グランドホライゾン・トーキョーベイ４

本日
リーマンの不動産すべて処分すると日経に出ていましたね。
ここには関係ないか。

いわくつきのマンションを何千マンも出して、
どうしてわざわざ買うんですかね。よくわかりません。
もっとシンプルなところはいっぱいあるのに。

どうしてもここが良いと思う人は、
大量に出ているサザンの中古買えば良いのに。

不動産担保付債権の一括売却みたいですね。
国内外のファンドが関心を示しているということは
ここも安泰ですね

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20081203AT2C0201Z02122008.html

いわくはないですよ。
いたってシンプル。
長谷工物件です。

施工は、全く再生の見通しがたたない民事再生手続き中のゼファーですよ

大量処理か、値引きは間違いなさそうだ。先着順とかになったら出遅れないようにしないとな。

駐車場の床クラック最近こまめに補修されていますね。

本当にどうなっていくのかはっきりしていないじょうきょうなので、色々な人が不安を持っていると思います。
本当に問い合わせてもはっきりした返事がないままで。
ＭＲには電話が通じるのでまだ人はいるみたいなんですが。

ここはそんなに利益ののぞめない物件ですかね？
まだ余力のあるところが、買い取り割引販売で利益はのぞめるのではと思ってしまいますが。

問題が他にもあるということなのでしょうね。

早く新聞や週刊誌にのらないかな・・・・・・

ここに住むんだという強い意志があれば大丈夫ですよ。
オートの爆音・倉庫街・施工主が潰れようが、売主がトンズラしようが、管理費が急騰しようが、強い意志があれば買ってもいいと思います。

まぁある程度賃貸需要が見込める地域ですから、あと1000万引けば飛ぶように売れるんじゃない？
永住は絶対嫌だけど。

はいはい。せいぜい安くなるまでガタガタ騒ぎながら待ってやがれ。
セコセコ軍団の皆さん方よ。
あ、でも結局値引きになっても買わねんだっけか？　スマン、スマン。
さぞかし楽しかろうな。グッフッフッフッフ。

>>278
あのー住人の方ですよね？

そうですが
『高塚ミー』と申します。

ニートくん
今日も大暴れですね

くだらない版にするのは辞めましょう。
このような状態なので冷やかしたい気持ちや色々な気持ちあると思いますが、これでは何の検討もできません。

現在この物件は良い状態ではないですが、検討したいという人が冷静に分析できる検討版にしていってほしいと思います。誹謗中傷は辞めて、情報を交換し合いましょう。

>>273
色々な人が不安を持っていると思います。

別に検討者は不安に思っていませんが。
不安に思っているのは、購入者だけでは？

入居者は駐車場や粗大ゴミの話で盛り上がってますよ。この程度のことは意にも介していないようです。

住んでいる人・買う人は入居開始から一年後の管理費についてよく調べてみてください。
現状８０％以上が未入居であり、このまま一年が経過した場合は、ものすごい管理費のアップとなります。何かこれを防ぐ方法があるのか調べなくてはなりません。

管理費・修繕積立金は売れるまでは売り主が負担していくのではないのですか？
現在はそのようにして成り立っていると思うのですが。

売れずに一年経過→新古物件に→管理費修繕積立金支払われず
という流れになるということですか？

もちろん推測です

実際どうなるか立証できるような前例はないのでしょうか？
それか、知識のある方は。
ここの物件が危険か安全かということだけでも判断できる材料が推測でないものでほしいです。