プラウド西千葉春日

６０さん
心配なら県庁に問い合わせてみたらいいですよ。
計画道路は、日本中あちこちに有りますから・・・
道路が通っても建物自体には影響ないですよ。環境面は
影響有るかも知れませんが。

都市計画道路について、都市計画科？に聞いてみたところ、
来年あたりに黒砂の方に大きい道路が出来るのと、
財政が厳しいのとでここ数年に工事を開始すると言う予定は無いそうです。
もしあったとしても、あの辺りの一軒家などを全部立ち退きをしてもらうなど
時間がかかるために、やはりそう簡単にはいかないようです。
もし道路が出来るとしたら、上の方の階数ならまだ何とかなるのかもしれませんが、
我が家は値段が厳しいです・・・。

話題になっているのは、松波の交差点から登戸4丁目につながる道路
ttp://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ie=UTF8&ll=35.619846,140.10139&spn=0.005085,0.007639&z=17
のことですね？

千葉は内陸の市街地から14号線に出られる道が少なく、この登戸の道も稲毛の浅間神社前の道も混雑していることが多いです。
穴川-黒砂の道路ができることで混雑はある程度改善するとは思いますが、この登戸の道路は交通量が多いにもかかわらず歩道も無く幅員不足で慢性的に歩行者が危険に晒されている状況でもあります。
道路拡張の要望は今後も確実にあり続けるものと思います。

しかしながら、この計画道路の為に用地確保しているのかなと思える領域にここ2年ほどの間に新築戸建の住宅が数件建設されたような状況でもありますし、62さんが書いてるように数年は着手できないのでしょうね。

プラウドでこの値段ですので第２期申込について考えているのですが、付近の学校関係での騒音とかかってどうなのでしょうか？ぜひお教えください。

長谷工の施行だからこの価格なんですよ。
プラウドなんて名前だけですよ。

学校の騒音より、総武線快速の騒音のがひどいですよ。

６４です。
総武線快速の騒音はある程度あるんでしょうね。
ただ、駅チカ物件ならば、それは前提ですので、仕方がないものかなと考えています。
学生の乱痴気騒ぎみたいなのはそれほどでもなければ。

ついでにもう１点なのですが、犯罪とかそういったものはどうなのでしょうか？？？

プラウドっていうと野村かと思っちゃいますが、同じプラウドでも天地です。　
犯罪は、すり、窃盗あります。学校周辺では、不審者情報がよく携帯にメールで届きます。

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そんなもの、今やどこでもあると思いますが。

アンチの方がいらっしゃるのかな？
駅前物件で電車の音は有るでしょうが、バルコニーが直に線路側向いている訳ではないですから。
治安も、県内の松戸、柏、船橋、千葉駅周辺に比べるとかなり良い方です。

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68さん　
どこでもあることでは、ものたらないですか？犯罪は？と聞かれたので、最近私が耳にしたものを書いたんですが。

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＞69

バルコニーは線路側を向いてないが、前の10階建てマンションにも音が反響しますから、実際の騒音はかなりのものだと考えられます。

アンチって？
あなたこそ関係者？契約済み??

今週末、いよいよ第二期申し込みですね。
これで申し込まないと、完売してしまうのか気になります。
できれば出来上がりを見てから･･･と思っているのですが。

71さん
名前欄を見ていただけたらと思いますが。
周辺環境や犯罪情勢をご存知の様なので、周辺住民の方ですかね？
向かい側のマンションの側面に当たった音が、バルコニー側に反射すると言う事でしょうか？駅前物件検討する人なら列車音は想定内でしょうけど。
私は、隣の機械式立体駐車場の方が、安全性や騒音等気になります。
アンチと言う表現が気に入らなかったのならすいません。
稲毛プラウド板にも、全て否定的な意見しか書かない方がいらっしゃったので、ついに西千葉にも。と、思い込んでしまいました。
よろしければ、今後もご存知の情報を提供願います。

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私は二期での申込みをするか悩んでいます。
実物の完成を待って…と最近のマンションと同じ感覚で
検討していたので、正直、残り戸数が少なくてびっくりしています。
立地・環境ともに私の家庭にとっては、好条件なので、
実際に建設現場の前で電車の音がどれくらい気になるか確認してみましたが、
正直、ここに書かれているほどではなかったと思います。

ご参考までに。

サーフィンしてて来ました。電車の騒音について参考までに。　
当方、千葉中央駅前マンションに住んでいます。当方マンションの横には、JRと京成が並走していますが、窓をしめればほとんど聞こえません。二重サッシです。こちらも二重ならしめてしまえば問題ないと思います。電車は夜中は走りませんし、日中は他の騒音もありますので。

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騒音擁護の書き込みが目立ちますね。
残戸が少ない等の書き込みも、検討者をあせらすためでしょうか？
契約者、関係者の必死さが伝わります(笑)。

2重サッシの窓閉めれば気にならないのは当然ですよ。
騒音を想定しての2重サッシなんですよ。お分かりですか？
言い換えれば、窓を開けての換気が電車の走らない夜中以外は出来ないってことです。
そんなマンションの生活は嫌ですね。

76さんも、なんか必死ですね。

二期一次も、完売(何戸販売かわかりませんが)したようですね。
最近のマンション情勢からしたら、順調(戸数が少ないのもありますが)ですね。
建物もかなり出来上がってきて楽しみです。
ここで、検討されていた方はどうされたのでしょうか？

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76さん　
騒音が気になるなら、利便の良いとこには住めませんよ。田舎の静かなコダテや市街地はずれたマンションでも購入したらいかが？病気になるほどの騒音じゃないし、生活に支障きたすほどでもない。だから、日中窓があけられないってことは、常識的にありえない。それに、24時間換気システムってなんのためにあるか知ってますか？知らないから、見当違いの書き込みするのかな。

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79さん
24時間換気システムって何のためにあるんですか？