CHIBA　CENTRAL　TOWER(千葉セントラルタワー)part6

723さん　ま、そういうならいいですよ。こちらは心の狭い人はいませんから、『出ていけ』とは言わないと思いますから。でも、『妬むな』とか『買えないんでしょ』とか住人独特の荒らし行為やめてくださいね。ここは、検討板であって、住人さんだけの感想を聞く場所ではないので。これからもご自由にお書きくださいな。

大人の知恵っていうか、ジャイアンと変わらないね。住人が検討板になんの用があるの？

住みたいなら住めばいい、住みたくないなら住まなければいい。ただそれだけのことです。
様々な価値観がありますので、住みたくない人は住まないでください。ただそれだけです。私にとっては、憧れの高級マンションです。

どうでもいいだろうが。どっちみち匿名の掲示板で、誰が何だか解ったもんじゃないだろうよ。

No.654
この辺は本当に治安最悪ですよ
まだ小さいお子さんがいらっしゃって住むのなら地元の学校に通わせない方がいいと思います
余計な事とは思いましたが皆さん呑気に治安がいいと勘違いされてるようですので・・。

No.660
マンション近くの古い小さなマンションで仕事してますが、ＥＶの中は高価とは思えない香水の残り香で頭がクラクラします。そういう街なのだと実感させられます。

No.662
安い香水で頭がクラクラしたり、豊かな緑に恵まれた散歩コースは無い

No.666
ヒガムほどの物件かな?　ソープとかテレクラはきついよね。環境は大事だよ。

No.667
物件が高いだけ。ネガティブな要素には容赦なく目をつぶる。
風俗街に出来た高級住居ビル。

No.669
プチバブルだったからね。都内のタワーと比べたら格段に安いからつい乗っかっちゃうよね。金あっても買って住みたいとは思わないな。

No.673
ここは投資の対象で自分で住むのは嫌だよ。審査って何のこと？ローンだったら自分は対象外だよ。反論もいいけどヒガミとか審査落ちとかスケールが小さいね。金が無い事を前提として物事考えてると出世しないよ。

No.679
治安についてはご愛嬌ですか？人が居住する上で一番大切なのは安全でしょう。ソープ街、テレクラ、ラブホテル。。。かなり刺激的な地域で、良いマンションとは趣味がよろしい事で。

No.688
あ～，残念なマンション…

No.689
ヒガミと捕らえてもいいが、全力でネガティブ意見を否定しようとする姿が面白いね。
スラムに出来た高級マンションの行方は？
恐らく、落ちていく一方でしょう。
住民もそのうち退去し始めて、風俗関係者や暴力系の人の住むマンションになる可能性は？


このマンションはロビーやエントランスで平日学校帰宅時間帯等に小さい子供がキャッキャ騒いでいたり（小さいお子様連れが比較的多い）、その奥様方が立ち話をしているといった類のマンションではありません。市街地、商業地区で小さい子供の生活安全を確保することが困難だとお考えであれば、メインは別の環境（閑静な住宅街など）で子供を育て、ここは別荘として利用しましょう。ここは市街地、商業地区であり、ステータス重視の住空間です。

ここは小学校は、本町小学校になりますか？クラスとかどのくらいあるのでしょう？学校の雰囲気は？ご存じの方いますか？

千葉ごときと言いつつ・・書き込んでるあなたの心が病んでいる。通りすがりの書き込みです。

「千葉ごときにステータスもくそもない。
千葉駅徒歩10分で、周囲は廃れ商業地からも外れてるよ」

あなたの考えていることがあなたの見えている現実世界です。「千葉ごときにステータスもくそもない。」とあなたがそう思えば、あなたの現実でそうなります。あなたに見えている現実世界のすべてはあなたの思考によるものです。貧乏、病気、ひったくりなども単に思考が引き寄せた現実なだけなのです。

子育てにむかないと考えれば、買わないでしょう。別荘と言える立地でもないですし。ステータス重視ということは、普通のマンションと違い、老夫婦もしくは子供のいない世帯向きということなのでしょうかね。

ステータスを重視した住空間。。。ぷぷッ。チョット恥ずかしくって、千葉のタワマンに住んでるって言えない人もいるのに。。。経済力、購入目的、交際範囲なんかで考え方は天と地だから、分析してもしょうがないですよ。

千葉市内、もしくは隣接市勤務、子供ナシならまぁいいんじゃないですか。
子育てには向くとは到底思えませんが…

ここは、だいたい平均何平米ぐらいの物件なのでしょう？中古が出たら考えようかなと思いますが、あまり狭いと対象外なのですが…。

免震はうらやましいと思うのは私だけでしょうか？ここ30年以内にマグニチュード7以上の大地震が発生する可能性は70％以上らしいですから。

そんな確信があるのなら別の地域に移住したらどうかしら

例え期待値が７０％として、例えば検定を行うと５％～９０％の範囲となるなら話にならん。

地震の確率なんてそんなもの。めったに起らない事象に確率を使うのは危険。

>>740
だからって仕事を変えてまで引っ越す人はいないでしょう？パートじゃないんだから。これからのマンション選びに免震もしくは制振はベターな選択だとおもいますよ。

>733

通りすがりとか言ってどうせ住人でしょ？
わざわざ絡むあなたこそ病んでるね。


＞734

頭大丈夫？
タワマン住人の健康被害はここ数年言われてますが、
ここの住人はすでに病んでる方が多いのでしょうか？

ここ面震ですよね。　都内通勤者にとってはステータスとは言いにくいですよ（笑）。予算の関係で広さを取った結果ですから。

面震？

744さんの言ってる趣旨が良くわかりません。免震だからコストが安くて広さを取ったと言うこと？免震装置には結構な金額がかかりそうなものですが？

わざわざ掲示板に自分否定しに来る人はいないと思います。ネガティブな意見や偏見を言う人は間違いなく住民ではないでしょう。わざわざ自分の住む場所を文句を言いに来る人がいると思えません。そう思うなら、文句言ってても意味がありませんし、住まなければいいだけです（笑）

>>743
キテますねぇ(笑)どんだけタワマンが嫌いなんでしょう？

通勤していること自体、ステータス感なし。

大会社の社長だって通勤してるけど？？？何言いたいの？

＞743
「頭大丈夫？」

ご心配なさらなくてももちろん大丈夫です。とっても良好です。

みんな～っ、すぐ自分を妄想で誰だかわすれてるよ。よ～く今の自分を見てから書き込んでね。

住人さん、荒らさないで。

住民版　花火と　くい物の話ばっかり　悪玉コレステロールが溜まっちゃうよ　ちょっとはインテリジェンスのある話してよ　真剣に検討してんだからさー

今の住民板のサイトしりたいです。

755さん　ん？検索してでてきませんか？パート4みたいですよ、現在の住民板。

しっかし、完売できないからだらだら続くねー。このスレ。

キャンセルが出ただけだろ？
いいぞ～、ココハ。スゴク。

五反田の三井スレでは、ジャグジーなんていらないと書いてあった。
都会のタワーマンションではそんな感覚なんだな。
ここは田舎だから違うだろうけど。

完売しても、中古待ちの方もいるかもしれませんよ。

稲毛のタワーの方がましなのかな。

いやいや、稲毛のタワーは団地仕様だからな・・
ゴミ出しも27階（？）以下は各階出しできないしな・・
CCTは周辺環境イマイチだが中の仕様はいいからな。
どっちもどっちじゃないか？？好みの問題だろう。

実は中古を期待して探しているのですが、数が少ない上に高すぎです。市川は結構出てるのに…。

風通し良さそうな団地仕様のほうが、気持ちよく暮らせそう。でも団地の値段じゃないんだよね。

確かに。。まぁ11月になれば少し下がるだろうさ。
気長に待ちまっせ。

各階ゴミ出し臭くて困ってるらしいね

ゴミは臭くないんですが、廊下が「お酢」のニオイがします。

内廊下たしかに臭い。換気が悪い。

やり方があっていないのか検索しても住民板がでてこないです。ご存じの方教えてください。

換気のためだと思うけどドア開けてる人がいます。

こういう人は団地の方が良いと思いますけど。

２件売れ残ってるのなんで売れないんですか？

答えは簡単。営業マンの能力がないから売れないのですよ。

>>770
携帯か?
なら、ここよりずっとしたの埼玉・千葉を探せ

まだ完売できないんですか？

あれ？
以前、残り一戸ってなってませんでした？
なんで２戸に増えてるんだろう・・・。
契約も終わって無いのに残戸数を出していたんですかね・・・。

不況で変わったかと

小出しにしているんじゃないか？
と疑いたくなる。

検討者なら空き住戸を喜ぶべき。

24階は結構値引きしてるので、これなら買えそうだけど階数が微妙。北側のビルの建てかえで、眺望がなくなる可能性があるし、窓も10センチしか開かない。北側の部屋は湿気が溜まりそう。西側のビルだって40年近くたってるから、いつか建てかえるし。。。てな感じで止めておこう。　長い目で見たら、稲毛のタワーの方がいいかも。

昨日の花火大会の眺めはどうでした？

結構遠かったから迫力はなかったです…

一番最初の花火以外は迫力なかったように思いましたね

ポートタワー以外にも右の方で花火やってましたよね。あれはどこの花火だろう？

当日は６箇所で花火をやってましたよ。
部屋から確認できた限りですが…。

南の方の花火は、袖ケ浦のドイツ村ですよ、きっと。1日って言ってましたから。ハーバーシティで毎日のように昨年は花火があがってましたが、今年はないのかな？不景気だし。

花火もここを購入した理由の一つだっただけに残念です。

千葉は毎年あんなものですよ、財力がないのかな？
中止しないだけマシ？

花火ならBSで毎年やっている『大曲全国花火競技大会』を見たらいい。
テレビ画面から通しても魂を感じます。

完売したのですか？

ついに完売ですね。ホームページで確認できます。

何度目の完売？こんだけバーゲンセールして完売できない方がおかしい。この版もういらないよね。

何度も完売しているというのは、無理して買った人達がローンの審査で引っ掛かっていることなので、逆を返せば背伸びをしてでも買いたい物件ということもできるでしょうね。値引きしているとはいえ、それでも周辺のマンションよりは高いですから。

そうかなぁ～？周辺のマンションも駅近は、4000万前後してますよ。

野村以外だとほとんどないんじゃない？

>>788

我が家からは江戸川花火の打ち上げ会場まで1Kmちょいくらいですし、ベランダからよく見えます。しかし、それでも私は打ち上げ現場まで行って見ます。花火会場に近いところに住んでるなら、それでも数Kmある場合は、やっぱり現場にいかないと、もったいないですよ。

念書だか誓約書だか書かされてるから言えないけど、相当安く買ってるね。デベの資金力が弱いからバーゲンするしかない。キャンセルになるのは、ローンの審査に落ちそうな買手を相手にするしかないから。

抽選物件で外れた人です。


完売とありながらキャンセル受付中というのはどういうことなんでしょうね。
まだまだ、審査落ちがでそうな感じなのでしょうか。

キャンセル物件や、中古で購入を希望していたりします。


※
中古だと下がるのか上がるのか見当がつきません。
ここの中古物件としてはまた別の板での検討でしょうかね？

中古もここで検討でいいんじゃないですか？

796さん
長谷工でも90平米越えは4000万以上ゴロゴロですよ。

ハセコじゃなぁ…。ここで90平米台で4000万切って買った人はさすがにいないでしょ。あったら即日契約するけどなぁ…。

>>800
千葉駅近くの長谷工物件あなたなら買います？買わないですよね？

802さん　
気に入れば買いますよ。一つのマンションに死ぬまで住むつもりはないので、その時どきに条件が合えば長谷工だろうと買いますね。長谷工も悪くないですよ。

長谷工とオリックスの違いはどこにあるのですか？

>>803
802です。なるほど、人それぞれですからね。その時々にあったマンションを買うという考えには賛成です。

803です。　
マンションは戸建てより売買しやすいですし、賃貸もそれなりの立地なら需要ありますよ。こどもの成長に合わせて、当方は買い替え派です。マンションは動きやすいですからね。倒産した会社のアウトレット物件でも、気に入れば全然オッケーです。要はその時その時に便利な住まいです。

806さんの考え方は子供がなかったり、自由業、リタイア、現金購入者だったら十分可能でしょうが、通常はそう簡単にはいかないでしょう。やや極論に走っていませんか。

806です。そんなことはないですよ。うちは今年中学に入学した子供がいますが、中高一貫高校に入学できたので、六年間は動く予定なくなりましたが、大学の場所によっては引っ越します。ちなみにサラリーマン共働きですよ。小学入学までは浦安のマンションに住んでましたけど、幸い購入時からあまり損失なく売却できましたので、今のマンションもローンはほぼありませんよ。

ローン無い人は良いよね

一般論としては、不動産は金額が大きいですし、市場の動向もありますし、誰も損はしたくないですから、現実にはそう簡単にその場の状況に合わせて買い換えていくのは、たやすい事とは思えません。売却が思うように出来ずに、買い替えを断念する方も多いのではないでしょうか。　個人の経験談は参考程度ですね。

そうですね、人によってやタイミングで簡単に引っ越しできないこともありますね。うちはたまたま運が良いのかもしれないですね。このスレから話題がそれましたので、終わりにしましょう。

ところで一階貸出用店舗ですが、いつまでも埋まらないのも困りものですが、
窓ガラスが汚れまくっててびっくりですね…
少しは掃除しろよって感じ…

あれでは入居希望の人たちも躊躇うのでは。

そんな汚れてるんですか？あのような店舗って誰がお店の決定権持ってるんでしょう？販売元？それとも管理組合？

だから店舗も区分所有者がいますから。現在はオリックス不動産です。

815さん　　
いいんです、半ば引っ越しは趣味ですから（爆　でも、夫婦の勤務地が関東圏なんで、大学が地方だと子供について引っ越しませんけどね。でもできれば家族は一緒に生活したいですよね。

できれば彼女と一緒に暮らしたいです。

超高層の宿命でそれなりに壁が薄いので気をつけてくださいね。

住民版では愚痴がこぼせない。騒音がうるさくても泣き寝入り。自分で解決しろだと。

完売したのかと思ったらそうじゃないみたいだね。三井のリハウスでいくつか売りに出てますね、未入居物件として。これ、オリックスが安く手放したんでしょ？

未入居物件≠未登録物件。
別に誰でも買えれば売れます。

オリックスはバーゲンセールして売り抜けたと思いますよ。購入者が入居せずに売り出してるのでしょう。値段が思いっきり高い。

中古物件は売主が勝手な値段を付けれますからね。
それを相場だと思ってくれる、人の良い客待ちでしょ。

話し違うけど、中央区で他人の顔面に１８キロのコンクリを落とす事件がありましたね。
凄いなぁ。

千葉はチョソが多いからね
富士見町の飲み屋は店員が日本人でもオーナーが。。の店が多いよ

完売したらネガレスすらなくなりましたね。中古物件を購入するとか息巻いていた人もいましたが単なるアラシでしたか…。昔が懐かしいですね…。