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匿名さん
[更新日時] 2018-04-18 06:28:14
売主:森トラスト株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
無かったので立ててみました
所在地:東京都港区赤坂6丁目1918番1他
交通:東京メトロ日比谷線「六本木」駅(6番出口)徒歩6分、
都営地下鉄大江戸線「六本木」駅(6番出口)徒歩6分、
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅(1番出口)徒歩8分、
東京メトロ千代田線「赤坂」駅(7番出口)徒歩9分
総戸数:54戸
間取り:1LDK~3LDK
【物件情報の一部を追加しました 2014.7.22 管理担当】
[スレ作成日時]2014-07-11 06:26:42
物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂6丁目1918番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩6分 (6番出口) 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩6分 (6番出口) 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩8分 (1番出口) 東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩9分 (7番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
54戸(非分譲11戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]森トラスト株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレセーヌ赤坂檜坂口コミ掲示板・評判
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606
匿名さん
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607
匿名さん
こちらもネガに釣られて情報を書き込みすぎないほうがよさそうですよ。
あることないこと書きまくられてマンションの評判を落とすだけです。
マンションの将来にとっても良くないですよ。
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608
匿名さん
乾式壁も進化して、
昔のものとは違うそうですよ。乾式イコールだめではないかな
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609
匿名さん
↑のレスにあったけど、最近の乾式壁は性能が高いね。
で、実際に使用する乾式壁の商品名か遮音性能を教えて欲しいね
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610
匿名さん
誰か不動産に詳しい方は教えて下さい。
一度非分譲と概要に明記されたここのへやを後から分譲するのは公正取引委員会の見解はセーフなんですか??
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611
匿名さん
>602さん
非分譲の住戸が旧地権者住戸ではなく、役員や関係者の持ち物だとすると
住人間でややこしくなったりしないのでしょうか。
例え役員でも管理組合の構成員となるんですよね?
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612
匿名さん
むしろ関係者が持っていてくれている方が、そのマンションを良好に保つのを頑張ってくれそうで個人的には安心なんだが。下手に価値を下げるような真似が一番できなさそうな住人と言えると思う。
有名なヴィンテージマンションのペアシティルネッサンスも、分譲主の東高がいくつか持ち分を持ちつづけて管理しているおかげで状態や価値を保てているんじゃないかな。(建て替えの時も決議とりやすいしね)
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613
匿名さん
>610
セーフだと思います。
単に以前からの購入希望者の為に確保していただけ
と思います。
それがフリーになっただけかと推察します。
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614
森トラが好みでやっている超高級シリーズという印象で
個人的にはフォレセーヌシリーズは好きです。
一旦、棚上げにして駐車場にしていた所です。
今回の物件、フォレセーヌとしては占有面積や仕様など
ランクを下げたのかも知れません。
近隣に暴力団事務所云々という話題が出ていますが
確かに、無いに超したことはないですね。
ただ、一概に治安が悪くなるということではないと思います。
10年以上前になりますか、住吉会が抗争で2名の死者、5名の負傷者を出した
という真に物騒な事件は千代田区麹町だったと記憶しています。
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615
匿名さん
エントランスホールなどは、クラブの廊下みたいですね。
下の床が黒くてどうしても、そういうイメージがあります。
こういう床って、足音が響くのではないでしょうか。
ヒールとか。
しかし、凄い金額ですね。
最低で2億からですか。
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616
匿名さん
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617
匿名さん
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618
匿名さん
>>611
厳密に言えば、管理会社と資本関係がある会社の役員であれは委託管理費や工事の発注等の利益誘導が起こりうるので利益相反の観点から組合役員は辞退してもらうべきだろうね
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619
匿名さん
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620
匿名さん
>618さん
難しいことはよく解りませんが、管理会社の利益となるような動きをする可能性があるという事ですか?
自ら役員を辞退して下されば良いのでしょうが、そうなれば管理組合が公平に回らなくなってしまいますよね。
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621
元購入検討者
>611さん
こちらの非分譲住戸は地権者もなく単なる以前からの検討者の為の枠です。
管理組合及び利益相反には関係しませんからご心配なく。
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622
匿名さん [女性 40代]
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623
匿名さん
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624
匿名さん
623さん、ありがとうございます。
確かにブリヂストン社製のものですね。
超大手だから大丈夫かなぁ。
一応、国土交通省が各メーカーに再確認をするようにさせているという報道が出ているので、
もしかしたらMRに行った時には何らかの説明は受ける可能性はありますけれども。
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625
匿名さん
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