プラネスーペリア西宮仁川【旧称：（仮称）西宮・仁川【新街区創造】プロジェクト】ってどうですか？

競馬場に関して、このエリアに観客が来る事はほとんどないと思います。なので治安への影響はほとんどありません。ただ、競馬開催日に仁川駅や主要道路が非常に混雑するのは確かです。

問題はやはり小学校への通学ではないかと思います。通学時間を考えるのは過保護なのかもしれませんが。。。校区は良いですし。

あと、窪地で仁川より低くなっているのも気になります。１階は床上浸水するかもしれませんし、そうなると駐車場で地下に停めている車はもうダメでしょうね。
ちなみにyou tube で「仁川　洪水」と調べると、今にも溢れそうな仁川の様子が見れます。動画は多分、仁川高丸の方から撮影したものと思われます。
一度見ていただいて、みなさんのご意見をお聞かせください。

ココって、第2期価格未定になってるけど、第1期と価格変わるの？
本当に未定なんですか？

外野だけど、真面目な話、地勢はワコーレのほうがずっといいね。
天井川（仁川）の自然堤防の上に乗ってるから安全かつ開放的。
天井川（仁川）の谷底より低い低地（後背湿地）のプラネスーペリア西宮仁川と比べると大きな違いはそこ。
あと線路に隣接していないので、普段はずっと静かでしょう。

ワコーレよさげだね。
知らなかったので、みにいこうかな。

んで、粘着質の彼はきもいけど、購入検討中の人や申込予定の人が必死でワコーレ推したり野村腐したりしてるのはなんで？？？
その前も消費者の人が業者に変わったりしててそのことを否定しないのはなんで？？？

ここは一般の方以外ばかりそうで気持ち悪いですね。

公立の小学校が少し遠いのが気になりますが
周辺は学校に囲まれて教育関連施設は安心出来そうです。
ちなみに、このあたりは、公立よりも私立に通わせる人が多いのでしょうか?

>>826
西宮は最低関学レベル上にいかせたいなら、ほぼ中学から私立です。
ここは近くの公立中学がそれなりにいいので、それを狙っての方も多いようです。

売れ行きどうですか？

結構売れてます。
私はC街区の3LDKを購入しました。
ここなら駅も近いので万が一売ることになっても損はしなそうです。

20代で買われたのですか。すごいですね。
値下げ無しで完売するかもしれませんね。

>>830
モデルハウスの客層は若い方が多かったと思いました。
一軒家と迷いましたが、利便性の良いマンションにしました。

うちは双方の親から援助してもらいました。

先日近くを通りましたが、A街区の工事用カバーが外され、外観が見えるようになってました。

広告等のイメージで、外観はグレー色に近いと思っていましたが、ベージュ色で想像と違いビックリしました。

また廊下通路が柵なので、通路や玄関も丸見えで、団地の印象を受けてしまいました。

悩みます・・

残念ですね。立地的にも価格的にも、高級路線を目指してほしかったですね。
しかし、最近なかなかデザインのいいマンションって出ないですね。

そうなんです！

価格的にもう少し高級路線かと思っていたので、外観は残念な感じでした・・。

立地は気に入っているので、もう少し悩みます。

ただ印象は、外観のタイル使用部分が少ないなぁ・・と

「高級なのは価格だけ」つまり割高と云う事。
時期を選べるなら今買う事はないと思うよ。
人は、騰がってる時に買いたがり、下がってる時に売りたがるもの（売らざるを得なくなる）
今の価格水準が５年、１０年と維持されるとは到底思えないね。

>>835
坪単価どれぐらいが妥当だと思いますか？
今230弱ですが、200ぐらいでしょうか。

駅近の低層マンションは前景がぬけないし、前の道路から部屋が見えるので3階以上がいいのですが、タワマンと違って、1階上げるだけで200万ぐらい必要なのがきついです。

あと、ここは角部屋以外はほぼ田の字かつ北側の部屋が廊下にもろに面してて、そこも残念ポイントです。

831さん、双方の親から援助してもらえるなんて、とてもうらやましいお話ですね。

小学校はやはり少し離れているのですね。
どの位の距離があるのでしょうか？
低学年でも歩ける距離なのでしょうか？
高学年のお子様や、中学生のお子様がいる家庭なら問題ないのでしょうけど。

現地見に行きましたが、賃貸か社宅のような作りになっててかなり残念。値段とデザインを無視して、立地だけで買うしかない。

>>838
それなら無理に買わんでいいんちゃう？
長く住むなら納得した上で買わなきゃ。

残念と思いながら住み続けるのはストレス溜まるで〜。

>>839
そうですよね。購入やめときます。
竣工前に契約しなくて本当に良かったです。