契約済みさん
[更新日時] 2014-09-10 11:32:11
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県戸田市美女木東1丁目2番3他(地番) |
| 交通 |
埼京線 「北戸田」駅 徒歩9分 (レジデンスA レジデンスB)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸(160戸(レジデンスA)、117戸(レジデンスB))(他に管理人室1戸、集会室等3戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(レジデンスA、レジデンスB) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月下旬予定 入居可能時期:2014年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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オハナ 北戸田ガーデニア口コミ掲示板・評判
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651
引越前さん
引越しの見積もり状況はどうですか。うちは、今週末に行なう予定です。
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652
引越前さん
15分、遠いね。
自転車、駅に置けないのは酷い話だよね。
どうにかならないもんかね。
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653
契約済みさん
浴室の換気扇が気になります。
音は出ていますが、実際手をかざしても吸込むような気がしないですが、他も同じでしょうか?
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654
契約済みさん
自転車置きたいですねぇ。あの距離では無理なのでしょうか? 戸田公園や戸田駅はもっと近い距離でも置けているカンジがしますが…。
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655
契約済みさん
>647,>648さん有難うございました。
参考にさせていただきます。
夏の引越しって予想以上に大変ですね。
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656
契約済みさん
確認会いってきました。
やはりまだ直しがありました。
引き戸の壊れや硝子のきずがなおってなかったり。。
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657
契約済みさん
自転車は現状の市の決まりでしょうから
要望を出すとかするしかないのでは
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658
契約済みさん
No.652,No.654>さん、私も駐輪場年間契約不可な距離700mよりオハナは遠いので
戸田市役所に問い合わせと、見直しを先月メールにてお願いしてみました。
その結果は、「駐車台数に対して希望者多いため、規制区域見直しは出来ない」との
回答でした。
ただ、今回オハナから頂いた訂正書類の中で、「特別の事情がある場合は考慮」との
文面がありましたので、どうしても必要な場合は相談してみたらどうでしょうか?
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659
契約済みさん
行政は黙ってれば何もしてくれないので
もし本当に必要なのであれば駐輪場の増設から意見していく等
ちゃんと行動していく必要があるでしょう。
現状で満タン近いならばこの区域外であろうと利用できなくなる可能性があるわけですし。
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660
契約済みさん
>>658
ありがとうございます。北戸田地区はこれから人口が増えていくことが予想されるので、駐輪場の増設を計画してもらえるよう働きかけるべきですね。具体的にどうすればよいのかいろいろ調べてみたいと思います。
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661
契約済みさん
No.658>で投稿したものです。距離的にはオハナは該当しており、地図を見ると古い
教習所を対象とした仕切りになっています。オハナは比較的若い夫婦の入居が多く
共働きや子育てで自転車で駅まで行かれる方も多いと思っています。
その辺も要望書に書いたのですが、通り一遍の回答でした。
戸田市のHPには、問い合わせや市長へのメッセージ記入欄がありますので、
駐輪場の増設や規制区域の見直しを大勢の方でメッセージを書けば、少しは
考えてくれると思います。あとは、改選のときに議員にお願いするかですね!
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662
入居前さん
>>651
価格で言えばやはりアリさんが安いです。
他の引越し業者さんにも、一斉入居の場合は管理会社が圧倒的に有利なのでこちらは断られても仕方ないと思ってますと言われました。
我が家はアリさんにしようかと思っています。
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663
契約済みさん
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664
契約済みさん
表札はホームセンターで作りました。OP会でのものはデザインに変化がなく
高価でしたので、たのみませんでした.
内覧会で寸法を確認してから依頼し、ステンレスへ凹文字2色で約1万ほどでした。
(2度ほど校正してもらいました。)
表面に透明アクリル付きもありましたが、掃除が大変そうなのでやめました。
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665
契約済みさん
引越し業者ですが、私はちょうど見積りが重なって、後からきた某業者さんが「幹事会社のアリさんより安く致します!」と言って、アリさんより2万円近い見積りを出してもらいました。
幹事会社のメリットとも悩みましたが、そうそうおかしなことをする会社ではないので(業界上位)そちらにしました。
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666
契約済みさん
表札のサイズ図るのを忘れました。((..;))
引っ越してから、作ろうと考えてます。
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667
契約済みさん
うちはイオンの表札を作ってくれるところに頼みました。
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668
契約済みさん
浴室の換気扇ってみなさんはあまり気にしていませんか?
他も音だけで吸込んでいないでしょうか?
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669
契約済みさん
>>668
内覧の時にティッシュをあてたのと、換気扇を運転して各部屋の給気口から吸っているのも確認しました。
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670
契約済みさん
>No.669さん
ありがとうございました。
乾燥機には反応がありましたが、換気扇には何の反応もありませんでした。
担当者からは他の部屋も同じだと聞いたので。。。
うちの担当者はアルバイトぽいだったので。。。
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671
契約済みさん
私はアリさん以外の引っ越し会社にお願いしました。
料金がだいぶ違ったので…
(リピーター割が大きいと思います)
幹事会社以外に頼むのは不安でしたが、アリさんが見積りに来てくれたときに他の会社を選んでも、お手伝いはできないですが不利になるようなことは絶対ないので安心してくださいと言ってもらえたことと、
決めた引っ越し会社は過去に2度利用したことがあり信用があるので決めることができました。
初めて引っ越しをされる方は不安もたくさんあると思うので、幹事会社のアリさんを選ぶのも良いと思います。
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672
契約済みさん
うちも、引越しはアリさんではなく他社でお願いしようと思います。
3社見積もりましたが、アリさんが一番高かったです。
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673
契約済みさん
どこよりも絶対安いです、と言い切っていたアリは大嘘つきってことですね。
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674
契約済みさん
うちはアリさんにお願いしたのです。
確かにアリさんが一番安いではないです。
ただうちは早く引っ越したいので、アリさんにお願いした。
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675
契約済みさん
管理引っ越し社の特典って、何があるんでしょうか?
もらった紙を紛失してしまってわかりません。
どなたか教えてください。
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676
入居前さん
特典なんか気にしなくてもいいと思うよ。
ほかの引越し屋さんの見積もりと比較したほうがいいと思います。
例の特典より特典があるかもしれませんよ。
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677
契約済みさん
先週の点検日は、指摘項目が少なかったので終了後マンションの内部を見てきました。
中庭にある遊具やテーブルは、日陰になる場所にあって過ごしやすそうです。
プロムナードと同様に、植えられていた木も何か所か説明が表示されていました。
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678
契約済みさん
メインラウンジは、まだソファーなど置かれていませんが、B棟のホーミーラウンジは
ソファーが置かれていました。隣の簡保システムビルの外装工事もほぼ終了していましたが、
中庭に面する箇所はガラス張りでないので、少しは気にならずにすみそうです。
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679
契約済みさん
アリさん安かったですよ。
高いってどれくらいなんですかね?
2、3万とかなら安くても遠慮してしまうレベルですが。
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680
契約済みさん
ですね。私も5、6社見積もりましたが、ありさんが安かったです。
さらに安いところもありましたが、自分で少し運んだり・作業員が少なかったりだったので、
ありさんにしようかと思ってます。
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681
契約済みさん
我が家も何社か見積もりをとりましたがありさんが良さそうでした。
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682
契約済みさん
引越し元の状況にもよるのでは?
階段担ぎ、養生ありなしなんかでも高くなる要素ですが。
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683
契約済みさん
一番安いのは赤帽の養生なし手伝い必須のコースでしょうけど、さすがに値段相応といった感じです。
うちは荷物も少なく、ありさんで2万円台なのでそのままお願いしました。
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684
契約済みさん
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685
契約済みさん
2万円台はすごい。自分は荷物かなり減らしましたが5万円台です。
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686
契約済みさん
>>683
平日のご引っ越しですよね。
休日ではあり得ない値段です。
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687
契約済みさん
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688
契約済みさん
うちもアリさんで土曜の午前で2万円台です。荷物は少ないです。
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689
契約済みさん
ついに週末で2万円台ですか。
どれだけ荷物が少ないとそんなんで済むのか・・・。
引越し後に家具とか購入される予定ですか。
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690
契約済みさん
うちの荷物は多いのかなあ。
平日の午後でも十万超えました。そのうちエアコン工事一台。
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691
契約済みさん
>>689
家電はテレビくらい、タンスは大きくて高さ1メートル程度ですね。
ほとんどクローゼットやキッチンに入れると各部屋は何もないくらいの予定です。
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692
契約済みさん
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693
入居前さん
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694
契約済みさん
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695
契約済みさん
うらやましい。うちは引き渡し後ですね。
皆さん、再チェックいかがでしたか?しっかり直ってましたか!?
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696
契約済みさん
うちは部屋用エアコンの取り付け工事は引っ越し日翌日となります。引っ越し日当日、リビングで寝るつもり。暑いから、エアコンない部屋は無理です。
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697
契約済みさん
エアコンが、どれにしたらいいか、いまだに悩んでます。
お掃除機能は実はない方がいいと聞いたのですが、お掃除機能がついてないと他の機能もついてないシンプルな物しかなさそうだし。
あと、新冷媒のR32っていう奴にしたほうがいいのかしない方がいいのか・・・。
詳しい方いらっしゃいますか?
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698
契約済みさん
>>697さん
細めに掃除できる方なら自動フィルター掃除機能はいらないんじゃないですか?壊れる原因も減りますし、掃除を外注する際も費用が安い様です。
仰られる様に各社フラッグシップモデルは自動掃除は標準みたいなんで、温度管理や自動制御、空気清浄なんか他の機能も興味がなければエントリーモデルで安いのでよいかと思います。
R32はこれまでの冷媒より効率よく、環境にやさしくなったってだけなので、大した差にはなりません。
安く買うなら盆明けか月末です。月末は工事が厳しいかもしれませんが。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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699
契約済みさん
>698さん、有難うございます。
やはり他の機能もあてにせずに、お掃除機能のないシンプルな奴で良いのかな~という気がします。
それと、R32って、微燃性があると聞いたのですが、そこを気にするのは心配しすぎでしょうか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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700
契約済みさん
つttp://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1196619021
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