品川シーサイドレジデンス Part3

以前　天海のドラマにでたタワーですよね？？？　＜801

他のマンションのこと書くのはやめましょ

>799
まぁ、旧価格の中でもさらに安かったマンションだししょーがないんじゃない！？
値段相応ということで。

値段相応??安い？？
東京は狂ってる・・・

外装でいうのはやめましょう。
2重サッシ、広めのバスルーム、２ｍ幅のバルコニー、ディスポーザー、床暖房、メインエントランス、宿泊施設、パブリックガーデン、365日ゴミだしOK、駅そば、品川近郊、・・・・
いいところ多数あるのではないでしょうか？
わたしは、2分譲目なので、今住んでいるところに不満足で引っ越すこととしました。

あと、SSRは間取りもいいと思います・
実は、私は本当は小杉付近のタワーマンションを買いたかったのです。
でも、小杉の最上階付近を除けば、SSRと金額は変わりません。
私は、何度も抽選モレになり、失意のもとSSRに切り替えましたが
今は後悔はしていません。品川に近いのはいいですよ

品川シーサイドは穴場。都内湾岸物件の中では人気的にイマイチ地味な地域ではあるが、都内通勤や近隣商業施設の充実度、お台場等の人気スポットへのアクセスなど利便性はなかなか良い場所だと思う。

確かに穴場的場所だとは思います・・・が

現場見ましたか？実際昨日、現場に行って来ました。
　　　　正直引きました。

アレで仕上がりだったら・・

現地に行って来ました。
う。う。う。・・・やっぱりちょっとイメージと違った。

外壁の件、昨日有楽に問い合わせています。
とりあえず担当からの回答待ちの状況です。回答来たらここでも報告します。
今日・明日は有楽が定休日のようなので、多分報告はそれ以降になるでしょう。
こう書くと有楽の担当にはバレバレですが、私もそれなりの覚悟を持っているので。
色々腹の中で思っている事はあるのですが、とりあえず私の見解は回答まで待とうと思います。

私も現地で見ましたがパンフとはかけ離れてて
がっかりでした。こんなもんなのかな？？

http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=5219

>パンフレットは売買契約の契約図書となっているため、
>その内容と著しく異なるような施工状態になっていれば、
>一般的には解約などの主張はできるでしょう。

まあ、きっと杞憂でしょう。
有楽さん・東急さん・長谷工さんが、まさかタイル張り⇒吹付けタイルなんて事を、
契約者に断りも無く行うなんてありえないでしょう。ううん、知らないけどきっとそう！

北側、パンフレットでは確かにタイル張りですよね？
私も現地見ましたが・・・ただのクリーム色の壁でした。
あそこがあれだとすると・・・たぶん白いタイルっぽいところは全部クリーム色の壁ですよ。
そんなの許せないなぁ。
どうにもならないんでしょうか？
どなたか模型を写真にしっかり撮られてませんか？

>>814です。
回答を待つつもりでしたが、やはりスタンスを書いておきます。

私個人としては、「あれはまだ施工途中の状況」と思っています。
建設現場観察ブログの写真から見ても、施工完了の状況とは、とても思えません。
また、有楽がそこまで契約者を蔑ろにすることは無いだろうとも思っています。
だから有楽に確認せず不満だけ述べられている方がいるのは、正直どうかと思います。

ただ一点、足場が既に取り払われているのが大きな不安材料です。
それもあって「念の為」有楽に確認している、というスタンスです。

もし、本当に万が一、「これで施工完了の状況」といわれたら、そのときは「動く」つもりです。
色の好みとか、そういう次元の問題ではないと認識しています。

上記の懸念は全て杞憂であることを、切に望みます。

足場がないのにこれからタイル張るなんて、どう考えたってムリな気がするんですけど。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3756/
他にもありました。参考までに。

たぶん北側はあれで完成だと思います。

みなさん本当に現地でよくごらんになりました？
北側の壁はちゃんとタイル張り(クリーム色の）ですけど。
ちなみに外階段の部分は白い吹きつけです。

私も北側はあれで完成だと思います。
モデルルームで見た、共用廊下側の壁面と同じタイルが貼られているように見えました。
外階段とエレベーターの部分は、あれで完成？と思いましたが・・・