ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（その１１）

ザ・タワーズダイバは気品があるよね。
すごく近所なのにこの違いが港区と江東区の違い？
同じ道を歩いていても港区に入ると車の騒音が全然違うから不思議。

123
大丈夫!?
会話として変だよ(笑)

>>119
もっと安く引き受けてくれる施工業者に変更でしょうね。
減価削減で乗り越えようと。

台場に住んでいる人がこのスレ見るかね〜

隣のTTの入居者もBMAの共用施設が使えるようになると思いますか？
そうなったらBMAの入居者は怒るでしょうけど・・・
もしそうなるなら、これから購入を考える身としては、隣のTTでもいいかなと思います。
WCTは３つのタワーがありますが、どのタワーの住民もアクアタワーにある共用施設を使えるので可能性としてはあるかなと思うのですが。みなさんどう思いますか？

>128

それはあり得ません。BMAとTTはデベが同じなだけです。
MRに聞いてみるのがいちばんでしょう。

ＢＭＡと同じ施設使えるから管理費＋修繕費も3万円以上ね♪
と言われても困る。
500円でＢＭＡ行くより、300円でスポーツセンターに行こうよ。
ＴＴが高く出てきたらみんなでノーと言いましょうね。＾＾

管理費安くなるならTTに開放賛成

>130

スーパー。保育園より需要は高いし、100％つかうでしょう。
って、保育園もスーパーも、共用施設じゃないし。話が変ですよ。

可能性がないとは言い切れない、とか言ったら、全部そうですよ。
今のところ可能性は無いです。そういう契約になってませんから。

もし、P社が潰れたら、投げ売りが出そうなので、
そこを買いたい。

>>125
有明○歳の成りすましだろ。
そういえば、台場のマンションのチャレンジ価格も限界が見えきたな・・・。

もし、共有施設開放するなら、TTと同じ値段じゃなきゃ、割りあわん。
管理費値下げだけではNG。
１戸５００万円値下げなら、OKするよ。

台場に売りマンションなんかあるの？

そもそもＴＴの施工が決まらなくて建たない噂がない？
建たなければ当面周りの環境は変わらずこのまま
有明北３−１地区の入札あって3年後にできあがるまでこのまま
軽トラで野菜とか肉とか魚売りに来て欲しい

隣、建たないといいですね
眺望が＾＾

お買い物はマルエツかジャスコへ
今でも車でまとめ買いなので気になりません

駐車場外れたら車どこに置くの？

有明北3-1地区って
110188㎡で61,333,163,000円でしょ
平米あたりの単価は平成13年湾岸地区の公示価格113万円に比べて56万円とかなり安くない？
容積率480％で割ると12万円になるし、これって平成13年の公示価格24万円と比べて半額以下でしょ
すごく安くて周りに気持ちいい商業施設ができそう
あまり安いものを売らないと思うから仕様は相当豪華になるんじゃないかな？
3年後だけどね

いくら安くても人が集まらなければ意味がない

まだ、最終期じゃないんだね。東京建物の宣伝費余ってる打ちかたしてんね。

ここも含めて財閥系は金あるわ。

今週末はＭＲの営業の人が足りないほど、いっぱいのお客さんでした。
これも、アンチの皆さんのおかげです。
ありがとうさん。これからも完売にご協力ください。

>すごく安くて周りに気持ちいい商業施設ができそう
>あまり安いものを売らないと思うから仕様は相当豪華になるんじゃないかな？

？？？？

>>144

営業なの？契約したあともMR入り浸ってるの？

あまり安いものを売らないってのは
56万円だと
庭を50％仕様すると112万円
これを33階で割ると
3.4万円
坪で11.2万円
坪200万円ならデベ＆費用で40万円取って
坪150万円で作ったらめちゃいいものができるでしょ？
それも周りに商業施設付き
まさか建物に坪100万円かけて坪150万円で売る事はないでしょ？←あまり安く売らない

別の契約済だけど、私も行ったよ。
新しいMRを見たかったのと、多少の不安を払拭したかった。
私なりに払拭できてよかった、よかった。

私もガラガラかと思っていたが、本当に何組もいて驚いた。

でも、MR入り浸るならまだしも、
イビリのために、関係ない掲示板に入り浸ってるの？　
？？？？　　若者よもう少し大志を抱け。
せめて投票は行けよ。　　　　　　　　　　　　　（笑）

ここの売れ行きとは違ってあの空き地はかなり引き合いがあったらしいね。東建も応募すると言ってたが、東建以外の落札を祈るよ。

それなら青海のオフィスをプロパストだけにしないで、手伝ってあげればいいのに。

確かに地方から中心に力を入れ始めたデベだと都心の価格を下げることは考え難いからそうじゃないところに落札して欲しいね＜有明北3-1地区
ブリ販売開始時期より更に経済は悪くなってるから相当思いきった値段になりそう
でできあがった時期には経済も上向いていそう
一番いい買い物になるかもね？
ブリも落札者が決まるまでのここ3ヶ月が勝負ではないでしょうか？

あの土地は都の計画と規模からして単独ならばなんといっても総合力のある まずは三井不動産
次に三菱地所
次に東京建物といった財閥系に限られてくるでしょう
この地区に対する東京建物の意気込みも凄いから東京建物も応募してるんじゃないの？
近辺開発では
三井不動産が豊洲アーバンドッグ
東京建物が東雲キャナルコート
三菱地所がお台場アクアシティーなどなど
また総合力はないものの大和ハウスが近くに越して来るので 大和も絡もうとしてくるのでは？

ここはお花畑な思考をする人が多いねw

で、コスプレバーとホストクラブはどうなったんでしょうか。
ここまできたら是非やって欲しいのですが。

ある意味たのしそう。(笑

ところで有明北３−１は応募があったの。東京都港湾局のホームページには未掲載だけど？？？？

まもなく港湾局礼賛私設広報担当の有明万歳さんより説明がありますので、今暫くお待ちください。

うー。
またしばらく匿名の皆様から叩かれるネタが出てしまいますね。
有明万歳さん、あとはよろしく。

>>155
それならお金かからなくていいね。
皆さんと仲良くできるし、ある意味ストレス発散の場になりそう。
月一か三ケ月に一度なら、楽しめるんじゃない？

ここは割と若い人多いから、大いに楽しめそう。
心配は、隣の奥さんのコスプレ姿に惚れちゃったり、階下の旦那にお酌してもらい好きになったり、不倫が流行ったりして。

シゲキ的！

ほらみんなが有明万歳さんいじめるから完全に消えちゃったじゃないですか〜(笑)

パレットタウンの借地期限も迫ってきたから是非有明北３−１に持ってきて欲しいね。
パレットタウン併設マンションなってなかなかよくない？
パレットよりおしゃれにして隣接してザ・タワーズ・有明になったらうれしい。
有明は地味なマンションが多いと言っても数個しかないがｗ
からセンスあるマンションを建てて欲しいな。

ところでこの地域とブリの場所とどっちが価値があると思う？

ＰＣＴのキャンセル物件が10月に出る噂がありますね

それを見てからの方がいいかも

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48388/res/261-270

>>157さん
有明３−１は既に募集期間が終了してます。
今までの例から推測するに、業者が決定する１１月下旬まで掲載はないと思いますよ。

CFTみたいに当時の価格で出したらとんでもないことになりそう。
一方TTTみたいになるとちょっと・・・。
PCTが坪+10万程度なら微妙に消えるんじゃないか。

>161

あなた、どんだけイヤな性格してるんですか。。。
ちょっとは自分を恥じてくださいよ。いいじゃないですか、もう。

価格上げて○○○みたいな悪い企業イメージ作るのかな？＜三○

166
あなたがイジメたがらです！

万歳さんは今、どこのマンションを担当しているのかな？

購入された方は手付け金、何パーセント払ったのですか？ それと、キャンセルを考えてる方いますか？

166
何を怒っているのか かなり意味不明です！