物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 (本計画地敷地まで) 徒歩8分(A棟) 徒歩8分(B棟) 徒歩7分(C棟) 徒歩7分(D棟) 徒歩6分(E棟) 徒歩7分(F棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
880戸(他に店舗11戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟、B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ柏の葉キャンパス 二番街口コミ掲示板・評判
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783
匿名さん
ミニストップのソフトクリームは旨いのにな。
ガリガリ君が好きな味の分からない住民が多いんだな。
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784
匿名はん
ガリガリ君が好きな住民が多いとミニストップ潰れちゃうんだ(笑
ここはソフトクリーム買えるところ多いしね~
・マクドナルド
・ららぽ1F 不二や
・ららぽ3F KIHACHIソフトクリーム
・ららぽ1F ケーキ屋の牧場ソフト
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785
周辺住民さん
148街区に動きがありましたので、ご報告(その1)
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786
周辺住民さん
報告(その2)
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787
周辺住民さん
その3
今年の11月から、少なくとも2棟の工事が始まるようです。新しく立った看板(その1,2)は、事業者名が社長さんなのに対して、タワー棟(下記)は千葉支店長名のままなので、まだ先のようです。
その1は、ホテルとワンルームの分譲か賃貸。14階ですが、通常のMSの20階相当。
その2は、事務所や商業施設。7階建てですが、隣の病院位の高さになる模様です。
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788
ご近所さん
写真のアップ、ありがとうございます
いよいよ始まりますか
ワクワクしますね
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789
匿名
ワクワクしますよね!!どんなけ高いタワーができるのか?
1番街よりも背が高いんですよね?
値段も内廊下仕様だからさらに高いと聞きました。
私は購入予定で頭金がんばって貯めてる最中です。
しかし2番街スレからすると2番街は影になり、展望が悪くなることを考えるとなんでこういう作りにしてるのか疑問なんですよね
ご存知のかたいます?
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790
匿名さん
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791
匿名さん
年金タウンというのは売りたくても売れずにどんどん高齢化していく街のことで、都心から遠い、駅から遠い、同じような年代の住民が一斉入居したと、という街ことです。ここは入居住民の年齢も幅広いですし、当てはまらないですよ
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792
匿名
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793
匿名さん
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794
匿名さん
ここのスレ全くもりあがらないですねー
800戸売れるんですかねー
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795
匿名さん
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796
入居予定さん
目の前にタワーが建つ=展望がない&圧迫感満点なTX沿線を買いますかね?
広々としたのが売りの地域なのに、なんでキチキチなとこにすまにゃならんのか
ほんとここの計画はよくわからないです。
購入したかたいたら教えてください。
なぜ、購入したのか。参考にしたいです。
私が気付いていない魅力がきっとあるのでしょう
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797
匿名さん
私も同感です
高層マンションの多い柏の葉より
柏たなかを選んで正解だったと思います。
高層の建築物もなく自然も豊かで
なんと言っても広々で最高ですよ!
なんで柏たなかの魅力がみんな解らないんだろう?
私が気付いていない魅力があるのでしょうか…
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798
周辺住民さん
>796
入居予定なのに、他の人に聞くの?
いろんな名前でいろいろ投稿してると、つい間違えちゃいますか??
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799
匿名さん
ほんとだ!
自演バレるのってかなり恥ずかしいですねw
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800
匿名さん
>>797
柏たなか買ってよかったですって釣りすぎw
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801
親と同居中さん
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802
入居済み住民さん
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803
匿名さん
まぁいいじゃない。
書く板がないからでしょ。
先に進みましょう。
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804
匿名さん
794です。結構このスレ見ている人いるんですね。このマンション結構気になってるのですが、いいのか悪いのか良くわからなくて。人気があって高いのも嫌だし、誰も住まないのも困りもんだし。。。 でも柏たなかは、人それぞれですが、私は頂けないですね。
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805
匿名さん
まさか最近の業者さんは営業会議でマンコミュ対策とかやってるんじゃないだろうね?妙なネガなんか書き込むより自分の物件のスレにメリットをどんどん書き込んで欲しい。2路線あることの交通の便の良さとか。真剣に比較検討している人にはよく分かるし、柏の葉の開発状況もそんなぱっと見だけで判断するわけじゃありません。
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806
物件比較中さん
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807
購入検討中さん
ここにはどのような方々が検討されてるのでしょうかね。やはり東京勤務、下世話な話ですが年収1000万円くらいの層でしょうかね。ご近所さんがあまりにお金持ちばかりでも困るので。
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808
匿名
いくら頭金いれれるかで変わるでしょうけど
タワーも含めて考えるなら800以上とか共働きの方じゃないでしょうかね
一般的なサラリーマンだと上場企業のかたかな
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809
購入検討中さん
年収と購入金額の相関っていうか良く分からないのですが、800万円の年収で、その5-6倍で4000万から5000万円の物件を考えるのが一般的なのでしょうか?相場観が分からないので、教えてください。3000万位ローンして、ローン返済、管理費、修繕積立等を考えると、結構きつくないですか?
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810
匿名さん
きついよ。今の50代、60代の若い時の様に、今後は給料が上がってく時代とも違う。
審査が通る事と、ローンを返済しながら人並みの生活が出来るという事は全く別問題です。
そう考えるとたなか。
THE BEST たなか
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811
匿名さん
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812
匿名
柏たなかは今販売中のマンションはないと思いますが、なんでわざわざここで宣伝するのでしょうか。
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813
購入検討中さん
いつもの自演さんでしょう。ほっておきましょう。
>>806さんが紹介してくださってるHPとても参考になりました。
特に柏の葉Livingさんのブログが、よいことわるいこと両方書いていてよかったです。
しかし、積水の賃貸安いですね。
徒歩5分で、日当たり良好。賃貸では広いほうだし、設備も◎。
あそこでいっか?と一瞬おもってしまいました。
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814
匿名さん
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815
周辺住民さん
クリアのスレにここは、南に高層が出来て、
日陰になると書いてあって、
その上248街区にも高層の着工が決定した。
本当のところ日照はどうなんだろう。
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816
匿名
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817
匿名
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818
購入検討中さん
日照は気になりますが、これだけ魅力がある町は少ないと思いますよ。タナカとは何を比較すればよいのか?です。
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819
匿名さん
>>818
釣られちゃダメですよ。おそらくTX沿線の評判を落とそうとする輩でしょう。たなかには今販売している物件はありません
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820
匿名さん
利便性だけでなく、価格等も考慮に入れれば
大鷹〉〉〉田中〉柏葉
って事は確実です。血迷ってはいけません。
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821
匿名
柏たなかはなぜここと比較対象にあがるの?柏たなかに利便性????
柏たなかは論外です。検討範囲にすら入りません。
これ以上荒らしをおやめください。
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822
匿名さん
同感です。タナカのいいところはあるのだろうとは思いま
すが、ここのスレではやめましょう。だれも望んでいませんので。
私も一緒タナカを見ましたが、個人的にはナシです。
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823
匿名さん
しかし販売開始前とはいえ、購入予定者や検討者の発言が殆ど無い。
にもかかわらず、800を超えるレスがついてるってすごいよね。
賛否両論の柏の葉
クルマだって壊れやすく、燃費も悪く、値段も高いし中古の下落率も高いけど外国車を買う人がいる。
人それぞれだ、そんな人が集えばいい。
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824
匿名さん
一番街より高いのが信じられないんです。
三井は勝算はあるんでしょうか?
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825
匿名さん
3分の1が売れれば残りは半額にしても利益が出るという戦法。
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826
検討中
当初何も無かった頃の一番街よりも、街ができつつある今の2番街の方が価値が上がってきている というのが三井の考え方。
それはそれで理解できる。確かにリスクを取る人はそれだけ享受するものがある のは普通。
ただ、三井がどこまで柏の葉の街づくりを最後まで仕上げられるかにかかってるね。
個人的には、URよりはよほどに信頼できるとは思っているけど。
日本で、三井が出来なければ、どこも出来るデベロッパーはないよ。
友人で、柏の葉に転居したやつがいるれど、現状は何も不満はないと言っていたよ。
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827
匿名さん
そう?どんな信頼?多摩センター駅とか見た方がいいよ。
一介の企業が税金じゃぶじゃぶの公団に勝るはずがない。
三井は旨味が無くなればいつでも辞められるが公団は天下り先・仕事の確保のために、ずーっと開発してくれるんだよ。
親方日の丸をなめちゃいかんな。現実を見よ!
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828
匿名さん
確かにそれも一理ある。
ただ、これだけ大々的にCMまでやっている開発を中途半端に投げ出したら、企業イメージに大きな傷になる。
なんとか、完成形までやり遂げてほしいものだ。
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829
匿名さん
現在三井が抑えている土地のうち、148街区(ツィンタワーとららぽーと2)、一番街の南側162街区の南半分、それと147街区から柏の葉公園へ抜ける道沿いの区画が、それなりの規模のマンションが建てられる大きさだ。
すべて完了..というのはまぁ10年くらいかかるのかなぁ..
塩漬けにするのか、転売するか..今の経済情勢では自社だけでの開発は厳しいかもですね
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830
匿名さん
公団は、開発だけは続けてくれるのかもしれませんね。ただ、税金を無駄遣いするばかりで、開発に何のコンセプトももたず、造成して分譲して終わり。商業施設、学校その他街づくりをする という考え方はもっていない。だから、公団が主として開発したところでいい街になったと評価されるようなところは無い。
三井を擁護するつもりは無いが、街づくりのコンセプトはしっかりもっている。どこまでやるか にかかっているけど。
柏の葉を購入する人は、「新しい街」に期待している人が多いと思うけど、その判断は自己責任。結果、成功するかもしれないし、失敗するかもしれない。失敗してもぐじくじと後悔しないのであれば、何の問題もない。
つまらない外野の声だけに惑わされないように。すべては、自分の選択ですよ。
個人的には、田園調布とは言わないけれど、おおたかの森、キャンパス、守谷等が、等級田園都市線沿線の街のようになってくれればありがたいですけどね。
(きっとネガレスする輩はいるのだろうが)
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831
匿名さん
一番街とららぽで十分開発されたと思うんだけれど。
>>826
それなら、一番街の残り買うのが正解では。
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832
匿名さん
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