埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「オハナ北戸田ガーデニア 【契約者専用 part2】 」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-09-10 11:32:11

立てました。


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338337/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オハナ 北戸田ガーデニア



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-06-01 20:48:32

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オハナ 北戸田ガーデニア口コミ掲示板・評判

  1. 262 内覧前さん

    話切りますよ。
    内覧会が終わったら、チェック箇所が直っているか確認する日があるんですよね?
    内覧会から2週間はあける、内覧会当日に設定すると聞きましたが、なにか他に話を聞いた方いらっしゃいますか?

    2週間後急に休むなんて出来ないので、今から申請しないと。働く人の都合を考えない会社だな本当に。

  2. 263 契約済みさん

    いちいち文句たれるから感じ悪いとか言われるんですよ。

  3. 264 契約済みさん

    皆さん、もう少し穏やかにいきましょうよ。
    文句というか、話を聞いてもらいたく、意見を聞きたいだけなんじゃないかな?
    捉え方って人によってちがうけど、穏やかな生活ができることを祈ってます☆

    内装確認会は、8月4日です。
    日程が難しいようであれば、長谷工の方に相談してみてはいかがですか?
    現に、内覧会も平日の枠しかありませんでしたが、
    土曜日であればOKと言ってくださいましたよ!

  4. 265 契約済みさん

    そうそう。皆さん穏やかにいきましょう。
    住む前から揉めてたら住んだらどうなるんですか。
    皆さん自分だって知らず知らずのうちに他人に迷惑をかけることだってあるでしょ?
    1人1人ルールを守って寛大な気持ちで穏やかに生活しましょう。
    ルール違反をしてしまった場合はその時教えてあげればいいのでは?
    子供が嫌いとかうるさいのは嫌だとかそういう言葉をここで投げつける前に契約のことや内覧会の事を考えたほうがいいとおもいます。

  5. 266 マンション住民さん

    今みてますが部屋の電気がついてますね。

  6. 267 契約済みさん

    ライトアップされた様子を見たい。

  7. 268 契約済みさん

    見て見たいです。

  8. 269 契約済みさん

    近隣に住んでいるのでイオンで買い物の度にじーっと見てます(笑)
    カップボードなどのオプションの仕上がりも楽しみだし…
    内覧会が楽しみで仕方ないです!!

  9. 270 契約済みさん

    羨ましいです。
    うちは遠方にすんでいるため写真をアップしてくださった時しか見れません。
    どなたかアップしてくださると嬉しいです。

  10. 271 契約済みさん

    あの程度で感じ悪いって言われるのか…怖いですね。
    私は262さんに同感です。
    長○工さんの仕事の遅さに住んでからの対応も不安になりましたよ?
    とはいえ、移住が楽しみでなりません。
    私も遠方に住んでいるので、写真を掲載して頂けると嬉しいです。

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  12. 272 契約済みさん

    どの程度ですか?
    うちも長○工の対応の遅さに不満を今から抱えています。
    そもそもいつも締め切りギリギリに書類がきて締め切り期限もすぐで困りますよね。
    こっちは働いているしマンションの事で休めるほどうちの会社は休みくれません。
    オプションに関しても他のことに関しても対応が遅くて何度担当者に怒ったことか。
    こっちは高い買い物してるんだからスムーズに対応して欲しいですよね。

  13. 273 匿名

    だったらちゃんとしたでべのマンションを
    購入すればいいのでは?

    オハナは所詮3流の長谷工だし、長谷工
    他にも物件が多いから人手も足りないんじ
    ゃない?

    ブ○ックで有名ですし人も増やせないか...

    と、割りきりましょう!

  14. 274 内覧前さん

    ベランダプールの話、水を少し張るだけでたらいとかバケツとかで遊ぶくらいならいいのでは?と思います。
    どでかいプールに並々水張って大人数で騒がなければ、原則禁止なのでしょうがそこまで目くじら立てて厳禁にするほどではないかと…。
    うちは子供が居ませんが別に気になりませんし、現に今のマンションでほお隣がベランダプールしてますが夏の風物詩として微笑ましく思っています。
    皆が皆そういう考えではないと思いますが、気持ちをおおらかに、物事を悪く捉えないようにした方がいいかもしれませんね。たばこも臭ってくる時ありますがそれが集合住宅というものなので、気にならない私にとってはマンション住まいは向いているのかも。

  15. 275 匿名さん

    夜の写真ではないですが、昨日の写真です。
    道路脇のシートも取り除かれました。

    1. 夜の写真ではないですが、昨日の写真です。...
  16. 276 匿名さん

    シンボルツリーやラウンジ入口もはっきり見えました。

    1. シンボルツリーやラウンジ入口もはっきり見...
  17. 277 匿名さん

    北側入り口は、アスファルトの敷き詰めをやっていました。

    1. 北側入り口は、アスファルトの敷き詰めをや...
  18. 278 匿名さん

    イオン側入り口のモニメント脇に、高い木(3階までありそうです)が植えられていました。

    1. イオン側入り口のモニメント脇に、高い木(...
  19. 279 匿名さん

    南側の緑のプロムナードもほぼ出来上がって、小さな植物を植えていました。

    1. 南側の緑のプロムナードもほぼ出来上がって...
  20. 280 匿名さん

    植えられている植物の種類が多そうで、私には名前が判りません・・・

    1. 植えられている植物の種類が多そうで、私に...
  21. 281 匿名さん

    この緑のプロムナードは、専用庭側と道側に高い木が植えられているので、
    もう少し葉が茂ると林の中を歩く感じになりそうです。
    (中庭のシーズンズガーデンも期待がもてそうです)

    1. この緑のプロムナードは、専用庭側と道側に...
  22. 282 契約済みさん

    写真ありがとうございます!!
    すてきー!

  23. 283 契約済みさん

    待ってました!ありがとうございます!

  24. 284 契約済みさん

    保険35年だと諸費用はやっぱ150万くらいですかね
    なんだかんだお金かかるなぁやっぱ

  25. 285 契約済みさん

    保険5年か35年が迷ってます。皆さんどうされますか?

  26. 286 匿名さん

    周辺情報です。
    ・少し離れていますが、戸田公園駅の戸田中央総合病院近くにある、こどもの国公園が改装中で
     この絵のようになるようです。
    ・戸田花火はこの日程だそうで、今年は見れませんね!
    ・島忠の前の空き地ち立つ工事予定掲示版です。(スーパの完成は来年2月)
     ところで、島忠で7月21日までオーダーカーテン半額セールやってました。
     (採寸無料だそうで、家具も購入すると10%引きとのこと)

    1. 周辺情報です。・少し離れていますが、戸田...
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  28. 287 契約済みさん

    情報ありがとうございます。
    内覧会おわったら、見に行きます。
    島忠まで歩いていける距離ですか。

  29. 288 匿名さん

    島忠までは、歩いて7~8分ほどです。

    1. 島忠までは、歩いて7~8分ほどです。
  30. 289 契約済みさん

    保険は全て10年にしました!

  31. 290 契約済みさん

    震災もはいりましたか?

  32. 291 契約済みさん

    289です

    関東の地震、まだ正直不安なので10年で入る予定です。

  33. 292 契約済みさん

    地震は1年後とか5年しかないですよ

  34. 293 契約済みさん

    失礼、家財と混同していました。
    地震は1年にしました

  35. 294 契約済みさん

    5年の方が割安ですよ。

  36. 295 契約済みさん

    地震は法律で決まってて保険会社による違いがないので、入るなら5年でいいとおもいます。

  37. 296 契約済みさん

    家は水災担保なし

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  39. 297 契約済みさん

    6月末竣工大丈夫がな~

    1. 6月末竣工大丈夫がな~
  40. 298 契約済みさん

    遅れてるの?

  41. 299 匿名さん

    No.297>他の人の写真を使用するのは禁止ですよ!

  42. 300 契約済みさん

    299さん、どういうこと?

  43. 301 契約済みさん

    299さん写真をすみませんね~~

  44. 302 契約済みさん

    8月末の引渡しまでに竣工できれば、問題ないのでは…

  45. 303 火災保険お悩み???

    東京海上・朝日火災どちらも保険料が高いですね!
    割引されてあの値段はありえないですね。パンフレットも野村不動産用に作られているから、正規の物とは違う部分が多いですね。安いエコノミープランとか記載されてないし・・

  46. 304 by 契約済みさん

    マンションに雷が落ちました!

  47. 305 匿名さん

    オハナが破壊されたのですか?

  48. 306 契約済みさん

    マンションのどこに落ちたんですか?

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  50. 307 契約済みさん

    避雷針にですよね?

  51. 308 契約済みさん

    A、Bどっち?焼けたの?

  52. 309 契約済みさん

    oh no!! 破壊はさすがにしないでしょ。

  53. 310 契約済みさん

    今日もたまたま前を通りかかりましたが
    何事もなく工事してましたよ!

  54. 311 契約済みさん

    まだ工事してるんですか?

  55. 312 匿名さん

    マンション本体に雷が直撃ですか?
    コンクリートの剥離やタイルの割れが心配であります(>_<、)

  56. 313 契約済みさん

    避雷針ついてるので、マンション自体には何にも影響ありませんよ。

  57. 314 匿名さん

    304は荒らしですか?
    皆さん心中お察ししますが、釣られすぎでは?

  58. 315 契約済みさん

    いよいよ来週内覧会です。

  59. 316 契約済みさん

    リビングのエアコンは何畳用のをつけたら良いですか?

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  61. 317 契約済みさん

    >>316さん
    鉄筋コンクリート造、○畳用で該当するものでよろしいのではないでしょうか。
    先日、家電量販店にて購入してきました。
    4方が囲まれてる棟と、一階、両端、最上階は少し条件が変わると言われました。

  62. 318 契約済みさん

    >>317
    何畳用を購入しましたか?

  63. 319 契約済みさん

    廊下側に置く室外機は配管カバーをつける方が
    見た目的によいのでしょうか?

  64. 320 契約済みさん

    社外での講習会が予定より早く終わったので、様子を見に行ってきました。

    北側から見るともう完成した感じです。
    (写真は、帰りに撮ったものです)

    1. 社外での講習会が予定より早く終わったので...
  65. 321 契約済みさん

    B棟側入り口です。
    ここまで、北戸田駅改札口から信号待ち無しで、7分30秒で着きました。
    (No.320 の写真は帰りに撮影)

    1. B棟側入り口です。ここまで、北戸田駅改札...
  66. 322 契約済みさん

    A棟側から見たエントランス棟、B棟です。

    1. A棟側から見たエントランス棟、B棟です。
  67. 323 契約済みさん

    A棟南側です。
    かんぽ生命保険データセンターの工事覆いが一部外され、全面ガラス張りの側面にA棟が写り、もう一棟あるようなチョット不思議な光景です。

    1. A棟南側です。かんぽ生命保険データセンタ...
  68. 324 契約済みさん

    写真アップありがとうございます。
    エアコンですがうちは18畳を購入しました。
    縦型リビングでリビングの隣の部屋にエアコンをつけないので大きめの畳数のやつを購入しました。

  69. 325 契約済みさん

    うちも18畳買いましたよ。
    夏に向けてエアコンの価格が下がって来たので、いい時期かもしれませんね。

  70. 326 匿名さん

    私は、南側は10畳用2台にしました。分割して運転すれば少しでも省エネになかな・・・とも
    思いましたが、昨年の機種が安く出ていたのが本当の理由です。

  71. 327 契約済みさん

    まだインターネットの話しですが、
    J:COMはどうですか。
    詳しい方いらっしゃいますか。

  72. 328 契約済みさん

    オハナはJ:COMサービスエリア外らしいよ。

  73. 329 契約済みさん

    縦型のリビングですが、客間の利用も考慮して12畳と6畳用を購入しました。

  74. 330 契約済みさん

    火災保険、他で見積すると結構金額違いますか?

  75. 331 契約済みさん

    いよいよ8日から内覧会が始まりますね。何やらドキドキしてきました。10日前後は台風が心配ですが。

  76. 332 契約済みさん

    内覧会に同行業者さんなど頼みましたか?

  77. 333 契約済みさん

    我が家は頼んでいません。家族総出でチェックします。

  78. 334 契約済みさん

    >330
    安いの出てきますよ。保障内容も変わってくるので中身はよく見られた方がいいですね。新価と時価でも変わってきます。

    >332
    内覧会後に業者に同行してもらうよう調整しましたよ。担当者にも一声かけた方がいいと思います。

  79. 335 契約済みさん

    内覧会にはチェックリストなど持って行きますか?

  80. 336 契約済みさん

    高いかね払ってまで業者を同行させるほど何が心配なのかなあ。自分の目で確認すれば十分じゃん。専門業者の目を信用しなきゃならないような危ない物件だったらそもそも買ってないし。オハナってそんなに信用できないの?

  81. 337 契約済みさん

    更に高い金払って買った物だから、金かけてプロに見てもらうのは悪くないのでは。
    素人はどういうところに問題があるのかなんてわからないし、判断つかないんだから。こんなもんです、誤差の範囲です…とかで丸め込まれて困るのは自分だし。

    しかも、自分の財布から金が出るわけじゃないんだから、わざわざ書き込む必要ないでしょ。

  82. 338 契約済みさん

    >No.336

    今までの長谷工の「実績」を見れば分かるじゃないの?
    ちゃんと責任感持ってやって欲しい

  83. 339 契約済みさん

    本当に10日前後は台風が心配ですね。
    埼京線は大丈夫でしょうかね。

  84. 340 by 契約済みさん

    >330
    いろいろ料金とか調べましたけど、朝日火災は安いですよ。保険期間が長ければ、間違いなく朝日火災ですね。保障内容は、長谷工から送られてきた見積もりで比べています。保険期間が10年くらいなら、富士火災・セゾンが安いです。必要な物だけ選べから。

  85. 341 契約済みさん

    三井や三菱だってやらかしてる時代に
    どこどこだから大丈夫なんてのはないです。
    長く住み続けるつもりなら業者に見てもらうのはありでしょう。

  86. 342 契約済みさん

    保険だって、何事もないと思っていても入れば安心、入らなきゃ不安。
    同行業者も、何事もないと思っていても頼めば安心なので、頼みます。

  87. 343 契約済みさん

    業者に見てもらえば安心する人間は、たとえいくらお金がかかろうが見てもらわないと気が済まないので見てもらい、問題ありませんの一言を聞き安心する。これって自己満足の世界。自己満足の方法はいろいろあるので、その人間が満足し安心できることをやればいい話で、ここで、あれが良いこれが良いなんて書き込み合っているのが滑稽で笑えます。

  88. 344 契約済みさん

    意見交換でいいんではないでしょうか?
    そんな嫌味な言い方しなくとも。

  89. 345 内覧前さん

    久々に晴れたので、
    本日のオハナ写メです。
    A棟プロムナード周辺

    1. 久々に晴れたので、本日のオハナ写メです。...
  90. 346 内覧前さん

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  91. 347 内覧前さん

    B棟北側

    1. B棟北側
  92. 348 内覧前さん

    B棟エントランス周辺

    1. B棟エントランス周辺
  93. 349 内覧前さん

    イオン側から

    1. イオン側から
  94. 350 内覧前さん

    こんなプレートもありました

    1. こんなプレートもありました
  95. 351 契約済みさん

    ふじみ野の内覧会も終わったようですね。
    草加谷塚ほどのひどい書き込みはないようです。

  96. 352 契約済みさん

    いいですねー。写真ありがとうございます!

  97. 353 契約済みさん

    写真投稿ありがとうございます。

    内覧会が楽しみですね。

  98. 354 契約済みさん

    写真、ありがとうございます。
    素敵に仕上がっていますね!
    内覧会行った方、随時アップお願いします♡

  99. 355 匿名さん

    写真ありがとうございます。この頃の雨は、植えられた草木にとっては良かったですよね!
    私が見た時より元気があります。イオン側の入り口も木々でうまく隣の工場を隠されています。
    内覧会での中庭を見るのが楽しみです。
    内覧会にはチェックシートと採寸チェックシートを持って行く予定です。チェックシートは
    オハナふじみ野で紹介されていた下記のページから登録してダウンロードしたものを印刷しました。
    http://www.chousadan.jp/gyomuk/manual.html

  100. 356 契約済みさん

    写真素敵ですね。実物を見るのが楽しみです。

    >>355さん私もダウンロードさせていただきました!
    マニュアルもすごくわかりやすくていいですね。
    勉強になります。有難うございます。

  101. 357 契約済みさん

    8日から内覧会が始まりますね。模様の共有をお願いします。

  102. 358 契約済みさん

    写真の投稿ありがとうございます。347のB棟北側の写真を見ていてちょっと思ったんですが、1階の下の部分は何なんでしょうか?A棟と比べて、随分高いところに1階の部屋があるように見えるんですが。

  103. 359 契約済みさん

    >>358さん
    1階の部屋ではなくて
    2階なのでは?

  104. 360 契約済みさん

    ちゃんと見逃さずチェックできるかより、台風の進路のほうが心配。

  105. 361 契約済みさん

    うちの内覧会11日金曜日です。
    台風は心配です。
    大丈夫のかなぁ。。。

  106. by 管理担当

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3,690万円~4,880万円

1LDK、2LDK

35.53m²~47.99m²

総戸数 44戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

4098万円・4258万円

3LDK

64.41m2

総戸数 206戸