ウェリス南船橋
☆ＷＥＬＬＩＴＨ ＭＩＮＡＭＩ ＦＵＮＡＢＡＳＨＩ
物件ＨＰ
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購入者の方、こちらで情報交換しませんか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ウェリス南船橋
[スレ作成日時]2008-02-28 18:55:00
自己レスですが、ビビットのMatis YAMAZAKIYAの「千葉の地酒コーナー」に売っていました。
（＞ 梅一輪 他千葉の地酒）
それと新しくオープンしたケーキ屋さんのしっとりチーズケーキ、なかなか良いですね。
梅一輪、近くに購入できる場所が見つかって良かったですね！
布団の件は、たまに思いっきり叩いて、思いっきり反響している時が確かにありましたね。
表面のホコリなでるように払ってから、掃除機のヘッドにストッキングを被せて吸い込むと良いと
丸八真綿の人がテレビで言ってましたよ。
ところでベランダや室内で家庭菜園されている方いらっしゃいますか？
ビバホームにたくさん苗が売っているので、はじめようかなぁと思いまして・・・。
初心者なので時期や部屋の向き的におすすめのハーブ関係の種類があれば教えてください。
Ｅさんありがとうございます。
ハーブでも虫がつくのですね。虫が一切苦手なので、参考になりました。
あぁ・・・点いてる時間に帰ってこれない・・・（泣）
イルミネーションびっくりです！すごくキレイでサンタもかわいいですね★
あれって、電気代はどこから出てるのでしょうかね？とか思いつつ、帰るのが楽しくなります♪
イルミネーションきれいでびっくりしました！昨日は22時くらいに帰った時は点いてたのに、今日は23時過ぎに着いたら点灯してなかった…せめて日付が変わる迄はつけていてほしいですね！
管理組合が発足するのですね。完売までもう少しなのでそれまで無いかと思っていました。
入居後の顔合わせみたいでちょっと楽しみです。
イルミネーションはＬＥＤみたいだから電気代もきっと安そうですね。
毎年少しずつ何かを増やしていけたら良いですね。
せっかくだからロビーにクリスマスツリーもあったら良いのになぁ。
今さらですが谷津干潟に行ってきました。
国道の歩道橋を渡り、横断歩道を渡るだけの数分で行けるとは、実は知りませんでした。
歩行者専用路もあるので、今ブームのランニングにぴったりのコースだと思いました。
鳥もたくさんいて、夕日が干潟に反射してとてもきれいでした。
我が家も、夫婦で谷津干潟を一周（日によって半周(^^;)）ウォーキングに行きます。朝も夜もたくさん歩いている方がいて驚きました。横断歩道って、どこのですか？教えていただけるとありがたいです。いつも歩道橋を渡ってました…。遠回りですねきっと。
＞＞国道の歩道橋を渡り、横断歩道を渡る。
なのでやっぱり歩道橋は必須です＾＾；
でも、歩道橋の下を自転車で豪快に渡る人も結構いますね。
公式HPのブログ、いつ見ても若さ全開☆って感じですね。
あれで大丈夫なの？ 見てて不安だよ〜。。
開始からほとんど毎週きちんと更新していて、その辺りの誠実さが良いと思って見ています。
購入するにあたり、内容も参考になりました。
けっこう色変えたり細かいところで手間かけてる気がします。
小さな「ゎ」とか使ってたら許しませんが・・・（笑）
マンション専用掲示板なども欲しいですね。
入り口の電飾・・・・
電飾はキレイで好きなんですけど、あの「ビカビカビカビカ！！！！」ってのはイヤだなぁ(苦笑）
たまに発光パターンが変わってるのは誰が変えてるんだろう。
管理人さん？それとも売り主さん？
ここの住人かどうかは分かりませんが、毎日のように駐輪場の前と建物の出入り口の部分にママチャリ置いてる人がいますよね。いつも邪魔！
今日もあまり酷かったようで、管理人さんが駐輪禁止のコーンが置いたようですがその横にどうどうと停めてやがった--;
どうしようもない人たちがいるもんだなぁ…。
特に出入り口部分なんて監視カメラに映ってるから簡単に特定されちゃうのに。
更にはエントランスで子供の集団が遊んでて、ソファーを土足で走り回ったり、オブジェに向かって泥だらけの靴を投げつけてたとか。
確かに壁が泥だらけだったよ…。
ママ自転車は一時的で通行量もない道路沿いだから個人的には気になりませんが、
通行や宅配業者さんの邪魔にならないように気をつけてほしいですね。
【管理担当です。個人・世帯を特定できる情報を含んでいたため、一部テキストを削除
しました。】
ところで質問ですが、管理費と修繕積立金ってもう引き落とされてるんでしたっけ。
その辺妻まかせで聞いてもあいまいな返事しかかえってこないので、質問です。
この前の組合の会議では確か専用の口座を作るような気がしたのですが・・・
どなたか教えていただけると助かります。
229さん
ほんと、今日は１日家に居ましたが、
リビングに座っていると、冬だというのに暑いくらいでした！！
逆に北側の部屋は日が当たらないので、結露など心配でしたが、全くですね。。
今時のマンションって、そうなんですかね。良かったです♪
グランドホライゾンかウェリスか迷いに迷いまくって最終的にキャッシュで購入。
悩んだ甲斐があった。ウェリス最高！！
ただデリじゃなくて普通に昼間出前取る店が無いのかと・・（カツ丼とかざるそばとか）
ウェリス…イメージが地味で、うちも本命はホライゾンの方でした。どちらも好きずきだと思いますが、我が家はウェリス正解でしたね！静かだし、日中暖かいし、世帯数のバランスも良くて、暮らしやすいです。前の方もおっしゃられてますが、来客時の店屋物がとれないのは不便ですね…何軒か聞いて断られました。高瀬町に限らず、南船橋は仕方ないんですかね？南船橋駅南口駅前に、新習志野駅前みたいに、スーパーや外食出来るお店が出来るとホント嬉しいです〜。
浜町は出前（ピザとか）ＯＫだし、新聞は船橋のほうから配達しているんだから、ウェリスも浜町と同じように配達できると思うんですよね。
ちょっと仕事内容違うかもしれないけれど、個人ではなく、マンション全体の希望として、管理組合の名前でピザやさんに申し入れてみてはいかがでしょうか。
宅配ピザ、食べたいなあ。
北側の部屋の結露対策は２重窓とエコカラットが最強だと思います＾＾
換気口を閉じて加湿器かけまくりでも大丈夫な感じです。
ちなみに２重窓は防音効果もあるようで、さらに静かになりますよ。まさに無音。
それにしてもウェリスは、冷暖房費が安く済む、過ごしやすい、暮らしやすい、
くつろげるマンションで本当に良かったと思います。
出前さえあれば完璧なんですが・・・
買い物行くのも面倒で何か取って済まそうかなと思った時にキツイです。
出前の件は、気になるところをピックアップして管理組合に要望書を提出して交渉してもらうと
良いと思います。
もしくは希望者が組合に許可をとった上で、管理組合名で交渉されるなど。
住民の力で住みやすくすることは今後を考えると些細なことでも大切だと思います。
若松団地まで来ているお店となら、きっと交渉次第でＯＫになりそうだと思いますが＾＾
宅配便や宅配サービスの方が、ウェリスに停めて若松団地に公園を通って配達しているのも
見かけたこともありますしね。
内覧に行きました。
文句のない、素敵なマンション！
決めてしまおうかと思っています。
ひとつだけ、今は床暖房ありの家なのですが、ここにはないですよね。
住人さんは、現在、暖房器具はエアコンだけでしょうか？
参考までに、冬の室内はどんな感じか教えていただけたら幸いです。
＞238さん
こんにちは。
ウチでは今シーズン、暖房は1日しかつけてません。
以前のコメントで皆さん仰ってるようにホント暖かいです。
今、ふと温度計見たら19度ありますわ、笑。
北側の部屋は南側のリビングに比べれば温度は低いですがそれでもまだ暖房稼働してません
北側の部屋でデスクワーク的な作業をするとなると足下はちょっと冷えるかな・・・
でも400ｗ程度のハロゲンヒータみたいな器具があれば十分な気がします。
余談ですが私の場合、ですがランニングコストは多少上がりました。
請求が来るまで知らなかった（恥ずかしいですが）のですが、
船橋市って上水道と下水道が別で請求されるんですよね。
水圧も高く、シャワーとかホテルみたいで気持ち良いんですけどその分使ってるようです。
公共機関等でよく見る「節水バルブ」のようなチョロチョロとしか水が出ない蛇口があるじゃないですか。
あれってもんのすっごい節約になってるんだと思います（苦笑）
＞239さん
早速のレスありがとうございます。
やはり住人さんの意見が一番参考になるので、助かりました。
床暖房はいらなさそうですね。
上水道と下水道の件、初めてききました！
知らなかったら「？？？」となるところでした。
お風呂のシャワーも、見ました。
ホテルみたいで、毎日この広いお風呂に入りたいなぁと、やっぱり気持ちいいお風呂なんですね！
気持ちは固まりつつあります。
挨拶魔なので、すれ違えばこんにちはこんにちはと誰でも声をかけてしまう私ですが、皆様どうぞよろしくお願いいたします。
そして、とっても参考になるご意見、ありがとうございました。
この時期でも昼間は何もしなくても２７度ぐらいあります。
ちなみにですが、夏も過ごしやすいですよ。
９月からの感想ですが、人によっては冷房なしでも大丈夫そうな涼しさです。
転居前と平米数が同じくらいの我が家も浴槽が大きくなった分、水道代が高くなりましたが、
エアコンをほとんど使わないので電気代が下がり、トータルでの光熱費はやや減りましたね。
管理費は安く、修繕積立金はしっかり積み立てている良いマンションだと思います。
最近、宅配ボックスがほぼ満タンのままなんですけど。
ずっと同じ部屋が占拠したままの様子（古いものが部屋リストの上位に残ります）。
他の住人に迷惑なので、マメにチェックして荷物を引き取って欲しいですね。
長期不在などの場合、受け取りを拒否するモードもありますので。
そういえば駐車場の消火器ボックスが壊されたらしいですね。
もし住人が犯人だったらさっさと名乗り出たほうがいいですよ。
今のうちならまだ穏便に済ませてもらえるかもしれないけど、外部の人間の可能性もあるからして警察に被害届けを出すことになると思うので。
タイーホなんてされた日にゃぁ折角引っ越したこのマンションに住めなくなりますよ〜？
消火器はお客様駐車場のところだからお客さんでしょうね。
防犯カメラがあるからすぐにわかると思いますが、あえて名乗り出るのを待っているのでしょうね。
結構高い位置で壊れているのでワンボックスカーでしょう。
名乗り出たようですね。なんと住民の方だったようです。
保険対応ですって。
＞242さん
同感です。
でも配達業者の方にも問題があって、
先日、水道の浄水器の換えフィルタが送られてきたんですけど、
なんの知らせも無しに宅配ボックスに入ってましたし。
私の場合は、たまたま通りかかって気がついたので良かったですけど、
宅配ボックスに預かりがあることを知らない人も多いんじゃないでしょうか。
もちろん「マメに確認する」ってのが各々の心がけとして最善だと思いますけどね（苦笑）
宅配ボックスに関しては、毎日帰りに確認するのが、住人としての義務だと思います。
宅配業者の中には不在票を入れていかない人もいますからね。
郵便ボックスは見るんでしょうから、通勤している家族が、帰りにチェックする習慣をつけたいですね。
自分の家になにか来ていないか、みんな気にならないのですか？
傘を廊下側の窓のところに引っかけるのはやめてほしいです。
共用部分であるし見栄えの問題だけでなく、共用廊下に何かのはずみでパタンと落ちて、
タイミング悪く足に引っかかって転んで大怪我なんてことも考えられます。
宅配ボックスは不在票なしで入っていることもあるのですね。びっくりです。
でも何か送ってもらうことは懸賞に当たったとか以外ならわかりそうなものですものね。
ルールは絶対とは言いませんが、マンションはみんなで住んでいるので思いやりを
持った行動をしていきたいですね＾＾！
同感です。傘は危ないと思います。
生協の宅配ボックスを一週間出しっぱなしも危ないし、美観上、芳しくないと感じています。風で廊下に散乱している時もありました。集荷日と宅配日、当日１日中くらいにしていただきたいですね。もちろん、突発的に不在になる事もあるのは仕方ないと思いますが、日常的に、一週間出しっぱなしなのは、習慣にされているのでは？と危惧します。
>共用廊下に何かのはずみでパタンと落ちて、
タイミング悪く足に引っかかって転んで大怪我なんてことも考えられます。
笑える。
普通の大人、子供なら笑える・・・で済んでしまうことも、例えば老人は骨折しやすいし
それが原因で寝たきりになってしまうようなことも起こりえる重大なことなのですよ。
そうなればご家族の生活も一変してしまうこともあるのですよ。
身近で起こらないと笑えるとか考えすぎとかですませがちの話ですが、多様な家族が入居する
マンションではそのような不測の事態まで考慮にいれて規約を作られていると思います。
その辺りを踏まえて規約を守る意味を考え、思いやりを持って暮らしたいですね。
千葉県松戸市稔台７-38-10 |
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2900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～74.71m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県千葉市中央区本千葉町3-4 |
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3600万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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45.32m2～66.37m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8498万円～8868万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2・60.03m2 |
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総戸数 83戸 |
