物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11(地番) |
交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー稲毛口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
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752
入居前さん
外から見ると外廊下でも、実際にエレベータから降りた瞬間にあれ?って思った方も少なくないと思いますよ。
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753
契約済みさん
私もあれ?って思いましたよ。なぜあれ?と思ったのかは実際に見に行った人でしかわからないと思いますね。
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754
入居予定さん
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755
匿名さん
そもそも昔誰かが書いていたけど、ほとんど外に面している部分は少なくV字だからそんなに風が入らない構造になている
よほど強い台風のような日は別なんだろうが普通の風であのV字の長い廊下を風がそのままの勢いでV字に吹き抜けて向こう側に流れるというのは考えづらい
内廊下で問題の匂いの問題や換気の問題、それと廊下から見える景観の問題を解消してくれているので個人的には気にいっている
・・・が、買えない><
でも・・自殺はちょっと怖いね
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758
入居予定さん
まー内廊下は住民がベランダから以外は無理ですが、可能性はありますね。船橋の方ではかなり聞きますし。
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761
契約済みさん
団地やそこらの安マンションじゃあるまいし、ここはセキュリティがしっかりしているので部外者は入れません。心配ご無用。
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762
匿名さん
まぁ、あれだけ目立つ建物ならありうるな
入口のセキュリティーは厳しいのかな
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767
匿名さん
特に大規模マンションのが紛れて侵入しやすいですよね。
住居内へは無理だろうけど、共用部分なら簡単に入られますよ。
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768
近所をよく知る人
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769
匿名さん
あれ、ここって24H有人管理じゃなかったっけ?
くっついて入るにしても2重とかだと有人だと無理じゃない?
よくある正面だけきっちりで裏はザルなのかな?
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770
匿名さん
えーっとオートロックの仕組み、わかりますか?
外から入る時はロックを解除しますが、ぴったりくっついていなくても
自動ドアが閉まる間際にセンサーに引っかかれば再度開きます。
さらに中から出てくる人がいれば、外にいなくても入れますよ。
有人管理、無人管理、その点では関係ないですね。
767さんのおっしゃってることはそういうことです。
外廊下にするなら、自殺対策でエレベーター降りたところにもう一つロックを作るべきでしたね。
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771
匿名さん
いやいや・・
ちゃんと図面見て話してるか?
まず、正面のセキュリティー通るよね?
んでconciergeの斜め前のエレベータホールへのセキュリティーを通らなければならない
1つ目を巧く通ったとしても2つ目で余程タイミングよくやらないと怪しまれないか?
同じ人にくっついて2つとも通れるとも思えないし(くっつかれた人が怪しむ)エントランスからエレベータホール
へのセキュリティーは距離がある
その前で出てくる人や入る人を待っていれば明らかに怪しい
そしてなにより、そんなconciergeが見ているような場所を自殺者がわざわざ選ぶかということ
もっと簡単に入れる場所はいくらでもある
そういった意味では有人の効果は絶大だと思う
更にバカにするわけではないが、ここは稲毛ですよ?
そんな大変な思いして実行するステータス?もない
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772
匿名さん
>>えーっとオートロックの仕組み、わかりますか?
えーっとオートロックのマンションに住んだことありますか?
普通にくっついて普通に入ればまだ怪しまれませんが、閉まる直前にセンサーで再度開けて入るとかなり目立ちます
キーレスのオートロックなら尚更です
出てくる人にタイミングを合わせて入るのは同意です 容易でしょう
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773
匿名さん
小さなマンションなら人とくっついて入るのも難しそうですが、駅の近くだし通勤通学などで電車が来た時間が一緒なら、誰かと同じタイミングでマンションに出入りすることは充分あり得ることだと思います。埼玉だけど他のタワーマンション行った時、コンシェルジュは出入りする人を凝視してるわけじゃなかったですよ。現地MRのあるマンションも見に行ったけど、二重ロックで有人管理でも結構簡単に入れちゃいます。
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774
匿名さん
>>閉まる直前にセンサーで再度開けて入るとかなり目立ちます
住民であれば普通にやってますが。
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775
匿名さん
私の住んでいるMSはやはり2セキュですが、まず閉まりかけのドアを開けて入るような人はあまりいませんし、そういう方がいた場合かなり不審ですね
住んでいるMSと住人の質の違いでしょうか
それと自殺の件ですが人は必ず皆死にます 部屋で死んだ人が出た場合騒がないのにどうして自殺ばかり騒ぐんでしょうかね 不思議です あまり気持ちのいいものではありませんがそんなに気にすることもないような
むしろ自殺の有無より頭のおかしい方が隣や上下に住んでいる方がよほど気になります
一般的に社会ではそういう方は不適合な方が多いのでこの位の価格帯のMSには少なく思います
価格の高いMSとはそういった面では通常の安いMSに比べて安心かも知れませんね
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776
匿名さん
自殺しようとする人間はできるだけ他の人間からの目を避けたいと思うのが一般的
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777
匿名さん
>>閉まる直前にセンサーで再度開けて入るとかなり目立ちます
>>住民であれば普通にやってますが
マンションや住民の質が知れます・・お気の毒に・・・
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778
匿名さん
このマンションは共有部分での喫煙はどうなっているのでしょうか?
例えば、廊下やエントランスなど・・・ベランダは?
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779
匿名さん
共有部分では吸ってはいけないことになっているそうです。
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780
匿名さん
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781
匿名さん
>>780
ベランダは専用利用権を認められた共有部ですね。
共有部であることには変わりありません。
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782
匿名さん
ということは、喫煙不可という考え方ですね、そうすると実質喫煙可能場所は室内のみということになりますね
私は喫煙はしないのですが、妊婦さんのいらっしゃる喫煙家のお宅は大変そうですね
どちらにしても廊下は迷惑かかりますし、ベランダは強風や火災の恐れがあるのでそのほうが安心ですね
ご丁寧にありがとうございました
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783
入居前さん
近くに美味しいラーメン屋さんはありますでしょうか。
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784
匿名さん
最近のラーメンってみんなコッテリ味で脂っこくないですか?自分はサラとした醤油味探してます。
ところでこのマンションの売れ行きはどうなんですか? まだ値下げしてないんですか?
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785
購入検討中さん
あと47戸全てが次期販売会ですべて出された後、値段の交渉がしやすくなるんでしょうか。
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786
匿名さん
本当に買う気があるならそう言う事は営業マンに直接聞きましょう。
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787
匿名さん
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788
匿名さん
783さんへ
直ぐ側にラーメン一S’(いちず)があります。コンビニの裏側の焼き鳥屋の向い側です。
あっさり系でだしは牛スジです。美味しいですよ!!
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789
周辺住民さん
ラーメンの「いちず」はいいですね。
塩ラーメンと「すじこん飯」を時々食べに行きます。
バー的な雰囲気も○です。
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790
入居前さん
ラーメンの回答ありがとうございます。
いちずって、屋内自転車置き場のある通りにあるのでしょうか。
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791
周辺住民さん
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792
匿名さん
こちらはシニアホームですか? とてもきれいですね。
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793
入居前さん
792さん
そうですよ。同年代の方々が多く、私も購入して安心しております。
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794
匿名さん
たしかに若年層には買えない価格設定ですよね
若年層は転売や投資的な欲も入りますし・・・
ある程度、お金に余裕があって静かに暮らしたい人向けかもしれませんね
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795
匿名さん
相場より割高物件だから余程金余ってない限り普通買わないよね
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796
匿名さん
住み心地がよければ、相場なんて、もうどうでも良いです。おいしいお寿司屋さん近くにありますか?
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797
入居予定さん
相場なんてどうでも良いです。駅から近くて、買い物も銀行も病院も近く、とても便利なんです。建物も綺麗です。おいしいお寿司屋さんは、駅前に波奈というお店がありますよ。何度か行っていますがとても美味しいです。
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798
契約済みさん
シニアホームの件ですが、九月に入居者のパーティに行きましたが、年齢層は幅広いです。若い方も多いですし、高齢の方もいらっしゃいます。小さいお子さんのいらっしゃる方も多いですよ。穏やかな印象の方が多いです。独身の方も多いですし、全く偏っていないです。おかしな偏見は持たないほうが良いですね。
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799
匿名さん
どっちにしろ、お金に困っている人は買えませんよね・・・
お金に細かい人も買わないだろうし
のんびりした余裕のある方が多いのでは?という意味では?
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800
匿名さん
シニアに喜ばれるマンションと言う事だったら、特に偏見とは思いませんがね。
余り神経質にならない方が宜しいかと思います。
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