パークリュクス恵比寿(（仮称）渋谷区恵比寿南３丁目計画)

なんで恵比寿の裏道はダメ？

教えて欲しいナリ

おにぎり、サンドイッチ、、

ギュッとしてるとか挟まれてるとか？

恵比寿5分最強？

おむすびさん、○○さん

降参？

中目伊藤忠やたら安いよ

でも、中しょぼいよ。
賃貸仕様みたいな感じ
山手通り沿い

降参です。

中目黒イトチュー狭い。
1Lに至ってはここと同じかそれ以下の狭さ。

ディスポーザーないし。
賃貸に毛がはえたレベルの仕様

恵比寿のｸﾚｳﾞｨｱよりはましだけど、中目黒はイマイチだな

お稲荷さん

でも、ここもディスポーザーないよ

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

もういまさら、他の候補がないよー
付近はほとんど完売ぎみだから…

８1３ スルー されてやがるな

マジで
813の意味が分からない

教えてちょ！

プラウト恵比寿の建設地の隣にお稲荷さんがあるじゃん

あー、あれか‼
あるねあるある。あれの看板、読んだけど、何かヤバイの？
あんまりそんな感じのもの思わなかったけど。

＞８１６
ﾊﾟﾘｭｴﾋﾞの残２戸あるんじゃないの？それぢゃ狭すぎるう？

そうなんですけど、
出来れば、55平米以上欲しいな～と思ってます。

８２２さんモデルルームは行った？

行きましたよ。

ああ、だったら営業担当者がちゃんといるだろ。その担当者に約５５平米の部屋がまだあるかどうか聞いてごらんよ。

まだ、あるのかな？
55平米の2L、なんか知ってそうだな。

失礼になるかもしれないが資金はあるのかい？資金あるならばの話だ。

えーと、この辺の恵比寿物件考えてるくらいの資金ですけど

じゃあ、グラントレゾール広尾が一番良いんじゃない？
クレヴィアやローレルアイ買うんだったら、無名デベだけど、立地や間取り、お洒落さを考えると、グラントレゾール広尾がいいと思う。
人気ないみたいだけど、無名デベのせいだね。

申し訳ないのですが、丁重にお断りさせてだきます。
勉強不足なのかもしれませんが、トレゾールって何ですか？
トイレ周りの洗剤かなんかみたいに感じますが。
仮にも、三井不動産を検討してたのに、トイレって…
勘弁してくださいね、寝言は独り言で宜しくお願い致します。

８２９、なんだよ 君は、話に割り込みしたな、かまへんかまへん

８２８さん、自分は８２７だよ。８２９は 別のやつだ。
んだからな、ここの予算は５５平米弱で大まかに６０００万円半ばということだな。
まず最初に担当者に残り物の２戸を検討していて、資金が固いことを提示する、現生資金をばっちり見せるぐらいの意気込みだせよ。次に申し込みの段階なったら「欲しいがどうしても狭い、５０平米あればいいなあ、諦めるしかないことに至った」と言うと、じゃら～ん 、なんでや、５0平米の部屋が出現するやん、あるんならあると最初からいいや、ほんま

なんでやねん

828です。
831さん、なるほどですね。仕事と同じで、相手との駆け引きが重要なんですね。
しかし、55平米はもう無いですって言ってたのに。やはり、不動産屋は三井でも、
信じきってはいけませんね…うらで仲介業者に安値で買い手を探して貰ってるんですかね！
1LDKもありませんって言ってたんですけどね～
実はまだいくつも売れ残ってたりしてますか？

それはないんじゃ…。
三井の恵比寿が欲しくて抽選してる人がいる中、隠しておく意味が無い。
三井は次々あらゆる所に物件あるんだし、わざと長々やる意味が無いと思うんですけど。。

三井の恵比寿、2LDKって抽選してましたか？

つーかさ、プラウドはまだ残ってるからそっち行きなよ。
ここに参戦するにはちょっと遅かったと思う。

そっかー、遅いのは分かってるんだけど、もう駄目かな⁈

この物件の2Lの部屋がどうしても欲しいなら営業にキャンセルでたら
真っ先に連絡してと言っておけば？
秋の残金9割入金のタイミングで資金繰りミスで涙のキャンセルが
発生する可能性はわずかながらある。
秋まで待てればね。

もう、2Lないんですかね？
秋まで待つのはつらいなー

私の2Lを売ってあげたいところだが、住居用だし立地が気に入りすぎているので無理だな。
ほかの人もワンルームや1Lは投資用に買った人いるかもしれないけど。

いいなー2L、うらやましいです。
やっぱり抽選だったんですか。

なるほどですね、という言葉使う人ウザい。

どして？

んー どしてなべなー どしてなべなー どしてなべなー ばーちゃん （歌詞）この歌、知ってる人いる？

なるほどですねって日本語として変。

立地が気に入りすぎてるってことは
やはり、立地がいいということですよね。

ここの立地は恵比寿ビールが美味すぎるっていう意味なんじゃないか？

なるほどですねー

山手線が恵比寿に着くと恵比寿ビールのＣＭの曲が流れる立地が良すぎると言うことでは？山手線ランキング人気１位。ラララン ララーララン

なるほどですね～。

でも、1L売れないのかな。

そう言えば、恵比寿っていま、ファミレスないよね？
深夜に店で読書するの好きなんだけど、渋谷までいって
徒歩で帰ってくるしかないかな。
目黒駅付近にはジョナサンあるみたいだけど。

確かに恵比寿にないかも。
そういう店あるのかな～

深夜までやっているカフェとかはあるのでしょうか？
（読書出来るイメージの）

トーチカフェ
深夜までやってるのかな

プラウド恵比寿にライブラリーあります。よかったら来てくださいまし。

プラウドは変な人達がいっぱいいそうなので遠慮します。。。

最終期、がんばってまーす。

ファミレス？歩いて行くには遠いが２４６玉川通りと旧山手通りの交差点、レクサスの角の旧山手通り沿いにデニーズがある。客層も山の手。海老蔵さん家の至近。

あのデニーズ、確かに少し遠いけど、旧山手の散歩の
ついでと考えればいいかもね。

じゃあモンスーンでよくね？

asoは？

野村は変なひと多い？プラウドのスレ見てみました、なるほどですね。

ASOは終わるの早いでしょ。

線路沿い（東側）を渋谷方面に歩いていくとジョナサンがあるよ。
なぜかグーグルマップには出てないね。

歩いてどの位（何分）でしょうか？

↑あんたに聞いとらん

他人事では無いので調べてみたよ。
中目黒のサイゼリヤ、広尾のジョナサン、神泉のデニーズ、そして
線路沿いの並木橋近くのジョナサン、そんな感じかな。
そのジョナサン歩くとそこそこかかるよ

渋谷警察の近くの明治通りに面したスタバ（２階はソファーが広くて静か）の並びに、さっきのジョナサンとは別のもう一つジョナサンあるよね、早い話が渋谷新南口。

あそこのスタバ落ち着きますよね

ただ満席になってることが多くて残念

そこのスタバは確かにいいよね

８７２です。スタバは広尾散歩通りにある、明治屋さんからの横に抜ける通路の角にあるスタバ、その３階が更にすごいソファーふかふかｖｉｐなのー、

そうなんだ！超行ってみたい！

＞８７６さん
広尾のスタバは２階は普通の状態で

なんか気持ち悪い人がいますね…

なんだか、気持ち悪い人がいますね…
プラウドのスレに行って頂いてもよろしいですか…

あっ、877さんのことなので、あしからず…

＞８７６さん
はーい。広尾のスタバは狭いけど２階は普通の店内で３階だけは違うの。でも自分一番よく行くのは六本木ヒルズのゲートタワーにあるTSUTAYAの店内にあるスタバがお気に入り。TSUTAYAの本を立ち読みではなくて、スタバの席に持っていって座って読んでも構わないの。まだ購入してない本を立ち読み感覚で、スタバの席でコーヒー飲みながら読んでもいいから、本５冊くらい運んできて読んでる人が多いです。本はTSUTAYAに戻して帰るっていう図書館感覚と言えるかな。朝４時まで。

いいなー。
流石六本木、朝4時迄とは。

パークリュクス恵比寿一階スペースに応接セット欲しいですが、皆様は反対？

賛成。

プラウド民って、、なんか特別な存在なんですか？

知りませんが、誇り高きプラウド民らしいですよ。

プラウドの契約者でもないのに、誇り高きプラウド民って、、プラウド信者なのかな。 契約者が書いてたら面白い人だね。

プラウド恵比寿からおっきいハガキ来ていたから普通のハガキかと思ったら、開ける様になっとったのね。第２期価格表が。２４戸あるのね。へー。なるほどですね。

そら、プラウドは野村の最高峰ですからね。
三井といっても、リュクスなんて下っ端の下っ端でしょう。
モリモトのピアースなんて論外。
相手になりませんよ。
我々は誇り高きプラウド民です。

ぷっ、

890さんは恵比寿にお住まいなんですか？

８９３さん
８９０です、いえ現在は恵比寿在住ではありません、もう少しよいところにおります。
私、こちらの購入者ですよ。

野村ってプラウドしかないよね

うちにもきましたよ。
南西の１ＬＤＫなんてよさそうですね～
・・・ってまったく、プラウドは見に行ってません
＆プラウドスレじゃないけど・・・。

早く引越ししたいな～。
その後、順調なんでしょうかね。

しかし、ここ、図面みる限り、エレベーター狭そうで
ベッドが入るのか心配・・・。

うちにもプラウドからきましたよ

うちもプラウドからきますた。

>>896
まあ、リュクスは安物だから仕方ないですよ。
狭い立地で無理矢理建てるマンションですから、その辺は諦めましょう。

>>899
ですよねー
リュクスは所詮は三井の中でも賃貸に近いグレードの低所得者向けマンション
やはりプラウドの方が格上ですもんね．．．

>>893さん
私も890ですが、今は秀和に住んでいます
凄く眺望も良く、閑静な丘の上というステータスがあり、満足感はどこよりも、もの凄いものがございますよ！

秀和の入口のアーケードすごいよね。
当時高級マンションだったんだろうな～と思う。

住環境トークなら検討者にも有益では？
特に土地勘ないと。
まあ8月頃になったら、住民スレつくろうかね。

すごいですよ〜
秀和もいいマンションですが、同じ時期に建てられたシャトーももの凄くお洒落です。
特に門構えが素晴らしく、流石黒川紀章さんの作品で、暇があればこの４０年程ずっと見に行っていますよ＾＾

おっとー、やっと来たね～、プラウドと同じ流れ!
また行っちゃう、天空に‼

　私、パークリュクスに関しては色々、これまで拝見させていただいておりましたが、パークリュクス恵比寿は、他のパークリュクスのシリーズとは一線を画した優秀作と考えております。

若者よ、老朽化のマンションはお止めあそばせ。築４０年、耐震診断すら、致しません。診断には１千万円弱かかります。もし耐震性が無いと分かると中古価格が下がり不利になるから。わざわざ耐震性の診断はしません。

お、仙人か？
含蓄ある事言いますね！

906さん
そーなんです、ヒルナンデス。
ひいき目かもしれませんが、他のリュクスと比べると、
ここのリュクスは素敵だな～と感じます！

プラウドの方が面白かったな〜
やっぱりキレとテンポが違う（笑）

そーね。

裏道、夜怖い、もう１つ手前にある怖い、なんで２つもあるの？倒れそうな埋められている大木も怖い。あの道はなんだったの？あの丘は何があったの？

裏道が怖いって、裏道がメイン通りになる誇り高きプラウド民への挑戦状でしょうか？

それともテラス、秀和、アビタシオン、コープへの挑戦状でしょうか？

テラスだけは敵に回さない方が無難ですよ。

マジで、何があったの？

若者へ一言、お金には生きているお金と死んでいるお金があると聞いたことがあるだろう、老朽化のマンションを買えば、お金は生きていると思うか、死んでいると思うか。安いからとて古いマンションを掴ませられぬよう用心せよ。

でた！天狗？

誇り高きプラウド民族が恵比寿の資産価値をあげてくれるね。ありがとう

他のリュクスも見たけど、いいのとそうでもないのと差がある。
ブランド名が同じでも、建築設計者やコンセプトの責任者のセンスで違ってくるんじゃないの？
ここ2年の物件で住みたくなるレベルのリュクスはここと、もう1つしかない。

もう１つもおしえてね？

パークリュクスプラウド恵比寿

ミックスか～

ガーデンプレイスのマックカフェなくなってたのね。恵比寿のファーストフードで一番よかったな。

あれ？ここ完売したんじゃなかった？
2戸キャンセルでたのか。

ごめん、でちゃった。

1個っぽいよ

よっしゃーあ、ヘキサゴン

裏道の奥のマンションを敵にまわさない方がいいぞというカキコあったよね、どういう意味合い？ヤバいんですか？

９１３のカキコのわかるかた？

落書きにいちいち反応すんなっての。

誇り高きプラウド民だから…という意味では？裏道はよく使うから？

黒い車？

ヤバイの？

いくらヤバくたってこことは関係ないでしょ。
プラウドやピアースならいざしらず。

それはそうだけど、知りたいなぁと思ったナリ

調べてみてよ

ググったけど分からないので、ヒントを！

細いほうの裏道はここの裏口（使用せず）に通じてるよね

今週でプラウドさんの方は最終期が終わりそう。まさかの完売か？

野村さんの力が試されてるよね。プラウド渋谷シリーズは上原がいち早く終了したけど、恵比寿はどうなるか？

MR行くと、かなり営業ガンバってる感じだよ。あんまり、良い部屋残ってないけど…
やっぱり、高いかなープラウド恵比寿。間取り、外廊下等でイマイチな感じ。
あと、あの平均点よりちょい上なちょっと雰囲気良いでしょてきなイメージが嫌だな～

モリモトさんも、一瞬分かりにくいのが、恵比寿駅に徒歩７分と、徒歩９分の２つのピアースが同時進行で分譲中なんですね。全面道が細い道で、渋谷区と目黒区に区界と言うから、アドレスは、あちらは目黒区中目黒１丁目、我れら、渋谷区恵比寿南３丁目に軍配。

目黒区中目黒１丁目も充分だけどね。
渋谷区恵比寿南よりトゲがなくて、サラリーマンにとっては目黒区中目黒の方が渋谷区恵比寿南より、周りの目は気にしなくてまだいいよ。
嫉妬とかそういうのがウザいし。
そういう社会ですから、、、

モリモトさんは恵比寿南が本社なんだよね。みんな地元民

サラリーマンだけど、渋谷区恵比寿南はそんな感じになるの。知らなかったー、気にしてなかった！
12月から気をつけよう、怖いから。サラリーマンの世界は目立つと叩かれる、足の引っ張り合いだから用心しないと！。

なるほどですね。全面道路についてはどうよ？全面道路が川、または、一通、それに対して我が、駒沢通りｶﾞﾁはどう？

一般のサラリーマンで渋谷区恵比寿南なんて住所書いてる名簿とか見たら、絶対突っ込まれるよ！
「金持ちだねー！」「いくらしたの？？」「ローン払えるのか！？」「親からいくら援助してもらったの？？」
サラリーマンだったら、大方想像できるはず。

なので、「どこに住んでるの？」って聞かれたら「あ、駒沢通りの方です」って答えようと思ってる。

そうか！自分では気にしてなかったけど、恵比寿って言ったらそうなっちゃうか。駒沢通り！はいいですね。あぶないあぶない！

ふつう最寄り駅で判断すると思うけど…。

ここを購入した、エリートサラリーマン？

自分は面倒だから買ったとは言わない予定。賃貸ということにする。

7000万も8000万もする恵比寿の物件なんて、一般のサラリーマンは買いませんから。。。
普通に稼いでるサラリーマンでもローンは5000万くらい、1500万頭金の6500万の物件が関の山。
しかも子育てする世代で都心に近いところが希望だと、東山とか駒場あたりになると思います。
その辺りもかなり高いけど住環境はかなり良いので、奥さんが好みますねー。
なので、子育て世代で恵比寿にマンション、しかも渋谷区恵比寿南はかなりトゲがあります。
目黒区中目黒のピアースにしておけば良かったかな、と少し後悔もしたりしてます(^^;

まあ、独身貴族ならそんなに問題はないと思うけどね。
子育てサラリーマンは色々五月蝿いのが多いのです。。。

あっ、それ、頭イイ。自分もそれにしよ。ここを購入したサラリーマンですけど、エリートじゃないデスよ！

で、引っ越しのハガキは何て出す？三井荘みたいに？

952です。ごめんなさい、イイと思ったのは賃貸と言う事ですよ。
子育て世代だとここは住環境ビミョーそーですね。

マンション名入れなくていいかなと思ってたんだけど、ダメかな？

リュクスって入れちゃうと逆にカッコ悪いから自分入れない。
プラウドだったら入れてましたけどね。
プラウド民っていいなー

シャトーの方がいいっすよ！！
シャトー代官山ってかきてぇ〜〜〜〜〜！！！！！

今、テレビで日高屋のメニュー食べ比べのランキング番組。あの店って中華だったんですね？安いです。

リュクス行く前の横断歩道のところにあるからでしょ。

満点で、チャーハン１位でした。炊き込みして、炒めているからパラパラだそうです。２位がＷギョーザ定食、３位が生姜焼き定食だったよ。

。。。
まる３つのやつって、ぷっ

個人的にはバクダン炒め好きだよ

う～ん、お腹が空いてきた～

唐揚げもおいしいよ

そうらしいですね。その唐揚げ定食は、第６位だった。評価は、「おいしいけど、下味が少し濃い。」だって。

味付け、しっかりしてるから美味しいよ。衣が薄くてカリカリに揚げてる感じが好きだなぁ

じゅる…ヨダレが

ふと思い浮かんだのですが、このあたりに昔ながらのカキ氷屋さんてありませんか？

ウーン、分からないけど、あるの？

ガリガリ君を入れて自分で回して削るやつ、ヒット中

アトレの千疋屋フルーツパーラーに行くと、かき氷はありそうだけど？２０００円位？前に、ストロベリーパフェが１８００円だったよ。もちろん見ただけです。

あれネ、ミタミタ。一回やってみたいなー

スタバの抹茶フラペチーノが、ちょっとカキ氷に似ている。

このスレもうすぐ終わっちゃうね、皆さん、またよろしく。

次は住民版でいいんだよね。

住民版も、変なおっちゃんがあらわれて、「そんなことググれよー、こんなところに書くな、」って上から目線で言いそう。この前、ここで、「プラウドに帰ってください」なんか言われてんの。住んでみて、隣の部屋のおっちゃんだったらと思うとゾッとしますな。「こんなとこに書くな、こんな奴ばっかなのか」なんてコメントは、ご遠慮くださーい。

そのトーリ！

きっと隣です

引っ込んでろよ、この腐れ外道め

スタバの豆乳イチゴフラペチーノ、美味しかったな。復活しないかな～！

ああいうこと書き込む人に、三井さんが売っちゃったんですね。パーキングでガチンコなると思うとイヤですね。
階数が上の方のおっちゃんですかね？

本当、そういう人には売って欲しくなかったです。

すさんで来ましたね。

こちらとしては、ローン組んで安い部屋しか買えない人なんかに売ってほしくなかったですよ。
日高屋とかファミレスとか行くような輩が恵比寿で分譲マンションなんか買うなよ

>985
いいんじゃないの、このスレで終わりなんだし。
もうプラウドスレの２ちゃん感覚の人しか書き込んでないよ（笑）

スタバが入ってないのは、スタバは認められてるのかなぁ～？

投資用でも借り手はおねーちゃんぽいけど

おもしれー
俺っち、買っちゃったんだよねホントわりいわりい

＞９８９さん。そうだよね、日高屋とファミレスは、輩あつかいだよね。スタバには、おっちゃんも行くんだろう。

ガキは、何歳の事？小学生？

資産が億超えてからも富士そば好きなんですけど。

ファミレスに文句いう人は、
でもテラス恵比寿の丘は買えないひとでしょ？

夜中、さくっと行く時とか、富士そば、日高屋とかいいよね。近くにあると便利だな。
でも、今どき、掲示板にガキとか、輩とか凄いね。積極的に、叩かれたいタイプなのかな。どっか違うお店に行けばいいのにねぇ…

閉めますかね