東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOKYO TOWERS〔15〕」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-07-02 23:04:00

1,981戸 販売終了 THE TOKYO TOWERS のスレッド15です。
sage推奨、煽りは黙って削除依頼!

銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー


前スレ(Part14)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43800/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-01-13 11:56:00

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THE TOKYO TOWERS口コミ掲示板・評判

  1. 886 匿名さん

    キャンセルしないというのがちょっと弱いかなぁ

    >私のこのマンションにおけるプライオリティは東京タワーの眺望でした。

    と言っておきながら
    眺望に×がついてもキャンセルしないというのは
    他の要素に重きを置いていると見られてしまうかもしれませんね

  2. 887 匿名さん

    入居を楽しみに契約をしてからずっーーーと待ったひとの気持ちになればそんなことは言えないと思います。

  3. 888 匿名さん

    入居予定さん、画像を送付いますので連絡先を教えて下さい。

  4. 889 匿名さん

    汐留のあの土地は昭和より超高層ビルの開発構想があり、それを偶然にも東急不動産
    (メインは三菱地所)がさらに偶然にもこの時期に手がけたに過ぎなかったという考え方もできます。
    何れできると決まっていた建物を、デベの1社がかかわっていたからといって、
    眺望阻害で損害賠償というのは厳しいでしょうね。
    (眺望を阻害するような建築計画はありません、と断言して販売し、実際そのような計画が
    なかったならともかく。。。シミュレーションソフトの中に存在せず、
    自分でも何も調べなかったが、1年以上して気がついたら建物が大きくなっていたってのは。。。)

    ちなみにTTT販売開始前に、規模感が分かる情報は出ていますし、これは、
    デベが「実は社内で計画があるのに隠していて、販売後に着工した」ではなく、購入者が
    「計画があって個人で簡単に調べられるのに、その作業さえしなかった」に過ぎないような?
    http://www.tokyu-land.co.jp/news/2005/index_001.html

    他のデベがあの一帯を再開発したら、実はもっと超高層を建てて、東京タワー全部が
    見えなくなった可能性だってあるわけですが、
    まあ、弁護士が勝てるというのなら、勝てるのでしょうが、弁護士の言う勝てるって
    結構私たちの感覚とは違いますよ。

    デベは引き渡し前に(本人が調べるべきことを代わりに)事実を伝えてくれて、
    写真を撮って送るなどデベとしては別に真っ当な態度のように見えます。
    引き渡し前にキャンセルという選択肢もあるなら、それを行使すればいいのでは???
    別に東京タワーを眺めるためだけの専用の家具などを買って、それが使えなくなって
    損害が発生したというわけでもないでしょう。

    どういうロジックで勝つつもりなんでしょうね。
    あ、別にここに書かなくてもいいですが。ないでしょうし。

  5. 890 匿名さん

    >>887さん
    お気持ちはわかりますが 判断を下すのは 入居者ではなくて 裁判官ですヨ

  6. 892 契約済みさん

    >>891
    掲示板に会社アドレス晒すなんて…なんですか、その不用心さは。
    この掲示板で画像UPもできるんだし、どうしてもメールがいいならフリーメール使いなさい。
    それとも、釣りですか?

  7. 893 匿名さん

    >>892
    無防備に自分の部屋番号晒しちゃうような人ですからね・・・。

  8. 894 匿名さん

    株式会社アサ○ー ○ィ・○イ 本社築地は近くでいいですね。
    祭りになる前に自分の個人情報を隠しに行ったほうがいいですよ。
    あと、会社をクビにならないように注意してくださいね。

  9. 895 匿名さん

    >>891
    うわー。会社のアドレス晒しちゃってるよ。マジ考えられない(笑)
    天然記念物に近い存在だね。世間知らずもいいとこ。
    オマエは裁判になっても勝てないよ。

  10. 896 匿名

    ほんとまずいですね。
    @の前がこの人の人間性を表しているような気もするが。
    親切心のつもりで昨晩写真の削除依頼を出しておいたのですが、手遅れでしたか。。。

  11. 898 入居予定さん

    888さま
    ぜひ、よろしくお願いします。
    アドレス入手したのでそこにお願いします。
    エキサイト IDはazukitowet パスワードは62294008
    です。お手数お掛けします。よろしくお願いします。

  12. 899 匿名さん

    確かにここまで来ると、本人を騙った誰かへの嫌がらせのような気もするけど・・・。
    本当に本人だったら凄いわ。
    近いうちに東京タワーの眺めなんかどうでもよくなっちゃうくらい大変な事になりそう。

  13. 900 入居予定さん

    みなさま
    いろいろすみません。
    なにもかも初めてなもので。
    いろいろ教えてくださって感謝します。
    確かにボク、バカですね・・

  14. 901 匿名さん

    冷静に考えて、上場企業が「ufufu」というアカウントを許可すると思うか?

    あと、
    >>889,890さん、早朝から火消しご苦労様です。

  15. 903 匿名さん

    メールアドレス間違えました。
    aheahe@adk.jpです。

  16. 907 匿名さん

    広告会社の人間がそんなお粗末な行動とるわけないじゃん。
    やっぱ煽りとしか思えない。あまり悪質なことをしていると
    イタイしっぺ返しくらいそうですね。
    ホドホドにしましょう。

  17. 908 匿名さん

    ↑広告会社っていっても、adkでしょ? しょせんは。
    状況わかっていないのもいそうじゃない。あの会社やばいのは、業界関係者ならみんな知ってますよ。

  18. 909 匿名さん

    アサツーディケイ社員となんの関係があるの?

  19. 910 契約済みさん

    できないプロダクションじゃない?嫌がらせでしょ。

  20. 911 契約済みさん

    低層階のSF-100Cですが、東京タワーの話では反省しました。
    自分は「見合い、植栽と都営アパートが見える安いだけの部屋」と言われることばかりを気にしていましたが、
    もっと高いレベルのことで悩まれている方もいるのですね。
    また、「TTTは東京のランドマークで、どこから見ても素晴らしい」と妙な妄想していたことも反省しています。
    まあB型なので思い込みが激しいところがあるのかもしれません。
    同僚からは「エレベーターで他人と一緒になったとき一桁のボタン押すの恥ずかしいぞ」と言われましたが、あまり考えないようにします。

  21. 912 匿名さん

    結局、今回の1件で分かったことは、TTTの住人さんたちには、ちょっとそそっかしい感じの、それでも、根がキレイな方が大勢いるということですね(笑)。

  22. 916 匿名さん

    900のひと・・確かに常識ないよね。
    でも、一生懸命な感じが好感もてる。なんかカワイイね。
    私は、画像持ってませんが他に協力できることだったら
    あるかもよ。

  23. 918 通りすがり

    どこまでが本当か分からなくなったが、
    引き渡し前に東京タワーが見えなくなる問題が分かったのに引き渡しを受けたら
    損害賠償を求めて裁判を起こしても、見えなくなることを了承して引き渡しを
    受けたと見なされて裁判に勝てないと思う

  24. 919 匿名さん

    そりゃそうでしょうし、ほとんどが煽りでしょう。
    引き渡し前に決着つけるしかないですが、

    引き渡し前:デベは頭金を倍返しすることで自ら契約解除できる権利をもっている
    引き渡し後:東京タワーが見えないことを納得しないと引き渡ししないだろうから(略)

    考えればすぐ分かることだけど、どちらも大変だね。
    煽りではないのなら、一度冷静になるのがよいと思うが。

  25. 920 匿名さん

    東京タワーって無くなるんですか?

    昨日芝公園前で見ましたけど、ちゃんと見えましたよ

    いつ取り壊されるんですか?

  26. 922 ご近所さん

    東京タワー眺望の件、「煽り」ということで落ち着いたようだね。

    話は変わるが、駐車場の抽選って5月の連休明けだったはずだろ。
    もう5月も終わる頃だが、どうなってるんだか・・・
    新車買いたいが外れたら無理だし。

  27. 923 入居予定さん

    眺望の件
    ウソでもなんでもなく本当のことしか
    書いてませんが、いろんな事を言う人がいるもんですね。
    まともに対応してくれる人もいます。
    31日にまた弁護士に会います。55階からの眺望CG持っている
    と書いていた方。なにとぞ画像いただけませんでしょうか?
    azukitower@excite.co.jpもしくはこの掲示板に乗せていただきたいです。
    よろしくお願いします。
    あと駐車場の抽選はもう少し待ってほしいと言われました。間もなく通知します。だって。

  28. 924 匿名さん

    裁判起こそうという方が、駐車場の抽選のことを聞いたのですか?
    とても不自然と思うのは私だけ???

  29. 925 入居予定さん

    924さん
    ボクは入居して損害賠償を請求するのです。
    不自然ではないですよ。
    なんかこういちいち反応しなくてもいいのかな?
    キリがないもんね。

  30. 927 入居予定さん

    入居早々住民が裁判しまくってるマンションってちょっとな

  31. 934 匿名さん

    誰か駐車場の抽選いつか知ってますか?外れたらいやなので、早めに駐車場の件決定して、車の売買等を行いたいのですが・・・・。車もあせって売ると安く売るしかないですからね。

  32. 936 周辺住民さん

    駐車場の申込書が昨日着ました。
    優先順位(1)だから確実に1台分は確保できるようです。
    でもどこを選んでいいのかよく判らない案内です。
    希望順位も細かく順位付けして書かなくてはいけないので結構めんどくさい。

  33. 944 匿名さん

    >>927
    まあ3000戸あるからね。ある程度は出るでしょ。

  34. 945 匿名さん

    契約者専用ホームページが更新されて・・・

    やはり内覧会は9月中旬からなんですね。
    写真みても、内装はもう殆ど仕上がっていて、余裕をもった施工スケジュールのようで安心しました。

  35. 946 匿名さん

    今日20時〜NHK総合「さようなら私の長屋」は勝どき駅前の再開発のようですよ。

  36. 947 匿名さん

    >>946
    GJっす!
    5分見逃した・・・
    出来ましたら今度はもうちょい早く教えて下さいm(_ _)m
    TTT映りました?
    古くからの勝どき住民の方には感謝しております。
    私も現勝どき住民ですが・・・。

  37. 948 匿名さん

    クレーンの解体始まってますね。
    4本の内、1本が本日姿を消しました。

  38. 949 匿名さん

    >>946さん
    見逃してしまいました。。
    あー是非見たかった!

    勝どきファンより

  39. 950 買い換え検討中

    他スレでTTTは【共有施設(設備)充実度NO,1】になり、ほかにも

    都内眺望 NO,1  都内最高層 NO,1  住戸数 NO,1(賃貸含) なのだが、

    やっぱりコストパフォーマンス NO,1 だよね。

  40. 951 契約済みさん

    既出かもしれませんがフローリングのコーティングはどうします?他と比べて高いので悩んでいます。説明会ではみんなここでやっていると言われましたが本当ですかね?
    ここのコーティングの質、レベルについて詳しい方いらしたら教えてください。

  41. 952 匿名さん

    やはり入居後には中々出来ないフロアコーティングは一番悩みますね。
    OPのは最高でも8年持続ですがネットでは30年持続のモノとかもあるらしいですが
    何が良くて、何が悪いのか解り辛いですね。
    そもそもコーティングはホントに必要ですかね?うーん悩む・・・。

  42. 953 匿名さん

    鍵を受け渡ししてもらってから入居まで時間があります。
    2−3週間は引越しまであるでしょう。
    私はOP以外の業者に聞いたら、100M2くらいで丸1日
    で仕事は済むそうです。スケジュールを組めば問題なく
    他の業者でできます。

  43. 954 匿名さん

    相場の倍ですからねえ、その価値とやらが納得できない。
    サインしてきたけど断ろうかな

  44. 955 匿名さん

    OPのフロアコーティングを頼むメリットって何でしょうね?
    なんか何も無いような気がしてきた・・・。
    まー信頼感は他業者よりはあるか。

  45. 956 入居予定さん

    自動DVDレンタル機が、大規模マンションにも設置され始めてます。
    是非TTTにも欲しいですね。

    アスタラビスタHP
    http://www.astalavista.jp/com/asv.html

  46. 957 住人予定者

    フローリングコートなら HGSが良いと思うんだが・・・

  47. 958 入居予定さん

    TTTでペットケアサービスを行なうアドホック㈱は、
    コムスンの100%子会社だが、今回の事件で何か影響がでるんですかね。

    ちなみに、人向け?介護サービスのパートナー企業はニチイ学館でした。

  48. 959 入居予定さん

    azukitowerにメールいただきました方。
    ありがとうございました。
    ご迷惑かとも思いましたが返信させていただきました。
    何卒よろしくお願いいたします。

  49. 960 ご近所さん

    山岡俊介「土壌汚染説も飛び出す、三菱東京UFJとミサワホーム巨額債権放棄の裏側 」アクセスジャーナル2007/05/28
    http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2007/05/post_bae0.html

  50. 961 匿名さん

    2chでもそのブログが貼られてたけど

    800 名無し不動さん sage 2007/05/28(月) 22:08:38 ID:???
    事実を公表というか、購入者は土壌汚染があって対処済であることを知ってますが。
    自然由来で六価クロムとかも出たんじゃないかな。

    まあ、直接基礎のためにこれだけ掘っちゃうと「汚染土はどこへ?」で、気にするのが
    無意味な次元になってるんですけどね。
    http://www.maeda.co.jp/Report/genba/20/20-2.html

    あと、ここは地上ではなく3Fにエントランスがあって、植樹も3Fの空中庭園にされる
    から、万が一地上に汚染土壌があっても、踏もうにも踏めないんですよ。

    802 名無し不動さん sage 2007/05/29(火) 20:48:29 ID:???
    >>797
    直接基礎の意味解ってるのか、このブログの人?w
    土壌汚染も何も土壌の上に建ってないんだよ、このマンション。
    東京レキ層と言う堅牢な支持層の上に分厚いコンクリートの升造って
    その上に上モノを載せてるわけ。(勿論、液状化で倒壊する心配も皆無)
    しかも>>800氏の言う通りセントラルパークは更に地上3階の
    空中庭園になってるから土壌汚染も糞も無い。
    ネガキャンやりたいならならもっとちゃんと調べて書かないと恥掻くゾw

    と言うレスが付いて以来、完全にスレスト状態になってますが・・・。

  51. 962 匿名さん

    直接基礎でなくても、建物の下の土壌を踏めるマンションはないと思いますが。
    なんか土壌汚染という言葉に過剰に反応して、「土壌汚染も糞も無い」とか「恥掻くゾw」とか
    「完全にスレスト状態」とか自画自賛で完結しているあたりが新たな荒らしを呼び込みそうで、
    961は新手の釣り師かと思ってしまいます。

  52. 963 匿名さん

    そんな事よりフロアコーティングは本当に必要なのでしょうか?
    入居時は良くても5年10年後の状況が気になる・・・。

  53. 964 匿名

    >>960
    誤植が多すぎて、読むに耐えんな。
    タイトルを含めてこの10行に4つはあるぞ。
    きっと記事の中身も、よく調べもせずに書かれたものだろう。

  54. 965 匿名さん

    ttp://blog.livedoor.jp/ttt58/
    ここの人、この掲示板のネタをすぐ取り上げるよね・・

  55. 966 匿名さん

    べつに問題ないんじゃない?購入者なんだし。
    寧ろ参考になってるしね。

  56. 967 契約済みさん

    >>965
    購入者の方とは思えない発言ですね。
    購入者専用掲示板では前からこの話で持ちきりですよw
    (勿論、ブログの管理人さんも含めて)

  57. 968 契約済みさん

    >>965さん
    朝から、心豊かではない書き込みですね〜

  58. 969 匿名さん

    >>964
    確かに。本当に取材したのか疑わしい文章ですね。

    > 東京三菱FUJ
    > 三菱FUJファイナンシャル・グループ
    > 東京三菱UFJ

    正解は、

    三菱UFJフィナンシャル・グループ
    三菱東京UFJ銀行

    のどちらかしかない。

  59. 970 匿名さん

    >>953
    そちらの業者さんですと100平米でお幾らですか?
    さしつかえなかったらおしえてください。

  60. 971 匿名さん

    >970
    オプションで奨められているSJライトコートではなく、
    ごく一般的な質問で100平米にフローコートでいくら
    位になりますかと聞いたところ10万円前後とのことで
    した。フロアーコートのブランドや質は聞きませんでした。
    私の質問の趣旨はOPとの価格差の概略を知りたかった
    だけで、この情報からOPは改めて法外な見積もりだと
    感じました。私はこの業者にするかどうかはともかく、
    OPに頼むことはないはずです。

  61. 972 契約済みさん

    今売ってる「東洋経済」にTTTでていますね。
    豊洲の方が扱いが大きいですが・・・

    勝どきの将来性とかAAA評価です。
    勝どき交差点の超高層MSや
    晴海の再開発・幹線道路の整備新設・運河岸の緑化等々
    ますます発展していくのが楽しみです。

  62. 973 購入検討中さん

    次は
    晴海バイ
    みなさん頑張ってね

  63. 974 匿名さん

    >>968
    本人乙だな

  64. 975 契約済みさん

    愛宕からのお写真です。

    1. 愛宕からのお写真です。
  65. 976 周辺住民さん

    優先駐車場の申込み締め切りましたね。
    どんな感じだったのか知りたいところです。

    それと最近金利が上がり始めて来年のローン金利が心配です。

  66. 977 入居予定さん

    自分も駐車場は気になります。
    どのくらいの数が応募されたのか、優先全戸ってわけではないと思いますが・・・

  67. 978 匿名さん

    道路はさんで北側の地権者の組合が発足しましたね。
    再開発でタワーだそうで。
    こっち方面の眺望もさえぎられますね・・・

  68. 979 匿名さん

    北側と言えば、セブンイレブンの方でしょうか?
    購入検討をしていた頃にも、確かセブンイレブン側にマンションが建つような話題がありましたがその物件の事かな?
    しかし、超高層マンションだらけになりそうな・・・
    恐るべし・・勝どきですね。

  69. 980 匿名さん

    北側のタワーって何階建て?
    高さ何メートル?
    7-11側ということはM棟の北西面に影響大だね。

  70. 981 匿名さん

    豊海も再開発のための調査を中央区が発注したらしいけど、豊海にもTTTレベルの高層が建つのでしょうか?

    >>978
    タワーであることも決定しているのですか?
    どこかに詳細が書いてありましたらお教えください。
    見つからなかったのですみません。

  71. 982 入居予定さん

    北側、セブンイレブン
    5丁目でしょうか?
    クレストの隣ってことですか?

  72. 983 匿名さん

    通りを挟んだ5丁目です。
    組合発足で高層タワーというのは決定したようですね。
    汐留方面の眺望がさえぎられるのかな。

  73. 984 匿名さん

    組合発足はまだじゃない?

  74. 985 匿名さん

    敷地から考えても5丁目の高層はたいした高さではないでしょう。
    豊海のほうがずっと眺望的には影響大ですね。

  75. by 管理担当

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未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸