千葉の新築分譲マンション掲示板「ウェリス稲毛ってどうですか?〈その6〉」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2016-04-24 22:30:18

前スレが1000を超えたのでたてました。
ウェリスの良いところ、悪いところ、色々情報交換していきましょう。


前スレ
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261070/
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307787/
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320177/
その4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/
その5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363868/


所在地:千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 (ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時 利用時間10:00~20:30)、6分(JR改札利用時)
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 (ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時 利用時間10:00~20:30)、6分(JR改札利用時)
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:74.47平米~101.87平米
売主・事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発
売主・事業主:大和ハウス工業 東京本店
売主・事業主:大成建設
売主・事業主:新日本建設
売主・事業主:三信住建
販売代理:住友不動産販売

施工会社:エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ウェリス稲毛


[スムログ 関連記事]
完売後のあるべき姿 ~ウェリス稲毛~ 感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-06-10 13:39:16

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ウェリス稲毛口コミ掲示板・評判

  1. 942 入居済み住民さん

    風はその日次第ですね、笑
    夏の暑さへの対処方を考えればよいのでしょう
    ①高機能レースカーテンの使用も一つです。
     窓を開けているのなら赤外線と紫外線防止効果のあるカーテンを購入。
    ②最近の省エネエアコン使用もお薦めです。
     窓を閉めているなら赤外線抑止効果のあるカーテンを購入。
     何故ならば複層ガラスの紫外線抑止効果が高いためです。
    冬は部屋の暖かさを外に逃がさない断熱カーテンがお薦めです。
    四季の変化がある日本です。
    各季節に対応した工夫をすれば良いのでしょう。 
     


  2. 943 匿名さん

    >>942
    ここってlow-eの復層ガラスでしたっけ?
    それなら紫外線の遮断効果はありますね。
    ただの復層ガラスならそのような効果はないですよ。

    誤解を招くといけないのでコメントでした。

  3. 944 入居済みさん

    日焼けや皮膚癌、家具の劣化の原因とされ、何かと毛嫌いされる紫外線ですが、実は普通の透明なガラスでも人体に害の大きい波長域(UV-B)は殆ど透過しません。同じく透明なガラスでもセイファー(合わせガラス)にすれば紫外線の大分部を遮蔽することが出来ます。
    だそうです。ポイントはUV-Bというところか。

  4. 945 匿名さん

    ここって、玄関先がとても気持ち良さそう。
    車もグルッと一回り出来るくらいはあるかと思いましたが、無理なのかな。

    また今度の土・日は、イベントがあるみたい。
    構造セミナー、住宅ローン相談会、マンション購入チェックポイントセミナー。
    住宅ローン意外は聞いてみたい。

  5. 946 匿名さん

    入居済み住民さんのコメントを拝見出来て、とても参考になります。
    ここは冬場は日があたってぽかぽかして暖かいんだろうなと思うのですが、
    夏場は流石に…と思っておりまして。
    高機能カーテンなどを使えば良い、ということですか。
    バルコニー側に日除けはつけられますか?
    マンションによっては規約でつけられないようですが。

  6. 947 入居済み住民さん

    日除けの禁止規定はないと思いますが設置しているお宅は見かけませんね。
    断熱効果が良いのでしょうか、拙宅は西向きの部屋ですがカーテンとエアコンで十分です。

  7. 948 マンシヨン住民さん

    >>947
    いやいや。真夏は日除けをやっているところは多かったですよ。簾タイプが多かったです。
    さすがに今は見かけませんが。

  8. 949 入居済み住民さん

    拙宅は西向きなので夏の西日は少々厳しいですが
    高機能カーテンのおかげで何とか過ごせました。
    只、来年はエアコン室外機に日除を付けてみようかと考えています。
    あくまで試行ですが冷却効率が上がるよう種々工夫してみます。

  9. 950 匿名さん

    ここは大きなマンションだなぁ。

    >>949さん、
    ところで高機能カーテンとはどんなカーテンなのですか?
    東京湾も直ぐ近くですからね、太陽の陽射しの暑さを上手くカットしてくれるとか?

    高機能という言葉が何故か気になりました。

  10. 951  

    >>950

    遮光カーテンではないですかね?

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  12. 952 入居済み住民さん

    なんでもクレクレ言う前に、インターネットがあるのだから先ずは自分で調べてみたら如何ですか。
    そうすれば知恵は出てくるものなんですがね。

  13. 953 匿名

    >>952

    このサイトもインターネットですから
    聞いて教えてくれるならよいと思います

    質問するのは自由ですよ

    楽しく情報共有をしたいですね

  14. 954 匿名さん

    >>952

    すでに入居者の方なのに、
    わざわざ検討スレッドに指摘することもないかと

    物件に対する建設的なアドバイスや情報提供は大歓迎です!

  15. 955 入居済み住民さん

    建設的な助言はしていますよ
    質問は自由だが少しは自分で調べて考えてから質問したら如何か、ということ
    考えないと進歩しませんよ

  16. 956 匿名さん

    >>955

    >>952さんなんですかね?
    ここは匿名掲示版ですから、前後の書き込みの関連性はわからないので、952の書き込みだけ見た人は

    上から目線でなんなんだこの人はと思われたのでは?

    匿名は書く方も読む方も注意しないといけませんね

  17. 957 匿名さん

    高機能カーテンは良いなと思うが高いんですよね。
    効果がどれ位かどうかというのがわかりづらい部分が多くあります。
    スレッド内で出てきている高機能カーテンって断熱効果があるタイプのものを指しているのかな?
    夏場の暑い時期にどれくらい期待できるのかは興味はある方多いのでは?
    なんとか過ごせたと書かれているので一定の効果はあるのでしょう。

  18. 958 入居済み住民さん

    夏は外から入る熱線(赤外線)を減少させ
    冬は室内の温度を外へ逃がしくいカーテンがあれば良いのですが万能両用カーテンはないと思います。
    但し、完璧ではないが一定の効果がある両用カータンは出ています。
    勿論、夏と冬でカーテンの衣替えをすれは更に効果が高まります。

    効果測定ですが、簡易測定であれば
    それぞれの季節でカーテンの開閉による室温の変化を見れば分かります。
    室温計はデジタル式であまり安価な物でない方が良いと思います。
    また、室内の置き場所にも左右されますので若干の工夫は必要です。

    ※赤外線(熱線)と紫外線の混同が見られますが下記にWikiから転載しますので参考にしてください。
    → →赤外線が熱的な作用を及ぼすことが多いのに対し、紫外線は化学的な作用が著しい。このことから化学線とも呼ばれる。紫外線の有用な作用として殺菌消毒、ビタミンDの合成、生体に対しての血行や新陳代謝の促進、あるいは皮膚抵抗力の昂進(こうしん)などがある。
    因みに日焼けをするのは紫外線で赤外線ではありません。

  19. 959 入居済み住民さん

    公式Hpによると900戸成約したようです。あと29戸。
    ルーセントの2戸はどうなっているのかな?謎ですね。

  20. 960 匿名さん

    駅に近いので徒歩で通勤できるのがとても魅力を感じます。
    でも、自転車を乗る機会が多いので
    駐輪場がサイクルポートだと良かったかなと思います。

  21. 961 入居済み住民さん

    ルーセント成約1戸で残1戸
    ・・・横断幕はどうなるのかな?
    オアシスⅡ・・完売・・週末で成約か?
    オアシスⅠ・・残20戸・・2~3戸成約の模様
    グロウ・・・3戸で変化なし

    オアシスⅠの中庭の夜景は何となくGood!!

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