広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
440戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上41階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月10日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [売主]名鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
-
501
匿名さん
価格を下げるなら検討してみようかな。
この近辺は車がないと結構住みにくそうだし、今の価格ではなんだか割高な感じがするし。
-
502
周辺住民さん
だから東雲一割高なマンションだって言ってるじゃない。
こんな値段がまかり通る地位は持ち合わせてませんから。
-
503
匿名さん
ハンドルネームを変えて連続書き込み。
見苦しい&哀れですよ(笑
-
504
匿名さん
>>502
2割も安かったCFTですら高過ぎ言われて苦戦してたんだから、そりゃ普通に高いよ。
-
505
匿名さん
ここでネガキャンはる連中って、
BedをBetと思ってる奴、Beaconの英単語知らないやつ、公立の教育機関だけを教育と思ってる時代遅れな奴、どいつもこいつも本当に今時ネタにしかならない書き込みするよね。
おかげで、いつも、楽しませてもらってるよ。
-
506
匿名さん
名前を変えれば粘着自演がバレないって思ってる訳ね。
もう少〜し、勉強しましょうね。
-
507
匿名さん
ベーコン=ビーコン???
おまい本当に教育水準低い罠
-
508
契約済みさん
モデルルームの部屋ってリニューアルされたんですか?
どなたか行かれた方いらっしませんか。
もし1章の時から変ってるようでしたら行ってみたいんですけど。
-
509
匿名さん
シノノメタノシメだおー
いい街だおー
買わなきゃ損だおー
-
510
匿名さん
-
-
511
周辺住民さん
まあ、色々擁護したところで、前回の「無抽選住戸」大量発生が全てを物語ってるわけで・・・。
確かCFTの各販売期にはキャンセル住戸がチョコチョコ出てた。
ここより遙に安いあの価格でさえ・・・、なんだから東雲物件の限界がどこかは"BedをBetと思ってない方、Beaconの英単語知っている方、公立の教育機関だけを教育と思っていない時代を先取りした方、本当に古今東西ネタを繰り出す頭の良い方"なら自ずと分かるよね。
駐車場設置率の低い、共用施設のプアな、梁柱出まくりの専有部分と知名度"抜群"の中村大先生ブランディングによるこの物件が限界点を遙に超えてしまったことがさ。(笑
-
512
物件比較中さん
-
513
匿名はん
これだけ荒らしが多いのは期待できる物件だね。
買っとこ。
-
514
匿名さん
橋を渡ればきれいな街、豊洲。渡る前までは倉庫と工場のオンパレード。
-
515
匿名さん
>>513
よくわかんない論理だね(笑)
超人気物件は倍率下げるためのネガキャン、買えなかった人の妬みで叩かれやすいですが、不人気物件の場合は問題満載でリアルに叩かれてるだけの場合がほとんどだよ。
-
516
購入検討中さん
ビーコンと豊洲のMR見学してきました。
モデルルーム、宣伝の力の入れ様はさすが一流企業です。
有名役者さん、かっこいいです。思わず買いたくなります。
ただ、その分値段がビーコンなんて比べものにならないくらい高い。
ビーコンよりもナイスビューは望めないし、商業施設も至近とは
言えない。ビーコンがマシに思えてしまう。ぜひ近場のMRにも足を運んでみて。
-
517
匿名さん
>ぜひ近場のMRにも足を運んでみて。
営業くさい・・・。
-
518
匿名さん
漏れが予想したとおり、販売期になってネガが増えてきたな。
しっかり頑張って倍率下げてくれたまえ。
-
519
匿名さん
たくさん売れ残ってるのに倍率下げて意味あるのかな?
-
520
匿名さん
>>519
>たくさん売れ残ってるのに倍率下げて意味あるのかな?
はぁ?売れ残ってないよ。
-
521
匿名さん
前回、売れ残って先着順販売に回された部屋たくさんありましたよね。
倍率もほとんどが1倍の無抽選でしたし。
-
522
周辺住民さん
-
523
周辺住民さん
-
524
買い替え予定
街の雰囲気や治安のよさはとても気に入っています。
何度か行って自分で確かめたので。百聞は一見にしかず。
ただ、90m2程度の部屋を探していますが、庶民にとっては価格が高めですね。
マンションを買い換える最適なタイミングがよく分かりません。
-
525
匿名さん
>>523さん、
ファサードというのは何のことを言うんですか?
-
-
526
物件比較中さん
この間モデル見に行って結構検討してたんだけど、
ここのスレ見てたら一気にその気が失せました。
他のマンションスレと比べるとひどいね、ここ。
-
527
契約済みさん
買えない人のネガキャンが酷いの(笑)!物件に興味がないのならスルーすればいいのにね。有明同様ターゲットにされてる感じ・・・。東雲のクセに結構お高い物件だから妬まれてるのかもね!
私はチョット高めのお部屋購入しました。こんなことを書いたらまたネガキャンが攻撃してくる事でしょう(笑)!!
さーさーカモン!!!
-
528
匿名さん
>>527
あなたみたいのがいるから荒れるんだよ(怒)
-
529
物件比較中さん
オプション高いよね。PCTも同じデザイン会社。結構な数の人が後付けになってるって友人から聞いたよ。
-
530
匿名さん
>>529さん
「オプションが高い」以外は意味不明なんですが・・・・
-
531
マンション投資家さん
つーか普通に売り切っちゃうだろここ。たかだか400戸程度だし。
仕様に比べて価格が高いっていうけど、23区の平均的な価格を考えたら常識的な範疇だし、高倍率化することはないけど、気がついたら全部売れてたってなるのは目に見えてる。
だってさ、あのアップルの新古でも売れてきちゃってるんだよ、そんなに安くない値段で。このあたりは目に見えて欧米系の外人さん家族増えて来てるのを見ると、外資系企業の引きが結構あるんだろうね。
ちなみに俺の友達(イギリス人2名)もWCTに住んでるけど、外国人居住者の東雲に対する評判はかなりいい(公園が多く緑がある、大手町周辺まで地下鉄で適度な距離、河もテムズ川よりはるかに綺麗)ってさ。風が強いとは言ってたけどね。
-
532
ご近所さん
東雲駅の南側が「工業専用地域」から「準工業地域」に
変更され、まちづくり計画がスタートするようです。
住宅は対象外ですが、商業業務機能の導入が計られるそ
うで、駅前にふさわしい活気と魅力のある拠点づくりと
あります。
パチンコ店などの風俗営業も制限されるとの事。
いい話だと思うのですが、せっかくなら、湾岸道路を
横断歩道の信号なしで駅に通じる方法を考えて欲しいまぁ。
-
533
契約済みさん
ファサード
簡単に言うと、外装仕上がりです。
勝鬨のTTTの外観など珍しくカッコいいでしょ!
BTRは、黒とシルバー基調の外装なので、TTT同様に
他にないような仕上がりになると思います。
他のMSが白基調ですから、東雲で一番目立つと思いますよ(笑)。
-
534
契約済みさん
>531さん
そうなんですよね〜。中古情報よく見ると、あのアパのリンゴ棟でさえ売れてるんですよね〜。竣工待つのがいやなので、1度リンゴ棟も検討しましたが、やっぱアパ問題で気になり止めました。東雲BTRは、これからの豊洲物件の恩恵を受け、今の価格ならまだ安い買い物だと思います。と言うより、10年後には、有明・東雲・豊洲湾岸エリアの超進化により、もうこの価格では買えないと思いますね?
-
535
匿名さん
>>532
>東雲駅の南側が「工業専用地域」から「準工業地域」に変更され、まちづくり計画がスタートするようです。
MRの人はそのようなこと言ってませんでしたが・・・。
ソースはどこですか?
-
-
536
周辺住民さん
辰巳の森!
-
-
537
匿名さん
-
538
匿名さん
現地で見ましたが写真の水門はBTRからかなり遠くに見えますね。
その手前には橋と運河が広がり、素敵な眺望でした。
>536さん
何度も同じ写真の多重投稿、どうたのですか?
同じような水門は豊洲にもあるので、そろそろ場所変えしたら如何ですか?
-
539
匿名さん
この水門って何か問題あるの?
ただの水門にしか見えんのだが。
-
540
周辺住民さん
Wコンに住んでます。BTR確かに外観は
キャナルコートで一番かと。
早く完成してキャナルコートのイメージアップ
を手伝って欲しいです。
ちょっと駅から遠いね。でもジャスコ近いからいいか!?
-
541
契約済みさん
アップルもCFTも検討していましたがビーコンに決めて良かったのは
なんといっても外観ですよね。
ビーコン建設地を見た時、CFTの変なピンクのラインを見て、
ここにしないでよかったと心底思いました。
まあ外観以外にはたいして誇れるところはないのですが(笑
建物の外観が良くても不細工な駐車場はちょっと嫌ですね。。。
-
542
匿名さん
運河がすぐって地盤が悪いのでは、、、
心配です。
実際、支持地盤まで何mなのでしょうか。
また、埋立地だと思うのですが、
いつくらいに埋め立てられた場所か
教えてください。
-
543
匿名さん
やたらと賛美する書き込みが多いいが、同一人物かと。
営業活動ご苦労さんと言いたいね。
-
544
匿名さん
まぁ売り残して先着順住戸を出しているのが実際の売れ行きの実態
ではあるわけだ。
-
545
不動産購入勉強中さん
ココって批判的な事書くとすかさず無意味な書き込みがたくさん投稿されて批判的な意見はきっちり削除されるんですよねえ。
この掲示板で意見交換する意味がまったく見いだせません。
-
-
546
周辺住民さん
-
547
購入検討中さん
>>541
近隣他物件の批判はどうかと。
色の好みは人によるでしょう。
CFTのような膨張色の方がタワー場合、見た目の安定感が増すので、全体感としてはかっこよく見えることもあります。
BTRの場合、逆に引き締まる色なので、色自体はきれいかもしれませんが、全体で見ると少し細長く見えてしまう可能性があります。
そう考えると、一長一短でしょう。
-
548
購入検討中さん
>>546
江東区が東雲駅南側の再開発を推進しようとしているのなら、確かに何かできそうですね。個人的には駅ビルか倉庫街の特徴を活かしたアウトレットモールなどを期待します。
-
549
ご近所さん
-
550
周辺住民さん
私は営業ではなく、単に建物が好きでホントにBTRのファサードが
良いなーと思ってるんですよ。別に立地がどうとか地盤がどうとか
言うつもりは到底ありません。それは購入検討者が考えれば良い事ですから。
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件