パークタワー勝どきミッド/サウス

>>31189 検討板ユーザーさん
ここで無抽選にのるような部屋選んだら爆死だから、どんな倍率でも抽選に札入れるしかないと思うよ

73CnのDENのタイプいきます

>>31200 マンション検討中さん

メトロちゃうよ。都営な。

ほんと東京の駅チカとか、70平米に無駄に家具置いてるのはもったいない。　
商売魂がワクワクするのに、

だったら、70平米のテナント買って商売して、気合入ってる感じでそこで寝泊まりとかした方が人生楽しいよ。　とにかく、昼間に70平米の空間を放置しちゃうのはもったいないー。　民泊ぐらいはやった方がいいかもね、周りはエッチな店をマンションでやってるけど、、なんかやらないと、、サラリーマンのお給料で維持するのは最悪じゃん。

家賃200万でも、駅チカの商売による粗利益180万、実際の家賃20万ぐらいｗ　これで都内に住めて富裕層とか言われるんだからｗ　簡単ｗ　

この家賃200万を埼玉の人と同じ職場で稼ごうなんてほんと馬鹿になっちゃうよ。

家賃200万なら3日で200万売り上げるよ。
大体家賃は月間売り上げの10%が適正。
ビジネスしたことないんだろうけどw

予算、建物、駅近を気に入って本気で検討中ですが、正直勝どきという街に魅力をいまいち感じられず踏ん切りがつきません。
みなさん、勝どきの魅力を教えて下さい！

>>31194 マンション検討中さん
もちろん、やはり土地の価値の違いです。その分湾岸はお手頃にリッチな気分を味わえるのです。

>>31207 匿名さん

銀座と豊洲に近い、かな。笑
近隣で利便性を追求して住むなら豊洲の方がいいですよ。じゃあ勝どきは不便かと言うとそうは思わないけど。

スーパーも多いし、ハルフラにも大型商業施設ができるしね。これからもマンションが増えてくけどそれだけ人と金が集まる場所として発展していくと思うよ。

お気持ちはめっちゃわかります。私も同じ考えで悩みましたが、街より建物を優先してミッドを購入したので、勝どきの魅力はあまり言えないです。笑

強いて魅力を挙げるならこんなところ？
どこと比較するかによって増減すると思うけど。
・中央区アドレス
・BRTが全線勝どきを通る

>>31199 マンション検討中さん

ははは、そうですね。それで良いんです。色んな世界がありますから。

>>31207 匿名さん

勝どき自体に魅力は無いですよ笑。私にとっては周辺へのアクセスは良いと思います。

>>31164 マンション検討中さん
勝どきの街に出てこないでくださいね。
お互いの為です。

>>31212 口コミ知りたいさん

すまん、勝どきの町に行くところ無くね？
興味あるのはタワマン内で営業してるメンエス位だわ。

裏通りには色々な飲食店ありますよ！
結構楽しめます。
まあ、コロナで行けてないけどね。

>>31209 マンコミュファンさん

豊洲は近くないね。
月島だろな。

世の中には魅力がない駅の方が多いだろう。

有明とかガーデンができて利便性が高い所ならいいのかというと、さすがに都心から離れすぎかなと思ったりするし。

そういった意味では勝どきはバランスがいいのかも。

>>31215 匿名さん

そおかな？
人それぞれの感覚次第だけどチャリで10分くらいで銀座までとほとんど変わらんよ。

>>31217 マンコミュファンさん

チャリで10分は遠いよ笑

>>31218 匿名さん

そっか笑ならそうだね笑笑

>>31219 マンコミュファンさん

勝どき、月島は高級店からコスパ店まで小規模の渋い店が多くて好きですけどね。
そこが豊洲、有明との違いですかね。

>>31218 匿名さん

そっかぁ。。
個人的に湾岸エリアは景観も良くて坂もないから10分はまったく気にならない距離と思ってました。

世の中にはチャリで10分かけて駅に通ってるリーマンや学生もいると思えば、充分な距離かと。笑

>>31221 マンコミュファンさん
事故の加害者になる乗り物に乗るのを避けたいので、電車か徒歩かタクシーかコミュニティバスで行ける範囲で利便性が高いととてもありがたいです。

MaaSで豊洲と勝どきと晴海と有明を行き来できるようになればいいなー。

>>31222 マンション検討中さん

電車内で切りつけたりサラダ油巻いたり、駅で硫酸ばら撒く奴もいるから気をつけてな。

まぁ、冗談は置いといてBRTで豊洲と有明通るからそれで解決やな。

>>31202 匿名さん
73cnの普通タイプか、2lタイプか悩んでいます
倍率どのくらいなんですかね？

勝どきに住んでて、わざわざ豊洲に行きたいとわ思わないけどね。
行くのは東京、有楽町、虎ノ門、六本木方面。

今回の最高倍率、やっぱ73Cn？

>>31226 匿名さん
最高倍率かはわからんですが、3倍はつきそうですね

>>31225 匿名さん
そりゃ交通の便が悪いからだ

>>31227 匿名さん
50階以上は軒並み高倍率でしたよ
あと中層階の73Cnや76の角部屋も

>>31229 マンション検討中さん

高倍率ってどれくらいでしたか？

BRTて料金いくら？

>>31231 検討板ユーザーさん

220らしい

>>31232 検討板ユーザーさん
京成連結バス......。

>>31207 匿名さん

勝どきは魅力的な周辺の街にチャリでアクセス出来るってのが最大の魅力です。今後は築地の跡地の再開発や新豊洲に温浴施設も計画されていますのでますます周辺が盛り上がってきそう。

あー！！！！！！！！！悩む！！！お子さんいる家庭、小学校遠いのは気にせず買いますか?
うちは気にしてます。あー！！！！！！！事故とか怖いですよね?
あと、晴海フラッグから大量の人が駅に向かって来ますよね。その人たちと逆走して歩かせるの不安です。

>>31235 検討中さん
子供いて検討してますけど、歩道の幅も広いし、車とは完全に分離しているから心配していないです。

>>31235 検討中さん

小学校までは遠いですが、お子さんが電車使うようになったらこれほど安心できる物件はないかと思いますよ。(^^)
また、フラッグの方々はBRTも併用するので、全員が行進するような景色にはならないんじゃないでしょうか。

>>31235 検討中さん
私学に通わせればよろし

勝どきと広尾は似ている。両者とも目立った集客施設や利便施設は無いが繁華街へのアクセスが良くエリートの集う住宅街。まさにPTKは令和の広尾ガーデンヒルズと言えるだろう。

>>31235 検討中さん
ミッド一期一次で買いましたら。来年小学生になる息子がいます。
妻と子供は郊外に住んで私だけ住みます。勝どきで子育てしようとは思いません。

>>31240 評判気になるさん

まぁそう言う人もいるよね。
子育てしようと思う人が多いから学校が多いのも事実で、どっちが良いかはその子によるところが大きいです。

>>31235 検討中さん
うちは入居時は小学校2年生。とはいえ、低学年と言えるのも小学校2年生3年生くらいの2年間程度なので、まったく気にしてない。

中学は受験予定なんで、駅近は子供にとって便利かと。

>>31236 マンション検討中さん

教えていただきありがとうございます！よければうちの子と登校してください！

>>31237 検討板ユーザーさん

教えていたたきありがとうございます（ ; ; ）

>>31238 マンション検討中さん

お金がありません。意見ありがとうございます！

>>31240 評判気になるさん

えええっ、そうなんですね。参考になりました。ありがとうございます

>>31242 マンション検討中さん

みなさん教えていただきありがとうございます！安心しました。

みんな、1期1次だぞ。ポジもネガも目的は一緒なんだからもっと頑張れよ！

北角検討中の皆さん
この部屋収納が他に比べて壊滅的なのですが対策どんな感じですか？

とりあえず購入して即壁何箇所か破壊して使いやすいようにしようか…悩み中…

>>31249 たぬきさん
そうですか？南も北も収納は同じような感じかと。3LDKタイプのこと言ってますよね？