シャンブル牛込についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。
所在地：東京都新宿区市谷柳町24-1（住居表示）
交通：都営大江戸線 「牛込柳町」駅より徒歩2分
売主：三條
施工：ナカノフドー建設
階高：6階
総戸数：24戸
竣工時期：1978年04月
分譲時坪単価：145万円
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シャンブル牛込
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シャンブル牛込ってどうですか？
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1 契約者さん2
私はシャンブル牛込（4階）に住んでいましたが、退去時にFGGコーポレーションという管理会社から、クロスの張替費用として明らかに部屋のサイズと合わない、20万円以上の高額な請求を受けました。見積もりは一度も提示されず、いきなり精算書と振込要請だけが届き、大きな不信感を抱きました。
退去立ち会いでは「見積もりをご確認いただいたうえ、合意の元で清算します」と説明されていたにもかかわらず、その手順は守られませんでした。
また、入居中にもいくつかのトラブルがありました。
設置されていたエアコンは“残置物”扱いで、故障しても交換の交渉には応じてもらえず、とても不便でした。私自身も契約前にその点を見落としていたのは反省点ですが、それでも管理会社およびオーナーの対応の冷たさは残念でした。通常であれば備え付けられているべき設備にもかかわらず、なんとかして私に負担させようとする姿勢を感じました。
さらに、消防点検ではエアコンの室外機がバルコニーの“非常口の真上”に設置されていることが危険だと指摘されました。管理会社に報告したところ、「早めに対応します」と言われたものの、結局退去するまで放置されました。
設備の安全管理や入居者対応、そして退去時の精算プロセスにおいて、全体的に「入居者の安心や快適さよりもコストや事務処理を優先する」印象が強かったです。
今後この物件をご検討される方には、契約内容・原状回復・設備対応について、十分にご注意されることをおすすめします。
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東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
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東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～65.66m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
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