〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉

>>450
京葉線からも見えるのですか？
結構存在感あるんですね。

京葉線からよく見えましたよ～　下りですと南船橋の駅を出発してすぐ。進行方向左側の窓から。

>>452
機会が有りましたら見てみますね。

非常階段について問い合わせをした所、子どもにとって危険かどうかの検証をこの週末に行うとのことでした。

>>454さん
お問い合わせして下さりありがとうございます。
検証をして下さるんですね。やはり大手は安心です。

>>454さん
情報有難うございます。
デベの方には、まずは動いてくれる事に感謝しております。

欲を言えば何かしらの対応を頂けるといいのですが、ここは欲をあまり持たず、まずは冷静に検証結果を注視したいですね。
流石大手だと私も思いました。

検証した結果安全ですって回答だった場合は受け入れましょうね。

まぁ、ないと思いますよ。
これで対応するなんてことになったら他の同様の非常階段の
マンションが黙っちゃいないでしょうからね。

その条件で買ったんじゃないの❓

>>460
でも、色々なマンションの非常階段見てますが、こんな簡易的な見るからに危なげなものは、見かけませんよ。手すり部分は、格子ではなく覆われていたり、階段部分は、足元に隙間が無いようになっています。

>>460
確かにそうですね。
ここの非常階段がダメなら三菱の全国のマンションの同じような非常階段をやり直さないとマンション住民は黙っていないでしょう。

個人的には建築基準を満たしているなら今の非常階段で問題ないです。

うちはまだ行けていないので
誰か階段の画像をupしてくれると助かります。

まだ引き渡し前ですから、対応してくれたんでしょうね。非常時に怖くて子どもが使用出来ないような階段なら意味ないですから。
安全が確認出来るといいですね。

>>464
隣の三菱マンションの非常階段は柵で覆われてますよ。

>>466
正直非常階段はどうでもいいかと思ってましたが、おっしゃる通り小さい子供や年配の方が24階から下りて来れなければ非常階段として役に立たない事になりますね。そこら辺検証してもらいたいですね。難しい問題ですが。

>>464
いや、三菱だけでなく、三井、野村もですよ。
三社の足並み揃いますかね？
いい方向には進めづらそうですね。

今の状態が非常時に役立たないとは思えません。
非常時などイザという時に、柵がない階段は怖くて降りれないという人はそもそも高層階に行くことすら出来ないし、ましては買えないと思う。
もし、そういう方がいるとしたら階段に限らずバルコニーも廊下も柵がなくて怖いのでは？

安全は一番大切だとは思いますが、見た目があまりにも安っぽいので目隠しのためにも柵は欲しいです。
安いマンションに見えますよね。

しかし、後付けは難しいですよね。

安全第一なら柵ではなく落下防止ネットが取り付け簡単そうですよね。そうすると見栄えが悪いので反対されそう…。

本日内覧会行って参りました。
部屋の中はドアなど多少の傷などはありましたが、特に問題なく、満足しております。
ベランダのコンクリートに傷というか小さな欠けが何箇所かあって気にはなりましたが、これは仕方ないみたいですね。
皆さんが仰ってる非常階段、確かに低層マンションやアパートのようでしたね。
私個人としては手すりの低さや柵の有無より(もちろん対策してもらえるに越したことはないのですが)、廊下から非常階段へ鍵なしのドアやチェーン・ロープもなく自由に入れることの方が問題のように感じました。
あれでは子どもが鬼ごっこしたり、階段で座り込んでゲームしたり、主婦が踊り場で井戸端会議したり、家の中で話しにくい方が電話したり、下手すりゃタバコ吸う方まで出てきてしまうように感じるのですが…私、神経質にいろいろ考えすぎでしょうかね？
非常階段って３階くらいまでの方はエレベーター待つより早いとか健康のためという理由でも日常的に使われるのかもしれませんが、基本的には非常時以外は立ち入り禁止というスタンスにしていただきたいと感じるのですが。。
私が神経質すぎるのか、皆さんのご意見聞かせていただきたいです。

内覧会終了しました。
特に指摘事項もなくとても満足しております。スタッフの方々もとても親切で気持ちよく内覧することご出来ました。

非常階段の件ですが、自身が使う分には柵がなくてもいいかなと思いましたが、妻は危険と感じたようです。
子供が落ちるリスクがある他に、
非常時はパニック状態で多くの方が階段を利用することが予測されるので、押し合いになり、柵がないと転落事故もありえるなと思いました。
テベの方が検証してくれるみたいなので、その結果待ち受け入れたいと思います。

オプション会、内覧会ともに小さい赤ちゃんを見かけました。私自身に小さい子供はいませんが、非常時にお母さんが赤ちゃんを抱っこして非常階段を使う場合は結構危ないかなと。子どもが２人いる場合は上の子の手をつないで片手に抱っこになりますよね。お母さんたちが危ないと言っていることも理解できます。

非常階段の検証結果は、どのように知らされるのでしょうか？
問い合わせた方のみへの返答でしょうか？

>>467
隣は隣でしょう。
隣だの東急だの三井だの別々のマンションだし。

>>478
確かに。
隣よりもむしろこれからできる14街区の方が言わばここと兄弟の関係かな。
となると、14街区がこちらの反省を活かして柵付きになったりして。

内覧会終えました。ここで、沢山情報を頂けたので、とてもスムーズでした！みなさん、ありがとうございます。家族総出で確認してきましたが、床の小さな傷？へこみ？以外は問題ありませんでした。入居がとても楽しみです。
ところで皆さんはご挨拶ってどこまでされますか。とても悩んでいます。下の階とお隣3軒と考えており、上の階の方はご挨拶にみえたら、こちらもお伺いしようかと思っています。

480さん
お隣三軒までご挨拶に行かれるんですね、私も初めてなので、どこまで挨拶に伺えばいいのかわからなくて。
両隣り、上下ぐらいしか考えてなかったです、自分の家に接しているご家庭には行こうと思ってます。

非常階段、少しでも改善してほしいですね。いくつか非常階段気になって見ましたが、昔建ったマンションはあのような柵なしの非常階段が確かに多いです。
しかし、事故が色々あってか、最近のマンションは柵付きが多いです。
それを承知で買ったんでしょと言われるかもしれませんけど。。
正直、模型では非常階段をそこまでじっくり見て買いませんでした。たぶんみなさんも非常階段の柵までは気がつかずに買われたと思います。

この掲示板も乱暴な言葉遣いとかされてる方がいてとても悲しいです。いろんな意見があるので、冷静な意見交換したいです。待ちに待った入居が、すごく楽しみという気持ちから、少し嫌だなという気持ちになってしまいました。
入居まであと少し、100%楽しみな気分に戻したいです！モリコア、いいマンションにしたいですね。

引っ越しのご挨拶については皆様どうする予定か是非教えていただきたいです
私はマンション引き渡し後に九州から嫁いでくる予定なのですが、千葉市内在住の義母に『新築分譲の場合はみんな一斉入居だから挨拶なんてしないのよ、東京の人はドライだからね』なんて言われたのですが、(いやいや、習志野市は東京じゃないですけど？一斉入居だから挨拶いらないって初耳ですけど？)って心の中で思ってるのですが…(；´Д`A
地元にお住まいの皆様、そちらの引っ越しのお作法教えてください！

我が家は（千葉県在住）前回の引っ越しの際、両隣と下の階のお宅に御挨拶をしたのですが、翌日上の階の方が御夫婦で来てくださり、恐縮した記憶があります。ですので今回は我が家も上下、左右のお宅に御挨拶に伺うつもりです。

楽しみにしているのは何故か除夜の鐘(^^)　子供の頃習志野市に住んでいたのですが、懐かしい思い出のひとつです。かなり長い間聞いていないので楽しみです。今年から津田沼で年を越すのですものね。この暑い最中に季節はずれの話題ですが(笑)

>482さん
今回2件目の一斉入居になりますが、今回も前回と同じく上下と両隣にご挨拶するつもりです。
前回の経験をお話しすると、入居後親しくなった方5.6名で、引越しのご挨拶に何を持っていった？と話になった時、その中でお一人だけ「一斉入居なんだから挨拶なんて必要ない」と仰った方がいて返事に困った記憶があります。
もちろん、その方以外は皆さんご挨拶されていました。
ですので、中にはそういう認識の方がいるとは思いますが、私の周りでは少数派でした。

挨拶はしてもしなくても良いと思いますが、悩んでるならした方がよいです。
一斉とか、どちらが先に引っ越したかなんて関係ないです。
気持ちの問題ですよ。
ちなみに、私は上下左右に行く予定です。

私も上下左右に行くつもりです。
ただ、入居の時期が多岐に渡りそうなのでタイミングに悩みます…。

非常階段、こちらで色々話題になっていますが確かに気になりました！
お子様がいらっしゃるご家庭は特に心配かもしれませんね。
皆さんもちろん躾はされると思いますがどうしても予測不能のこともありますし、いざ緊急時に使用するとなるとなんだか心許ない仕様な気がします…。
大人でもちょっと怖い…。

話ガラッと変わるけど、ユトリシアが津田沼ってうたってるのが本当に気にくわない

京成線実籾だろーが

最初から最後まで近隣から何まで迷惑なマンションだ

ご近所へのご挨拶については上下左右というご意見が多いですね。
参考にさせて頂きます！！

>>487
売れなくてとにかく必死なんですからそんなつまらない話はやめましょう

482です
皆様上下左右にご挨拶するということで、もともとの私の考えと一緒でしたので安心しました。
義母の意見はそういう方もいるんだということで、私はご挨拶したいと思います。
皆様ありがとうございました。
またいろいろ教えてください。

先日、内覧会に行ってきました。
非常階段は、今住んでいるマンションと似ていたので、それほど違和感はありませんでした。
それよりも、キッズルームの狭さに驚きました！

皆さんに質問なのですが、駅からマンションまではどのように行っていますか？毎回違う道のりで行っているのですが、いまいち1番近い行き方がわからないので、教えていただけると助かります。

こんにちは。
引越しの佐川さんから連絡きた方いますか？8月上旬から〜となってたとおもうのですが。
皆さん、引越し業者はどこを利用されます？やっぱり委託業者の方が良いでしょうか？

>>493
先日着歴が残ってました。休日に掛け直してくるかなと思ってたけど無かったです。
業者は見積もりとって考えようかと思ってます。幹事会社を利用するメリットが分からなくて。
見積もりが同じ位の値段だったら他社にする予定です。別に高価なものがあるわけでは無いのですが、何か不手際があった際にやっぱり・・・と後悔しそうなので。完全に個人的な気分の問題ですね（笑）

幹事(の委託先)会社から見積もらいました。2トンのワイドで搬入できるのは、幹事だけとの事。他社は2トンのロング迄だそうで、場合によっては2台になるので高くつくそうですよ。
うちは荷物多くない予定なので、ロングで大丈夫だと思ってます。
今度は他社から見積もらう予定です。ご参考まで。

説明会の時に早めの見積を依頼したので、７月に来てくれました。何社か見積取るつもりでした。過去数回、引越しをしていますが、とても安かったので幹事会社にしてしまいました。とても親切でしたし、引越し中に責任者？指導者？が1日常駐という話を聞いて、家具の傷など何かあった時に安心だなぁと思いました。

先日SGさんで見積もりしてただきました。お値段は至って普通。
値段が若干安かったアートさんにお願いしました。
2tのロング2台の予定です。
食器用のケースが便利そうだったのが決め手でした。

アートさん、食器ケース、靴ケース、梱包は少し楽でしょうね。
うちもアートと悩みましたが、荷物が多いので、時間内に搬入できるか心配で。
何かと融通がききそうな、幹事会社にすることにしました。

数社見積もりしましたが、同じくらいの値段でした。

SGの営業の方が1番感じがよく、見積もり書も細かく、ちゃんとしてる感がありました。
近所のいくつかの新築マンションもSGさんが幹事されてたみたいで。幹事会社として指名されるということはそれなりに信頼、実績があるのかなと思いました。

複数見積もりを取りました。幹事会社は値段も高くも安くもなく、営業慣れしていない様子で具体的なサービスの説明もなく決め手にかけましたが、引越専門業者ではないためノウハウに不安がありますし評判も聞いたことがなかったので、利用したことのある別会社にしました。

皆さん、地震保険は入られますか？