津田沼南口徒歩8分にライオンズができるみたいです。
従前の土地は明治安田生命ハイムかな?
価格が楽しみですね。
所在地:千葉県習志野市津田沼2-1795-1他(登記記録)、千葉県習志野市津田沼2-2以下未定(住居表示)(地番)
交通:津田沼駅徒歩8分、京成津田沼駅徒歩5分
総戸数:73戸
竣工日:平成22年3月15日(予定)
販売開始:平成21年5月(予定)
[スレ作成日時]2009-03-09 21:39:00
津田沼南口徒歩8分にライオンズができるみたいです。
従前の土地は明治安田生命ハイムかな?
価格が楽しみですね。
所在地:千葉県習志野市津田沼2-1795-1他(登記記録)、千葉県習志野市津田沼2-2以下未定(住居表示)(地番)
交通:津田沼駅徒歩8分、京成津田沼駅徒歩5分
総戸数:73戸
竣工日:平成22年3月15日(予定)
販売開始:平成21年5月(予定)
[スレ作成日時]2009-03-09 21:39:00
JRから徒歩10分圏内と立地条件良いですね。
昨日、現地に行ってみたんですが、わりと静かで良い場所な気がします。
つまり、、、高そう。
道をはさんで向かいにマンションがあるんですが、こちら(8F建)が建つことにより、だいぶ眺望が変りそうです。
駅からの距離が似ているパークハウス市川やブリリア稲毛の価格から類推して、坪単価180万~200万と予想。
立地は良いですね、イオンも近いし。
ただ、一戸建て買った方がよさそうな価格になりそう。
津田沼駅南口、四谷大塚の隣の敷地にライオンズマンションの建設計画があったけど、
一時、中止?(計画書が撤廃されていた)、でも最近、ブルトーザーやらが動いていて、
動きがあるみたいですけど・・・
同じライオンズなのか、別の会社なのか、気になるところです。
でも、どちらにしてもお値段はそれなりになりそうですよね。
津田沼は「四谷大塚」が近くていいですね。
昨日現地を見てきました。津田沼駅周辺では一番の場所ではないでしょうか?見学予約の電話したら、満席ですと言われました。強気ですね・・・・でも、いい場所、サラリーマンには高値の花ですかね。7,000万以上しそう?
せいぜい6000万でしょ。津田沼で7000万なんかありえん。バブルのときでさえ、駅前でやっと億ションがあったくらいなんだから。
バブルんときは津田沼は開発周期があわなくて物件がなかったよ。
土地なら駅徒歩10分30坪で1億くらいだった。
坪170くらいになるそうです(内部情報)
それなら妥当かもですね。
近い将来、南口は必ず盛り上がる根拠があるわけだし。
ゴミだしもクリーンセンターも船橋のほうが
楽で立派なものを持っていますよ。
南口は不便なので思ったほどよくありませんよ。
古いボーリング場はそれなりの客層ですし
夜は暗く近所の総合病院も言っちゃ悪いけど三流です。
たぶん新京成沿線の人じゃないか?
新津田沼からJRに乗換えるのも面倒だけど、南口に行くのはもっと大変。だから不便。
と思ってしまうんだろうな。
北口は便利かって言うと、それこそ歓楽街以外には、オヤジ世代にとって何も魅力もない街。
習志野側の津田沼ってどこもシャッター商店街で
オヤジにも資本にも見放されていますね。
モリシアがシャッター商店街なんですか?
ダイエーは津田沼店に関しては黒字だったと聞いたが?