松原小川園ローレルコートってどうですか？

聞いたことの無いマンションのスレッドが上がってるのかと思ったら
中古が売り出し中だったのね

築40年のマンション買って何年住めるんだろう？


https://www.athome.co.jp/mansion/6967944748/
中古マンション 松原市「松原小川園ローレルコート」 5階 ３ＬＤＫ
価格 550万円

階建/階 6階建 / 5階
築年月 1981年2月(築38年8ヶ月) 専有面積 64.85m2 間取り ３ＬＤＫ
交通
近鉄南大阪線 / 恵我ノ荘駅 徒歩13分 （電車ルート案内）
近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩20分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府松原市一津屋５丁目 （地図を見る）

平米単価 8.49万円
管理費等 22,700円 修繕積立金 なし

備考
施工会社：モリタ建設（株）
用途地域：１種住居
※管理費に修繕積立金を含みます。（内訳は調査中です）

リフォーム履歴 ■水回り：2015年1月
キッチン
※実施年月は最も古い履歴を表示

■アピールポイント
～～～～♪♪おすすめポイント♪♪～～～～～

◆近鉄南大阪線「恵我ノ荘駅」徒歩１２分の立地！

◆堺・大和高田線へも好アクセスで、お車をよく利用される方にも便利です

◆平成２７年にキッチンの交換をしております！

◆お部屋の真ん中にリビングがあり、家族が自然と顔を合わします♪

◆徒歩約１０分圏内に、スーパー「サンプラザ」と「ライフ」がありお買い物便利！

◆リフォームプラン等、無料でお見積もりいたします！

◆ローンが心配な方は、当社には融資専門のスタッフがおりますのでお気軽にご相談ください！

内装見たら2階の方が綺麗ですね
家賃考えたら比較対象は市営住宅になるのかな？


https://www.homes.co.jp/chintai/b-1019310191521/
賃貸マンション松原小川園ローレルコート 2階/-
賃料（管理費等）6.2万円 ( 9,000円 )
敷金 / 礼金無 / 7.1万円
交通
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩10分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩18分
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩32分
所在地
大阪府松原市一津屋5丁目
築年月（築年数）1981年2月 ( 築39年 )
主要採光面南
専有面積64.6m2
バルコニー面積-
間取り3LDK ( リビングダイニングキッチン 10帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階) )
所在階 / 階数 2階 / 6階建

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1367140002061/
賃貸マンション松原小川園ローレルコート 3階/-
賃料（管理費等）7万円 ( 10,000円 )
敷金 / 礼金無 / 2ヶ月
交通
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩15分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩20分
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩32分
所在地
大阪府松原市一津屋5丁目
築年月（築年数）1981年2月 ( 築39年 )
主要採光面南
専有面積64.6m2
バルコニー面積-
間取り3LDK ( リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 5帖 洋室 6帖 和室 6畳 )
所在階 / 階数 3階 / 6階建

2階64.6m2、3階64.6m2って賃貸募集してるけど
2階は2009年、3階は2012年から売り出し続けてるんだな。
早く売却処分したいけど値下げするか家賃収入かで迷ってるんかもな。

あくまでもホームズへ広告掲載した売り出し履歴だけだからもっと前からかも知れんけど。

https://www.homes.co.jp/archive/b-9388032/
【ホームズ】松原小川園ローレルコートの建物情報｜大阪府松原市一津屋5丁目15-4
売買掲載履歴（24件）

2階の別の部屋も賃貸募集してますね。
去年売りに出てた売買1部屋と賃貸2部屋も成約したようね。
意外とまだ需要あったのね。

【SUUMO】松原小川園ローレルコート/大阪府松原市の物件情報
2階 7万円 10000円 -／14万円／-／- 3LDK 61.94㎡ 南
https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27217/to_0000564299/