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購入検討中さん
[更新日時] 2009-09-05 16:33:15
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格:3890万円-2億1600万円予定
間取:1LDK-4LDK
面積:53.79平米-161.01平米
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-11-09 18:23:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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875
匿名さん
ここのマンションは違約金2割取るんだ?
慎重に検討しないと・・・
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876
匿名さん
最近1000万円キャンペーンをよく見るから「市場価格は1000万円下がっています。」はかなりリアルな感じします。
これで販売が進めば1000万円下がってるだけだと思うし、売れなかったら1000万円以上に深刻かもしれませんね。
なんとかビッグ3を救済して欲しいものです。
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877
匿名さん
Xデーまで後2日と思ったけど
大京、オリックスに続くキャンペーン作戦に変更かな?
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878
匿名さん
川崎のブリマレは完売したそうじゃないか。
川崎に負けるなんて・・・
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879
匿名さん
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880
匿名さん
川崎にはラゾーナあるけれども、有明は何もないからね
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881
匿名さん
有明も3月に向けて販売が進むよ
売れないものが売れるようになる理由は一つだけ^^
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882
匿名さん
違約金はまだ発生しないでしょ。引渡しや、内覧済んでないんだから。
ずーーと前のスレで内覧終わると違約金発生と書いてあった。
低層ならもうすぐ内覧だから、キャンセルはお早めに。
っつーか、何を望んでるの?
資産価値定価が嫌なら、手付け200なら安いと思うけど。
安くどこかを買いたいなら、プチバブル物件買うより、これからの物件がいいでしょう。
要は、ここに住みたいか、どうかじゃないの?
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883
匿名さん
最近思うんだが、ここは賃貸がいいかも。
値上がっていく管理費、修繕積み立てなど考えると、最後まで責任もつの辛くなりそうなんだよね。
ちっちゃい部屋に1、2年住めば満足かも。
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884
匿名さん
ちっちゃい部屋ディスカウントで買って賃貸にすると結構儲かるかも。
1・2年で借主交代してくれると敷金礼金とれまくりだし。
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885
物件比較中さん
>>883
生活利便施設、交通・・・どれをとっても賃貸には不向きかと思います。
近隣の運送・倉庫関連企業の社宅としてもそれほどの需要はないでしょう。
先々学校ができますが、遠方から入学するようなところではないため、これもそれほどの需要にはならないと思います。
ここはやはり「23区内で居を所有したいファースト層」向けの地域でしょう。
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886
匿名さん
だから、ここはセカンドハウスなんですよ。
ここに30年も住み続けるつもり買う人なんていませんて。
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887
匿名さん
この不景気に、
不便な場所をセカンドにしたがる人が多いとは思えんが。
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888
匿名さん
実需層のファーストか地方からでしょう。
セカンド目的にする富裕層なら狭くてももう少し便利なところだと思われますが。
都内の大学に通う娘に買う地方の方ならいるかもしれない。
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889
匿名さん
田舎から出てきた娘をこんな夜は誰も歩いてないようなわけわかんない僻地に住まわせるわけないと思うが。
デベのみなさん必死ですね。
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890
匿名さん
ここは33が魅力あるけどすぐ飽きるからやっぱ賃貸が最良の選択でしょ?
1〜2年住んで『ブリの33経験した』で満足じゃないのかな?
それかセカンドで週末ラ代わりに使用かなぁ
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891
匿名さん
適度に僻地なので、愛人囲ったりするには好都合では。
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892
匿名さん
>>890
>>891
こんな所に連れてこられて納得できる恋人や、こんな所で囲われて納得できる愛人はいないでしょう。(w
「33を経験したい人」なんてもっといないような。
友人のお呼ばれも一回で十分かと。(w
やはり現実的には実需&地方出身&ファースト取得層というところだと思いますが。
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896
匿名さん
徒歩1分
4040万円⇒3490万円
更に100万円の家具付き
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901
匿名さん
ある官僚が言ってたらしいんだけど、財政破綻する前に国債を個人に売りまくってお金を調達してから、頃合いを見て財政破綻する計画だって聞いた。
その時は(まさか〜)って思ってたけど、借金の連発具合を見てると(本当かも)と思い始めてきた。
となると家なんか買わないで、現金を金に変えてタンス預金して自己防衛した方が良いのかな?と思う。
または徳成令で俺の借金もチャラになる?から、今のうちに買ってしまう方が良いのかな?と思う。
経済に詳しい皆さんのご意見聞かせて下さい(俺は経済に疎いよ)。
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