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しののめ色
[更新日時] 2009-10-06 19:51:33
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番16(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
415戸(他に管理事務室、パーティールーム(1)・(2)、カフェラウンジ、キッズルーム(1)・(2)、エクササイズルーム、キャナルビューライブラリー、ゲストルーム[2室]、サウンドルーム、ファミリーズスクリーン) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
キャナルファーストタワー口コミ掲示板・評判
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130
契約済みさん
以前に物干しバーをオプションでつけられるようにしたらどうかといった意見を出した者ですが、
せめて、透明の部分には、物干しバーのオプション取り付けはしないようにしていくといった策を講じていくということが必要かと思われます。
今ついている物干しバーはもともとついているので、やむを得ませんが、それ以上のガラス部分の物干しバー取り付けオプションは安団地化一直線を招きかねません。
なお、この議論もwコンがどうのという次元ではなく、いろいろなタワーマンションを拝見した上での議論です。ということであしからず。
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131
入居予定さん
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132
匿名さん
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133
ご近所さん
Wコン住人です。
この板の 穏やかさが好きで読ませて頂いています。
キャナルファーストタワーの外観 素敵で好きです。
129の方の Wコンはカーテンも統一されてるとは 初めて聞きました。そう言う事実は ございません。
低層階に住んでおりますので 上層階の携帯の電波状況は分からず お答え出来ないので すみません。
東雲は 静かで暮らしやすい所です。
桜橋を日が暮れて渡る時 皆様のマンションにも早く 灯がともらないかなあと思い 皆様がお引っ越しして来られる日を 楽しみにお待ちしております。
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134
契約済みさん
こんにちは。
一点わかっていない点があるのですが、ベランダに洗濯物を干すと資産価値が低下するとありますが、なぜなのでしょうか。
具体的にそうなったというのがあると気をつけないといけないですね。
ベランダに荷物を積み上げて汚らしいというのはよく分かりますが。。。
せっかく外に干せるのにっていうのはだめですかね?
家が広いわけではないので、部屋干しが厳しい事情もあります。
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135
匿名さん
そうですねぇ、マンションの資産価値ってどうやって算出するのでしょう?
交通の便、周辺の環境、築年数、階数、向きと日当たり、耐震性、セキュリティー、室内の品質、共同部分の品質、維持管理状態、大規模修繕計画。。。。
いかに美しく維持管理されているかも評価に値するとしたら、その辺が洗濯干しに関係するのかな?
その辺、詳しい方がいらっしゃいませんか?
それと、住んでいる人たちの人柄?っていうのもあるかもしれませんよ。
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136
匿名さん
ここも完売してるんでそろそろ住民スレ立てたほうが良いのでは?
PCTもそちらに移行するみたいよ。
そっちの板でみんなでwコンいっぱい非難すれば良いよw
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137
匿名さん
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138
入居予定さん
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139
匿名さん
あの〜 ベランダがガラスかどうかってどうやってわかりますか?
・・・・・すみません。
間の抜けた質問だったら、ごめんなさい。
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140
契約済みさん
>>139 さんへ
PLAN BOOKのフロアー別の平面図に出ていますよ。
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141
匿名さん
私もそろそろ住民板な〜なんて思ってましたが、133さんはじめとするご近所さんとの交流も
ありがたいかなと思いますね
住民だけでこもってしまうのは勿体ない気がしてきました
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142
入居予定さん
>>135さん、
少し前の日経BPの記事から、
−−−−−
(4)「空き待ち」が出る中古マンションの秘密
「安心」が資産価値を守る時代に
大阪府枚方市に築後30年、総戸数380戸の「労住まきのハイツ」がある。
高度成長期、枚方が大阪のベッドタウンとして拡大するのを支えた団地のひとつ。立地が特段いいわけでもない。平均的な部屋の広さは70平方メートル弱。外観は典型的な郊外型マンションなのだが、地元の不動産業者に「空き待ち」のオファーが入るほど人気が高い。
(略)
周辺の地価は停滞したままだ。普通ならマンションの中古価格はどんどん下がり続ける。なぜ、上昇に転じたのか?
ここでの暮らしが「安心」できるからだ。
住民たちが、自前の「企画&管理力」で建物とコミュニティの維持・安定化を図っていることから「安心感」が具体的な形、あるいは住民間の関係性として目に見えるようになった。それが口コミで評価され、資産価値の上昇につながっている。
(略)
−−−−−
http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20070523/125440/
CFTもがんばりましょうね。
他のMSの方もね^-^
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143
匿名さん
>>140さん
ご親切にありがとうございました。
よ〜く見てみました。字が小さくて・・
ガラス・パネル・たて格子でした。
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144
入居予定さん
資産価値について
現在、知り合いが中古物件を探しているので参考まで。
中古物件を探すにあたり、管理のしっかりしているマンションの
購入を考えているとのこと。
で、その管理がしっかりしているか否かは、すぐには分からない。
まずは、物件を見て、以下をチェックしているそうです。
・ゴミ置き場を含めマンション敷地内外がきれいに掃除されているか
・前面道路、廊下、アプローチ含め、
共有部分に個人のものが放置されていないか(自転車など)
・植栽がきれいに手入れされているか
上記がNGだと、管理状況は調べるまでもなくうまくいっていないのだろう
と、候補にも入りません。
これらは、自分達が気持ちよくすごすためにも最低ラインかなぁと思います。
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145
入居予定さん
先週の首都圏版マンションズのビーコンの広告ページを見て一言
「タワー戦隊キャナレンジャー!!」
まじめな話が続いているところコネタで失礼しましたm(_ _)m
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146
匿名さん
山田く〜ん
>>145さんの座布団、全部持ってっちゃいなさいw
いや、和みました・・・
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147
入居予定さん
そういえば、一月の内覧会って順番とかどうやって決めるんでしょうかね?
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148
入居予定さん
前に出た話題かもしれないんですが、みなさんフローリングのマニキュア(フローリングに耐久性のワックス)みたいのって業者さんに頼んだりしますか?
今、入居前にやってもらおうか悩み中です。
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149
匿名さん
↑↑
業者 って三井DTですか? それとも他の一般の業者のことですか?
あと、バルコニータイルとかもどうなんでしょうね?
ご近所マンション
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