DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その15

あと一年半ですね。入居まで。

848さんではないですが、
ブランドだけだったら、ＫＴＴ＞ＤＴは間違いないね！

>>852
はいはい、スッキリしたかな～今度はＫＴＴの板に書いてね。
さようなら

>>852
お買い得ブランドならそうだね！

晴海は、豊洲のように人口構成を多様化させる試みが乏しくて、大丈夫かしらと、思ってしまう。

奥座敷としての閑静さの価値は認めるけど、それが仇にならないか。

>>855
オリンピック選手村として1から開発される晴海に対し希望が持てない人は買わない方がいいですよ！

ここは買えない人のひがみがすごいスレだ。

ネガさんが多いほど安泰です。

埋立地はどこも同じでしょ(笑)
３０年後には新聞に出るよ「都心の一角に超高齢化エリア」
http://www.asahi.com/articles/photo/AS20140808000078.html

台風や液状化や交通ラッシュ問題・・・
もう少しお金を貯めて、内陸を買った方が絶対にいい。

でも内陸の良いところは高いですから。

>>860
あちらは江東区

>>860
湾岸も、都心と都心ではないエリアがあるからなぁ。
江東区は都心ではないけど。

いくつかモデルルーム見てきましたが眺めの良さはここは抜群でしたね。
オリンピック選手村開発は面管理されているから、隣町のように窮屈な状態にはならないようですし。(勝どきザタワーとトウキョウタワーズみたいな。)
街のスケールの大きさ、マンションの豪華さは晴海のドゥトゥール。
倉庫街、安さなら勝どきザタワー。

目の前の前田さん忘れてない？

>>865
清掃工場煙突、が存在感あるし。

あと２〜３年で晴海 勝どきの倉庫街は一掃されるよ。
残りは豊海の冷凍倉庫群だけだね。

>>865、866
頑張ってる即ネガ君たち。

既に過去スレであったけど、
マエケンなんて、TTTに比べりゃちっさくてかわいいもんでしよ。運河側面だし圧倒的にKTTと比べて開放感あるでしょ。

清掃工場も環状二号線を渡っての距離だよ。あの煙突もそんなに圧迫感ある？最初煙突ってわかったかい？

眺めの良さ、開放感は明らかにDT>KTTだけど、
割安感以外は、全てDT>KTTだね。

>>865、866
頑張ってる即ネガ君たち。

既に過去スレであったけど、
マエケンなんて、TTTに比べりゃちっさくてかわいいもんでしよ。運河側面だし圧倒的にKTTと比べて開放感あるでしょ。

清掃工場も環状二号線を渡っての距離だよ。あの煙突もそんなに圧迫感ある？最初煙突ってわかったかい？

眺めの良さ、開放感は明らかにDT>KTTだけど、
割安感以外は、全てDT>KTTだね。

869は信仰宗教にハマっちゃたみたいなゾッコンぶりだね…

あと50年、100年、何一つ変わらないと思うよ。
湾岸はマンションが増えるだけ。

>>867
一掃されてタワマンが次々ポコポコでは
目障りな中古ライバルが増えるだけ。
あと２〜３年ではどうせ倉庫街一掃は不可能だが。

現地を見てきましたが、角部屋が前田タワーともろにお見合いになっているのがまず気になった。わざわざダイレクトウインドウをすぐ隣のタワーの方へ向ける発想がよくわからない。変形間取りを避ける意味でも角は普通に直角の方が良かったと思う。
外観については、サッシはやや黒みがかったガラスとマッチしておりシャープでいい感じ。柱、梁の表面はごく普通の吹付けのように見えたが、価格からいってやや意外でした。パークシティ豊洲みたいな化粧パネルとか、ＳＫＹＺみたいなタイル貼りに比べるとコストダウンを感じさせます。よくドゥトゥールは高級との書き込みを見ますが、エントランスだけで判断しない方がよろしいかと思います。

失礼、ホームページみたら柱には化粧が施されるみたいですね。これからつくのかな。

>>874
未完成の建物にえらそうにダラダラ言っといて、
ホームページもみてなかったのかい？

柱にはこれから化粧されるのかな？って、、

当たり前だろっ！！

吹付けがないところもありますしね。私も仕上がりが心配ではあります。
高級というなら、どの程度の仕上がりでくるのでしょうかね。
タイル張りは品がありますよね。

すみふ、外観がどれも似てるから、高級も何もないんちゃう？

高級感はあると思うよ。
ただ、好き嫌いは激しいと思う。

ナチュラル志向には向かないと思います。

なるほど。

>>874
ここの外壁は塗装のままでは？図面集の外壁には"塗装・タイル・一部天然石"とありますが、CGなどを見ると外壁の柱は明らかにタイル・天然石ではありません。タイル・天然石はエントランス周りなどの１～２階部分に用いらている模様です。

同じスミフのミレーニアも外壁は塗装でしたから。ただ、これをもって高級感がない訳ではなく、むしろダイレクトウィンドウのガラスと白黒のマットな柱・梁がうまい具合に組み合わされてとてもスタイリッシュに仕上がっているので、これはこれでよいデザインだと思います。デザインの評判が良いクロノも外壁は吹き付け塗装ですから。

外壁についてはちょっと気になっています。
バルコニーが少ない外張りのため、外に柱がかなり露出しています。
他の物件は外から柱が見えにくいところが多い構造です。
柱や壁がそれなりに出ているＴＴＴなどはタイルで外壁を覆っており、吹き付けより高級感があるのでは？と思います。タイルを外壁につけてくれるならいいのですが、
ちょっと心配です。

住居棟の柱・梁にはタイルはつかないと思います。パンフレットのp41～42のCGを見るとよくわかります。１～２階の共用部外壁が明らかにタイル張りなのに対し、住居部はマットな質感で表現されています。
ただ、何をもって高級と感じるかは人それぞれだと思いますが、個人的には化粧パネルをはめたパークシティ豊洲と吹き付けのクロノだと圧倒的にクロノのほうが高級感・センスを感じます。PCTは失礼ながら団地っぽいデザインで、結局のところ高級感というのはトータルで見たデザイン・仕上げで判断すべきなのではないかと思います。TTTは1棟1等が巨大すぎて圧迫感を感じるのと独特の外壁の模様が賛否を分けるのはないかと思います。
ここはスタイリッシュで都会的な洗練を感じるデザインという意味においてクロノ違ったコンセプトながら同レベルの高級感を感じます。

ここまったく売れてないなー。

できたコンクリートを積み重ねて接続していますよね？継ぎ目の塗装は目立つんですよね

>>883
しつこいですね。
あなたはこのスレに来なくて結構です。

ちなみに似たような塗装でしたら豊洲シンボルがそれに当たるのかと。よく見るとかなり塗装が剥がれています。
外壁については、ちょっと考えていただきたいです。

家まで会社のビルでは、サラリーマンには、胃が痛い外観ですよ。戸建ても良いと思うのですが。

写真間違えましたが、東京都北区ですね。

塗装のまだらは気になりますね。この物件はどうなるんでしょう・・・？住友さんは反論ありますかね？ｗ

二期販売って今月末でしょ。
どれくらい売りに出すのかな〜。

>>887
それ、よく板で使われる写真だが戸建てではないよね。
23区でも指折りの、駅乗降客が少ない街にある。

電車になんて乗るの？

管理費で月3万も捨てるなら、会社近くに駐車場を借りるよ。

８月８日、一期３次ですって。　２５戸。

まあここが高級っていっても庶民レベルの話だし、あまり高望みしてもしょうがないね。
ここなら多少はセレブ気分が味わえると思うけど、すぐ飽きて逆に不便さ耐えられなくなるかもと思うと踏ん切りがつかない。

セカンドハウスにしない人が偉そうなことを言わないでちょうだい。

１期２次はいくつ販売ですか？

>893
物件概要に
[・本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／平成26年8月下旬販売開始予定　）]
って記入あるので、ルールを守る会社なら、売れないが

>>897

オフィシャルサイトの物件概要読んでみな。先着順受付開始してるから。
それにしても１次が終わっただけで２５戸も先着順がある物件は見たことがない。

二期販売分は８月下旬でしょ？　一期３次が今でしょ？25戸。

契約しちゃった人が必死にポジってるね。
それをからかってネガが湧いている。
今回のスレはそんな印象です。