契約済みさん
[更新日時] 2009-07-05 22:13:00
住民板もPart2になりました。
契約者・住民の皆様で有益な情報交換をしましょう!!
所在地:千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
※本計画地入口まで、徒歩2分(A棟、B棟)、徒歩3分(C棟、D棟、E棟)
こちらは過去スレです。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-07-21 23:22:00
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴字原山276-1(従前地)(地番)、千葉県柏市若柴字アラク164-4(従前地)(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで 徒歩2分(A棟 B棟) 徒歩3分(C棟 D棟 E棟)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
977戸(A棟:265戸、B棟:100戸、C棟:258戸、D棟:105戸、E棟:249戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街口コミ掲示板・評判
-
774
入居済みさん
ナンバーを晒した人を擁護する人も痛いですが
それを非難するだけの人も痛いですね
無断駐車の対策を考えませんか?
-
775
匿名さん
なんで不特定多数の人が見れる、この匿名掲示板で解決策を議論する必要があるんだよ?
みんな言いたい放題で解決策なんて見つかるわけないだろ。
-
776
入居済み住民さん
迷惑駐車をしている人が本当にいるんだとしたら、何とかしてほしい
ものですね。今後のためにも。
-
777
購入経験者さん
-
778
726
756さん
756さんが言っている事も重々承知をしています。規則を平気で破る人達を容認するつもりも全くありません。
ただ私はこのスレで、1に規則、2に規則と口を開けば規則は絶対と言っている人たちは、日常生活に存在する規則やモラルを全てを少しもはみ出さずに守れてるのか?と、問いたかっただけです。
三輪車の件など読みましたか?
私は昼間にお子さんがバルコニーで三輪車で遊ぶぐらい目をつぶるけど、規則がある以上やる人は何かあったら責任はとるべきと書き込みをしたと思いますが。。
私はマンコミ卒業します。。
-
779
匿名さん
私も規約違反します。家具を耐震固定したいので戸境壁にビスを打ち込む予定です。地震で倒れてきた家具に潰されるよりは規約違反を選びました。命に関わることなので。
-
780
匿名さん
-
781
匿名さん
779さんへ
我が家はつっぱり棒と免震マットで対応しています。穴を開けることはないと思います。
-
782
匿名さん
だから違反するなよ!
ここは住民の板だから、不特定多数の人が使う板とは違うでしょ。これからも違反者見つけたらガンガン書いて欲しい!
ところでナンバー書いた奴はいるのか?俺が見方だから平気だよ。出ておいで!
-
783
779
免震マットなどの耐震グッズももちろんいろいろ検討したのですが、やはり壁に固定するのが一番だと家具屋さんに説明されたので。コンクリにビス打ったくらいで躯体に影響があるわけないしね。共有部分になるので規約違反になりますが命には代えられません。皆さんすいません。
-
-
784
匿名さん
-
785
入居済みさん
>782さんおよび、同様の考えの方へ
ここが住民の板だから、不特定多数の人が使う板とは違う?
不特定多数の人が見れる板なら、公の場での誹謗中傷の対象となりますよ。
あなたの気持ちは分かりますが、違反者を見つけたらこの板に書くのではなく、
違反している人に直接言うか、近々開催される総会や、管理組合へ相談する等に
しては?
もしくは不特定多数の人が使う板と違うと言うのであれば、あなた自身の名前や部屋番号を
名乗った上で、指摘するべきでは?
様々な考え方があると思いますが、私は、自分が匿名であるのに、相手を特定して
公表するのは、卑怯だと思います。
もちろん、違反をした人をかばうわけではありませんが。
(そういう指摘をする人は、本当にマンションを良くしたいのではなく、
自分勝手なのか、荒らしのどちらかではないかと疑います。)
私はむしろ、三輪車の件で、自分の考えを述べられ、卒業された方に賛同します。
-
786
入居済みさん
785です。
合わせて言うと、自動車のナンバー(特に普通車以上)は、
ナンバーで持ち主や住所が特定できます。
ナンバーくらい大したことじゃないだろ!と言った人、
ナンバーに匿名性があると思っている人は、これから
この掲示板には自家用車のナンバーを記入の上、コメントしてみては?
私は怖くてそんなことできません。
まだ、直接注意する方がラクです・・・
-
787
匿名さん
782は、学生さんでしょ?それか、男性のフリをした主婦?
多くの企業は情報漏洩対策として、個人情報保護に関する教育を社員にしてるんですよ。
ましてや、このマンションを購入した人は、ある程度社会的地位がある方々と思いますので、ほとんどの方々は教育を受けており、ネットにナンバーを晒す事が社会のルール違反にになる事は当然の事と認識されてるはずです。
また、782のコメント内容が幼稚すぎ。違反するなと言いながら、この掲示板のルールを守ってない人を支持するってどういうことだろう?
掲示板の規約でも、ナンバーの書き込みは禁止となってますよ。
住民板が不特定多数が使う板とは違う?
不特定多数がアクセスできる事が問題なんだよ。
IDとPW認証等で、参照できる人を限定しないと、不特定多数から見られてしまいます。
なんか、ネタだと思うけどマジレスしてみた。
釣られちゃったのかなぁ?
-
788
匿名さん
ナンバーは書かないまでも違反者に後ろめたい気持ちにさせなきゃ、直らないよ!
常識の無い人間に管理組合から言っただけで直りますかね?方々で言われなきゃ自重しない人が今は沢山いますからね。
-
789
入居済み住民さん
「土浦 ????」の4桁数字だけで、持ち主の住所の
特定できるんですか?
3桁数字とひらがなが必要だと思うけど。
ナンバープレートをそのまま曝したならヤバイとは思うけど・・・
-
790
匿名さん
今日、お隣りの駅前で小・中・高校生の吹奏楽の演奏会があって楽しみにして聴きに行きました。どれも素晴らしいものでした。
ただ、ガッカリしたのは、市立柏高校の生徒の親が、自分達の子供の出番がまだだからと、中学生の演奏中に大きな声で先生の噂話やら何やら、他の聴衆者にはまったくどうでもいい話を延々としていた。周りの人に迷惑だと思わないのでしょうか。神経を疑います。せっかくの演奏も、この親の子かと思ったら、高校生の演奏はイマイチに感じてしまいました。
-
791
匿名さん
>790
で?
なんで、この掲示板に?
このマンションと関係が?
-
792
匿名さん
マンション住民が父兄の中にいたんじゃないの?
マンション内だけでなく、外でもマナーが悪いって事だよ。
皆さん気をつけて下さいね!
-
793
入居済みさん
駅北東側の駐輪場、すぐ横のフェンスが外され、区画割りされてたけど、
何か出来るんですかね?
-
794
住民D
UDCKと同じ区画割りに見えます。
全体の計画が遅れてきているので、しばらくUDCKを移転するんじゃないかと見ています。
ということは、東大の施設が作り始めるのでしょうか。
-
795
匿名さん
あれ?
そこって、医療ビルが出来るんじゃなかったっけ?
-
796
匿名さん
戸境壁や大きな柱に時計等を掛けたいと思っています。
ピクチャーレールをつける以外、壁掛けはできないのでしょうか?
また、ピクチャーレールにする場合、業者に頼まなくても個人でできますでしょうか?
-
797
匿名さん
固定資産税はいくらでしたか?
契約の頃に営業さんが優遇後で約20万前後とおっしゃってましたが、
どうでしょうか?
-
798
マンション住民さん
149街区でフェンスが外された土地は個人地権者の方が土地活用を開始する予定です。
この不況下なのでテナントビルを建築するのは延期になったみたいです。
-
-
799
入居済みさん
>796
A棟の場合、
戸境壁は乾式の戸境壁なのでピクチャーレールの取り付けも含め、
釘、ビス等の打ち込みなど一切加工不可です。(リフォーム細則参照)
また、規則を無視して、業者に頼んだとしても、戸境壁には下地が入っていないので、
まず工事は請けてもらえないでしょう。
ただし、どうしても戸境に取り付けたい場合は、
天井付けにするという道は残されています。
天井や下り天井に下地があれば、取り付けは可能です。
私も個人で施工するか悩みましたが、業者に頼んで正解でした。
下地の位置へ正確にビスを打ち込んでいくのは個人では難しいかと。
B棟の人だったら、ごめんなさい。
アフターサービスにでも聞いてみて下さい。
-
800
796
>>799さん
ご丁寧な回答、ありがとうございます。
やはり乾式壁の加工はダメなのですね。
天井付け等、アフターサービスの方に相談してみます。
ありがとうございました。
-
801
住民D
>>797さん
我が家は、マンションバビリオンで作ってもらった見積もりよりも3割くらい安かっです。
-
802
797
>>801さん
ありがとうございました。
安かったとうかがって、少しだけホッとしました。
-
803
匿名さん
>>798
詳しい情報ありがとうございます
テナントビルでなかったら
賃貸マンションですかね…
情報ありましたらお願いします
-
804
物件比較中さん
798さん
いつも調味料みたいで恐縮なのですが、その情報の「ソース」は何ですか?
-
805
798です
804さん
地主さんから直接聞いた情報です。
ちなみに「二番街」以降のモデルルームはもっと駅に近い場所に移転して、秋から販売する予定とのこと。
建築資材のコストが4月から安くなったので、年内には148街区のツインタワーを着工するらしいです。
気になるお値段は、坪単価で比較すると一番街よりも土地の購入費用がかかった分だけ高くなるらしいです。
いまは周辺の物件が値引きしているので、やや売れ行きに勢いがないそうですがとにかく三井さんは資金力が
あるので景気が回復して減税などの効果があらわれる時まで一切値引きはしないとのことです。
-
806
匿名さん
詳しい情報ありがとうございます
年内にツインタワーですか!
うれしい情報ですね
-
807
匿名さん
っていうかツインタワー、既に基礎はかなり出来上がってきますね
-
808
匿名さん
今、ららぽーとの北側に作っているのがツインタワーの基礎ですか。
その更に北側は戸建て区画でしたっけ?
-
-
809
804です
798/805さん、ご丁寧に回答頂き有難うございました。
返信が遅れ、すみません。
情報源は「地主さん」なのですね。(それが本当とすると)素晴らしい情報です。すみません、意地悪な感じで。
でも、何故地主さんとお知り合いなのでしょうか? この辺りの地主さんとお話しする機会をお持ちなのでしょうか?
いろいろ突っ込んで聞いてしまうとプライバシーの問題にもなりますが、匿名ですので出来る範囲で教えてくださると嬉しいです。その内容が現実的であれば納得がいくかと思います。
何か高飛車な感じで大変申し訳ないのですが、この物件を購入するか否かに関わる情報は何でも聞いておきたいです。私には非常に高い買い物ですので。
以上、お時間があるときに教えて頂けますと幸いです。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
-
810
匿名さん
-
811
入居前さん
【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】
-
812
匿名さん
基礎ができつつあるのは147街区ではありませんか?
147街区は低~中層のマンション。総戸数900戸だったと
思います。
-
813
入居済みさん
>811さん
たいていのことは入居手続き会、引渡しで判明しますが・・・
入居手続き会、引渡しでも分からないこと・・・
入居するとDIYセットみたいなのを貰えます。(部屋にあります)
ドライバー、コンベックス(メジャー)、フローリング修復、クロス修復
(どちらも修復とまで言えるものではないかも?)
などのセットです。
お持ちでなければ事前に購入なさらずに、見てからにすると損をしないかもしれません。
>入居済みの皆様
便乗ですいません、
コンシェルジュサービスについての案内って何かもらってましたっけ?
-
814
匿名さん
-
815
804です
811さん、私は決してデベではありません。あなたからはデベのように見えるようですが。
ただ信頼できそうな情報がほしいだけです。あしからず。
-
816
804です
↑ すみません。811さんではなく、810さんでした。
-
817
807
>>814
そのようですね!
失礼しました。
147街区の住居が先に完成して、148街区が空き地のままって事は、絶対に無いと思いますので、やっぱりそろそろ着工しそうですね!
ららぽ2も楽しみです。
でも電車が混むのは嫌だな~
-
818
匿名さん
-
-
819
住民でない人さん
ららぽ2は難しいかもね
どこのSCも縮小傾向ですから
そのかわりホームセンターとか電気屋とか出来たらいいですね
-
820
匿名さん
-
821
匿名さん
>>820
近くって…決して近所とはいえない距離でしょう。
私も駅前にホームセンターや家電店がほしいです。
できれば148街区はららぽ2で、今よりも少しハイクラスな店舗構成にしていただいて、
ホームセンター等は駅東口のロータリー北側あたりにあると嬉しいんですけど。
あと動物病院を是非。
-
822
821
あ、今でもマンションにも周辺環境にも大満足なんですけど、
さらに理想を言わせていただくとっていう事です。
-
823
匿名さん
確か、ららぽ2は飲食店中心だったはずです。
三井の土地部分の工事着工が遅れてるんですね。
まあ、おかげて固定資産税も安く済んだので、気長に待とうと思います。
でも、始まると一気に進みそうですね。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件