契約済みさん
[更新日時] 2009-07-05 22:13:00
住民板もPart2になりました。
契約者・住民の皆様で有益な情報交換をしましょう!!
所在地:千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
※本計画地入口まで、徒歩2分(A棟、B棟)、徒歩3分(C棟、D棟、E棟)
こちらは過去スレです。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-07-21 23:22:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴字原山276-1(従前地)(地番)、千葉県柏市若柴字アラク164-4(従前地)(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで 徒歩2分(A棟 B棟) 徒歩3分(C棟 D棟 E棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
977戸(A棟:265戸、B棟:100戸、C棟:258戸、D棟:105戸、E棟:249戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街口コミ掲示板・評判
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201
匿名
私もかなり気になっている一人です
駅に言われるのはいいことだと思いますよ
もちろん掃除しにくい構造というのは分かりますが、それでも今よりは何とかできますよね
でも三井は却って企業なので言えないでしょう
じゃあ費用負担できるのということになるし
TX利用者の意見の積み重ねしか無いと思います
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202
マンション住民
もちろん頭ごなしに言ったりはしてません。
上野駅の酔っぱらいじゃないんですから。。。
苦情という言葉に強く反応されたようですが、駅の清掃状態に不満があるから改善を要望する。
どんな言い方をするにしろ苦情だと私は思っているので、苦情という言葉を使いました。
いわゆるクレーマーと勘違いされたのなら残念ですが、駅員の方には何の権限もなく上の方に伝えていただくしかないことは、サラリーマンをやってれば百も承知してます。
ただ、三井に関してはあれだけ駅の構内にパークシティの広告を出してるのですから、広告主としてももの言う資格はあるのではと思います。
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203
契約済みさん
文面からは「百も承知されている」方とお見受けできなかったのでコメントしてしまいました。
既に入居されている方のこの掲示板のコメントでの言葉遣いが、埃と同じ程度にたまに気になる時があります。お気を悪くされませんように。
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204
マンション住民さん
>>203
あんたこそ、その上からのものいいをやめたほうがいいぞ!
しょせんは、千葉県の住人ってこと、柏の葉だけ特別だよという
感覚がそもそも、おかしな発言になるんじゃね!
あえて、丁寧じゃないことばで書きこみました。w
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205
入居前さん
色々な考え方の人がいて当然です。
文面だけでは気に障ることもあるかもしれませんが、言い回しにあまり神経質に
なりすぎるのもどうなのかと。。
かくいう私自身は、こういう掲示板に書き込みするときは結構な神経を使いますが。。
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206
契約済みさん
204さん 柏の葉だけ特別なんてこれっぽっちも思っていません。逆に、あれがないこれがない不便だとの声高な発言に、「そんな欲張りなこと言って。柏市には他の地域でももっとしかるべき整備を急ぐところがあるのに」と感じているぐらいです。TX開通まで北柏駅を使っていましたが、長年お世話になった北柏駅近辺も含め近辺全体が発展すれば良いと思っています。
205さん そうですよね。いくら匿名でも、何か緊張します。
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207
入居前さん
C棟入居予定の皆さん
引越し会社はどうされますか?
うちは提携3社に見積もりをとって、一番安いところにお願いするつもりです。
すでに1社見積もりしましたが、思っていたよりも安心価格でした。
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208
入居予定さん
207さん
私も思っていたより安くて安心しました。複数会社から見積もりを取って主幹事会社に決めました。
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209
検討中さん
199、203、206さん。
ちょっとウザ過ぎです。あなたの丁寧な言葉遣いは感心しますが、それを他人に押し付ける199的な発言はどうかと思いますよ。
このスレを荒らすつもりはないですが、ちょっと目に付いたもので書き込ませて頂きました。
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210
入居済みさん
たなかまつり、それなりに盛り上がっていますね。サンバ面白かったです★
音が上までかなり届いてますが、まぁ今日だけのお祭りだからいいかな。
もうすぐ花火!この音は、さすがにすごそう。でも楽しみ。
今年が2回目ですが、来年、再来年とさらに盛り上がっていくといいなと思います。
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211
契約済みさん
209さん すみません。199でコメントした時は、埃が販売に影響するとおっしゃるので、それよりあなたの言葉遣いの方が印象が悪いですよという皮肉を込めただけで、感心されるほどでもないです。(かえって、変な日本語になってます。)
あんな変な日本語を全然押し付ける気はありません。埃がたまることが販売に影響すると同じように、態度が大きいと思われる入居者の言葉使いも同じように影響をあたえるのではということを言いたかっただけです。私はそういう思いが伝わらないぐらいの文章力しかもっていません。
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212
契約済みさん
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213
マンション住民さん
>212
契約者を装って、住民版へこないでください。
貴方のその心無い記載はご本人ではない私にとっても不快です。
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214
匿名さん
それはそうと、駅西側の開発が進んでいますが、148街区の37階ツインタワーがいよいよ10月着工、3年後の秋に竣工(680戸)の運びのようです。三井不が公表しています。内廊下と北側吹き抜けが特徴です。バルコニーはここより狭そうだけど、プランによっては魅力的なものもありそう。値段はいくらくらいの設定になるかな?一番街との差別化はできるのかな?気になるマンションになりそうです。
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215
匿名さん
>>214さん
1年前ぐらいに外観のイメージ図は見ましたが、それより詳細な情報が発表されたのですか?
ネット上に何かサイトとかありますか?
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216
匿名さん
住民の掲示板に案内されます。詳しく知りたい方は三井不や管理会社へ問い合わせ。
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217
匿名さん
>>216さん
ありがとうございます。
住民専用の掲示板ですね?
私はC棟なので、まだIDやPWがありません・・
来月入居したら見てみます!楽しみ♪
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218
入居済み住民さん
ここに越してきて、車が駐車場で随分寝ています。ガソリンも高めだし、あんまり必要ないので車検の前に売却予定。かなり車検+保険代など経費が随分浮いてきそう。これも駅近物件の効用です。
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219
匿名さん
すみません、既に入居済みの方に質問です
秋から、入居予定の者ですが、20代の方って多いかですか?
同年代のご近所友達できるかな〜?
まだ、子供がいないので、友達になるきっかけがあるか心配です
住民の交流ってどんな感じなんですか?
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220
匿名さん
交流ですかぁ、正直交流らしい交流はないですね。
そりゃすれ違えば挨拶ぐらいはしますが、話し込んだり
お互いの家に行き来するような関係は構築できていません。
表札も掲げない家も少なくなく誰が誰だか全然わかりません。
他の方達も実際はそうなんじゃないですかね。
隣人は子なしの専業主婦らしいけど入居時の挨拶以来
一度も出会っていません。
ただし小さな子がいると話は変わってきます。
行ったことないですがすくすくルームなどで子供を軸に
コミュニティが出来ているようです。
うちは子供のいない共働きなんで特にそうなのかも知れませんけどね。
個人的には、必要以上に干渉仕合たくない方なので今のままでも
構いませんね、といいつつ本当はお友達欲しいですけど。
でも暮らし自体は快適ですよ。
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221
匿名さん
男性で20代の人はさすがに少ないと思いますよ
女性はよく見かけますが
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226
契約済みさん
すみません。A棟南東の角部屋にお住まいの方に質問ですが、そちらから建設中のE棟の北東角部屋の東側のソラリウムは丸見えですか?変な質問ですみませんが教えて下さい。
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227
マンション住民さん
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228
匿名さん
見ている位置と相手の階によるとは思いますが少なくとも丸見えではないですよ。少し斜めになるので…。
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229
入居予定さん
冷蔵庫の購入で悩んでて92㎡の部屋にお住まいの方にお聞きしたいのですが冷蔵庫置場の両側が壁で幅があまりないと思うんですけどドアの開き具合はどうですか?完全に外まで開きませんよね?フレンチドアだと使いにくいですかね?
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230
契約済みさん
228さん ありがとうございます。
そういうことですか。確かに、A棟が西寄りに引っ込んでいる(E棟が東側に出っ張っている)ので、ソラリウムの対角線の内外ぐらいですかね。
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231
購入検討中
B棟にお住まいの方にうかがいますキャンセル物件検討中の者です。
陽当たりはどうでしょうか?上の方の階ならCDE棟の影響大丈夫ですか?
まだ未入居なので分からないとは思いますが…建物の感じからCDE棟からの目?視線?は気になりそうでしょうか?
TXの騒音は問題なしでしょうか?
朝のエレベーター渋滞はいかがなものでしょうか?
もしいらしたら是非宜しくお願い致します。
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232
住民さんA
以前この辺に眼科が無いという話題がありましたが
柏たなか病院で要予約で木曜日だけだった眼科外来が
10月1日より月〜金曜日の予約不要の診察になるようです
健診に行って告知の貼紙を見ただけなので詳しくは分かりませんが
眼科を捜し中だったので安心しました
引越し前は病院の事が心配の一つでしたが今のところ柏たなか病院は
お医者さんも看護師さんも優しくてきちんと診てくださるので
満足しています
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233
入居予定さん
良い情報ありがとうございます。こうやって少しずつ環境が充実されて行くのが良いですね。
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234
匿名さん
>>231様
部屋を見せてもらって、ご自分で体験するのが一番だとは思いますが。
中層階の者ですが、今の季節はCDE棟の影にはなりません。もっとも、バルコニーが広いので
部屋の中まで日差しが入ってくる可能性があるのはこれからになりますが。モデルルームで
シミュレーションもできるはずなので、確認した方が良いと思います。我が家は大体予想通
りでした。
目線については何とも言えませんが、バルコニーからだと工事の人の姿や動作は見えます。
目線が合うというほどではありません。部屋の位置や高さにもよると思いますが、
バルコニーの奥行きや外廊下が広いので、視界にさらされるという感じは無いです。
TXの音は、窓を閉めていれば全く気になりません。窓を開けていて、こちらが静かにして
いるときに快速が通ると気になる時もあるかなという感じです。
エレベーターは余裕です。
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235
購入検討中
231です。234さま、ご親切に詳細をどうもありがとうございました!以前モデルルームで諸々質問はしたのですが…生の情報が何よりとても助かります。前向きに検討したいと思います。
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236
購入検討者
教えて下さい
キャンセル物件検討中の者ですが、このマンションから徒歩10分以内の場所に 耳鼻咽喉科はありますか? 総合病院ではなく、開業医レベルでありますか?
当方、耳が悪く 現在、近くの耳鼻科へ一週間に半分は空気抜きの処置に通っています。このマンションに引っ越し後、簡単な処置をしてくれる耳鼻科があるかないかは私にとって大きな問題なのです。どなたかご存知の方、教えて下さい
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237
マンション住民さん
私も毎週耳鼻科に通っています。私が探した限りでは、徒歩10分以内に耳鼻科はありませんでした。
ですが、ららぽ前からバスに乗って10分くらいの処にクリニック柏の葉という耳鼻科があります。
小児科と内科も併設されています。いつも混んでいますが電話で予約できますし、
何より先生の腕はとてもよいです。耳鼻科を何件か梯子しましたが、結局ここに落ち着きました。
参考になれば幸いです。お大事になさってください。
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238
マンション住民さん
かなえ耳鼻科クリニック(松葉町7丁目)、クリニック柏の葉(柏の葉公園前)があります。
どちらも評判はいいと思いますよ。
徒歩15分くらいかもしれませんが・・・。
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239
マンション住民さん
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240
匿名
かなえクリニックは、おすすめできません。
女医さんは愛想がよくないし、ネプライザーも2台くらいしかなくて
耳鼻科を期待していくと外れますよ。
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241
匿名さん
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242
住民さんA
いよいよ今月からC棟の入居ですね!何日頃から引越しが始まるのでしょうか?
住人が増えて賑やかになりいいですね!、大歓迎です。
ヤマザキにお酒も置くようになり便利ですね。又、ららぽーとには今までなかった文房具店や赤ちゃん本舗もオープンするようで、ますます生活環境が向上していき、今後が楽しみです。
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243
契約済みさん
固定電話について質問です。
(検討版にのせましたがこちらにも同じ内容のせます。)
今は、KDDIのメタルプラスでIP電話を使っています。
パンフレットを見るとネットマークスのIP電話は050の番号しか貰えないようですが、
このマンションで、050以外の番号でIP電話や光電話を使おうとすると、他プロバイダ
(NTTやKDDI等)と契約するしかないのでしょうか?
その場合普通に考えると、ネットマークスとIP電話用のプロバイダ、インターネット接続料金
を重複して払わなければならなくなりますよね?
皆さんはどうなさっているのかと思いまして。
情報ありましたらすみませんがお願いいたします。
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244
住民
ご質問のようにネットマークスの回線では050のIP電話しか使えません。
なので0ABJのIP電話を使うにはNTTのフレッツ等を改めて申し込む必要があります。
我が家はネットの速度にはあまりこだわりがなかったので、インターネットは管理費込みのネットマークスを利用する前提で、固定電話だけ0ABJで少しでも割安に使えるようKDDIのメタルプラス電話に申し込みましたが、NTTの局舎とマンションの間が光収容になっていたため、メタル系サービスの利用は出来ないとKDDIから回答があり、結局、普通の固定電話をNTTで引きました。
ま、我が家の場合は以前、利用休止した加入権があったので、たいした費用負担にはなりませんでしたが。。。
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245
入居予定さん
243です。
244さん、情報ありがとうございます!!
やっぱりそうなんですね。。
ネットマークスのIP電話にするか、NTTの固定電話を使用するか、
もうしばらく悩んでみます。
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246
購入検討者
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247
契約済みさん
AB棟に入居された方にお答え頂ければ幸甚です。
E棟東側契約者ですが、インテリア相談会の案内が三井さんから届きました。
エコカラットとかフッ素コートとか色々とありますが、これは是非やっておくべきとか
必要がないとか半年お住まいになった経験からお答え頂ければありがたいのですが。
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248
契約済みさん
>247さん
私もエコカラットを検討していますが、地味ですが効果はあると思います。
珪藻土の壁と備長炭とマイナスイオンセラミックスをたした様な機能です。
クロスが安物なので、張替えの時に後からも付けられますし、
機能を理解できた方は、付ける方もいるでしょう。
付けても、エアコンや除湿機を付けてしまうと機能と効果がどう効くか解かりません。
速攻効果も無いだけに、代材も多くあり、デザイン性の付加価値と見ています。
フッ素加工は、業務用の薬剤を購入すれば自分でも施工出来ます。
業者に頼んでも、自分でやっても2〜3年後に塗り直さなければなりません。
私は、風呂とキッチンと洗面台と床と家電にもフッ素加工する予定です。
ガラスとベランダのタイルにも効果的だと思っています。
ガラス用と風呂キッチン用と床に3種類位の薬剤を使うとしても、3万もあれば出来ます。
お金に余裕がある方は業者に、DIY派の方は、業者が出来ない時間を掛けた仕事が出来ます。
入居は来年なので、練習台に今住んでいる洗面台や風呂などをコーティンしてみては…
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249
契約済みさん
248さん アドバイスありがとうございます。どちらかといえば技術にうとく、あまりこだわらない
方なので、INAXのHPを見て、高松塚古墳の保存にもなんていうのを見たら、「正倉院みたいですごいじゃん」と思ってしまいますが、色々な条件下でその効果も変わってくるのでしょうね。おっしゃるように、地味な壁なのでデザイン性の観点というのもありますね。検討してみます。
でも、部屋によって施工の設定がなかったり、壁が西側だったり東側だったりするのは、部屋の大きさに対して一定の施工面積が確保できないと効果がないと言うことなのでしょうか?
フッ素の方は、やめます。ありがとうございました。
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250
匿名さん
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