23区内でいくらのマンション買いました？

>445
確かに。
20代女子年収650．某有名企業勤務．5000万円のローン審査したら通りました．
でもこれが50歳だったら通らないんだろうな．

>>446
20代650万だとしても、5000万のローン審査は無理でしょ？

>447
通りました．
でも重要なこと、書き忘れました．旦那がいて、世帯年収にすると去年1,300万位．
旦那が転職したておまけに失業期間数ヶ月ありで、ローン審査できず。
で、恐々私で審査したら通った、ってわけです．単身だったらやっぱり通らなかったのかなぁ?
銀行の基準,よくわかりません．

448です
ついでに。あまりにローンが重いので、購入予定（仮審査通した）の物件は
けって、その物件の約半値の物件を購入しました。
今思うと、酔っ払いのようでした。

444です。
ごめんなさい、情報不足で。年齢３７歳。子なし。
ローンは多分通ると思うのですが、月々の支払いは３０万にはなると思われます。
給料はボーナスなしなので１２００万を１２割。
手取りが８０万弱ですか。
このような返済割合で実際ローン組まれてる方いらっしゃいますか？
生活、かなりきつい感じですか？

>442


＞富裕層ってどういう定義ですか？
すでに、十分高い値段でマンションや一戸建てを、納得いく地域に
保有されている方々です。すくなくとも新興企業の発展途上人を
意味していません。

＞某企業役員、年収３５００万ですが、
ベンチャーですか。法人成りの元個人事業主？
サラリーマン取締役なら上場企業で、年収１６００〜２０００万未満が
水準値かと存じます。
もしくは、一部上場の社長、副社長クラス。
失礼ですが年齢はおいくつですか？
だいたい、５０代後半の人がここを見て書き込みするケースは稀でしょう。

富裕層と申し上げたのは、子息の住宅購入に３５００万円以上の
資金を援助できる親というイメージです。
なにしろ自分はすでに住宅は取得できていて投資物件もいくつか
保有している。そういう感じですよね。

＞この掲示板を情報収集源として見ています。
上昇する物件買いのためですか。
＞友人たちもよく見てますよ。
いつまでも、その収入が維持できるとよろしいですね。

＞人気不人気よくわかりますしね
ここを読むよりＹａｈｏｏ不動産とかのほうが数字がつかめてよろしいかと。
それと真の富裕層は、レイサムさんとか通じて情報得てませんかね。

＞富裕層ってどういう定義ですか？
年収で判断するのはなかなか難しい。
一般的に金融業界では、金融資産1億以上保有する人と定義します。
しかし、その基準ですと結構います。ちょっとした高所得サラリーマンで株で増やせば該当してしまうからです。
ゆえに、プライベートバンカーからすると10億を、ターゲットとする富裕層として見ています。

＞サラリーマン取締役なら上場企業で、年収１６００〜２０００万未満が
水準値かと存じます。

これも業種によります。金融ですと部長クラスで1,800〜2,000万。役員クラスなら3,000〜4,000万になるところも結構あります。
もちろん外資系で役員クラスとなると、さらに上です。

ちなみに私の会社では、中間管理職の上位にいますと2,000万超えます。役員クラスで5,000万超えます。

いくら高収入でも、外資系以外は転勤があるからマンションとはいかないかも
サラリーマンは対象外でしょう。
個人自営主のトップクラスとか中小企業の経営者とか、地主だね。

23区内でいくらのマンションを買ったかのスレですよね？？
年収の話が長く続いてますね・・・

年収３５００万の人をあちこちで見かける。

＞455
雑誌ですか、社内ですか、ご近所ですか

この板ででしょう＞４５６

＞437

？そうか、君らには確かに想像し難いんだろうなぁ。
気を悪くしたのならごめんよ！

でもねぇ、本当なんだけど。それと、こういう掲示板は、所得に関わらず見る人は見てますから。
やはり情報収集は大事ですからね。
そもそも、こういう掲示板で嘘ついても仕方ないし。

＞４５８
ついでに、業種、年齢答えてみてよ。じじいの高額所得者なのかデイトレマニアか
ベンチャーなのか二代目青年実業家なのか

俺にも４０代の若手の経営者友達にいるけど、あんたはなんか嘘くさいなぁ。

まぁまぁ、もう年収の話はやめてマンションの話に戻りませんか？

年収を書いたのは４５６．
いずれにしろ品のない高額所得者だことｗ

失礼×456　○４５８

＞459

掲示板って必ずこうやって食い付いてくる奴いるね！
君に業種、年齢教えてどーすんの？
何か私が得する事でもある？

少なくても君が成功者でない事は悟れるけど・・・。
羨ましいの？

相手にしてる時点で　脳レベルは同じ。

・・・

見苦しいよ。業種年齢くらい書いてやんなよ。恥ずかしいのか？

成功者って少なくとも６０歳以前に口にする言葉じゃないよ。

嘘にしろ真実にしろこんな場所に自分の年収記載してつつかれている時点で　ドアホ
会社役員っていいても恥ずかしくて業種を書けないのはおそらくは、パチンコ屋か先物取引だからだろう。

あとは超不安定な外資系かITか。

仮に３０００万稼いでいようが４０００万給料貰っていようが、普通は金額を口にするのは
憚るものだ。少しでも知性らしきものを備えた人間ならそういう美徳を身に着けている。
そのかわり、豪勢なマンションに住んだり、派手な車に乗ったり、身に着けるもので
それとなく自分の財力を表現したりするのは社会も認める。
学歴などと同様、○○大学卒業というのは書いてしまえば簡単だが
それとなく言葉の端々に教養をにじませてこそ奥ゆかしい。
４６３はどんなツラしてるのか見てみたいものだ。

実るほど頭を垂るる稲穂かな

＜４７０さん

いいこといいますねぇ・・・。
「品性」や「成功」というのは決して＝財力・年収では
ないでしょうから。
やはりこういうところで「育ち」がでるんでしょうね。
また、「羨ましいの？」とか言われそうですが。

ということで、そろそろマンションの話しませんかぁ？

おっと、私の投稿がみんなの気に障ったらしいねぇ、こんなに反響があるとは・・・。
掲示板のテーマが
『ところで、いくらでマンションかいました？どの位ローンを組みましたか？』
だから、当然にして年収がベースになると思い書いたまでだったのだが。
年収を前提にせずして、どうしてこのテーマを語れよう？？？

あ、それとまた煽るようではあるが、収入のみならず、学歴、人脈、育ち等も、多分かなり差があると思うよ。

女にもてないタイプだな↑

>４７２
いいからもう来ないでね。お前が出えくるまではまともな話していたんだからさ。
>多分かなり差があると思うよ。
見えないところで好きなだけほざけ
学歴、中卒（っていうか現在在学中）、人脈・・ママが唯一の相談相手、
育ち：橋の下　とか具体的に書かないとわからんぞ。

４３１あたりから年収自慢になってるぞ。
それまでは物件価格とローンしか書いてないのに・・・

25歳独身（去年は年収5000万）
港区湾岸70平米（1LDK）4250万
現金で買いました。

何時首になる職業か分からないので、ローンが怖くて組めません・・・
あと5年ほど、この調子で行けば引き篭もろうと思ってます

嘘っぱちの年収書いてる人って
結局一人芝居なんでしょ。見え見え

やっと476さんがマンションの話に戻してくれたのに・・・。

476のは参考にならん

No.472 って湾岸某マンション最上階に独りで住んでカーテンつけずに暮らしていたりしてない？
たしかにあんたらはここを見ているかもね。業界人だし。

物件価格　　４３００万
ローン金額　２０００万
家族３人

また年収の話に戻ってしまい、申し訳ございませんが・・・
私的には、多少ほかの方の年収も気になります。が、しかしあまりに桁はずれというか参考にならないものも多少はありますが、これからも出来れば今現在どれくらいのものを買ったか、ローンはいくらで頭金はいくらか・・・の話をお願いします!!

458です。

またまた反響が出ちゃったね！
でもさぁ、やっぱり購入金額、ローンの話しする上で、収入や資産背景は外せないでしょうが。
当たり前だけど。
別に自慢する気も毛頭ないし、事実を淡々と述べたまでです。
でも、私から見たほかの人の返済比率って凄く高く感じるなぁ。
住宅ローン返す為に働いてるという感じじゃない？！
私の場合、既存の借り入れ（節税狙いの借入だけど）及び住宅ローンで返済比率は40％行くけど、そもそもの分母が違うから余裕ですけどね。
参考になりました？？？

荒らしは放置ね

＞434=458=485さん

十分参考になりました。
ご年収が高く、育ちがいいこともわかりました。
ですので、もうここに来られなくても結構です。
ありがとうございました。

＞485
＞でも、私から見たほかの人の返済比率って凄く高く感じるなぁ。
住宅ローン返す為に働いてるという感じじゃない？！

心配してくれてありがとう。
でも人それぞれ幸せの形が違うんだから、余計なお世話。

＞分母が違うから余裕ですけどね。

すごいねぇ。でも476の方が年収高いじゃん。ププッ。

ごめん。また釣られちゃった・・・ww

>484
独身なら10〜15年で返済できるんじゃないかな。
家族がいないんだから年に300万円は軽く返済できるでしょう。

以前から所持していたマンションが値上がりして1億以上で売れたため、
をれを元に、頭金を足して1億８千万の物件を購入。
６０００万を２５年ローン（元金均等）。
当方、勤務医のため年収はアルバイトもいれて２０００万程度です。

↑↑
我が家と金額が違いすぎで？？？
年　収　１０００万
物　件　６２００万
頭　金　１７００万
ローン　４５００万
家族4人・・・ローン地獄になりそうですね
やっぱり無謀だったかな、これから子供もお金かかるしね

値上がり見越して買う人いませんか？

金利上昇したらアウトの人が多そうですね。
アウトにならないまでも、住宅ローンを返す為だけの労働を強いられる事に・・・。
住宅ローンがネックで結婚も諦め、外食も控え、車の購入も断念・・・。
何の為の住宅購入なんだか？？？？？？？
年功序列制度が崩壊する時代に、現在の長期住宅ローンはそぐわないね。
ローン上限は年収のせいぜい3倍までが限度とみる。

本当ですよね。
銀行も貸してくれちゃいますから恐いですよね。
私もカツカツです。
転勤だらけで、やっと東京に帰れたのに・・・
東京の家は、狭いのに高すぎですね。

銀行は顧客の幸せにまでは関知しないからね。
いざというときちゃんと回収できて、金利が稼げればＯＫ。
住宅ローンなんて、家取り上げればいいし、生命保険もあるしね。貸す方にとっては低リスク。
持ち家といったって、ケースによっちゃ銀行から賃貸で借りてんのと変わんない場合も。

大口の優良法人とかが、借り入れ減らして社債なんかで自己資金調達するようになっちゃったんで、
以前はめんどくさがっていた細かい個人相手の貸出にも、ずいぶん力入れはじめましたが。