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物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂4丁目1400番1(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「赤坂見附」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「赤坂見附」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
518戸(事業協力者住戸55戸含む、他に店舗・事務所3区画開業予定※店舗・事務所の区画数については変更される場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上43階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]株式会社新日鉄都市開発
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート赤坂 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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878
物件比較中さん
環境の良さは、虎ノ門TR<PC赤坂<PC虎ノ門<赤坂TRですかね。
利便性は PC虎ノ門が圧倒的に良く、次に虎ノ門TR<赤坂TR<PC赤坂かな。
虎ノ門TR、赤坂TRは駅までに坂がかなりあります。
グレードなどを考えると、赤坂TRの良さは光ります。
店の多さでは赤坂に虎ノ門はかないませんが、
銀座、六本木、麻布十番が徒歩圏です。
芝公園も近くにあります。
PC赤坂、赤坂TR、PC虎ノ門、虎ノ門TR、そして今度の麻生十番は、
ヒルズ群の次にくることで、後は好き嫌いでないでしょうか。
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879
サラリーマンさん
すみません、↑この方
不等号の意味がわかっていらっしゃるのでしょうか?
大>小 という関係ですよ。
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880
物件比較中さん
ごめんなさい
おっしゃる通りです。
環境の良さは、虎ノ門TR>PC赤坂>PC虎ノ門>赤坂TRです。
失礼しました。
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881
匿名さん
となりのビルにセブンイレブンがあり、サカスまで徒歩4分程度、赤坂駅徒歩6分程度、青山1丁目・赤坂見附徒歩9分程度…
この物件が利便性で最下位とは、他はあまりよく知らないのですが、かなり便利な場所に建っているのでしょうね。
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882
匿名さん
>>878
虎ノ門TRの過剰評価が過ぎる。PC虎ノ門もだけど。
利便性じゃぜんぜん落ちると思うよ。最寄駅が神谷町だけじゃね。
利便性から言えば赤坂TRの一人勝ちでしょ。
他の3つは微妙。虎は駅近といっても神谷町だけ。
PC赤坂はサカスもあるし赤坂も青山一丁目も赤坂見附もあるが駅遠。
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883
匿名さん
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884
匿名さん
>>882
赤坂TR−利便性は確かに良いが、周辺環境はやや品に欠ける点がマイナス。
まあ好みの問題かな。
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885
土地勘無しさん
賃貸したいんだけど幾ら位で貸せるんですか?
相場感ある人教えて?
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886
物件比較中さん
周辺を歩いたことありますか?
虎ノ門は、神谷町だけでなく、虎ノ門、六本木一丁目が最寄り駅ですよ。PC虎ノ門は御成門もあります。
また、PC虎ノ門は駅まで坂もありませんし、神谷町の駅なら2分程度でいけます。東京駅、浜松町駅にも近く、新幹線の利用や羽田への利便性も高いです。
ただ正直、環境は、サカスもありますし、3Aの赤坂はやはり虎ノ門より良いですよね。PC虎ノ門は周辺はお寺ですし、虎ノ門TRもオークラの横には位置していますが、テレビ東京とTBSぐらい赤坂とは環境には差があります。
また虎ノ門TR、PC虎ノ門は赤坂TRは勿論、PC赤坂に比べても高いです。
ここはよい物件と思いますよ。
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887
匿名さん
赤坂TR好きの人って何でもかんでも自分が一番という感じで、真面目な議論ができない感じだね。
利便性といっても、最寄駅のホームまでの分数を重視するのか、それとも雨に濡れないところまでの分数を考えるのか、あるいは10分以内に何駅何線あるのかなど色々な見方があると思います。それに車でのアクセスも重要だし、何よりもどこが目的地かによってぜんぜん感じ方は違うでしょう。
PC赤坂は、駅まで遠いイメージはどうしても払拭できないが、気に入ってしまえば、意外と赤坂は近いとか赤坂や青山一丁目までのアクセス環境はいいとか246まですぐなので車でのアクセスに優れているという感じに、ある程度の不便さは許容できてしまうという物件だと思います。
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888
匿名さん
都心は、5分以内に何線何駅あるかですから。
10分以内になんて、この物件に合わせて考えるのではなく。
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889
匿名さん
好みの問題で、どれも良い物件だと思いますよ。
どれかを購入できたらラッキーかと!!
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890
匿名さん
別に5分でもなんでもいいよ。あくまでも例示ですから。
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891
競合物件企業さん
駐車場抽選に外れたらどうしたらいいの#
最寄り駅まで送迎バスでもあるんすかぁ。
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892
競合物件企業さん
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893
匿名さん
>>885さん、
私も考えてます。眺望によるけど、坪2万位でいいんじゃないかなあ。
サカスのレジデンスと赤坂TR賃貸が参考になると思います。
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894
匿名さん
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895
匿名
賃貸の方は、かなり苦労しそう・・・
このあたりは、昨今、賃貸過剰地域で、かなり値段を下げないと、埋まりませんよ。
本当です。調べればすぐわかります!
それでも、新築ということで、最初だけはOKかもしれませんが。
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896
マンション投資家さん
894さんの感覚でよいと思います。
4丁目近辺の出物はあまり無く、かつ限定的な分譲賃貸なので賃料水準は底堅い。
895さんの言う賃貸過剰地域とは、赤坂エリア一般では言えるかもしれないが、赤坂内での4丁目の特性と三井タワマンで差別化は相応に出来るでしょう。
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897
入居予定さん
老後の住み家として入居します。
赤坂サカスでは季節の折々にイベントを展開するようなので、そんな時にすぐにブラブラしながら行けるのが今から楽しみです。
しかも赤坂サカス方面への坂はなだらかになるように工夫されていて、それでもダメな場合には、何ヶ所かにエレベーターまで設置されているのにはビックリ。
それとミッドタウン檜町公園へ行く道に、稲荷坂から赤坂小学校・赤坂中学校の斜めのルートを選ぶと(これは途中坂がちょっと急ですが)、都心とは思えない雰囲気で、先日など赤坂中のところで地元の方たちがヨモギ取りをしていました。
檜町公園は緑が更に育ってきていて、特に藤が藤棚を覆うまでに成長した頃には、この藤棚が見事になるだろうと、これも今から楽しみです。
その近くにある国立美術館も想像以上に空間設計が素晴らしく、そのほか神宮外苑やらちょっと足をのばして皇居やら、贅沢な空間が近くに点在し、ほんとにここが当たって良かったと思っています。
あと上記のミッドタウンまでの主道路沿いのビルが、建替えとか改装とかをあちこちでやっており、赤坂サカス=ミッドタウン間の道が洒落た通りに変貌するのではないかという期待もちょっと持ちました。(ミッドタウン=六本木ヒルズ間は高速道路の圧迫感がガックリですね)
どこのマンションがいいとかの話ではなく、「なんだか訳の分からない街」と思っていた赤坂がこんな風に面白そうな街になっていることに、改めて見直しました。
ただ、この街の面白さを充分に享受するためには、足腰が丈夫であることは必須条件と感じたのも事実なので、足腰のトレーニング、頑張ります!
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