん、50さん、ありがとうございます。

やはりみなさん座る為に並んでいるのですね。並べば座れるのでその点では良いのかもしれませんね。

ドレスアップオプションのお知らせ届きましたね！カタログも近々届くようなので楽しみです！作り付けのデスクを注文しようと思うのですが、やはりお値段が気になりますね…

オプションカタログを見るだけでも楽しそうです。
早く届かないかな。
うちはエコカラットと鏡を検討しています。

リビングと玄関にエコカラット我が家も検討してます。LIXILのショールームに行ってみたのですが、種類もカラーも沢山あってお値段もそんなに高くなくテンション上がりました( ´∀｀)

カタログ届きました。カタログは見るだけになりそうですが入居がより楽しみになります。

コーティングと窓ガラスフィルムやるだけでエライ金額ですね。

カタログ届きましたが、異常に高くないですか？カタログの中に、今使っているソファー(大塚家具)とほぼ同じようなものがありましたが、3倍ぐらい違いました。

ベランダのタイル張りや鏡、エコカラット等やりたいのですが、三菱コミュニティを通さずに自分で業者を頼んでもよいのでしょうか。オプション会で購入する方が品質やアフターサービスの面で安心なのでしょうが、何せ高過ぎて二の足を踏んじゃいます。

ドレスアップの良いところは入居時に設置済みであることですよね。エアコンどうしようかなと悩んでます。50%OFFとか書いてありますが、実際家電量販店の方が安いような気がして。エコカラットは入居後の別注にしようと考えてます。なんせ高くて驚きです。

エアコンは別で購入した方が良いかと思いました。まとめて購入すればサービスもありますしね。エコカラットの相場がわからないのですがカタログ価格はかなり高いのでしょうか？

オプション会カタログを見るのを楽しみにしておりました。でもそのカタログを見てびっくり。すんごく値段が高い。行くかどうかはわかりません。皆さんどうされますか。

せっかくなので…行くだけ行きます。

我が家も行きます！

先日LIXILのモデルルームに足を運び、値段記載のあるエコカラットのカタログを入手しました。技術料(施工料)が高い印象を受けました。
例えば、価格表03ページ75Bkのお部屋に玄関から廊下までエコカラット(種類：たけひご)を施工する場合、182,196円とあります。エコカラットの料金が添付ファイルの通りです。廊下長さ3m(大体)×天井までの高さ2.44m=7.32㎡施工としても、材料費そんなにかかりませんよね？人件費や施工料が大分上乗せされてる印象を受けました。私は3社位見積とって別注しようと思います。安くて上手な業者さんが見つかると良いのですが

上手っていうのが最低条件ですよね。安くて上手いところ探すの大変ですね。鏡とエコカラットセットだけしたいけどそれもなかなかの値段ですし。私は今回は都合が合わないので第二回の五月にしようかなと思います。本当悩みますね。

鏡とエコカラットうちも付けたいです。
ネット見ると実績ある業者さんが結構ありますね。

奏の杜に大和ハウスがありますけども、あそこは明日リフォーム工事とかやってないんでしょうか。
鏡とエコカラット私も欲しいです。

来月、豊洲で打ち合わせしますが、カタログみるとホントに高いですね♪ぼったくりです。東京インテリアなどのデザイナーや大工さんに頼んだ方が安いし、もっと選択範囲大きくなる

お風呂場にミストサウナをつけようと思いますが皆さんどうも思いますか。
使った人いれば教えてください。

自分はサウナ自体の値段と使用頻度から考えて必要ないと考えました。ミストサウナとサウナの違いも分からないですけど。

私もミストサウナ悩みました。通常のサウナより体を芯から温めてくれるとか何とか。しかし、お風呂に時間を割くことが出来る日は、そうそうないと思いやめました。半身浴で充分かなぁと思ってしまいました。