物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11(地番) |
交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー稲毛口コミ掲示板・評判
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851
購入検討中さん
総武線で新築のタワーを探しているのですが、資産価値を考慮すると、もうここしかないようです。
船橋は定借ですし、市川は例の件で資産価値ガタ落ちみたいなので。
両物件とも永住する方には良いのかもしれませんがね。
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852
匿名さん
>>849
お隣の春日は完売ですね
やっぱり仕様とか立地とか言ってるけど、最終的に価格なんでしょうね
安ければ売れるってことなのかな
それを考えるとやっぱここは高いんだろうな
この不景気を考えれば買える人が限られてくるのも仕方ないのでは?
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853
匿名さん
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854
匿名さん
コンプレックスをぶつけてるのは市川も稲毛も買えない人たち。
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855
匿名さん
よく比較されてその度に荒れるけどここ買える人、市川買える人、CCT買える人そういう人達はあまりお互い気にしてないんじゃないかな
余裕あるしね
>>854がいうように難癖つけるのにちょうどいい比較対象だから名前が挙がるけど、実際はどれも買えない人達が荒らしてるんじゃない?
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856
匿名さん
マンションズでは販売価格が未定になってますが、まだ決まってないのでしょうか?
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857
匿名さん
価格はモデルルームに行って、営業さんに聞いてみるしかないです。852さん、まったく同感です。チラシの価格が2千万円台からで出ていたら春日は完売だもの。安ければ売れるんですよね。不景気で本当に買えない人が多いんですね。そして買えない人がヤスブシンだの何のって荒らして、妬んでいるのね。
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858
匿名
852さん 857さん
プラウド西千葉は、2000万代等ほとんどないですよ?安くて売れるなら、春日ではなく、マックスタワーやアーデル等たちまち完売で良さそうですが??
あれだけ早く売れるには、それなりの理由があるんじゃないですかね?
まぁこことは、販売戸数がかなり違いますから。
他を引き合いにだし、安いから売れるんだと言っている、あなた方は、荒らしている人と同類に感じます。
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859
匿名さん
つまり高いから売れないのでなく、別の問題があると?
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860
匿名さん
何をムキになっているのかわからんけど、春日の掲示板で書けばそういう「荒らし」になるのかもしれんが・・・
春日の購入者かな?
稲毛に比べて価格が圧倒的に安いことには違いないんじゃないの?
稲毛で安い場所(低層階)買うなら春日で高層階って考えがあってもおかしくないでしょ
その価格設定が今のご時世にマッチしているというだけなんじゃないのかな
個人的見解だが、あの立地条件であの価格はやはり安いと思うのですが
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861
匿名
まぁ普通にここは高いから売れ残ってる
それはそうなんじゃない?
物件に対して価格が安ければ当然売れるし、逆に高ければ売れない
これは当たり前のこと
ここの価格設定が今の世間相場と考えて高いからってことたろ
ここの掲示板見ていても値引き待ちが沢山いる
要するに今の価格設定が高いということ
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862
匿名さん
欲しい。稲毛のランドマークである事には間違いないし。ただ狭いよね。同じ値段で海浜幕張の方が広い。そこで迷ってる。
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863
匿名
まぁ春日は春日で、西千葉で、あの施設では、価格が高いと言われていたんですがね。
稲毛に比べて安いって、共用施設等も違うし比べる事事態が間違っているような気がします。
タワー自体に魅力がなくなっているんですかね?
新検見川を待つ人もいるかもしれませんね。
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864
購入検討者さん
稲毛のランドマークは今も昔もシャルム稲毛です。
元カノ元気にしてるかな…。
やんちゃしてた頃が懐かしい。
付属中の皆さんにはずいぶんご迷惑お掛けしました。反省…。
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865
匿名さん
確かに同じプラウドでも春日と稲毛を比べること自体ちょっと違うな
ただ、物の相場についての考え方には同意
稲毛で完売の最上階8000万~1億は即売だたけどこれが春日だったらいくら最上階でも買う人はいないだろうし・・・
タワーに魅力がないというより、タワーの中層~下の階をどうさばくかじゃないかな
誰かも書いてるように、同じ金額なら、稲毛の下の階層買うより、春日の最上階買った方がいいって人もいるはず
当たり前だけど結局、立地や物件事態と販売価格が見合うかどうかだな
それを考えると稲毛はやっぱり相場より高いから売れないんじゃないの
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866
匿名
春日と同じよなマンョンは、これからも腐るほど出てくるが、稲毛と同規模のものはマイナーなこのエリアでは暫くは出てこないでしょう。そう考えると希少性は高いので、完売後、中古市場では比較的高値を維持すると思います。いかに相場に近い値段で買えるかが勝負ですね。
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867
匿名さん
相場観としてイイこと言いますね。まー気に入ったら多少は妥協しますけど。
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868
物件比較中さん
ただ単に稲毛でこの仕様でこの価格ではたいして魅力がないから、竣工までかかっても完売しないんでしょ。
買える人でも魅力がなければ買わないし。買える買えないは別問題。
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870
匿名さん
>>868
安ければ買える層が多い
購入対象者が多ければ多いほど売れる確率が高いに決まってる
魅力があってもお金がなければ買えないのが現実
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871
匿名さん
週2日の在宅勤務が認められている東京の会社に勤めてますが、
稲毛もなかなかのもの。
電車通勤は週3日だからそれほどストレス感じません。
東京に近いところより広い間取りが手に入ったことも大きかった。
そのうち週3日の在宅勤務制度が導入される予定だけど、
そうなると電車通勤は週2日のみ。
もはや東京からの距離は問題ではないなあ。
こんな会社も増えてくるのでは?
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872
匿名さん
入居間近でここでの暮らしをとても楽しみにしています。マンション内で入居の人を対象にスポーツクラブのような教室をやるということに関して、どなたかご存知の方いらっしゃいますか?
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873
匿名さん
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874
匿名さん
873さん、何とも言えないほど相当可哀相な人なんですね。出て行ってくださいな。
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875
千葉大卒
>>864 轟町中だな。
実習に行った同級生が泣いてたぞ…。
俺は違ったから良かったけど。
マンション内ではご子息含め、やんちゃしないで下さいね。
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877
匿名さん
確かにマンション内のやんちゃは困るな…。
このクラスの物件になると中庸なサラリーマンでは購入が難しく、むしろ色々な稼ぎの良い職業の方々がいるのも事実。
セレブとまでいかなくてもハイクラスな上場企業社員限定マンションなんかなら安心して購入もできるのだが。
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878
匿名さん
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879
匿名さん
>>877
残念だけどハイクラスの上場企業社員と稲毛は繋がらないなぁ。
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880
匿名さん
残念だけどあなたとはどこのマンションともつながらないな・・・
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881
匿名さん
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882
契約済みさん
楽しみだなー
来月には眺望が楽しめるなー
住み心地もレポートするので
買う気がある人は参考にどうぞ
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883
匿名さん
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884
契約済みさん
ポートタワーのクリスマスイルミネーションも綺麗に見えますよ。
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885
匿名さん
ここの窓にイルミネーションされる方もいらっしゃるんでしょうね。きっと。
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886
匿名さん
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887
匿名さん
なんかイチイチ過剰に反応する人いるね
ローンが通らなくて買えなかった人かな
ご心中察しますが、人の幸せを妬んで気持ちを晴らそうとしてもなんのプラスにもなりませんよ
そうでないのなら心が狭すぎます、見守ってあげましょう
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888
ご近所さん
過剰に反応して僻みっぽい人は、そもそもローンも申し込めない人かもね。
夜、このマンションを見ると本当に綺麗ですね。上の青いランプも、上品です。
当たり前ですが、建物が目立って豪華です!
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889
匿名さん
あの青い電気って角部屋の最上階の人の部屋って眩しくないのかな?
光が入らないように設計してあるのかな?
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890
匿名さん
下の広場って住民以外も使えるんですよね?
ありがたいですね
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891
匿名さん
>>889さん
眩しくはないと思うけど、虫が寄って来ないか心配。
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892
匿名
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893
匿名さん
高くてもフツーに虫は来ますよ
網戸するほどじゃないですが
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894
匿名
へーそうなんだ!
知らなかった
虫は自力では上がれないのかと思ってた
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895
匿名さん
30〜40階だと蚊が来ることはまずないが、蛾は来ますよ。地上よりは出現率低いけど。
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896
匿名さん
>>891
心配?
まっまさか36Fか37Fの角部屋?
そんなブルジョアがこんな板にいるのか?
って答えられるわけないよな・・・すまんすまん
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897
匿名さん
あの華麗な外灯、どう見ても虫除けランプだと信じたいのは私だけでしょうか?
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898
匿名さん
残念ながら、害虫さん達は他の力を借りてでも上階に上がって来ますよ。虫といえどエレベーターもちゃんと使いこなしているわけですね。
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899
匿名さん
上の方はかなりの強風と聞くが虫さんは街灯付近に止まっていられるのかな?
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900
匿名さん
人の居る場所ならどこでも虫さん達もいると考える方が自然かと?
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