シャンブル牛込についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。
所在地：東京都新宿区市谷柳町24-1（住居表示）
交通：都営大江戸線 「牛込柳町」駅より徒歩2分
売主：三條
施工：ナカノフドー建設
階高：6階
総戸数：24戸
竣工時期：1978年04月
分譲時坪単価：145万円
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シャンブル牛込
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シャンブル牛込ってどうですか？
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1 契約者さん2
私はシャンブル牛込（4階）に住んでいましたが、退去時にFGGコーポレーションという管理会社から、クロスの張替費用として明らかに部屋のサイズと合わない、20万円以上の高額な請求を受けました。見積もりは一度も提示されず、いきなり精算書と振込要請だけが届き、大きな不信感を抱きました。
退去立ち会いでは「見積もりをご確認いただいたうえ、合意の元で清算します」と説明されていたにもかかわらず、その手順は守られませんでした。
また、入居中にもいくつかのトラブルがありました。
設置されていたエアコンは“残置物”扱いで、故障しても交換の交渉には応じてもらえず、とても不便でした。私自身も契約前にその点を見落としていたのは反省点ですが、それでも管理会社およびオーナーの対応の冷たさは残念でした。通常であれば備え付けられているべき設備にもかかわらず、なんとかして私に負担させようとする姿勢を感じました。
さらに、消防点検ではエアコンの室外機がバルコニーの“非常口の真上”に設置されていることが危険だと指摘されました。管理会社に報告したところ、「早めに対応します」と言われたものの、結局退去するまで放置されました。
設備の安全管理や入居者対応、そして退去時の精算プロセスにおいて、全体的に「入居者の安心や快適さよりもコストや事務処理を優先する」印象が強かったです。
今後この物件をご検討される方には、契約内容・原状回復・設備対応について、十分にご注意されることをおすすめします。
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東京都港区白金台３-48-8外 |
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1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK・1LDK+S（納戸） |
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40.32m2・70.33m2 |
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総戸数 17戸 |
東京都荒川区荒川４-4-4ほか |
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8700万円台～1億2900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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58.18m2～66.63m2 |
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総戸数 53戸 |
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
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6700万円台～1億500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.92m2～73.1m2 |
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総戸数 83戸 |
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東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
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1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.97m2～84.85m2 |
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総戸数 83戸 |
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