東京23区の新築分譲マンション掲示板「東雲★キャナルファーストタワーってどうですか?その8」についてご紹介しています。
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しののめ色 [更新日時] 2009-10-06 19:51:33

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
全415戸完売。建設工事も順調に進み、来年3月上旬からの入居へ向け、有意義に情報交換をしましょう。
ご近所の方々も含め、建設的なご意見を引き続き宜しくお願いします。
 

前スレ
Part01 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/
Part06 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43761/
Part07 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43774/

[スレ作成日時]2007-09-27 23:34:00

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キャナルファーストタワー口コミ掲示板・評判

  1. 130 契約済みさん

    以前に物干しバーをオプションでつけられるようにしたらどうかといった意見を出した者ですが、
    せめて、透明の部分には、物干しバーのオプション取り付けはしないようにしていくといった策を講じていくということが必要かと思われます。

    今ついている物干しバーはもともとついているので、やむを得ませんが、それ以上のガラス部分の物干しバー取り付けオプションは安団地化一直線を招きかねません。

    なお、この議論もwコンがどうのという次元ではなく、いろいろなタワーマンションを拝見した上での議論です。ということであしからず。

  2. 131 入居予定さん

    あと、布団干し絶対禁止も!

  3. 132 匿名さん

    No.120関連の書き込みが 削除されてる!

  4. 133 ご近所さん

    Wコン住人です。
    この板の 穏やかさが好きで読ませて頂いています。
    キャナルファーストタワーの外観 素敵で好きです。

    129の方の Wコンはカーテンも統一されてるとは 初めて聞きました。そう言う事実は ございません。

    低層階に住んでおりますので 上層階の携帯の電波状況は分からず お答え出来ないので すみません。

    東雲は 静かで暮らしやすい所です。
    桜橋を日が暮れて渡る時 皆様のマンションにも早く 灯がともらないかなあと思い 皆様がお引っ越しして来られる日を 楽しみにお待ちしております。

  5. 134 契約済みさん

    こんにちは。

    一点わかっていない点があるのですが、ベランダに洗濯物を干すと資産価値が低下するとありますが、なぜなのでしょうか。
    具体的にそうなったというのがあると気をつけないといけないですね。

    ベランダに荷物を積み上げて汚らしいというのはよく分かりますが。。。
    せっかく外に干せるのにっていうのはだめですかね?
    家が広いわけではないので、部屋干しが厳しい事情もあります。

  6. 135 匿名さん

    そうですねぇ、マンションの資産価値ってどうやって算出するのでしょう? 

    交通の便、周辺の環境、築年数、階数、向きと日当たり、耐震性、セキュリティー、室内の品質、共同部分の品質、維持管理状態、大規模修繕計画。。。。

    いかに美しく維持管理されているかも評価に値するとしたら、その辺が洗濯干しに関係するのかな?
    その辺、詳しい方がいらっしゃいませんか?

    それと、住んでいる人たちの人柄?っていうのもあるかもしれませんよ。

  7. 136 匿名さん

    ここも完売してるんでそろそろ住民スレ立てたほうが良いのでは?
    PCTもそちらに移行するみたいよ。

    そっちの板でみんなでwコンいっぱい非難すれば良いよw

  8. 137 匿名さん

    我が家の部屋のベランダは、全てガラス・・・

  9. 138 入居予定さん

    Wコン、非難するつもりないよ。

  10. 139 匿名さん

    あの〜 ベランダがガラスかどうかってどうやってわかりますか?
    ・・・・・すみません。
    間の抜けた質問だったら、ごめんなさい。

  11. 140 契約済みさん

    >>139 さんへ
    PLAN BOOKのフロアー別の平面図に出ていますよ。

  12. 141 匿名さん

    私もそろそろ住民板な〜なんて思ってましたが、133さんはじめとするご近所さんとの交流も
    ありがたいかなと思いますね
    住民だけでこもってしまうのは勿体ない気がしてきました

  13. 142 入居予定さん

    >>135さん、
    少し前の日経BPの記事から、
    −−−−−
    (4)「空き待ち」が出る中古マンションの秘密
    「安心」が資産価値を守る時代に

     大阪府枚方市に築後30年、総戸数380戸の「労住まきのハイツ」がある。

     高度成長期、枚方が大阪のベッドタウンとして拡大するのを支えた団地のひとつ。立地が特段いいわけでもない。平均的な部屋の広さは70平方メートル弱。外観は典型的な郊外型マンションなのだが、地元の不動産業者に「空き待ち」のオファーが入るほど人気が高い。
    (略)
     周辺の地価は停滞したままだ。普通ならマンションの中古価格はどんどん下がり続ける。なぜ、上昇に転じたのか?  

     ここでの暮らしが「安心」できるからだ。

     住民たちが、自前の「企画&管理力」で建物とコミュニティの維持・安定化を図っていることから「安心感」が具体的な形、あるいは住民間の関係性として目に見えるようになった。それが口コミで評価され、資産価値の上昇につながっている。
    (略)
    −−−−−
    http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20070523/125440/

    CFTもがんばりましょうね。
    他のMSの方もね^-^

  14. 143 匿名さん

    >>140さん
    ご親切にありがとうございました。
    よ〜く見てみました。字が小さくて・・
    ガラス・パネル・たて格子でした。

  15. 144 入居予定さん

    資産価値について
    現在、知り合いが中古物件を探しているので参考まで。
    中古物件を探すにあたり、管理のしっかりしているマンションの
    購入を考えているとのこと。
    で、その管理がしっかりしているか否かは、すぐには分からない。
    まずは、物件を見て、以下をチェックしているそうです。
    ・ゴミ置き場を含めマンション敷地内外がきれいに掃除されているか
    ・前面道路、廊下、アプローチ含め、
    共有部分に個人のものが放置されていないか(自転車など)
    ・植栽がきれいに手入れされているか
    上記がNGだと、管理状況は調べるまでもなくうまくいっていないのだろう
    と、候補にも入りません。

    これらは、自分達が気持ちよくすごすためにも最低ラインかなぁと思います。

  16. 145 入居予定さん

    先週の首都圏版マンションズのビーコンの広告ページを見て一言

    「タワー戦隊キャナレンジャー!!」


    まじめな話が続いているところコネタで失礼しましたm(_ _)m

    1. 先週の首都圏版マンションズのビーコンの広...
  17. 146 匿名さん

    山田く〜ん
    >>145さんの座布団、全部持ってっちゃいなさいw


    いや、和みました・・・

  18. 147 入居予定さん

    そういえば、一月の内覧会って順番とかどうやって決めるんでしょうかね?

  19. 148 入居予定さん

    前に出た話題かもしれないんですが、みなさんフローリングのマニキュア(フローリングに耐久性のワックス)みたいのって業者さんに頼んだりしますか?
    今、入居前にやってもらおうか悩み中です。

  20. 149 匿名さん

    ↑↑
    業者 って三井DTですか? それとも他の一般の業者のことですか?
    あと、バルコニータイルとかもどうなんでしょうね?

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シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

8,590万円~9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,500万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

総戸数 348戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円予定・6,750万円予定

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

東京都江東区北砂5丁目

5,998万円~6,548万円

2LDK+S~4LDK

70.53平米~82.00平米

総戸数 64戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

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新着!販売前の物件

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パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸