埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ウェリス南船橋☆WELLITH MINAMI FUNABASHI」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2010-12-18 08:59:14

ウェリス南船橋
☆WELLITH MINAMI FUNABASHI

物件HP
http://www.i-rashiku.jp/top.html

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口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ウェリス南船橋



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-02-28 18:55:00

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ウェリス南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 647 匿名

    マリンスタジアムの花火はよく見えるよ。ディズニーランドは小さくしか見えないね。

  2. 648 匿名

    グラホラって、なんかグラコロみたいだ。
    年中食べれないメニューなのに、今食べたくて仕方ない!

  3. 649 匿名

    今夜も阿呆みたいな音楽響かせてたいがいにしろ!
    音楽を楽しむなら巻き込むな!

  4. 650 マンション住民さん

    でもあれだったねー。
    住宅ローン減税が(結局)一番安くなったところでの販売でしたものね。

    ちょっと時期がズレてりゃもっと美味しい物件だったのになー。とは思いますけどね。

    でもまぁ、住めば都と言いますか、それなりに満足してますよ。

  5. 651 匿名さん

    もともと転売でどうこうしようと考えてここを買ってる人はいないと思うよ。
    補修など長期的に考えると経済的なシンプルさがこのマンションの特徴。

    決まった管理人さんで、住民全員の顔を覚えられる規模というのも安心です。
    細かな気配りもしてくれますし。

    微妙と思っているこのマンションの掲示板にわざわざネガキャンしたくなるほど、
    本当はこのマンションが気になるのかな?
    なんとか安くして買いたいのかな?

  6. 652 住民さんA

    644 645

    性格悪・・・

  7. 653 住民さんA

    恵比寿は実家。
    ここは夫の職場が近かったから買った。
    これで満足?

    他人の些細な発言に意地の悪い書き込みして
    さすが田舎は暇人多いね

    もう二度とここは見ませんので。

    どうぞこの書き込みに対してもまた
    ぐだぐだ書いてちょうだい(笑)

  8. 654 近所をよく知る人

    恵比寿の高級マンションで
    手塩にかけて育てたお嬢様が南船橋とは。
    駆け落ちでもしたのですか。
    ご両親が不憫で。

  9. 655 マンション住民さん

    ↑もうやめなよ・・・

    レベル低い

  10. 656 匿名

    ずっと気になってるんですけど うちの管理人さん 二人の働きぶりに差があり過ぎませんか?

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  12. 657 匿名

    相変わらずレベル低いねここ。ま、ほとんどは外部のカキコミなんだろうけどね。このマンションが気に食わないご近所さんといったら、あそこしかないしね。
    まともな住民はみんなこのスレッドから去っていきましたね、当然の結果だね。

  13. 658 匿名

    かつてグラホラの検討版を荒らしていた奴と同一人物じゃないかな。

  14. 659 入居済み住民さん

    どの住人?

  15. 661 住民さんD

    トランクルームの話からここの板に荒らしが集るようになってしまったような。
    残念です。
    そもそもトランクルームの話題を持ち出した方が荒らし??
    恥ずかしいので、もうやめてくださいね。

  16. 662 匿名

    今日は夜中から今の今まで爆音が。
    もう限界。
    辛い。

  17. 663 匿名

    ↑お辛いですね。
    管理組合や管理会社には相談されてるんでしょうか?
    それでも何もしてもらえないんでしょうか?
    やはりどこかわからないと 逃げるんですかね?

  18. 664 匿名

    どこかわからないということで、何もしてもらえません。
    警察だって何もしてくれません。
    辛い。
    辛すぎる。

  19. 665 匿名

    音源のするほうを確認できない理由はなんでしょ?
    わからないと言われるのがよく意味がわからないです。

  20. 666 匿名

    私もどこからの音かわからない爆音っていうのが よくわかりません。
    そんなにすごいのに どこかわからないって...

  21. 667 匿名

    そんなに爆音なら外に出れば聞こえるのでは?

    うちは全く聞こえないし、昨夜は夜遅くに帰宅しましたが、外はシーンとしていたので不思議…

    この爆音の話も荒らしだったりして

  22. 668 匿名さん

    667さんの言うとおり荒らしですよ。
    ここ1年ぐらい荒らすネタに困ると爆音に耐えられませんって書いてますよ。毎度毎度。
    このマンションのシンプルな構造からして、もし本当ならすぐに特定できるでしょ。

    外部の人は知らないだろうけど管理組合が議案を特定せず、いつでも積極的に住民の意見を吸い上げるシステムが
    あり、且つ検討、行動しているので問題の放置もないしね。
    もちろん匿名はいたずらの可能性があるから、ちゃんと部屋番号と名前は必要ですよ。

  23. 669 匿名

    外部の人は知らないだろうけど管理組合が議案を特定せず、いつでも積極的に住民の意見を吸い上げるシステムが
    あり、且つ検討、行動しているので問題の放置もないしね。

    ↑これは嘘。
    少なくとも前期の管理組合はこんなことまったくなし。
    今期は管理組合のごく一部のみしか機能していない。
    爆音については、たしかにあるな。
    夜中に響いてくるのはある。
    明らかな音楽の低音。

  24. 670 匿名

    自分も管理組合、管理会社の対応に疑問を感じてます。
    もっと きちんと機能して欲しいです!!

  25. 671 入居済み住民さん

    NTTの出口戦略にだまされて、
    こんな微妙なところ買ってしまったんだから、
    いろんな問題は残るよね。

    住居地域じゃないのだから。

  26. 672 マンション住民さん

    [NTTの出口戦略]ってなんですか?
    これ、リアルに教えて欲しいんですけど・・・

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  28. 673 匿名

    うちは音楽かすかに聞こえますが、子供が走り回る足音よりは全然小さいです。

    そんなに爆音なら外に洩れないのがおかしい。
    外に洩れない程度の音で爆音爆音と騒いでる方は、よほど音に敏感なのか神経質なのか、それとも大袈裟なのか……

    音の問題は集合住宅にはつきものです。

    事前にその事を踏まえないでマンションを購入したのが間違いですね。

  29. 674 匿名さん

    いつでも住民が意見を言えるように用紙が配布されていますよね。

    駐車場の件もすぐに意見がまとめられ、決議案の前にどんな意見があったか住民にわかりやすく
    途中の状況を教えてくれています。

    管理組合も管理人さんも行動には責任が伴いますから、匿名で意見を出しても何かを期待しても無理だと思いますよ。
    特に共用施設のないこのマンションで670さんは管理会社や管理人さんに何を期待しているのかわかりませんが、
    納得ができるようにご自身が運営に参加するというのが良いと思います。
    住民の理解のもとでコスト意識、長期的視野、各種法律を守って迅速に行動するのは、周りで見ているより
    案外難しいことと思いますよ。

    ここの管理人さんたちは基本的なことはもちろん、何でも購入せずにあるものを工夫して使ったりしてくれるので
    ありがたいと思いますよ。

  30. 675 匿名

    ↑管理会社の方ですか?

  31. 676 匿名さん

    >>675
    674です。自分の家を大切に思っているただの住民です。

    マンションは自分の家でもあるけど、みんなの家でもあるから全体を考えて要望を出したいですね。

    要望が実現されないから不満であると言う前に、その要望を実現するために、何が必要で、何が障害で、
    その障害は解決可能なものか、法的に無理なことか、将来不要にならないか、コストがペイできることなのか
    その他色々考えてからでないとみんなが納得できないことも出てくるでしょうし。

    何でもちょこちょことお金を使っていると、肝心の大規模修繕で資金が足りなくなったりするのも嫌ですし。

    たまにしか使わないので要望出していませんが、裏口の臨時の台車スロープの入り口部分に敷石を追加して
    欲しくないですか?土を掘ってしまうのでちょっと気になっていました。

  32. 677 匿名

    今期の管理組合になってから、ちゃんとやってるアピールの書き込み増えたな。
    わかりやすいな。
    爆音、うちもきこえるよー。
    駐車場のなんか、今更な事案だよw

  33. 678 匿名

    確かに植木の前に スロープの土 増やしてくれ。

  34. 679 マンション住民さん

    >677さん

    まぁまぁ・・・今更でもなんでも、何もしないより良いじゃないですか。

    トランクルームが無いのも、来客用の駐車場が無いのも、
    ほっとんどの人は知った上でこの家買ったんだろうからさ、
    より良い、より生活しやすい環境にしていくのは、
    いま、そこに住んでる人間たちが決めていけば良いんじゃないの?

    一部、トランクルームが無いのを知らなかった人も居たみたいだけど、
    入居した後で気づいたのは、そりゃ気の毒だけどさ、そこは正直、
    「ここで言うのも違うだろ」とは思いましたけどね・・・。


    でもまぁ、他人の文句ばっか言ってんのは楽でいいよね。
    そういう人もいて「バランス」ってのがとれてんだよきっとww


  35. 680 マンション住民さん

    >>676
    何でもちょこちょことお金を使っていると、肝心の大規模修繕で資金が足りなくなったりするのも嫌ですし。

    管理費と修繕費は別の財布だから大丈夫です。
    管理費が累積で赤字になっていければ。

  36. 681 匿名

    南船橋は娯楽ないから、
    南船橋のマンションはいつもスレ上位にいるね、
    暇なんだな
    自分もか

  37. 682 匿名

    >>679

    嫌みったらしい

    荒らしで盛り上がる話をまた持ってくるあんたは荒らしでしょう

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  39. 683 匿名さん

    674です。ちなみに前回も、今回も理事ではありませんのであしからず。

    >>676
    何事も無料ではないと言いたかったのです。確か管理費の黒字は修繕にまわってましたよね。
    余裕があるからといって使い切るのもなぁと思って。

    >>678
    スロープの土を増やしてもまた掘れるだけなので、飛び石に似たような石を置いたほうが長期的に良いかと。

    >>682
    確かに有楽の営業の方は説明不足と説明間違いなことがあったと思います。私も勘違いした点がすこしありました。
    さほど自分には重要なことではなかったので言いませんでしたが。
    679さんの言うとおり、ここではなく有楽に言うことではないかと思います。

  40. 684 匿名

    昨日も重低音がズンズンと響いてきてましたが、金曜から日曜の夜間から朝まで、平日は一日おきぐらいで響いてきます。
    夜に一体何してる人なんだろう?

  41. 685 マンション住民さん

    重低音聞こえるってどの辺の住民さんですか??

    うちは縦にも横にも真ん中辺りですがほとんど聞こえません。
    テレビを消してよ~~~く耳を澄ませば微かに聞こえる程度です。

  42. 686 マンション住民さん

    重低音の投稿は荒らしです。
    スルーするとしばらく投稿がなくなります。
    再三、管理組合等に苦情を入れるようにと言っていますが、実行されていません。
    このような匿名掲示板に書き込む余裕がある人は、実際悩みなどありません。
    切迫しているなら、現実的な行動をしているはずです。(理事会や管理会社に申し入れる。弁護士等に相談する)

    重低音投稿は1年以上前から、度々書き込まれています。
    所謂過去に検討していたが今は別物件に住んでいる人、つまり、なりすまし投稿です。

  43. 688 匿名

    そうです。
    騒音により精神が病んだことは、否定しません。

  44. 689 住民E

    現実に行動に移してないなんてただの住民にはわからないよね?
    あなたは管理組合の人なんだね?
    だとしたらうちも重音と子供のトタバタに悩まされているから何か検討してよ。
    ここにも書かれてるけど管理組合は機能してないからここに書くしかないのでは?
    あと警察に相談はしたみたいだし。
    それで相手にされなければ病むのも仕方ないよな。
    以前子供のドタバタがすごすぎて管理組合に注意お願いしたら騒音は自己解決しろっていわれたけど?
    使えねーなと思ったよ。
    だから自分で音がする時に上にお邪魔したら留守。
    隣両方とも留守。
    結局下からの騒音だった。
    管理組合が言う自己解決になったかもしれないが、下の人とは関係がうまくいかなくなった。
    挨拶も無視されたり。
    自分に番がまわってきたらもっと親身になる管理組合にするよ。

  45. 690 匿名

    よそのマンションの住人じゃないですよ。
    なので、ちょっと前の書き込みの管理人の二人の働きぶりの違いについてもよくわかります。
    一人は時間があればあちこち掃除をし、花の世話をしという感じ。
    もう一人は時間があれば新聞などみているという印象。

  46. 691 匿名

    確かに管理人の二人には働きに差がありますよね。

    働かない方は愛想も悪いし。

    管理人に関しては、管理会社に苦情を言えば良いんじゃないですか?

    我々住民は雇い主なんで解雇する事は可能なはずです。

  47. 692 匿名

    自分も細身のおじさんは すごく外の掃除や巡回 とにかく仕事を探して一生懸命働いてくれてると思うけど も一人の方は たまにゴミ捨て場にいるのは見るものも 入居してから一度も巡回してるとこに出くわしたことありません。もちろん掃除してるとこも。
    きっと同じお給料ですよね?
    こんなに差があって良いものなんでしょうか?

  48. 693 匿名

    今まで 管理人の仕事ぶりが全然違うのを黙認されてきてることも含め やはり管理組合がきちんと機能してない証拠では?

    マンションは皆さんの財産です。

    もっと気持ちよく住めるよう管理組合の方は きちんとやって頂きたいものです。

    管理組合の方もここ見てる方いますよね?

    要望書入れないと何も 考えて行動してくないんでしょうか?

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  50. 694 マンション住民さん

    年配の方は気持ちよく挨拶もしてくれて、本当管理人のおじさんという感じ。
    先日はゴミを全部だしてゴミ置き場の床の掃除してくださっていました。
    ゴミ置き場がそこまで臭わないのはあのおじさんのお陰だと感じましたよ。
    もう一人の方はいるだけおじさんですね。

  51. 695 匿名

    音の問題について 書き込み見てるとただの荒らしとも思えませんけど...。
    本当に悩まれてる方は 管理組合に相談し どの辺りから音が出てるのか アンケート用紙配ってもらって 特定してみるとか無理なんですかね?
    重低音に悩まれてる住民の方達がいます。お宅は聞こえますか?のような 部屋番号記入の用紙なら ある程度特定出来るのはないでしょうか?

  52. 696 住民さんA

    音の問題で悩んでいると荒らしになっちゃうんだ。
    ここは。
    色んな音響いているけれど。

  53. by 管理担当

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